「家賃」を含む専門家Q&A一覧
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家のリースバックによる遺産分割対策について
父は亡くなり、母、兄、姉同居。兄が統合失調症であるので、母が亡くなった場合、遺産相続で揉めることが予想されます。兄と姉が母の家に住み続けれる事が出来れば良いのですが犬猿の仲なので生活するのは不可能で…（続きを読む）
- 回答専門家
- 大泉 稔
- 研究員
- 質問者
- コスモス6500さん （ 東京都 / 女性 / 63歳 ） | 2022/10/02 09:02
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青色申告（控除額１０万円）に通帳の表紙のコピーは必要ですか
家賃収入のある父名義の不動産を、娘の名義に変更します。今後青色申告は娘がします。ただ、最初は不動産を母の名義にしようと思っていたので、家賃の振込先は父の死後、母名義の口座にしてもらいました。このまま…（続きを読む）
- 回答専門家
- 平松 徹
- 社会保険労務士
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父の相続破棄と祖母の相続について
先日、父が突然急死し、父は母や私からも借金をしており、負債が多く相続放棄をしようかと思いました。しかし何点か相続放棄するには難しい事が発覚したため、相談させて頂きました。○父名義で加入しろと言われた母…（続きを読む）
- 回答専門家
- 森 一夫
- 建築家、ファイナンシャルプランナー
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遺産相続処理が中断しています
8年前に父が、今年5/8に母が亡くなり、弟（55歳）は京都の実家に無職・うつ病で生活しており、私（60歳）は妻と横浜で暮らしております（3人娘は上二人結婚、三女は一人暮らし）。母の相続処理は司法書士に依頼し、…（続きを読む）
- 回答専門家
- 和田 安弘
- 税理士
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両親の財産を兄弟間で相続するのに最善の方法は
両親の財産を相続するにあたり、兄弟間でトラブルにならないように相続する方法はありますでしょうか？我が家は特殊ですのでご教授頂ければ幸いです。父親と母親は離婚しており、各々持家を所持。父・・資産価値250…（続きを読む）
- 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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遺産相続の相続方法の折り合いがつかない場合
祖父が昨年末亡くなりました。祖母は一昨年に亡くなっており、祖母の分の遺産は祖父が全て相続しています。祖父には娘が２人おり(私の母と叔母です。)遺言書は無かったため、その二人での遺産相続となりました、遺…（続きを読む） - 回答専門家
- 藤本 厚二
- ファイナンシャルプランナー
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名義変更について教えて下さい
現在、義父名義のマンションに住んでいます。ローンは、義父が完済しております。些少ながら家賃を払っており、税金や光熱費等の生活に必要な費用は全て我が家で払っております。この光熱費等の名義は変えた方が良…（続きを読む）
- 回答専門家
- 矢崎 史生
- 不動産コンサルタント
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共同名義の不動産の相続で
2月に母が亡くなりました。質問しようとしている私は長男です。長女(妹)が居ます。父と母はすでに離婚しており父も他界しています。母が残した不動産(土地建物)はごく普通の一軒家。ただ、まだ詳しく調べていません…（続きを読む）
- 回答専門家
- 藤原 鉄平
- 不動産コンサルタント
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両親の為のマンション購入について
現在両親は一戸建に住んでますが、近所で新築マンションが出来るのでそちらへ移る事を決めました。現在の住まいはローンは無いですが、新しいマンション購入に当り、住宅ローンを組める年齢ではないので、私がフラ…（続きを読む）
- 回答専門家
- 寺岡 孝
- お金と住まいの専門家
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相続するにはどのようにすればいいですか
叔母（私の母の妹）が脳梗塞で倒れ意識はなく１年以上経過いたします。叔母の主人は既に他界しており、私の姉と４０年ほど前に養子縁組しております。養子縁組後すぐにアメリカ人と結婚しアメリカに在住しておりま…（続きを読む）
- 回答専門家
- 松野 絵里子
- 弁護士
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住宅の生前贈与について
現在、親と同居し、家賃も払っています。今後、生前贈与を考えていますが、贈与税はどの程度かかってくるのでしょうか。（続きを読む）
- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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共有名義のマンションを一人名義にするには
5年前、父と共同でマンションを購入しました。頭金は父9割、私1割で、銀行からの借入金は父がしました。今まで、親に家賃を払うという形でローン分を私が払っていましたが、結婚を機に、私の名義に変更することはで…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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父所有の住居に住む事は生前贈与にあたるのか
私は２人姉妹の妹です。現在、父親は存命です。父親はいくつか不動産を保有しています。（全て父名義です）その中住居に姉家族が住んでいます。家賃は払っているようですが、相場の半額以下です。一方、私は父の不…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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借地権の相続（遺留分の申請方法）
父他界後、借地権を持つ母が４年前に亡くなりました。借地には古いアパート（姉相続予定、借地の７割使用）が立ち、残りは兄が仕事で使用しています。アパートの家賃受け取りや修繕管理は兄が代行し、私は、兄姉に…（続きを読む）
- 回答専門家
- 羽柴 駿
- 弁護士
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相続について教えてください。
主人：再婚（前妻との間に子供二人、成人しています）私：初婚夫婦共働き、私たちの間に子供が一人います。主人の給料から家賃と光熱費と携帯代と主人名義のローンを支払い、（１３万弱負担）私の給料から子供の保…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅購入)相続時精算課税について
相続時精算課税と登記の名義についてご教授ください。住宅購入を検討しています。親からの援助をもらって頭金にするつもりですが、税金の考え方と登記の方法で悩んでいます。勉強不足で申し訳ないのですが、ご回答…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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賃貸料か生前贈与か？
