「小規模宅地」を含む専門家Q&A一覧
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大伯父の土地の相続について
大伯父(母の父の兄)は生涯独身、曽祖父母、祖父(母の父)は既に亡くなっており、大伯父には他に兄弟もいないので、大伯父の相続人は姪に当たる私の母だけです(母の兄弟無し)。大伯父は土地と家を所有していましたが…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 裕一
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- pyさん ( 東京都 / 男性 / 37歳 ) | 2022/04/14 12:14
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特定居住用宅地の要件
独居で要介護2の母が老人ホームへ入所したことにより空き家となった実家の玄関前の青空駐車場一台分スペース(建物とは階段で分離されており、建物の貸付無し)のみを防犯上の意味もあり知人に貸しましたが、相続…(続きを読む)- 回答専門家
- 羽山 茂
- 税理士
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同一敷地内に二軒ある場合の小規模宅地の特例
小規模宅地の特例について教えてください。父親が被相続人、相続人は、配偶者である母と、長女である私(独身、持ち家なし)の二人です。父名義の一つの土地に2軒の家が建っており、1軒は父と母と私が住んでいた家…(続きを読む)- 回答専門家
- 羽山 茂
- 税理士
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親と別居する親族が居住する宅地の小規模宅地等評価減の特例
お忙しいところ申し訳ありません。小規模宅地等評価減の特例についてひとつ教えてください。父親が被相続人、相続人は、長男の私と長女である私の妹の二人です。父親(被相続人)は、居住する家とは別に、マンショ…(続きを読む)- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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相続:「小規模宅地等の特例」の適用について
お忙しいところを失礼いたします。以下の事例に関し、小規模宅地等の特例が適用されるかどうかについてお伺いします。主人の実家の家族構成は主人の母、主人(長男)、主人の弟、主人の妹です。母は東京の自宅に住…(続きを読む)- 回答専門家
- 柴田 博壽
- 税理士
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代償分割をした際の相続税について
お忙しいところを失礼致します。主人の母(配偶者の夫は他界)より電話があり、自分の財産を子供にどのように残すかについて近々、税理士に相談に行こうと思う、とのことでした。財産の配分について全て決めている…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 笹だんごさん ( 新潟県 / 女性 / 48歳 ) | 2014/09/16 21:12
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小規模宅地の特例『家なき子』について
タイトルの件について、2つ伺いたいことがあります。私は、主人と子供と義母の四人で、義母名義の戸建に同居しています。家が手狭なため私たち夫婦と子供で賃貸で別の住まいを考えています。質問1その場合、いつか…(続きを読む)- 回答専門家
- 和田 安弘
- 税理士
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区分登記した二世帯住宅における小規模宅地等の特例について
二世帯住宅における小規模宅地等の特例については今年から改正税制が適用になっていますが、改正前と変わらないと言われる「区分登記された二世帯住宅」の場合について教えてください。状況設定:以下の状況で相続…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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小規模宅地等の特例について
母の家に、住宅事情から姉の子の一人が住むことになりました。父はすでに他界、現在母一人暮らしです。子どもは私と姉の二人、それぞれ住宅を取得して別に生活しています。姉の家が母の家の隣であることから、住所…(続きを読む)- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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海外駐在中の相続に対する小規模宅地特例の適用可否
現在、海外駐在中ですが、今月日本にいる父が他界し、相続の手続きを行う必要が出てきています。その中で、父が居住していた戸建て(現在母が引き続き居住中)の評価に関し、私がこの土地、建物を相続する場合、小規…(続きを読む)- 回答専門家
- 渡邊 浩滋
- 税理士
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土地の相続時精算課税制度について
私41歳(妻)の両親(66.67歳)の土地(父名義と父母共有名義とが混在)に新しく別棟タイプの二世帯分の住宅を建てる計画があります。両親宅の建築費用として私達夫婦で1500万円、一部分を負担する予定です。土地の…(続きを読む)- 回答専門家
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
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土地・家屋の相続と生前贈与どちらがいいか?
