「不動産」を含む専門家Q&A一覧
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住宅の名義はどうすればいい?
今年、土地と住宅を購入予定です。夫、私、子、母(58歳)が住む予定です。母から生前贈与で1500万円援助してもらうことになりました。借入は夫名義になります。その際、母は私に贈与することになるのですが…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続は誰になりますか?また相続税は?
はじめまして。土地の相続のことでご質問させて下さい。祖母の土地に家を建てて住んでいます。現在土地は祖母名義、建物は夫名義になっています。先日祖母が他界したのですが、土地の相続はどのようになるでしょう…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- なごみさんさん ( 山形県 / 女性 / 33歳 ) | 2008/05/17 06:55
- 職種
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遠方の収益物件の管理
遠方の実家にある収益物件の管理についてご相談です。私は現在、都内で会社員をしており、仕事の都合上、遠方の実家へは戻ることができません。長男である私は、その収益物件を継ぐ予定です。管理はどのような方法…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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土地は父の物なんです。
父が祖父より土地他を40年ほど前に相続。父の長姉は、父名義の土地に30年ほど前に家屋を自分名義で建てました。土地は父の物なので固定資産税を未だに払っているようです。もう70歳を父も超えるので、母が父に何…(続きを読む)- 回答専門家
- 村田 英幸
- 弁護士
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母親所有の土地に建てた家の相続
現在母親所有の土地(約100坪)に家を建て生活をしていますが、 地代も権利金も支払うことなく使用貸借としています。この使用貸借している土地は将来相続税の対象となります。その場合貸宅地としての評価額でなく更…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- クッシ-さん | 2008/04/24 13:41
- 職種
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不動産の名義とローン返済について
平成18年11月3日に結婚し戸建に住んでおります。主人43歳私35歳子供無。この家は結婚前の平成18年3月16日に主人名義、ローン返済主人100%で買ったものですが、その時点で結婚が決まっていた為私も準備金を出し今までの…(続きを読む)- 回答専門家
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン肩代わりにおける贈与と名義変更
この度6000万で土地と家を購入。現在建築中で、私名義で土地の登記申請中。ローンは土地4100万で契約。建物は700万程度組む予定。母名義の実家を4000万で売却予定。これをそのままローン返済の肩代わりにしようと思…(続きを読む)- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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悩んでいる両親の代わりにご相談です・・・
悩んでいる両親の代わりにご相談をさせていただきました。私の母は4人姉妹で、父を養子に迎え本家として、祖父が15年前に亡くなってからは、土地管理等をしています。祖父所有の土地に祖父の妹が家を建て、一人で…(続きを読む)- 回答専門家
- 村田 英幸
- 弁護士
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亡くなった後、もめないように…
はじめまして、宜しくお願いします。新築マンションを購入する事になったのですが、主人に過去(1年半前頃)にキャッシングの延滞履歴が数回続いてしまった(現在は完済しています)経緯からだと思うのですが、主…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- いおんちゃんさん ( 兵庫県 / 女性 / 36歳 ) | 2008/03/20 08:52
- 職種
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相続時清算課税選択の特例について
はじめまして。38歳の会社員です。平成19年度に私の父(昭和17年生まれ)から住宅購入資金500万円を用立ててもらい、中古住宅を購入しました。現在リフォーム中で、3月下旬に入居予定です。相続時清算課税の申告を…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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離婚した父の財産相続について
30年以上前に両親が離婚し以降一度も父と連絡も会うこともありません。昨年頃からその父方を遡った親族が持つ土地がらみの裁判の訴状が届き被告(被告総勢約60名)となりました。全く訳の分からない書類の中で、実…(続きを読む)- 回答専門家
- 羽柴 駿
- 弁護士
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母名義の持家について
私は母と2人暮らしです。母名義の家に住んでいますが母は要介護状態です。母は亡くなった父の残したアパートの家賃収入があり私の扶養には入れません。もし母が亡くなった時現在住んでいる家は私が相続しなくては…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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土地、商業建物の相続
実家が、土地・商業建物貸しを長年やってまして、現在両親が運営してます。将来、私(長男)と弟が相続の権利をもってると思いますが、弟には相続させたくありません。理由は、私は会社員で妻子持ち、責任感十分で…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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離婚した父が亡くなりました。相続等どうなりますか?