高齢の祖父が、私の両親のそばに住みたいと言うことになり、私の父名義でマンションを購入しました。その際、購入金額の約半分を祖父から借り、今後毎月一定額を返していきますが、父名義のマンションに住むため、…（続きを読む）
- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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物納って、今の時代無理なのでしょうか？
父が生産緑地を持ってるため農業をしてますが、不動産収入が収入のメインです。父は物納はここ最近している知り合いがいるので、物納で良いのだと言って、あまり聞く耳を持ちません。物納は時間がかかるだけで出来…（続きを読む） - 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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相続放棄をすると事業はその場で出来なくなるのか
個人事業をしていた父が亡くなりました。その整理をしなくてはいけないのですが、事業は従業員も2人おり、受注も受けている為引き継ぐ必要があると思っています。しかし、整理をすると債務が500万ほどあります。内…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地相続分を銀行から借入られますか？
両親名義の土地建物に両親と弟とが同居しています。両親とも高齢になり、相続のことを話し始めているのですが、財産がその家くらいしかありません。私は、相続分は現金でもらいたいのですが、そこを売らない限り現…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続した家を現金で先渡しするには・・・・
両親がなくなり、三姉妹で東京の実家の名義変更しました。長女の姉と末っ子の私は実家を残したい、次女の姉は売却して三分の一のまとまったお金が欲しいと。実家の二階はアパート二部屋あり、計１２万になります。…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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贈与税（相続時清算課税）について
夫の父親の宅地の贈与を受け、現在住宅を建築中です。そもそも夫の父親の土地と建物を借りて（借家代は支払っていました）住んでいましたが、父親名義の家を解体して、夫と私の共有名義の建物を、住宅ローンを借り…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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伯父が亡くなり姪の母が相続することに…
よろしくお願い致します。先日母の伯父(７９歳)が亡くなったのですが、母の伯父には子供もおらず、奥様も祖父母親兄弟みな亡くなっているので第三順位に当たる母を含める甥姪５人が相続することになりました。しか…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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遠方の収益物件の管理
遠方の実家にある収益物件の管理についてご相談です。私は現在、都内で会社員をしており、仕事の都合上、遠方の実家へは戻ることができません。長男である私は、その収益物件を継ぐ予定です。管理はどのような方法…（続きを読む）
- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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祖父の土地に新築計画中
お世話になります。祖父７８歳 母５０歳 自分２９歳なんですが、祖父のもつ現在、月極駐車場として貸している土地の一部に、（空き部分）４０坪前後を使用して自分家族の住宅を建てる（母は同居しません）計画中…（続きを読む）
- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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母名義の持家について
私は母と２人暮らしです。母名義の家に住んでいますが母は要介護状態です。母は亡くなった父の残したアパートの家賃収入があり私の扶養には入れません。もし母が亡くなった時現在住んでいる家は私が相続しなくては…（続きを読む）
- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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マンション一室を両親から相続する場合
この度はお世話になります。両親が10年ほど前に東京都内にある新築マンションの一室（当時の価格、約3800万円）を一括払いで購入し、以後管理会社を介して賃貸しております。私は三人姉妹の末っ子、皆既婚です。持…（続きを読む）
- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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相続対策で賃貸併用住宅か２世帯を建築どちらが得か？
相続対策で、義母の土地に義父の建てた家を取り壊し、２世帯住居＋貸し駐車場５台か、２世帯＋賃貸２〜６戸＋駐車場５台にしようとおもいますが、賃貸を併設すると建築費が１億前後掛かりそうです。立派な物を建設…（続きを読む） - 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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遺言の効力
初めまして。母方の祖父は遺言信託で作った有効な遺言があります。まだ存命ですが、数ヶ月前に祖母が亡くなりかなり弱ってきてしまいました。私の母はすでに亡く、私と姉が代襲相続人です。他の相続人は叔父二人で…（続きを読む）
- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- ducklyduckさん （ 神奈川県 / 女性 / 31歳 ） | 2007/07/31 06:31
- 職種
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住宅の生前贈与について
初めて相談させていただきます。この度、建て売り住宅を購入するにあたり、両親がかなり援助してくれる事になりました。土地と住宅合わせて総額５５００万円強です。そのうち１０００万円は他で借りて返済して行く…（続きを読む）
- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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漠然とした考えなのですが…
はじめまして。かなり漠然とした質問で申し訳ないのですが、周りに不動産に明るい知人がいない為、質問致します。現在、父と持ち家に暮らしているのですが、父が病気の為、何年長生き出来るかわかりません。一般的…（続きを読む）
- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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