しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 結婚が決まったら嬉しいのは当然ですが、気になるのがお金の問題ですよね。 式にはかなりお金がかかり、婚約から新生活までにはもろもろの費用が必要になります。 結納式にかかる費用の平均は15.3万円ですが、最近は食事会を開いて結納の代わりにする人が多いようです。 食事会を開く場合の費用の平均は7.1万円なので、結納式よりも大きく費用を抑えることができます。...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

    時々「不動産に『掘り出し物』はない」と言われるのを耳にすることがあります。 そのような意見の理由として、「もし『掘り出し物』と思うのなら一般の客に紹介せずに不動産業者が自分で買うはずだ。プロである不動産業者が買わないのだから『掘り出し物』ではないのだ」と彼らは言います。 果たしてそうなのでしょうか？      いいえ。もちろんそれほど多くはありませんが、時...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

本日は36歳女性の入会から成婚までのお話をさせて頂きます。 この方をAさんと呼びましょうか。 この方は、実は10年結婚相談所やパーティーで婚活をしてきた女性でした。 つまり、26歳から頑張っていらっしゃったんですね。 話によると途中途中、仕事が忙しくなったりしてお休み期間はあったらしいですが、本人いわく結婚相談所は東京で6社は経験しているとの事でした。 私がテレビにでているのを見て、この人だと...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

From 真山英二（さのやまえいじ） あっ、、、ドラゴンボール！！ でも、なんでうちにこんなものが、、、 子どものおもちゃ箱の片付けをしていたら、こんなものを見つけました。 まさか、こんなものが、、、 なんか、思ってもいなかった掘り出しものを見つけるとかなりテンション上がりますよね。  実は、不動産でもこんなことがあります。すごくたまにですけどね。 いわゆる「掘り出し物」物件です。 よく、お客...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

若い方や女性からの相談でよくある質問です。 あと、起業したいのですが～です。 なんか、ありきで話しがあるんですよね。何らかのやる気があるので腰をおるわけにもいかずに順番に なぜ、そういうように思うのか？から始まります。結構、辛抱強くレシーブ返していくと思わぬ掘り出し物の能力や経営資源をお持ちのことに気づくのです。 で、最後の関門。家族に相談しましたか？ ここにはい と答えられる方は、大き...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

今朝は ・鮭の照り焼き＆しそと大根おろし ・雑穀米 ・わかめのお味噌汁 ・クレソンのナムル ・セロリのビール漬け 今日はカウンセリングの日なので、ナムルににんにくは入れず。 ごま、しょうゆ、ごま油のみで。 ビールマリネは短時間でお漬物風になるので 「ビール飲みたいなー、でも一本飲めないなー」 というときに最初に取り分けて 冷蔵庫の中のお野菜で作ってしまいます。 涼しくなったら、ちょ...（続きを読む）

笠井 奈津子

（料理講師）

円の値打ちが下がるという事は円以外の値打ちが上がると云う事です。 株価の上昇は毎日TVや新聞で報道されていますが、それ以外のものも静かに上がっています。金も円と連動しているのは良く知れた話しで、金も上昇しています。株価・金以外に人が投資目的で人が手を出すのに土地があります。バブルの頃は土地成金が一世を風靡しました。 土地は動かす金額が、株・金に比べまとまった資金が必要ですので、上昇傾向が現れるまで...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

こんばんは、青山結婚予備校インフィニスクールの佐竹悦子です。 いつも利用している駅の近くに、タイやベトナムの雑貨を売っているお店があって、時間がある時にのぞくのを楽しみにしていました。 色使いが独特で値段も手頃。 見ているだけでも楽しいし、掘り出し物の「お気に入り」もいくつか我が家に飾られています。 だけど気づいたら改装工事をしている。 カウンターを造っいるのでさて、何ができるんだろうと思...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

昨年の春、甥っこ（妹の長男）が、めでたく大学に合格し、秋田から上京してきました。 そのときの話です。 　妹から喜びとともに「さっそくあしたの土曜日に上京させるから部屋探し手伝ってほしい」との電話がありました。 「で、予算は？」 「5万以内に収まらない？他にも出費が多くて...ほかにも兄弟いるし....」 　喜びから一夜あけて「オカネ」という現実に引き戻されたのか、いろいろ要望がきつくなって...（続きを読む）