母と父は20年前に離婚し、兄弟2人とも母についていきました。そしてつい先日父が亡くなったと連絡が入りました。父はその後一人身だったのですが、自宅を銀行からのローンで購入しており、まだ返済が残っているとの…(続きを読む)- 回答専門家
- 水嶋 一途
- 弁護士
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相続時精算課税制度の利用について
2年延長されると思われる相続時精算課税制度を利用すべきかどうか迷っています。5000万の建売住宅を購入予定で親より3000万を援助してもらいます。生前贈与を選ぶか親と共有名義にすべきか悩んでいます。制度につい…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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相続についてお伺いします
こんにちは。相続についてお伺いしたいことがあります。私の両親は8年前に離婚をし、それ以来私は父と一度も会っていません。先日、親戚から父が一年程前に再婚したことを知らされました。父は不動産など多くの資…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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マンション一室を両親から相続する場合
この度はお世話になります。両親が10年ほど前に東京都内にある新築マンションの一室(当時の価格、約3800万円)を一括払いで購入し、以後管理会社を介して賃貸しております。私は三人姉妹の末っ子、皆既婚です。持…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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遺産の時効取得は可能ですか?
私の父の遺産(預金と土地・家屋)相続につき兄妹で話し合いがつかないまま4年が過ぎました。正直、疲れました。母は20年ほど前に他界し、相続人は私と妹の2人だけです。私は父と一緒に、父の家に住んでいまし…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 招きネコさん ( 京都府 / 男性 / 48歳 ) | 2008/01/22 11:42
- 職種
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相続時精算課税制度利用で親の同居は無関係?
息子(24才)が今年8月入居予定の新築住宅の購入を検討中です。親(私:51才と妻:49才)が同居するのを条件に約2千万円を現金で資金援助するつもりです。相続時精算課税制度を利用し住宅購入用ですと親の年齢は無関係…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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父の土地を叔父が管理
父名義の土地に父と共同名義の家を建て住んでいます。他の父名義のアパートも含め叔父が管理して1年が経とうとしています。父は管理が面倒なためか、全く無関心ですがいずれトラブルになりそうですが?(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- つねさんしっかりさん ( 福岡県 / 男性 / 41歳 ) | 2007/12/12 22:46
- 職種
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親子間の土地の名義変更
現在父親(57歳)名義の土地に古家が建っていて、そこに子(娘)世帯が住んでいます。家が古くなったので、子世帯がローンを組み建替えを検討しています。この土地は父親が祖母から相続したもので、父は別の場所に…(続きを読む)- 回答専門家
- 中村 亨
- 公認会計士
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家業の担保に入っている土地を相続するべき?
こんにちは。叔父(祖父が経営していましたが、近年叔父が引き継ぎました)が経営している飲食店に、母(夫はいません)の自宅(私の実家です)が担保に入っています。今のままお店が経営している限りその土地の権…(続きを読む)- 回答専門家
- 三森 敏明
- 弁護士
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相続時課税清算制度の特例
こんにちは。夫35歳、私27歳、息子0歳マイホーム購入を決め、現在建設中、平成20年4月ごろ入居の予定です。物件価格は約3000万、うち自己資金270万、夫の父親から300万と私の親から250万の援…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- つっちーさん ( 愛知県 / 女性 / 27歳 ) | 2007/11/13 12:50
- 職種
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土地・不動産がある家の、相続について
30代既婚女性です。長男(持ち家有り)の嫁に行きました。一人いる妹も、一人っ子(持ち家あり)の家に嫁ぎました。実家が農家です。田畑・不動産(他社に貸している土地が2件・駐車場として貸している土地が1件)…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- 花みずきさん ( 静岡県 / 女性 / 33歳 ) | 2007/11/09 21:28
- 職種
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相続対策で賃貸併用住宅か2世帯を建築どちらが得か?
