こんにちは  経営者を35億通りの色で強運体質にする！ 色に恋して＆船で旅する⛴ 強運カラースタイリスト Violet都外川八恵（ととかわやえ）です。  印象アップ！売上アップ！自信アップ！  したいという男性経営者のお望みを、ロジカルな色戦略で叶えます。 その結果、経営者として 公私ともに最大のパフォーマンスを発揮して頂けます。   ⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴ 2020年12月...（続きを読む）

都外川　八恵

（パーソナルスタイリスト）

こんにちは  経営者を35億通りの色で強運体質にする！ 色に恋して＆船で旅する⛴ 強運カラースタイリスト Violet都外川八恵（ととかわやえ）です。  印象アップ！売上アップ！自信アップ！  したいという男性経営者のお望みを、ロジカルな色戦略で叶えます。 その結果、経営者として 公私ともに最大のパフォーマンスを発揮して頂けます。  ⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴⛴ 2020年10月2...（続きを読む）

都外川　八恵

（パーソナルスタイリスト）

躯体検査の日を迎えました。今回からWEB申請というか、今までFAXだったのですがネットで申請や資料送付などを行っています。 今回はネットで予約を取って追加資料を送る作業だったのですが、できたようです。これは特に問題ないのですが、いつもログインに苦労してしまいますよ。。。 前回は水道の取り出し作業を行っていたようで、道路を深く掘っていました。36℃予報の日だったのでちょっとボーっとしていたので写真撮...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

皆様～大変お待たせいたしました！ 「ノエル・スカーレット」 今年はリッチなチーズケーキです    ブレンドの力がサブテーマなほど 単体の素材では出し切れない味を感じてくださいね！  ★フロマージュのムース ★アーモンド風味のジェノワーズ ★シロップ ★シュトロイゼル ★チョコレートのコーティング ★赤い実のグラサージュ ６つのパーツから出来上がっています♪ そしてひとつひとつの素材にこだわりま...（続きを読む）

宮代 眞弓

（料理講師）

（専門家プロファイルからはこちらから←）今月のテーマは「手すり壁の防水」についてでした。  手摺り天端の笠木が雨水を避けるのではなく、内部木材に透湿防水シートや通気層の施工がポイントになるので、フラット35や日本住宅保証検査機構ＪＩＯなどの仕様を再確認することが出来ました！ バルコニーの壁部分は、大工さん・外壁屋さん・樋や笠木を取り付ける板金屋さん達が絡む部分で、作業の完了引き渡しがしっかり出...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

リノベーション工事が進んでいます。中はほぼ出来たかなと言ったところです。 今後は内装や外部工事が主な工事になって行きます。 お客さんとはいつもメールでやり取りをしていますので、いろいろお互いやりやすいと思いますよ。 例えば「洗濯機だけ10日位前に入れたい」というご要望があったので洗面所やトイレを先に仕上げておくということができます。 大体は内装屋さんが全部終わってから電気屋さんとか設備屋さんが工事...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 8月の特集は「透湿防水」についてでした。  9月の特集は「建て主のダメ出し」について  最近はYAHOO!知恵袋などでも、施工業者さんとのトラブル相談が増えた気がします。 建て主のクレーマーが増えたのではなく、打合せ不足・会話不足から相違が生じるケースが多いので、私も気を付けようと思います！ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 先日、誤ってスマホを水没させました。iphoneは完全防水ではないので、しっかりと洗濯機で回すとダメですねｗ  そして、補償交換で来た新品のスマホが今度は故障！wifiは使えるのに電波の受信が圏外⇒検索中に！！↓↓↓ 自己確認として１．電源OFF⇒ON２．SIMカードを入れ直し３．ネットワーク設定リセットの順に試してもダメでした 近場のドコモショップに...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 昨年はバッテリー異常によりスマホを交換いたしました↓記事  今年は、珍しく洗濯機に入れてしまい水没で使用不能に。。 この機会に防水のiphone8以上に替えることも考えましたが、下のようにヘッドホンジャックがないと困るのでそのままの機種にしました　  郵送で届く木曜あたりまでは連絡不能になりますが、電話番号やアドレスはそのままです  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 早いもので、新築竣工引き渡しでお客様がお住いになってから1か月が過ぎましたので、ADLの確認へ行ってまいりましたｖ  鉄筋コンクリート造3階建てのルーフバルコニー部分スラブには、コンプラスト配合したのでアスファルト防水より漏水の心配はありませんが、未曽有の豪雨による雨水排水量オーバーによる浸水だけが気になってました。（構造重視でスリットや水抜きパイプは...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

