「消費者金融」を含むコラム・事例
143件が該当しました
143件中 1～50件目
してはいけない繰上げ返済！その2
明日会社に行ってみたら、勤め先が倒産していたらどうしますか？ 給料日に銀行口座に給料が入っていなかったらどうしますか？ お得意先が倒産して、予定していた売上代金が入金されなかったらどうしますか？ 誰があなたとあなたの家族の生活を守ってくれるのでしょうか？ 現金さえあれば数か月でもしのげませんか？ 現金さえあれば少し落ち着いて、今後の善後策を考えられませんか？ “現金さえあれば”と...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
銀行って恐ろしい・・・
銀行カードローン利用状況調査によると、利用者の約３割が、年収の３分の１を超えて借り入れているようです。消費者金融は貸金業法で「年収３分の１超」の融資は原則禁止。しかし銀行のカードローンは年収制限のないので「抜け穴」になっているです。 利用者の大半は「銀行だから安心だと感じた」というのですが、投信販売など本当に銀行だから安心という神話はなくなってきましたね。（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
遺産の調査をしたい！そんなときは
相続人の一人が遺産を全て握っており、他の相続人が遺産の内容を知りたくても教えてくれない、そんなケースが多くあります。典型例は、亡くなった親の実家の近くに住んで親の身の回りの世話をしていた子どもが、家を出て遠方に住んでいる他の兄弟には全く遺産の内容を明かさない、といった場合です。 こんなときに、他の相続人は遺産の開示を求めたいと考えられるわけですが、なかなか応じてもらえないことが多いものです。実...（続きを読む）
- 酒井 尚土
- （弁護士）
住宅ローンの審査に受かるには？
ファイナンシャルプランナーの柴垣です。 最近は今までになく低金利状態が続いていることもあり、住宅の購入を検討されている方、もしくは住宅ローンを申し込んだ方もいらっしゃるのではないでしょうか。 そういった方の中には、気に入った物件を見つけたが住宅ローンの審査に受かるかどうか不安。銀行の担当者に住宅ローンの審査に受かるどうかわからないと言われたなど、住宅ローン審査に不安を持たれている方がいるのは事...（続きを読む）
- 柴垣 和哉
- （ファイナンシャルプランナー）
Blog201404、倒産法
Blog201404、倒産法 ・特定調停手続規則 ・『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院 特定調停手続規則（平成一二年一月二○日最高裁判所規則第二号） 第１条（特定調停の申立て・法第三条） 第２条（財産の状況を示すべき明細書等・法第三条） 第３条（民事執行手続の停止・法第七条） 第４条（相手方が提出すべき書面等・法第十条） 第５条（当事者に対す...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院 2005年、本文約520頁。 会社更生法については、22項目、約278頁、金融機関更生特例法については、１項目である。合計約286頁である。会社更生法に関する論考が、本全体の約55％を占めている。 民事再生法に関しては、19項目、約234頁である。 上記書籍の会社更生法のうち、以下の部分を読みました。 Ⅰ 会社更生法 「１ ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院 2005年、本文約520頁。 会社更生法については、22項目、約278頁、金融機関更生特例法については、１項目である。合計約286頁である。会社更生法に関する論考が、本全体の約55％を占めている。 民事再生法に関しては、19項目、約234頁である。 上記書籍の会社更生法のうち、以下の部分を読みました。 Ⅰ 会社更生法 「１ ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院 2005年、本文約５２０頁。 会社更生法については、２２項目、約２７８頁、金融機関更生特例法については、１項目である。合計約２８６頁である。会社更生法に関する論考が、本全体の約５５％を占めている。 民事再生法に関しては、１９項目、約２３４頁である。 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 Ⅰ 会社更生法 「１ 会社更生手続...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院
『新・裁判実務体系21 会社更生法・民事再生法』青林書院 2005年、本文約５２０頁。 会社更生法については、２２項目、約２７８頁、金融機関更生特例法については、１項目である。合計約２８６頁である。会社更生法に関する論考が、本全体の約５５％を占めている。 民事再生法に関しては、１９項目、約２３４頁である。 上記書籍のうち、以下の部分を読みました。 Ⅰ 会社更生法 「１ 会社更生手続...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
貸金債権譲渡と過払い金返還債務の承継
貸金債権譲渡と過払い金返還債務の承継 貸金業者が一括して貸金債権を譲渡しても、金銭消費貸借の貸主の地位を移転するものではないから（債務引き受けを伴わないから）、譲受人が過払い金返還債務（不当利得返還債務）を承継しない（最高裁平成２３・３・２２、最高裁平成２３・７・８、最高裁平成２４・６・２９）。 例外として、最高裁平成２３・９・３０ 貸金業者Ｙとその完全子会社である貸金業者...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
住宅ローンの審査が通らない！なんで？？
▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック！◀ ▶【人数限定】個別相談無料体験会実施中！◀ こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 住宅ローンの審査が通らない！なんで？？ 住宅ローンを借りようと思ったのに、銀行の審査ではじかれてしまうことがあります。 一般...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの審査について
住宅を購入する時に直面する住宅ローンの審査。ご相談内容の多いものをご紹介しておきます。 １ 住宅ローンの審査のしくみは？ 住宅ローンの借りる際、必ず審査があります。審査には２段階あり、仮審査から本審査へと進みます。 （１） 仮審査 仮 審査の中心は借入能力があるかどうかの判断です。完済時は何歳か、勤務状況はどうか、年収に対する返済額の割合が基準内か どうかなど、です。仮審査の内容は金融...（続きを読む）
- 藤 孝憲
- （ファイナンシャルプランナー）
Ｑ：借入債務（お金を借りて返済しなければならない債務）の消滅時効は何年ですか。
個人間の借入金債務の消滅時効は，原則１０年です。消費者金融等金融機関からの借入は，当該金融機関が会社の場合は商事債権となり，消滅時効の期間は原則５年となります。（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
投資銘柄情報2013/07/04号
●東京デリカ（９９９０） 本日終値１７３６円（＋９９円）。バッグや財布、雑貨の小売専門店。業績は増益基調が継続となる見通しで、今期予想ＥＰＳ１１３．２７円（前期実績１０７．０８円）。レシオ面からの特別割安感は無いが、良好なファンダメンタルを背景に株価は中期上昇トレンドが継続中。本日ザラ場には５月７日高値１７６８円に面合わせとなる場面まであり、抜ければ年初来かつ上場来高値を更新で、個別チャート...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2013/04/18号
●サニックス（４６５１） 本日終値５８１円（＋３０円）。太陽光発電機器販売や廃プラ加工が主力。２０１３年３月期業績は予想ＥＰＳ４４．０円（前期実績０．３円）と大幅増益となる見通し。株価は１月１６日に出来高を伴い日足大陽線が立った事を機に上昇波動が出現となり、３月１８日には高値６０８円を示現。その後は高値圏にて揉み合いとなっている状態である。この株価上昇に伴い信用取組は売り買い共に増加となって...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2013/04/05号
●東京都競馬（９６７２） 本日終値４２６円（＋３０円）。大井競馬場の大家。含み資産関連銘柄が業種的に投資ターゲットとなる市場環境を受け、本銘柄の株価にも昨年末より上昇波動が出現中。３月１９日に高値４２８円を付けた後は高値圏にて調整を入れていたが、上昇する２５日移動平均線との乖離が縮小となった事で、短期日柄調整は完了の様相。これより上昇新波動入りとなる可能性が出てきている。上昇新波動入りとなれ...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
どんな場合に債権者を選んで任意整理できるの？
任意整理を行う場合，全部の債権者につき，債務を整理するのが原則です。全部の債権者につき債務を整理しないと完全に借金問題を解決したことにはならないからです。 ただ，個々のお客様の事情によっては，整理しない貸金業者等を選ぶことができる場合があります。 具体的に説明しましょう。 例えば，消費者金融４社から借入を行っており，合計３００万円の債務があります。その他に銀行１社の住宅ローン債務が３０００万...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
見込み客を集める方法
前回、検証で自信を作る重要性を申し上げました。 大手などナショナルブランドなら、コマーシャル、広告という方法もあるでしょう。 しかし、中小企業様が、いくらコマーシャルや広告をしても、なかなか効果を上げるのは難しいのが現実です。 当たり前のことですが、資金面でも限界があります。 それならばと、最近では比較的容易なホームページを充実させて見込み客を取ることを選択される中小企業様が増...（続きを読む）
- 下村 豊
- （経営コンサルタント）
投資銘柄情報2012/12/12号
●ガリバーインターナショナル（７５９９） 本日終値３１７５円（＋２５円）。中古車買い取り最大手。１０月２日引け後に２０１２年８月期業績の下方修正を発表したが、それで目先悪材料出尽くしとなった事で、翌営業日より株価は上値を窺う展開となり、１１月８日には高値３２５５円を示現。その後は当面の高値圏にて揉み合いとなっているが、高値圏にて目先売り玉消化となっている事からは、日柄調整を経て一段高の波動出...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/12/06号
●戸田工業（４１００） 本日終値４０２円（＋１６円）。酸化鉄、トナー原料、電子部材が主力。先月２８日にレアアースを使わない磁石材料の量産化を発表。これが刺激材料となり、株価は当面の安値圏より急騰、１２月５日には高値４３４円を付けるに至っている。今回の株価上昇に伴い信用取組が売り買い共に急増となった模様で、現ディスクロでは買い残４９０万株、売り残３９６万株で貸借倍率１．２４倍の好需給に。これよ...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
事務職がしたくて 資格 2
毎日、何人か転職や就職希望の方々とお会いさせていただけています。 採用のご担当者、人事のご担当者、トップの方々ともお会いさせていただけています。 資格でなく 実務経験で 事務職が採用されるなら未経験の方は 事務職は ムリ となってしまいます。どうすればいいのか。派遣 アルバイト パート で事務 を経験する ことだと思います。または 業界を 不動産や消費者金融 年中無休の業種 都心から離れた会社...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
本件契約書において問題になりうる点の解説
