（専門家プロファイルからはこちらから←） ９月はあちこちで外部足場が立ち始め、外周のリフォーム工事が増え始めました。そんな中、今週から来週はずっと雨模様 今年の梅雨の時期は、雨が少なかった分　秋雨は長そうですね 乾燥時間の必要な「外壁塗装工事」　「コーキング工事」　「防水工事」や雨漏りにつながる「屋根工事」などは工程がつかめなくなり、年内に響く流れになりそうですね。。また、台風２４号が来週接近...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

コンクリート防水と言えばアスファルト防水＞シート防水＞（FRP防水）＞ウレタン防水の順で耐用年数が良いのですが、「躯体防水」であるコンプラストを人生初めて使用いたしました♪ コンプラスト（躯体防水）はコンクリートに混ぜる防水材なので、今回使用した屋上階だけでなく、地下室や基礎にも効果が発揮できます。 費用は通常のコンクリート工事から約10~15%ほどかかりますが、上記のような別途の防水工事が不要に...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

町田市　T様邸　外壁塗装　屋根塗装   【外壁塗装】 水性セラミシリコン　（SR-163・SR-113）   【屋根塗装】　 快適サーモWsi　（ｻｰﾓｳｪｻﾞｰﾄﾞｸﾞﾘｰﾝ）   【お客様の声】 工事をして大変満足しています。１００点満点です！ 工事中、とても雰囲気が良く、ご近所の方にも気持ちよく挨拶をしてくれていたようでした。評判も良かったので安心してお任せできました...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

相模原市中央区　Ｏ様宅　外壁塗装　屋根塗装 【外壁塗装】 ＵＶプロテクトクリアー（３分艶）   【屋根塗装】 快適サーモWsi（サーモブラック）   【お客様の声】 数社の見積りを取りましたが、現場調査時、見積り提出時の説明が丁寧で、工事も任せられると思ったので、トーシンさんに決めました。 社長の田中さんは、几帳面な人で、職人さんに細かく指示を出していました。 またとても物...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

モンシャトー町田　外部改修工事         【外壁塗装】   シリコンフレックス（モカ・ペールビスケット）     【屋根塗装】   水性ヤネフレッシュシリコン（マルーン）   【お客様の声】   自宅・貸しビルに続き、今回はアパートの塗装をお願いしました。   いつも通り安定の仕上がりに満...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

横浜市南区　Ｏ様宅　外壁塗装　 【外壁塗装】 パーフェクトトップ　（ＮＤ-１０５） 【お客様の声】 毎朝８時きっかりに「ピンポーン」と鳴って職人の方が始める挨拶に来られました。 本当にいつも同じ時間でしたが、それだけに几帳面であるという事だと思いました。 質問しても丁寧に答えて教えてくださいましたし、今回の工事をきっかけに片付けることになった物の始末まで申し出てく...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

世田谷区で進行中の「ミニミニハウス」。 2階バルコニーの防水工事が終わりました。 工法はFRP（繊維強化プラスチック）防水。 塗膜工法の為、継ぎ目のないシームレスな防水層となっています。 世田谷区で進行中の「ミニミニハウス」。 2階バルコニーの防水工事が終わりました。 工法はFRP（繊維強化プラスチック）防水。 塗膜工法の為、継ぎ目のないシームレスな防水層となっています。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

2015年9月　施工実績 世田谷区　Ｋ様宅　塗装工事 【塗装工事】 外壁　クリーンマイルドシリコン　22-80Ｌ屋根　ガイナ　17-70Ｌ 【お客様の声】 社長の田中さんは信頼でき、塗装の仕上がりにも大変満足しています。思い通りのイメージの色に仕上がりました。金額的にも割安感があったと思います。知り合いにも紹介したいです。 【神奈川県・東京都の外壁塗装はトーシンリフォームに...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

現場に行ってみると、電気工事が終わったところでした。 足場から2階に入ってみると、ベランダの防水工事も終わっていましたね。   屋内給水管工事も終わっているので、これからサッシが入ってくる予定です。 それに合わせて床材の注文です。 ここまで来ると一段落ですから、急ぎの工事に行ってもらったりします。   リフォーム工事の段取りをしなくてはなりません。 そろそろ手を付けないと・・・ ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

町田市　O様宅　外壁塗装 【外壁塗装工事】 アステック　ＥＣ２０００Ｆ　（アプリコット・ライトクリーム） 【屋根塗装工事】 アステック　ＥＣ１００Ｆ　（ワームクレイ） 【お客様の声】 留守にしがちで作業はほとんど見ることが出来ませんでしたが、とても丁寧に作業して頂いたと思っています。途中色々と注文を付けてしましたが対応してくれて助かりました。色わけも追加料金なしでやってもらえ...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

今日は大阪市内の大規模修繕工事の現場に工事監理に行ってきました。ここのところ天候が不安定でバルコニーの防水工事は本日中止となりました。 （続きを読む）

伊藤 裕啓

（建築家）

ふと気が付けば一月もそろそろ終わりですね。新年を迎えたのが昨日の事のようです。トーシンリフォームは今日も元気に仕事をしています(*^-^*) 現在、町田市のマンションの大規模改修をさせて頂いております。序盤の工事少しだけ紹介します。 足場仮設　 この現場は足場屋さんに組んでもらいました。さすがに仕事が早いです。 タイルの剥離検査＆マーキング 剥離しているタイルを打検診断にて調査して、しる...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

