こんにちは。アドキャストです。 本日公開のお役立ち動画をご紹介します。 10分でわかる不動産講座～安い物件には裏がある！？～ ⇒動画はこちらから せっかく高い住宅ローンを払うなら、 将来的に売れる資産価値が落ちにくい 「貯金になる家」を購入したいですよね。 金額が安いからと売れていない物件を購入すると 将来売却するときに苦労してたり、損してしまう 可能性があります。 ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

投資用マンションを購入する基準ってどこにあるの？？ 年齢　33歳　年収　700万円程度　貯金　300万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例   著書「不動産投資の曲がり角　で、どうする？」に掲載中の相談事例！ 詳しくはこちら   ＜Question＞ 投資用ワンルームマンションの購入について、物件や条件の基準がわからず迷っています。 京浜東北線沿いで都内の新築...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

★ヒアルロン酸注射・美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です★ 今回のモニターさんは目の下のクマがお悩みです。 クマには青・茶・黒があります。その違いはこんな感じです。 ◆青クマ⇨循環不全◆茶クマ⇨色素沈着◇黒クマ→眼窩脂肪の突出 黒クマがいわゆるヒアルロン酸で治療ができます。 現段階で私がベストだと私は思う治療法はこち...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

★ヒアルロン酸注射・美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です★ 昨日も多くの新規の【小顔カスタマイズヒアルロン酸注射】の方がいらっしゃってくださいました。 その中で多くの方に　PRPで検索していたら、先生のPRPがYouTubeがあがった（PRPの副作用で多くの方が来院されています‼︎）【治るPRPの副作用】自殺したい、...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 再婚男性が魅力的と映るのは、ある程度の年齢以上になるとバツイチの方が結婚相手に適しているからです。 離婚した自分の過去を反省している再婚男性は、女性にとっては魅力的で、前回の離婚を反省して次に活かそうとしているなら狙い目と言えます。 離婚理由が、家庭を顧みずに仕事をしていり、家族のことをまったくかまわなかったという場合なら、今度は家庭を大切にしようとい...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

★ヒアルロン酸注射・美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です★ 昨日は、美容医療の後遺症で悩むお二人の患者さまがご来院されました。 当院で、美容医療の後遺症で悩む患者様で多いのは、 治るＰＲＰ（ＦＧＦ入りのＰＲＰ）施術脂肪を取る施術 ことによる副作用が大変多いのです。 また脂肪を取ることは目の下と頬っぺたにおいてよく行われ...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 バツイチ男性と再婚する場合、男性が前の奥さんとの間に子供がいた場合は養育費の問題があります。 養育費は毎月支払わなければならず、大金であるケースがほとんどなので、それだけでモヤモヤした気持ちになることがあります。 バツイチ男性との再婚は周囲を根気強く納得させる努力が必要で、それなりに相当な覚悟が必要になるでしょう。 人は同じ過ちを繰り返す性質があるの...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

佐竹悦子です。 自分はもう結婚適齢期だと思っても、本当に結婚したいのかどうかわからないままでいるという人もいるでしょう。 このような時の判断ポイントになるのは、まず金銭的な余裕。 「女性を養わなければならない」と負担を感じやすいのは男性のほうかもしれませんが、女性の場合もある程度の貯金があったほうが、安心して結婚できるといえるでしょう。 そして子育てがしたい思いがあるかどうかも、結婚願望に...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 好きな人といると結婚したいと思うのは当然だと思うかもしれませんが、結婚願望がない人はたくさんいます。 最近、結婚願望がないと言う人は増えていて、男女とも約3割がないと答えています。 男性も女性も全体の約3割を占めていて、今の世の中、結婚に興味がない人は多いです。 しかし逆に言えば、男性も女性も結婚したいと思っている人は約7割いるわけで、今すぐしたい人は...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 さて、あなたはお金を貯めるのは 得意ですか？不得意ですか？ 私がこれまでに 沢山の人のお金を貯める 相談を受けて来て分かったのですが、 お金が貯まるかどうかは 「習慣」にかかっています。 才能とか性格ではなく、 単純に習慣の問題です。 お金を貯めるのは簡単で、 収入があったら すぐに ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 自衛隊はたくましく男らしいイメージがあるので、結婚したいという女性はたくさんいます。 公務員である自衛隊は収入が一般企業より安定していて、突然仕事を失うリスクがありません。 役職を得れば年収1000万超えも夢ではなく、一般的なサラリーマンや他の公務員よりも多い年収なので、金銭面に関して悩む心配がなくなります。 ボーナスや手当てもいろいろとつくので、老後...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