義父母の土地家屋の事でご相談です。現在義父は入院中です。若干の認知症も見られます。義母は健在で看病に通っています。先日担当医より病状が芳しくない、余命長くない可能性を告げられました。存命中にこのよう…(続きを読む)- 回答専門家
- 角田 壮平
- 税理士
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代襲相続の小規模宅地特例について
土地を祖父が持つ完全二世帯住宅において、1階に祖父(祖母は亡くなっています:2年ほど祖父は老人ホームに。)2階に父(祖父の長男)家族(父自体はなくなり母が相続 母と私が在住)祖父が亡くなった場合に、代襲…(続きを読む)- 回答専門家
- 佐々木 保幸
- 税理士
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父死亡後、引き続き母が死亡した場合の相続と登記について
昨年4月に父が亡くなりました。都内に実娘(私)と2世帯の、一戸建て住宅を所有しており、本来は相続税がかかるところ、「小規模宅地の特例」の申請により土地評価額の軽減をし、相続税は納めておりません。その際…(続きを読む)- 回答専門家
- 森田 智夫
- 司法書士
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どこに相談すればよいでしょうか?
相続税が今後増税されるということで、今までの計算では非課税枠にあった相続に納税義務が発生する可能性が出ます。相続が土地や家屋の場合そこを売らなければならなくなる可能性があり、そういう場合の節税対策に…(続きを読む)- 回答専門家
- 植森 宏昌
- ファイナンシャルプランナー
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相続に関する生命保険受取について
年明け早々祖父が他界し、祖母、母、叔父(母弟)の3人が相続します。課税対象は約1億2~3000万程度になる模様です。(自宅は小規模宅地の特例適用済み、生命保険は非課税枠1500万差し引き済み)母は祖父から生命…(続きを読む)- 回答専門家
- 沼田 順
- ファイナンシャルプランナー
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亡き実父名義のマンションの名義変更について
昨年父が亡くなってマンションの名義がまだ父の名義のままです、父の子供は長男の「私55才と」姉「未婚61才の」二人です、母は今存命ですがもう高齢なので私たち「子供」二人のどちらかの名義に変更する様に言って…(続きを読む)- 回答専門家
- 前野 稔
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- シバトラさん ( 神奈川県 / 男性 / 54歳 ) | 2010/05/29 13:48
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認知症の父からの生前贈与
現在認知症で、ホームにお世話になっている養父83歳の事でお尋ねします。養父には子供がおらず、叔母が10年前に他界してからはすべて私が、身の回りのことをお世話してきました。5年前に養子縁組を養父からの…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続について(初歩的な質問かも知れません)
父が他界し、相続の手続きをしなければならなくなりました。(資産は土地4筆・建物・車検の切れる中古の軽自動車のみで預貯金はありません)本日、自治体で開催されている無料の相談室へ母と出向き、税理士さんと面談…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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二世帯住宅建築費支払いについて(節税対策)
初めて質問させていただきます。現在父親名義の土地に二世帯住宅を建築中(H22年7月竣工予定)の子世帯妻です。家族構成は居住予定の父、母、主人、自分となっており、他に弟がおります。建築費(合計6800…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続税(住宅に関して)
31歳既婚女性です。主人(長男)の実家は6年前に建て替えをし、名義は舅です。支払に関しては、主人と舅が3:1の比率で住宅ローンを組みました。結婚を機に、主人に支払義務のあるローンは一括返済しております。また…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続と同居と土地売買
家族4名(夫、妻、長女、長男)が一人暮らしをしている母の実家に2世帯の住宅を新築する事になり土地の権利所有を持つ姉に話をして了承を得て、建物を建設する運びとなりました。土地の名義は 母1/2 , 私1/4 …(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- はるひはるひはさん ( 神奈川県 / 男性 / 38歳 ) | 2009/10/25 01:04
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生前贈与と土地購入について
父が高齢になって来たため、相続について考え始めました。現在私が住んでいるのが父名義の土地50坪に父名義の家です。となりに母名義の50坪があるのですが建物は建っていません。この土地を購入する際に日当た…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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生前贈与もしくわ相続
