「金融引き締め」の専門家コラム一覧

２０１８年７月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。6月14～15日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月27日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が18年度は+1.3％、19年度は+1.8％...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/07/02 07:00

２０１８年６月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。4月26～27日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月27日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が18年度は+1.3％、19年度は+1.8％...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/06/01 00:00

２０１８年５月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。4月26～27日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月27日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が18年度は+1.3％、19年度は+1.8％...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/05/01 07:00

２０１８年４月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。3月8～9日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、1月23日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が17年度は+0.8％、18年度は+1.4％、1...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/04/02 07:00

２０１８年３月のフラット３５と災害復興融資

まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。1月22～23日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、1月23日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が17年度は+0.8％、18年度は+1.4...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/03/01 12:00

２０１８年３月の住宅ローン金利と今後の見通し

まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。1月22～23日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、1月23日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が17年度は+0.8％、18年度は+1.4...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/03/01 07:00

２０１８年２月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。1月22～23日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、1月23日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率が17年度は+0.8％、18年度は+1.4％...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2018/02/01 00:00

本年も有益なマネー情報を提供していきます！

開けましておめでとうございます。本日仕事始めの方も多いのではないでしょうか。景気でえいうと、今日の東京株式市場の日経平均株価は、前営業日の終値と比べ７４１円３９銭高の２万３５０６円３３銭で取引を終え、日本のマーケットの見通しは明るいですね。しかしあまり気を緩めず、常に各国の金融引き締めや中東・北朝鮮など地政学リスクは注意しておかないといけません。本年も皆様にとって良い年であるこ...（続きを読む）

岡崎謙二: （ファイナンシャルプランナー）

2018/01/04 15:55

利上げ延期でも。。。 by　投資スクール代表　青柳仁子

こんにちは投資スクールブルーストーンアカデミーの青柳仁子です。沖縄から戻ってきました。東京もさわやかに晴れて気持ちがいいです。今年はお天気に恵まれているな～と思いました。さて、天候は晴れですが、株式市場や世界のお金を取りまく環境は何だかスッキリしませんね。アメリカの利上げも延期になりました。利上げとは、「金利を上げる」ということで、基本的には景気...（続きを読む）

青柳仁子: （ファイナンシャルプランナー）

2015/09/21 12:47

円安はいつまで続くのか？ by　投資スクール代表　青柳仁子

こんにちは投資スクールブルーストーンアカデミーの青柳仁子です。東京は春の陽気ですが、気付けばもう3月も後半です。今週末はこちらのセミナーを開催します。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝無料オンラインセミナー【3月サミット】ザ・愛され起業～彼女の場合～『女がバリバリ仕事したら結婚できない？なんてウソ！』 ⇒　http://www.hitoco.jp/...（続きを読む）

青柳仁子: （ファイナンシャルプランナー）

2015/03/18 22:55

２０１４年２月のソニー銀行金利と今後の見通し

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、２月は固定金利が多少低下しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、２月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定とし、その一定の金額の範囲内で、元本、利息の定...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2014/01/16 07:00

平成２６年（２０１４年）の住宅ローン金利動向（後編）

　２回に渡ってお送りしている、平成２６年（２０１４年）の住宅ローン金利動向。前回の変動金利に引き続き、今回は長期固定金利の動向についてお送りします。　まず簡単な仕組みからです。長期固定金利は各銀行が債券市場という、国債を売買する市場金利を目安に金利設定します。　しかし、債券市場も市場ですから、有利に金利設定出来るときもあれば、そうでないときもあります。その代表的な指標となるのが、一番市...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/12/26 07:00

米緩和縮小決定で住宅ローン金利は

　米連邦公開市場委員会（ＦＯＭＣ）は、債券買い入れ額を来年１月から、月額８５０億ドルから月額７５０億ドルに減らす、量的緩和の縮小を決定しました。　今回の決定は先送りされるとの観測もあっただけに、発表当初はサプライズと受け止められましたが、バーナンキ米連邦準備理事会（ＦＲＢ）議長が、量的緩和縮小のペースをかなり遅くすることや、金利の引き上げなどの金融引き締めは当面行わないことなどを説明したこと...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/12/19 13:00

２０１３年８月のソニー銀行の金利発表

　銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、８月は長期固定金利が上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、８月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定とし、その一定の金額の範囲内で、元本、利息の定...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/07/14 04:00

2013年6月21日の主要株価指数上昇件数、円換算主要株価指数、主要国債利回り円換算主要商品価格

6月21日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 6月17日～6月21日の週は、バーナンキ議長のQE3の出口見通しによる金融引き締めへの不安から、NY市場が今年最大の下げを記録するなど大荒れの週になりました。発言前日の東京市場は下げましたが、NYの下落を受けた21日の東京市場は上昇して終わりました。今まで順調であったアジアの新興国も含め新興国の株価は、6月に入り資本逃避の動きから下げに転...（続きを読む）

吉野充巨: （ファイナンシャルプランナー）

2013/06/22 12:00

「本年後半に向けての米国経済・株式相場の見通し」セミナーより

2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加・受講しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ後援者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。最初は、堀古　英司氏(在ニューヨーク、ヘッジファンドのホリコ・キ...（続きを読む）

吉野充巨: （ファイナンシャルプランナー）

2012/07/29 09:00

セミナー参加2012年後半に向けての米国経済・株式相場の見通し

昨2012年7月8日開催されました、楽天証券サービス開始13周年記念投資セミナーに参加・受講しました。そのセミナー内容から、このコラムの読者の方達に参考になさっては如何かというものを紹介します。できるだけ後援者の発表内容をなぞりますが、ヒヤリングオンリーのため、間違いや主旨が十分に伝えられない部分があり得ますこ、予めご承知ください。最初に紹介するのは堀古　英司氏(在ニューヨーク、ヘッジファンド...（続きを読む）