住宅の売買契約において，住宅ローン条項をつけることは買主にとって重要です。かかる条項がなければ、ローンが否認された場合にも契約を解除するならば違約金等が発生してしまうおそれがあるからです。しかしながら、性質の悪い不動産業者等の場合、かかる住宅ローン条項が形式的にはついていても、よく契約書を精査しなければ思わぬ落とし穴にはまることがあります。 例えば、本件契約書第16条のように、「Ｂが、Ａの...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
愛知県名古屋市の任意売却の相談
愛知県名古屋市に３人の娘と暮らしています。 ３年前、妻が亡くなり、 前向きに、頑張ってきたつもりでしたが、 持病が悪化、うつ病になり、２年無職つづきです。 子供のことを考えて学校の近くに住んでいます。 この家のローンの返済もできず 銀行からは任意売却を勧められました。 これとは別に同じ愛知県の津島市に実家があり、 それを担保に消費者金融から借りていたのですが、 返していくことができず、 競売に...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
投資銘柄情報2012/10/25号
●日本ヒューム（５２６２） 本日終値４１０円（－３円）。下水道向けヒューム管首位。株価は９月６日安値３２１円を底に５日移動平均線をサポートラインとする緩やかな上昇波動が出現中。直近には今２月高値４１２円奪回で年初来高値更新となってきている状態。これより昨年高値４１９円を抜けてくれば、個別チャート面からは２００７年高値５２８円まで株価上値追いに伴う大きなフシが見当たらない状況。１０月２３日には...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
投資銘柄情報2012/10/23号
●ユニデン（６８１５） 本日終値２０６円（＋１９円）。通信機器メーカー。特別好材料がディスクロされた形跡は見当たらないが、昨日より株価は出来高を伴い急動意となり、本日も続伸。本日の上昇を受け、日足が一目均衡の雲抜けとなってきており、これよりテクニカルトレンド的に変化ありといったところ。株価は３月１９日高値３４６円より中期下降トレンド入りとなっていたが、これよりトレンドが陽転する可能性のある状...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
秋以降の日本経済が心配・「心配が現実に！！」
シャープの危機に関して、今日の朝日新聞に記事がある。 その内容は、転機は２００８年秋のリーマンショックと。 大企業の業績悪化の原因でリーマンショックが言われる。 確かに、リーマンショックも一因であるのは間違いない。 しかし、シャープに出資する企業もリーマンショックは 同様だ。 何が違うのか。 徹底的に分析して、今後の日本の産業政策に生かしたい。 決して、想定外では...（続きを読む）
- 森 大志
- （税理士）
妻が借金しているとご主人の住宅ローンは？
ご主人が住宅ローンを申し込みをした場合、奥さんが消費者金融等から 借入をしていることによって、審査に影響するのではないかと 心配されることがあります。 これについては、基本的に問題はありません。 住宅ローンの審査では、保証会社は申込人の個人情報を調べます。 そのため、申込人がご主人様単独であれば、ご主人様の個人情報のみが 審査の対象となります。 しかし、奥さんが収入合算か連帯債務者で...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
どんなに不況でも儲かる住宅ローンビジネス
金融の貸し倒れ率のことを 「デフォルト率」といいます。 いわゆる「貸し倒れ率」は 地域や時期によって違います。 しかし、 一般的に法人向け融資の デフォルト率（貸し倒れ率）は 2～3％ほどなのに対して、 住宅ローンのデフォルト率（貸し倒れ率）は 0.2～0.3％ほどとのことです。 最近の長引く構造不況や先の震災後は デフォルト率（貸し倒れ率）は 上がっていると思われますが、、 それでも企業向け融...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
任意売却を検討したほうがいい方
任意売却という方法はまだまだ一般的ではありません。 そこでどういう状況の方が任意売却を検討したほうが良いか 考えられるだけ列挙してみました。 参考にしてください。 ●苦しいながらも住宅ローンの返済はしているが いずれ支払えなくなりそうだ。 ●住宅ローンの残債務額以上で売りに出しているが 中々売れず手持ち資金が底をつきそうだ。 ●一般の不動産会社へ売却相談したが 残債務との差額を現金で...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
任意売却の失敗例ー2（法律事務所へ依頼）
任意売却の失敗例ー2（法律事務所へ依頼） 一般の方は 住宅ローン破産問題の相談となると はじめに思いつかれるのが 法律事務所や法務事務所の 弁護士さんや司法書士さんです。 消費者金融やクレジット、 その他の住宅ローン以外の借金問題なら 法律事務所や法務事務所の 弁護士さんや司法書士さんで 間違いではありません。 しかし、 住宅ローン破産問題は、 任意売却専門の不動産会社に 相談するのが一番で...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
全く知らない消費者金融会社から１５０万円の貸金の返還請求の…
こんにちは、弁護士の東郷弘純です。 今日はよくあるご質問を事例形式で紹介致します。 ある消費者金融から借入している場合、当該貸金債権が別の消費者金融に債権譲渡されたり、別の消費者金融によって代位弁済されたりする等の可能性があります。そのような事情の有無を確認する必要があります。 そのような事情がない場合、請求してきた消費者金融会社に対して、請求してきた根拠を確認する必要が...（続きを読む）
- 東郷 弘純
- （弁護士）
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