渋谷区で進行中の「牛カツ石斛」。 猛突進で現場は進行中です！！！ 厨房内の防水工事が終わり、水張りテストも終了。 いよいよ設備屋さんの登場です。 排水中の生ごみ・油脂などを直接下水道に流さないために一時的にためておく設備である「グリストラップ」の設置（写真真ん中の大きな四角いもの）が行われました。 それに伴い、給水、給湯、ガス、排水の設備配管も行われました。 明日は、こ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

相模原市　ＡＫビル　屋上防水・外壁塗装 【塗装工事】 外壁塗装　クリーンマイルドウレタン（SR-103） 屋上ウレタン防水　スズカボウスイ ベランダＦＲＰ防水　ジョリエース 　 【お客様の声】 中古の物件を購入したのですが、入居前に外部のメンテナンスをと思い工事を検討しました。 社長の田中さんは工事の内容を丁寧に説明してくれて、安心して工事をする...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

現地ではベランダ防水工事が行われていました。 ちょうど別の工事打ち合わせもあったので、ちょうど 良かったです。   この後サッシが入って来ます。 そして床張りという流れになって行きますね。   古い住宅のベランダ塗装と波板ポリカの張り替え依頼があり 時期等の調整を行ってきました。   足場を掛けないと危険ですから、当初は金額で検討とのことでした が、やはり足場が重複する分...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

沖縄は既に梅雨入りしたとのことですが、関東の梅雨の期間は６月～７月が一般的です。 新築やリフォーム工事において、雨天に弱いのは 1.地業工事 2.コンクリート工事 3.防水工事 4.塗装工事 などがあります。 1については、土弄りになるので水が混じると泥状態になるからという理由ですが、最近は地盤改良材などを混ぜることで、長雨でもそんなに心配は要らない工事になってきています。 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

相模原市　N様宅　屋根・外壁塗装　駐車場拡張工事 【外壁塗装】 ガイナ（22-85C　17-60D） 【屋根塗装】 ガイナ（45-60L） 【お客様の声】 近所でガイナ塗装中！という施工中の看板を見かけて興味を持ち、仕上がりもとても素敵だったのでお見積もりを依頼しました。 細かい質問にも答えていただき好感が持てたので依頼しました。 職人さんたちは挨拶も礼儀も仕...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

相模原市　ハイツ北里　外部改修工事   【外壁塗装】 アステックＥＣ２０００-Ｆ（オータム・ブロークンホワイト） 【屋根葺き替え】 ＧＭルーフ（ブラウン） 【お客様の声】 この物件で４件目の工事以来となりますが、いつもいい仕事で満足しています。 数年後には町田のマンションも計画していますので、その際はまたお世話になりたいと思っていますので、よろしくお願いします。 ...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

相模原市　M様宅　屋根・外壁塗装工事　（ガイナ）   【外壁塗装】 ガイナ（25-92Ｂ・19-70Ｄ） 【屋根塗装】 ガイナ（Ｎ-50） 【お客様の声】 ガイナの効果を室内で実感できました。 日当たりのいい家なので、２Ｆのむわぁっとした感じがなくなりました。 職人さんも暑い中の作業ありがとうございました。 【相模原と町田の塗り替えはトーシンリフォームにお任せ下さい】 http:...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

町田市　旭町渋谷ビル　外壁塗装　屋上防水工事　 【外壁塗装】 水性セラミシリコン（特注色） 【屋上防水】 リベットルーフ　塩ビシート絶縁 【お客様の声】 ３年ほど前に店舗の改修をしてもらってからのお付き合いですが、前の工事が良かったので今回も頼みました。 期待を裏切らないいい仕事だったと思います。 来月の森野ビルもよろしくお願いします。 相模原市　Ｙ様宅　屋根...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

現在進行中の現場。 外壁工事、サッシ工事、防水工事が終わり、内装工事に入っています。 内装工事も、防火被覆、発泡ウレタン断熱、軽量鉄骨の天井及び間仕切り下地組、窓枠、建具枠と進んでいます。 工期もあと一か月ちょっと。 ラストスパートです！！！ （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

加藤幸彦（エス）です。 写真は、住宅作品「小鳥が自由に飛びまわる大きなリビングルーム」の浴室です。 お施主さんとの話し合いを通して、目指したテーマは、「ヒノキのお風呂」「風通しが良いこと」「外の緑を感じたい」。 まず下地として、しっかりと構造を強化したうえで信頼性のある防水工事を施工。そして、壁と天井に檜材を張って、床は落ち着いた色調のタイル（冷感が少ないタイプ）を敷き、浴槽はどっぷり浸かれる大型...（続きを読む）

加藤 幸彦

（建築家）

中古住宅は、建替えまでには適切な時期に最適なメンテナンスをすることが不可欠です。   中古物件の場合、建物・付帯設備には経年変化や使用に伴う性能低下、傷、汚れ等があり ますが、通常、売主の保証の対象とはなりません。電気、ガス、水道等設備機器類及び建具等の調整なども買主の負担となります。   価格安い事が魅力のひとつである中古物件ですが、 その状態によっては、雨漏り(外壁材の劣化・屋根の...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

バルコニーの防水工事が始まっています。   出来上がりは当然みると思いますが、途中はあまり 見られないので珍しいのでは。。。 まだ色が付いていないので違和感がありますよね。   防水工事見るの私も結構久しぶりです。 いつも終わっちゃってることが多いので。。。   ということでいよいよ躯体検査です。（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

    お客さんから電話。   「ベランダに干した洗濯物が、屋根からの水で濡れている」   「晴れているのに、屋根から水が落ちてくるなんておかしい」と。         2階のベランダに脚立を架けて、屋根に上ってみると   写真のように屋根がプール。   何とか、屋根に昇り水を抜いた。   排水口が詰まっていたのだ。   この屋根には軒樋がなく、直接、縦樋が屋...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）