相続対策で、義母の土地に義父の建てた家を取り壊し、2世帯住居+貸し駐車場5台か、2世帯+賃貸2〜6戸+駐車場5台にしようとおもいますが、賃貸を併設すると建築費が1億前後掛かりそうです。立派な物を建設…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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兄弟での相続税
兄弟から家(土地付き)を譲り受けようとしています。その場合の相続税のしくみを教えてください。相続税というのは誰からも資産を譲り受けた場合、発生し同等の相続税が発生するのでしょうか。(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- まーくんパパさん ( 東京都 / 男性 / 39歳 ) | 2007/09/25 20:15
- 職種
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30年前の相続の遺産分割協議について
父は、30年前になくなり、母が姉と私を育てました。父は、当時3つの土地をもっており、当時価値の高い順に母、私、姉で分けるように税務署に出す書類に書き込んだようです。詳細不明 今現在の価値で、高い物件…(続きを読む)- 回答専門家
- 羽柴 駿
- 弁護士
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生前贈与について
新築住宅購入後に、親から現金で2000万の生前贈与を受ける予定です。状況は「親は65歳超、私は20歳超、音信不通の兄1名」「新居の名義は夫と私の共同予定」です。そこで質問があります・私一人で生前贈与を受けるこ…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- ゆりささん ( 埼玉県 / 女性 / 31歳 ) | 2007/05/07 18:57
- 職種
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親から土地購入資金の援助を受けることについて
私は28歳で妻と2人暮らしの会社員です。現在は社宅に住んでいますが、住宅取得の場合は3,500万円まで相続時精算課税制度が利用できると知り、親(父は57歳、母は54歳)から資金の援助を受けて住宅を…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- よっぷさん ( 千葉県 / 男性 / 28歳 ) | 2007/01/08 23:11
- 職種
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夫婦の財産の考え方について
仮に私が死んだ場合、私の財産は法的には妻1/2、子供達1/2と思いますが、私の財産をどのように考えればいいのでしょう。私の家庭の全財産なのか?それとも私の特有財産、妻の特有財産、夫婦の共有財産と分けて考え…(続きを読む)- 回答専門家
- 三森 敏明
- 弁護士
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相続税と贈与税
はじめまして。私は、現在父名義の土地に建っている父名義の持ち家に妻と、子供1人で暮らしております。(父は現在退職して、海外で暮らしております)この土地の名義と、家の名義を、息子である私名義に変更して…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- ハル坊さん ( 鳥取県 / 男性 / 33歳 ) | 2006/09/08 22:38
- 職種
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贈与税を支払いたくない
私は家族に反対されていた相手(元キャバクラ嬢)と結婚したことによって家族から絶縁されました。家族構成は、母・姉(独身)・私の3人です。母親が100%株主の会社の代表取締役員もしていましたが辞任してほ…(続きを読む)- 回答専門家
- 小林 治行
- ファイナンシャルプランナー
- 質問者
- チンタさん ( 愛知県 / 男性 / 31歳 ) | 2006/08/03 00:43
- 職種
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住宅の生前贈与について
初めて相談させていただきます。この度、建て売り住宅を購入するにあたり、両親がかなり援助してくれる事になりました。土地と住宅合わせて総額5500万円強です。そのうち1000万円は他で借りて返済して行く…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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漠然とした考えなのですが…
はじめまして。かなり漠然とした質問で申し訳ないのですが、周りに不動産に明るい知人がいない為、質問致します。現在、父と持ち家に暮らしているのですが、父が病気の為、何年長生き出来るかわかりません。一般的…(続きを読む)- 回答専門家
- 運営 事務局
- 編集部
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