建売住宅の寿命については、よくご質問を受けます。 建売住宅の寿命は短いと思われがちですが、近年の建売住宅は、ローコスト住宅であっても昔の建物よりも長持ちするはずです。 建築時に適切に施工された現代の建売住宅であれば、最低でも４０～５０年は問題なく住めます。 当然、他のご回答者様のおっしゃるとおり、お住まいになってからのメンテナンス次第とも言えますが、建物は、塗装やコーキングなどの防水関...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

ちょっとヤバいですね。ますます長雨が続く予報となっています。 秋の長雨ですね。今年はやたらと雨が多く困ったもんです・・ 1年中を見越しても春と今シーズンが一番忙しい時期なので、こうも長雨が続くような予報が出るともうてんやわんやです。 多分ですが雨が蒸発しないうちにドンドン雨が降り続くようになると、水がはけないうちに溜まって行ったりもするので、雨漏りが心配になるお家も出てくると思います。 一般的...（続きを読む）

曽根 省吾

（リフォームコーディネーター）

今年のこの辺は梅雨が無かったような感じだったのですが今頃梅雨みたいになってきましたね。何だかおかしな気候が当たり前になってしまったような感じですよ。 さて、現地では躯体検査が行われました。この少し前に白蟻の薬をやって、屋根の工事が始まったり、ベランダの防水工事等が進んでいるんですよ。 先日お客さんと現地を見たのですが、はやり外回りだけでも壁が出来て部屋の大きさが分かってくると実感が湧いてくるのだ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

町田市　T様邸　外壁塗装　屋根塗装   【外壁塗装】 水性セラミシリコン　（SR-163・SR-113）   【屋根塗装】　 快適サーモWsi　（ｻｰﾓｳｪｻﾞｰﾄﾞｸﾞﾘｰﾝ）   【お客様の声】 工事をして大変満足しています。１００点満点です！ 工事中、とても雰囲気が良く、ご近所の方にも気持ちよく挨拶をしてくれていたようでした。評判も良かったので安心してお任せできました...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

今日は、木造3階建住宅の2階の上に設けた８帖の屋上バルコニーをご紹介致します。 屋上バルコニーは、お客様からのご要望の多いうちのひとつかもしれません。 先日も、事務所にいらしたご相談者様から、屋上バルコニーを造りたい、と、お話がございました。 木造の骨組み、下地の上に、屋根代わりになる防水をしっかりして、施工する必要があります。 防水も永遠に機能、効果が保たれるわけではありません。 屋根...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

今日は、視線をさえぎり、２階バルコニーに造った風呂から眺める坪庭スペース実例をご紹介致します。 半露天風呂のような感覚で、お風呂が楽しめます。 お風呂から眺める坪庭のご要望は、実は結構ありますね。 女性というより、こちらは建て主のご主人様のご要望により実現いたしました。 東京２３区内、３階建のお住まいです。 お風呂は一坪（１６１６）タイプのユニットバスです。 サッシは樹脂サッシ。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