藤原 純衛

（転職コンサルタント）

30代の出会いは、20代のときほど無邪気ではありません。 仮に、相手がどんなに素敵な男性であっても、「こんなにカッコいいのに、なぜシングルなのだろう。何か事情があるのでは？」「こんな魅力的な人を周りが放っておくはずはない。きっと、どこかに罠が潜んでいるはず」などと、どこかうがった見方をしてしまいませんか？  現在ひとりでいる背景は、そっと匂わせたほうがいい！？  このことは、女性にも同じこと...（続きを読む）

山口 佐知子

（ライター）

毎日新規で市場に出てくる物件を眺めているので、   その物件が高いのか安いのかはなんとなく分かります。     素晴らしい物件！   なのに安い！お買い得！！   といういわゆる     「掘り出しもの物件」     なんてものはそうそうないのが現実です。   その逆は良くありますけどね。   たま～に     「なんでこんなに安い！？」     ...（続きを読む）

楯岡 悟朗

（不動産コンサルタント）

マンションオーナー様にとって１月～４月いっぱいまでに入居者様を募集しなければその後は、敷金・礼金ゼロ等を講じても募集が難しくなってきます。対して、入居者様もインターネットの活用などで事前に物件の絞り込みで、コストと手間を抑え、掘り出し物を探されているでしょう。 我々、専門家の職業もそうですが、インターネットで事前に検索⇒絞り込み⇒対面と言ったプロセスでお客様に出会う機会も多く、それだけにポータル...（続きを読む）

新谷 義雄

（ファイナンシャルプランナー）

昨年の春、甥っこ（妹の長男）が、めでたく大学に合格し、秋田から上京してきました。 そのときの話です。 　妹から喜びとともに「さっそくあしたの土曜日に上京させるから部屋探し手伝ってほしい」との電話がありました。 「で、予算は？」 「5万以内に収まらない？他にも出費が多くて...ほかにも兄弟いるし....」 　喜びから一夜あけて「オカネ」という現実に引き戻されたのか、いろいろ要望がきつくなっ...（続きを読む）

藤原 純衛

（転職コンサルタント）

  長い不動産実務経験から肌感覚で情報発信！ よくお客様からこんなリクエストを頂戴いたします。 掘り出しモンがあったら教えて欲しい。  はっきりいえることは不動産に掘り出し物はありません  若し価額が異状に相場より安い場合はなにか落とし穴が有ります  よく見るケースは、再建築が出来ない物件です。  いろいろの条件で再建築が出来ないのです。 将来は建て替えが出来ないよということです....（続きを読む）

久野 博

（不動産業）

◆○◆○◆○◆○◆○◆○◆○◆○◆○◆○◆○◆○◆○◆○◆○◆○ ■イメージコンサルタントという仕事についてもっと知りたい！ ■ミューズのイメージコンサルタント養成講座って他の学校とどう違うの？ ■イメージコンサルタントと、パーソナルカラーリストの違いってなに? ■イメージコンサルタントって将来有望の資格? ■イメージコンサルタントの仕事内容、ビジネスの可能性、 　実...（続きを読む）

谷澤 史子

（経営コンサルタント）

こんにちは！higuchiです。 一昨日は今年初めての作業を伴う仕事をしました。 ここ最近、デスクワーク中心の生活ですので、たまにする大工仕事は疲れます。 たった一日、それも4〜5時間の事ですが、翌日は体にはりがあり、 『あれ？なんかしたっけ？』とまさか昨日のチョットした仕事が原因だとは思いもしていません。 怖い事です。。。 昨日は...（続きを読む）

樋口 好伸

（建築プロデューサー）

営業マンの会話の８割はセールストークです。 物件の良いところを聞くことも大切ですが、 それ以上に悪いことを聞かなくはいけません。 不動産に掘り出し物はありません。 特に相場よりも安い物件には何か原因があることがあります。 営業マンは知っていても、 悪いことを言わない傾向があります。 ましてや、お客様が物件に感度を出している時は 言いづ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）