新型コロナの影響で、昨年と比べて売り上げが50％以下になった事業主に支給される持続化給付金。事業主といっても個人の場合、私にも支給されるのだろうかと不安な方もいるかと思います。 そこで、個人事業主で不安な方のために「あなたにももらえる持続化給付金」について説明をします。 個人事業主で確定申告をしてれば支給される 個人事業主と言っても、様々な仕事があり、一概にこうですよとは言えませんが、毎年事...（続きを読む）

菅田　芳恵

（社会保険労務士）

おはようございます、今日はヤミ金融ゼロの日です。 イヤホント、たちの悪いところからお金を借りると、すべてむしり取られます。 所得税の基礎についてお話をしています。 堂々と事業をした結果損失が出たら、損益通算をすれば良いと紹介しました。 その上で、大前提として「開業届」を提出しておくことがあります。 事業を始めるときには、必ず開業届を税務署に提出しておき...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は東京港開港記念日です。 船釣りに行くようになって以降、海の近くに行くと「何か釣れるかな」と気になります。 節税についてお話をしています。 副作用がない節税策の大本命、青色申告について紹介をしています。 青色申告と白色申告には色々と違いがあります。 「帳面作成はどちらも義務」というのは昨日すでに触れました。 ・青色...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

心のブロック解除で あなたの開運を加速する 開運マインドブロックバスターの亜侑（あゆ）です。 何かをはじめるときに 「できる」と無理に思おうと してもむずかしいのですが(^-^; あれこれ考えずに とりあえずやってみる ことはできますね～。 最初はそれで充分だと思います^^ 昨日は、確定申告の準備として 資料を揃えていました。 わたしは個人事業を始めてから ずっと、自分で確...（続きを読む）

大田 亜侑

（心理カウンセラー）

不動産などの貸付けによる所得は、不動産所得になります。この不動産所得は、不動産の貸付けが事業として行われている（事業的規模）かどうかによって、 所得税の計算を行うときの取扱いが異なり、税金の金額にも影響しますので要件をしっかりとチェックしておきましょう。 １．事業として行われている（事業的規模）かどうかの判定 不動産の貸付けが事業的規模かどうかについては、原則として社会通念上事業と称す...（続きを読む）

松本 佳之

（税理士）

おはようございます、今日は天地の日です。地動説、よくもまぁ思いついたものだと思います。商売人と税理士の関係についてお話をしています。白色申告でも帳面は結局必要だよ、ということを確認しました。どちらにせよ帳面はつけなければならない、にも関わらず白色には税務上の特典がなく、青色には特典がある。であれば、青色申告を選ばない理由はないのではないかなぁ？と。実際、青色申告を選ばない理由はもう存在していないと...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は中部国際空港開校記念日です。多分一生使うことのない空港でしょうね…。商売人と税理士の関係についてお話をしています。開業当初に青色申告を選ぶか、白色申告を選ぶかについてお話しています。白色申告＝帳面が不要、というお話は少し前に撤廃されました。現在では白色申告でも帳面をつけることが必要とされています。つまり、現在のイメージを正確に言い表すと青色申告：帳面をつけて税務上の特典が...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　平成２６年１２月３０日に発表された、平成２７年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。 税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください（例年３月の国会承認で決定） 今回は、海外財産、相続税の補足に係る税制改正を中...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

いつもお世話になっている健美家さんで私のコラムが公開されています。 確定申告前に知っておきたい大家さんの節税法http://www.kenbiya.com/column/puro/05.html 申告前に知っておくと節税につながるようなポイントを解説してます。１．白色申告者でも記帳義務があります ２．事業的規模なら６５万円控除を取りましょう ３．修繕費か資本的支出かの判断ポイント４．今年度の経...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

平成２６年１２月３０日に発表された、平成２７年度税制改正大綱から、大家さんに影響がありそうな税制改正を、ピックアップして解説します。 税制によって大家さんの経営に大きな影響が与えられます。どのような改正が 行われようとしているのか確認しておきましょう。なお、税制改正は、まだ正式に決定されておりませので、ご注意ください（例 年３月の国会承認で決定） 今回は、住宅や不動産に係る税制改正を中心に解...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

あけましておめでとうございます！年が明けて数日が経ってしまいましたが、今年もよろしくお願い致します。 全国賃貸住宅新聞の１月５日号に私の記事が載りました。 相続税の増税元年ということで、「知っておきたい遺産分割Ｑ＆Ａ」で回答者の一人として回答させて頂きました。 トップバッターです 年末に平成２７年度の税制改正大綱が発表されました。 大家さんに影響がありそうなところをピックアップすると、 ≪...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

様々なソフトがクラウドで利用できる時代に 会計ソフト業界は少し遅れています。 会計ソフトがクラウドで利用できれば便利と 思っている人は多いはずですが、 肝心のソフトがまだ少数です。 しかし、あの弥生がついにクラウド版を出します。 弥生といえば、多くの個人事業主や中小零細企業が 利用している会計ソフトです。 まだ、個人事業主の白色申告のみ対応ということですが 今後に期待です。 ...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

年末になって、給与が103万円を超えてしまう方がいらっしゃいます。そのような方を救うための制度が配偶者特別控除です。慌てずに、下記に示すような要件に当てはまるかをご確認ください。 国税庁タックスアンサーには、 (平成25年4月1日現在)配偶者に38万円を超える所得があるため配偶者控除の適用が受けられないときでも、配偶者の所得金額に応じて、一定の金額の所得控除が受けられる場合があります。と記載されて...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