可愛らしい外壁になりました。 この材料、以前からある極々一般的な屋根材。 本来屋根材に使うところを、壁に貼ったところ、ま～可愛らしいウロコ壁になりました。 施主と、タイルっぽい外観が良いけれど、タイル擬きの材料だと安っぽくなるね、 という会話から、この材料を使ったデザインを採用することになりました。 屋根材ですから、対候性・防水性は、非常に高性能。 空き家活用リノベーショ...（続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費者教育コンサルタント／消費生活アドバイザーの池見です。 スマートフォンやタブレットなど携帯端末内臓の蓄電池は、技術の進歩とユーザーのニーズに応える形で、数年前より容量の大きいものに進化しています。それに伴い、より大きな容量のモバイルバッテリーへの買い替える方も多く見受けられます。充電容量が大きいということは、長時間稼働できて便利な反面、一度に充電する時間も長時...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

先週末、中古戸建住宅の購入を考えていらっしゃるご相談者様の内見に同行させていただきました。 同じご相談者様の内見に同行させていただくのは、2回目です。 その前に2物件、ご相談者様とは別に、購入検討中でチェックされた物件を外から建物を確認させていただきました。 今日は4物件目。 建築士を連れて行くと、予め不動産業者の担当者に伝えていらしたようで、少し身構えていた不動産業者担当者でした。 前...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 資格は足の裏の米粒のようなものと例えられることがありますが、たとえ国家資格でない民間資格でも「取得者」「合格者」は基準を満たすものとして視覚的に分かりやすいツールになっていると感じます。 私のゼネコン勤務時代からそうでしたが、近年のスーパーゼネコンは公共工事を受注するためだけでなく、クライアントへの信用獲得や監理レベルを向上するために1級建築施工管理技...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

現場は台風・長雨などもありましたが、順調に進んでいます。 ベランダの防水工事が終わった頃の写真が出てきました。 防水工事で少し思い出したのですが、今年は台風が多いということと 関東直撃したのもありましたよね。   その時も雨が廻ったというお電話を幾つか頂きました。 普段は勿論雨漏りなど無いのですが、雨戸の内側に水が廻ってしまった という報告を受けましたよ。   雨が真横に見え...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

川崎市麻生区　新百合ヒルズ　外部改修工事 【外壁塗装】アステックペイント　（ペールビスケット） 【お客様の声】 従来より種々の工事をお願いしており、信頼して任すことが出来ます。 今回は所有するマンションの塗装に加えて、防水工事や階段工事をお願いしました。 長期にわたり熱心に、丁寧に工事を進めて頂き厚くお礼を申し上げたい。 今後ともよろしくお願いいたします。貴社職員諸氏に感謝をして...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

現在工事進行中　木造集合住宅　HN1-Project 新築に先立つ既存建物の解体で、地中から大量のガラが出てきていました。 地盤調査（SS方式）では必要とされる積載荷重はクリアできても、地盤の 補強工事は施そうということで、その後の進捗状況を整理しておきます。 解体した既存建物の基礎を撤去しても、この計画で設定される根伐底盤は も少し深いレベルです。スミ出しとレベルを確認し、さら...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

Nico-House　水回り（バスルーム） LDKからウォークインクローゼットを介してつながった、Nico-Houseの水回りスペース。北側の窓に面した場所は元々小さな個室でしたが、クライアントさんの要望もあり、間取りを変更してバスルームになりました。下の写真は工事前の状態です。 洗面室とは強化ガラスで仕切られているため視覚的につながり、外部に面する窓があるため日光が入り、開放的な明るい浴室となり...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

日野市　Ｏ様宅　外壁塗装　屋根葺き替え　雨樋交換 【外壁塗装】ＥＣ5000ＰＣＭ　（モカ） 【屋根葺き替え】コロニアルグラッサ　（ココナッツブラウン） 【雨樋交換】ＰＣ50（新茶） 【お客様の声】金額的には少し高いと感じたが、工事をして満足しています。田中社長、職人の田中さん、どうもありがとうございました。リフォームが１０年位もつことを期待しています。 【日野市・相模原市の外壁塗装はト...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）