コロナ禍でも投資マンションにカモられた相談は絶えない ＜Question＞ 投資マンションを勧められるがままに買ってしまいました。 現在、3戸所有しています。 どれも新築の物件で買った金額も高かった気がします。 今後、売却も含めた運用方法などを教えてください。 ＜Answer＞ 保有物件はすべて新築で購入されたのですね。 すべての借入金の合計は7,730万円で、毎月約２８万円前後の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。   ちょっと前の記事になってしまいますが日本経済新聞の記事によると、 老後のくらしにはどれくらいのお金がひつようなのか。 金融庁の審議会が『２０００万円が必要』との報告書を出したのを受け、 民間調査期間が個別の事情を深掘りするなど、独自の試算を相次ぎ公表している。   どの機関も公的年金だけで...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

コロナ禍でも投資マンションにカモられた相談は絶えない ＜Question＞ 投資マンションを勧められるがままに買ってしまいました。 現在、3戸所有しています。 どれも新築の物件で買った金額も高かった気がします。 今後、売却も含めた運用方法などを教えてください。 ＜Answer＞ 保有物件はすべて新築で購入されたのですね。 すべての借入金の合計は7,730万円で、毎月約２８万円前後の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」 この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収500万円、貯金が25...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

このブログ【エイジレス美人の作り方】では、自分で出来るナチュラルエイジングを追究＆発信しています☆先日の私が開催する美エイジレス塾の認定講師の養成コース、オンラインレッスンの時に、、、なんとですね、私は１ヶ月半ぶりにメイクをしたのですよ１ヶ月半ぶりに。３月末から自宅ワークでずっとスッピンで過ごしていたのでこんな久しぶりにメイクをしたら、、まぁーそれがアイライナーも下手になってはみ出すし、線が汚...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

ブログエイジレス美人の作り方をいつもお読みくださりありがとうございます今までにない方法の顔の筋トレで貴女をリフトアップ小顔にする美エイジレス塾のＮＡＮＡ（５５歳４人の母）です☆私が、過去に顔がたるんで老けて見えることにすごく悩み、、どうにか自力で改善しようと作り上げたちょっと特殊な顔の筋トレ法↓顔筋NANAマジックメソッド（がんきんななまじっくめそっど）により顔の余分なお肉がすっきりなくして劇...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

バビロン大富豪の教え 先日、中田敦彦のYou tube大学の、「バビロン大富豪の教え①～③」を見ました。 https://www.youtube.com/watch?v=34qLgA-9oiU https://www.youtube.com/watch?v=c9qQjN4BosE&t=0s https://www.youtube.com/watch?v=TxuDsrNc6ZE 黄金を増や...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」 この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収500万円、貯金が25...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は干支供養の日です。 毎年農協でもらう干支貯金箱が、密かな楽しみです。 税理士選びについてお話をしています。 自分で探す、税理士会へ連絡、誰かに紹介してもらうという方法を紹介しました。 ここで、紹介業者についてお話をしておきます。 税理士、と検索をすると ・あなたにあった税理士をご紹介！！ みたいな広...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

「中国嫁日記」という漫画を描かれている井上純一さんという方が書かれた『キミのお金はどこに消えるのか』という漫画を読みました。通常の漫画はブログで公開されています。http://blog.livedoor.jp/keumaya-china/ この話は、中国人の嫁、月（ゆえ）さんの「円安になると（海外送金する時）私たちのお金は減りますよね。減った分のお金は誰が取りましたか？」という疑問から始まります...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」 この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収500万円、貯金が25...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

おはようございます、今日は千円札の日です。 小銭貯金をしていまして、千円札はそのために重要だったりします。 固定資産についてお話をしています。 固定資産に関わる税金について、その大まかな種類を取り上げました。 ・所有に対して課税されるので、赤字企業でも負担が必要 ・固定資産の種類に応じて税金が課される この２つの特徴について確認をしました...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

（質問）小学生の頃から歯並びで悩んでいたのですが親が必要ないと言われ長年すごしてきました。 気づいたら21歳で社会人にもなり貯金も貯まってきたので歯列矯正をしたいなと思い相談させていただきます。 どのような形での治療、抜歯は必要なのか、また大凡の費用など知れたらいいなとおといます。 （回答） 写真を見せて頂いた限りでは、前歯のサイズはかなり大きい様です。このため、前歯が上下前歯が乱杭歯...（続きを読む）

小谷田 仁

（歯科医師）