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敷０・礼０の落とし穴
先日、師匠でもある(勝手によんでます)浦田さんとお話しする機会がありました。
浦田さんのアパートもそうみたいですが、敷０・礼０の場合は、どうしても入れ替わりが早いとのこと・・・
特に、家具つきは１年も住まない入居者もいるとか・・・
初期費用がないため家賃が多少高くても借りやすいのも事実ですが、短期間での退去も多くなります。
私の場合は、家賃をメニュー化しているため敷０・礼０で募集しているにもかかわらず、先月は結局、敷金１・礼金２で決まりました！
本当は礼金１か月でしたが、仲介業者が１ヶ月分上乗せしてコミッションバックを要求したため礼金が２か月になりました。
入居者にはちょっと後ろめたい気分ですね・・・
敷０・礼０で入居した部屋は、クリーニング代として３５０００円のみ徴収しています。
都下では、１Ｒの夜逃げが多いとも聞きますので滞納には要注意ですネ！
敷０・礼０で募集する場合は、くれぐれも家賃の保全だけは取るようにしてください。
当社の場合は、カード決済又は保証会社を利用しています。
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