遺産相続に関する専門家Q&A一覧
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賃貸料か生前贈与か?
高齢の祖父が、私の両親のそばに住みたいと言うことになり、私の父名義でマンションを購入しました。その際、購入金額の約半分を祖父から借り、今後毎月一定額を返していきますが、父名義のマンションに住むため、…(続きを読む)- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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借金を残し亡くなった父の土地家屋を売却した場合の税
父が最近亡くなりました。亡くなった父には約700万の借金があり、返済の為、実家の土地と建物を約1000万円で売却する事にしました。ですが、土地の売却でかかる譲渡所得税等税金がいくら位かかるのか心配です。母は…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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家の名義変更について
現在、妻と共有名義で家と土地を持っております。妻の持分は10%。夫である私の持分を100%(名義)にしたいのですが。そのときにかかる経費そして税金額についてご教示ください。理由は、離婚とかではなく、…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親の所有する土地に賃貸契約を結んで家を建てた場合
こんにちは。親が所有する土地に、私名義で家を建てました。その際、親との間で定期借地契約を結びました。最近になって、親子間では特に賃貸契約を結ぶ必要がないこと、ただし、相続の際には更地として扱われるこ…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親の借金と住宅ローンの相続
私の家族は父・母・兄・私の4人ですが、兄は東京で別に住んでいます。大阪の私の住む家は父名義でローンを組んでいます。もし親が亡くなったときに、住宅ローンはどうなるの誰が支払うことになるのでしょうか?ま…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅を購入する場合の贈与について
住宅購入に際し、両親から援助を受ける場合、500万円の特別控除と相続時精算課税というものがあることを知りました。具体的に何がどう違うのか教えていただけないでしょうか。(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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遺産相続が上手くいかず困っております。
母が他界して3年経ちますが、未だ遺産を兄に支払ってもらえません。遺言状に書かれている内容を守ってくれない兄。折角仲が良かったのに、今は絶縁状態に・・・母が3年前に他界(父も他界)。今まで母が住んでい…(続きを読む)- 回答専門家
- 平 仁
- 税理士
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相続時精算課税で贈与をうけて、一部を返した場合
相続時精算課税の制度を利用して、住宅資金として、親より2000万円贈与を受けようと計画しています。 しかし親も現金は2000万円ぎりぎりで、(持ち家はありますが、)贈与すると預貯金は無くなるため、…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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親から贈与でなく報酬として所得を得るには?
親の介護&家事の為に会社を辞めました。減った収入分、親から介護&家事の代価に見合う現金収入を毎月得たいと考えています。これを贈与でなく所得として扱い、所得税を確定申告することは可能でしょうか?(続きを読む)- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税と基礎控除
親からの贈与に相続時精算課税を選択する予定ですが、その際、少しでも金額を少なくするために、110万円の基礎控除をすることはできますか?父から1000万の贈与なので、110万円を控除して890万円の相続時精算課税の…(続きを読む)- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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「住宅取得等資金の贈与を受けた場合の特例」について
いろいろと調べていると疑問が出てきましたので質問させて頂きます。建築条件付の土地を購入して住宅を建設しようと考えています。土地金額:2300万円、基礎工事着工:12月初旬建物・諸費用:2700万円、…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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保険金のみなし相続について
はじめまして。昨年、結婚しました妻です。保険の契約形態について質問です。旦那は私とは再婚で、前妻との間に二人子供がいます。現在毎月、養育費を20万支払っています。旦那がお金がないときは私が支払ったり…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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マンションの名義変更・生前贈与・ローン借り換え
現在、父と子の連帯債務でマンションを所有しています。価格: 4200万円ローン残高: 3200万円返済残存期間:12年月返済額: 25万円持分: 50/50主債務者: 父上記の条件でローンを返済中です…(続きを読む)- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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遺産相続における生前贈与について
先日、妻が逝去しました。落ち着いたところで気になっているのは遺産相続のことです。まだ財産整理をしていないので、金額はわかりません。家族3人でしたので、相続人は夫である私と3歳の娘だと思います。そこで…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続内容を協議したが問題ないか
●父母が亡くなり、土地(25坪、路線価500万円)と現金(1.2千万)の相続を子供3人(すべて他県在住)で協議しましたが内容が正当なものというか実現性があるか教えてください。●場所は地方都市で県庁所在…(続きを読む)- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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父の借金・自己破産について