「大家さんのための超簡単！青色申告」 の読者登録頂いた方へのメルマガやっています。 登録ページはこちらです http://oyasan.kantan-aoiro.net/ 【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワークステーション ￥2,415 Amazon.co.jp メルマガで質問を受ける税...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

全国賃貸住宅新聞社さんが発行する 「地主と家主」２月号で、 確定申告の節税術が特集されています。 そのなかで、私の記事が掲載されました リフォーム費用をいかに経費にするか という内容です。 修繕費に計上するのか、資本的支出に計上するのか、 不動産所得の確定申告で一番悩ましいところだと思います。 図解で詳しく掲載されていますので、是非ご一読を 修繕費と資本的支...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

おはようございます、今日は大寒です。 …でも、毎年２月の方が寒いイメージがあるのです。 個人事業主と法人の違いについて。 個人事業主で開業するなら青色申告を絶対に申請しましょう。 青色の特典を受けたいのもありますし、今年から記帳義務についてルールが変わったこともあります。 全事業者に対して、記帳義務が課されることになりました。 これは青色申告だろうが、白色申告だろうが変わりません。 つまり、ど...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日で結婚１１周年です。 早いものですねぇ…。 個人事業主と法人の違いについて。 個人事業主で開業するとき、必ずやっておいて頂きたい手続きがあります。 それは青色申告の承認申請です。 青色申告とは ・きちんと帳面をつけるなら ・税金を少しまけてあげますよ という特典です。 青色でないものを白色申告と言い、こちらでは様々な特典が使えません。 なぜ青色申告が必須なのかとい...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

今年は消費税の増税が予定され不動産市場にも少なからず影響が予想されます。それ以外にも来年の1月1日から実施される相続税の改正など、不動産オーナーにとってはいろいろな対応が迫られる年になりそうです。   そんな数ある中であまり着目されないですが、所得税に関し個人の白色申告の方で事業や不動産貸付等を行う全ての人が、平成26年1月から記帳と帳簿書類の保存が必要な制度が始まります。   従来は記帳・帳簿等...（続きを読む）

田井 能久

（不動産鑑定士）

あけましておめでとうございます！ 本年もよろしくお願いいたします お正月は、子どもと遊びました。 長男（３歳）のマイブームは、おすもうさん 相撲のように、長男を投げ飛ばしたり、 （わざと）投げ飛ばされたり・・・ 運動不足の私は、すぐに息切れします・・・ 今日から事務所の仕事始めです。 これから３月の確定申告が終わるまでは 一番の繁忙期。 根性で乗り切ります 今年はウマ年...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

１２月の１週目に私の本が出版されます ありがたいことに、今年に入って２冊目の本 今回のタイトルは 「大家さんのための超簡単！青色申告」 平成２６年から、白色申告者を含む全ての大家さんに記帳義務があります。 せっかく記帳をつけるなら、きちんとソフトで付けた方がラクで、かつ、 事業内容を把握できます。 でも、ソフトは高いと思われている方もいらっしゃいます。 そこで、この本では、エ...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

進撃の巨人風のタイトルにしてみました 先日、税務署からのお尋ねについてブログやＨＰに書いてから 問い合わせがかなり増えました 事務所のホームページの方に 東京国税局から東京税理士会に送られた 「不動産所得を有する方」に対する文書照会についての周知等のお願い （東京税理士会神田支部のＨＰより） もアップしましたので、ご覧頂ければと思います。 http://www.w-sogo.jp/ ...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

おはようございます、本来なら今日が確定申告開始の日です。 今年は税理士的にはあまりよいカレンダーではないですね…。   青色申告の効果について紹介しています。 白色申告だから帳面が適当で良い、というウソについての続きです。 具体的な例を挙げてご紹介します。   それまでご自分で白色申告をしていた方から突然ご連絡を頂きました。   税務調査が入るので対処をして欲しいとのこと。 こ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日あたりから天候が乱れるようですね。 体調を崩されている方が本当に多いようです、ご自愛をば。   青色申告の効果について紹介しています。 今日は損失について考えてみます。   損失とはわかりやすくいえば赤字です。 例えば   売上：１００ 経費：１２０ 損失：△２０   この場合の最後の△２０が赤字、つまり損失です。 税務的にはもう少し深い理解が必...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

１）欠損金の繰越控除 　　青色申告法人の欠損金は、９年後の事業年度まで繰り越すことができますが、白色申告法人の欠損金は、災害による損失額でなければ繰り越すことができません。   ２）欠損金の繰り戻し還付 　　資本金１億円以下の青色申告法人（以下、「中小企業者」といいます。）は、欠損金を１年前の事業年度に繰戻して、法人税額の還付を受けることができます。   ３）減価償却等の特例（代表的な...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

おはようございます、今週末は子どもが習い事の試験を受けます。家族揃って試験に向けてワヤワヤとする毎日です。 昨日からの続き、青色申告の特典について。今日は青色事業専従者給与についてご説明します。 まず大前提として。個人事業者の場合、身内に給料を支払うことは基本的に出来ません。それは税金には皆で負担したほうが安いという性質があるためです。一人で１００儲けるより、二人で５０ずつ儲けた方が総額で安いので...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）