吉野充巨: （ファイナンシャルプランナー）

2012/07/09 09:00

７月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。６月１４～１５日に日本銀行で開かれた、金融政策決定会合でもゼロ金利政策が全会一致で決定されるなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日本銀行は、１％程度の物価上昇率が見込めるまでは、ゼロ金利政策を続ける考えをより明確にしましたが、４月２７日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率が１２年度は0.3％、１３年度は0....（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2012/07/02 12:00

１０月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。９月７日に日本銀行で開かれた、金融政策決定会合でもゼロ金利政策が全会一致で決定されるなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　東日本大震災により、追加の金融緩和も行われた現状を考えると、変動金利の目安となる日本銀行の政策金利の引き上げは相当先になるものと考えられます。　次に固定金利です。１０月の全期間固定金利は、三井住友銀行で...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2011/10/03 12:00

住宅ローン金利は７ヶ月ぶりの低水準

６月の住宅ローン金利は、長期金利の下落の影響を受け、各銀行とも０．１～０．１５％程度金利を下げました。住宅ローンの長期固定金利は、前月の長期金利の動きが反映されます。長期金利とは、１０年物国債利回りのことを言い、前の月の利回り水準や動きが、翌月の住宅ローン長期固定金利に反映されるのです。５月の１０年物国債利回りは、１．１～１．２％くらいで推移していて、３月・４月に比...（続きを読む）

宮下弘章: （不動産コンサルタント）

2011/06/03 11:40

６月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。５月２０日に日本銀行で開かれた、金融政策決定会合でもゼロ金利政策が全員一致で決定されるなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。東日本大震災により、追加の金融緩和も行われた現状を考えると、変動金利の目安となる日本銀行の政策金利の引き上げは相当先になるものと考えられます。　次に固定金利です。６月の全期間固定金利は、三井住友銀行では５月よ...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2011/06/01 12:00

平成23年（2011年）の住宅ローン金利動向

今年も残り僅かとなりました。今回は来年の住宅ローン金利動向について予測したいと思います。まず変動金利ですが、これは平成23年も横ばいと考えています。何しろ今回の実質的なゼロ金利政策の解除条件として、日本銀行は消費者物価指数が安定して前年よりプラスになると見通せるまで、ゼロ金利を続ける姿勢を明確に打ち出したからです。日本経済は物価が下がるデフレ基調が続いていますが、円高などデフレを後押...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2010/12/30 11:00

６月の住宅ローン、金利決定までのプロセス

６月の全期間固定金利は、三井住友銀行では５月より0.07％下がり、 3.16％になっています。また変動金利は優遇無しで、2.475%と前月と同じになりました。（普通は優遇があるのでもう少し低くなります）５月は中旬にかけて、景気回復期待と欧州の財政・金融不安の後退で長期金利は1.4％程度まで上昇しました。（景気回復期待は株価が上がる一方で代わりに債券が売られるので長期金利は上...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2010/06/04 05:47

投資ポジションの取り方

　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ　2009年7月24日号より・・・ 21日に衆議院が解散し、いよいよ選挙戦の火蓋が切って落とされました。都議選の圧勝もあり、巷では民主党が過半数を取るのでは・・という見方も出ていますが、投票日までは40日近くあり、まだまだ予断を許さない状況ではないでしょうか。「すでに霞ヶ関（官僚）は...（続きを読む）

中村嘉宏: （宅地建物取引士）

2009/08/01 14:57

インフレへの対応

　　　　　　　　　　　　　・・・EMPメルマガ　2009年6月19日号より・・・その日の早朝、新築高級マンションの販売センターの前には 5000人余りが詰めかけ、物件の売り出し開始を待っていました。売り出されたのはわずか200戸。そこに、我先にと人々が押し寄せました。ある投資家は、コネを駆使してようやくこのマンションの１部屋を確...（続きを読む）

中村嘉宏: （宅地建物取引士）

2009/07/19 09:43

民主党の経済政策に懸念、新たなマニフェストを求める

Voice誌において、エコノミストの安達誠司氏が民主党の経済政策について痛烈な批判をしている。鳩山新代表の下、再出発を図る民主党に対して厳しい意見を突きつけた格好だが、これからの日本経済の舵取りを見定める上で考えさせられるその一部を紹介しよう。「小沢一郎代表の政治献金問題に揺れる民主党だが、日本に二大政党制に基づく政権交代を根付かせる原動力としての国民の期待は依然として高い。その...（続きを読む）

平仁: （税理士）

2009/05/17 08:57

上がる？下がる？　-地価の見極め方（2）-

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・《EMPメルマガ　2008年4月号より》・・・＞＞＞昨日からの続きです・・・収益力が変わらないのに、なぜ地価が下がるのか？・・・バブル崩壊の引き金は、金融機関の融資総量規制にありました。バブルを演出したのも、金余りを背景にした金融機関による不動産への...（続きを読む）

中村嘉宏: （宅地建物取引士）

2008/10/06 16:55

危険な不動産投資　２　〜メルマガより〜

【EMPメルマガバックナンバー　2004/2/22号】「不動産」は他金融商品と比較して「流動性の低さ」に特徴があります。とくに資産デフレで価格が下がっている時は本当に売りづらくなります。あせって売ろうとすれば買い叩かれます。特に新築物件は経験的に当初10年間くらいの下落率が激しく、購入直後の数年間ほど下落率が高くなります。（中古物件も、新築ほどではな...（続きを読む）

中村嘉宏: （宅地建物取引士）

2008/05/22 16:00

「金融引き締め」を含むコラム・事例