現在主人の両親と同居しています 土地建物共に、義父の名義です 土地330?評価額1300万円(市役所確認)家屋築40年今回 主人の名義に変更しようと思っていますが、節税対策としては生前贈与税それとも相続税 …(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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不動産の名義・相続・建て替えに関して
賃貸マンションに住み10年。いよいよ実家の土地に2世帯の住宅を建てる計画があります。実家には母(66歳)が一人で住んでいます。土地は100坪、名義は母(1/2),姉(1/4),私(1/4)となっていますが、家を建…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン繰上げ返済援助金と税金
30代の主婦です。この度、私名義の住宅ローン繰上げ返済の援助を実父から受けることになりました。額は、2年間で合計1000万程を予定しています。この場合、相続税や贈与税を考えた場合、どのような手続きを取る…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地相続に関するご質問。
はじめまして。ご質問をさせて頂きます。先月義父(他界)の姉が亡くなり、所持していた土地(不動産価格:約8千万)を相続することになりました。約50坪のこの土地を相続する場合に掛かる相続税は、どの位の金額に…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続税節税のためのアパート経営
相続税の節税のために賃貸アパートなどを建てることは広く行われていますが,これは相続税評価額を引き下げる効果があるだけなのでしょうか? アパートを建てる際に借入金をするかしないかは,節税とは一切関係な…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地の相続について、もっとも節税できる方法とは?
実母、叔母(実母の唯一の姉妹、未婚/子供なし)が50%づつ所有している土地(資産価値約3000万円)に叔母が祖父母(他界)が建てた家(資産価値なし)に住んでいます。叔母の体調が悪く、また住居の状態が…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税制度を利用した方が・・・
父名義の100坪弱の土地に母屋とアパートがあり、アパートの収入は年500万位あります。父は72歳で母は専業主婦で暮らしております。父は他に現金がありますが、家の新築予定など事情があり親戚に同じ位の借入金があ…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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家の名義を親との共有にする
親の所有する土地に新築で家を建てようと思うのですが、親との共有名義と私だけの名義にするのとで違いはあるのでしょうか?親の所有する土地に家を建てるにあたって、親に援助してもらおうと思っています。その援…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続で残すには不動産と金融資産のどちら?
父から相当な額の不動産(すべて23区内の宅地で、自宅、借地で上に借地人が住んでいる分、更地で駐車場にしている分がそれぞれ1/3程度)と金融資産を相続することになりました。土地と金融資産が評価上ほぼ同額ずつ…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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母親所有の土地に建てた家の相続
現在母親所有の土地(約100坪)に家を建て生活をしていますが、 地代も権利金も支払うことなく使用貸借としています。この使用貸借している土地は将来相続税の対象となります。その場合貸宅地としての評価額でなく更…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- クッシ-さん | 2008/04/24 13:41
- 職種
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祖父の土地に新築計画中
お世話になります。祖父78歳 母50歳 自分29歳なんですが、祖父のもつ現在、月極駐車場として貸している土地の一部に、(空き部分)40坪前後を使用して自分家族の住宅を建てる(母は同居しません)計画中…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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マンション一室を両親から相続する場合
この度はお世話になります。両親が10年ほど前に東京都内にある新築マンションの一室(当時の価格、約3800万円)を一括払いで購入し、以後管理会社を介して賃貸しております。私は三人姉妹の末っ子、皆既婚です。持…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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相続時 生命保険の控除で非課税の場合も申告は必要?
相続時の生命保険の控除についてご質問です。父がなくなり、一人っ子である私が遺産を相続することになりました。遺産は現金、株などで5600万円ほどで不動産はありません。さらに、私が受け取りに人に指定されてい…(続きを読む)- 回答専門家
- 木下 裕隆
- 税理士
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