はじめまして。下記状況をご覧いただいてアドバイスをお願いいたします。私;主人・3歳子供一人と暮らす。実家;父、母、大学3年弟 父は自営業、私たちはサラリーマンです。 10年前に4000万の家を35年ローンで買っ…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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共有名義の単独名義化は相続や贈与に関係しますか
自宅(土地と建物両方共)が父親との共有名義(半々の持分)になっています。父が生存している間に単独名義に変えると生前贈与になるのでしょうか。その際、私には弟がいますので遺産分割協議書などが必要なのでし…(続きを読む)- 回答専門家
- 加藤 俊夫
- 司法書士
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前妻との間の子供への相続、夫が養子の場合
私が初婚、夫が再婚ということで、夫が私の両親の養子に入ると言う形で結婚をしました。夫がもしも亡くなった場合、前妻との間の子供に相続権が発生すると聞きました。私の両親が亡くなった際に、夫にも相続権があ…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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借地権の贈与手続きについて
私の親戚名義の借地権と建物を、私の名義に変更したいのです。(贈与税が高額になるのは承知しています・・・)本来であればなるべく費用を節約したいので、自分で出来る範囲の手続きはしたかったのですが時間に余…(続きを読む)- 回答専門家
- 薬袋 正司
- 税理士
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借りていたお金について
主人の母から住宅ローンの返済用に借りていたお金の件でご相談があります。昨年の11月に母から1500万円を借りて繰り上げ返済に利用して、借用書と返済計画書に基づいて毎月母へ借りていた金額の返済をしていました…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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叔父の養子になった弟の相続に関して
こんにちは。叔父は長女(私の母)と叔父A、そして叔父の3人兄弟の末っ子、離婚歴あり子供なし。祖父の工場を継ぎ一人で頑張ってきた叔父が病気になり、工場を残すため仕事を手伝っていた私の弟を養子にしました。背…(続きを読む)- 回答専門家
- 水嶋 一途
- 弁護士
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不動産の名義・相続・建て替えに関して
賃貸マンションに住み10年。いよいよ実家の土地に2世帯の住宅を建てる計画があります。実家には母(66歳)が一人で住んでいます。土地は100坪、名義は母(1/2),姉(1/4),私(1/4)となっていますが、家を建…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税制度について
はじめて質問をさせていただきます。近々住宅購入を検討しております。私の親(65歳未満)が住宅購入資金として1000万円を出してくれることになっており、その際に相続時清算課税(住宅)の制度で贈与を受け…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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両親からの贈与と夫婦共有名義の割り合いについて
築21年の中古の一戸建て(約3000万)を夫婦の貯金、双方の両親が各3分の1ずつ負担してローンを組まず現金で購入予定です。このとき、両親からの援助に対する贈与税はかかるでしょうか?また、夫婦の貯金について…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地の名義変更について
現在、家族四人(私37歳、妻37歳、長女7歳、次女5歳)で義母(70歳)の所有する家に住んでいます。義母は、その近くの一軒家に一人暮らしをしています。なお、義父はすでに亡くなっており、妻には、姉(既婚…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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死後に、相続でもめたくないので…
相続について全くの素人ですいません。私の 実父は、?同族会社を経営(取締役 叔父・叔母 3人で株所有)?3000万円相当のマンション?市内に何箇所か 土地?保険や・現金合わせて800万円相当を所有しています。今…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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土地の相続にかかるお金について
土地の相続と税金についてお尋ねします。義父(60歳)が闘病中であと数年の余命宣告を受けています。義父から次男(31歳)である私の夫に、義父名義の150坪の土地を相続させたい意向があるようです。しかし…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続による共有の土地の名義変更について
平成6年に祖母の兄の名義の土地が、亡くなってから32年経って相続登記がなされました。子供がいなかったので妻と兄弟(実際は全員亡くなっているので、代襲相続で子供や孫)に法定相続され、31人の共有になっ…(続きを読む)- 回答専門家
- 水嶋 一途
- 弁護士
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住宅ローン繰上げ返済援助金と税金
30代の主婦です。この度、私名義の住宅ローン繰上げ返済の援助を実父から受けることになりました。額は、2年間で合計1000万程を予定しています。この場合、相続税や贈与税を考えた場合、どのような手続きを取る…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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住宅資金特別控除は税金がかからないのですか?
とても素人な質問です。色々調べると混乱してきてしまい、こちらで質問させていただくことにしました。今年、家を建てることになり、土地を購入し住宅を建設しようとしています。私は遺産相続をしていたので(相続…(続きを読む)- 回答専門家
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
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相続時精算課税制度について
住宅を新築します。建築資金の一部を、父親(63歳)から相続時精算課税制度の住宅取得等資金特例を使って当てます。引渡しが7月なのですが、父親からの援助資金が定期預金を組んであり、その満期が8月です。…(続きを読む)- 回答専門家
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
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