リノベーション物件の進捗なのですが、夏休み前の連日35℃を超える猛暑の中、外部工事が進んでいました。 お盆の頃台風が来る予報だったので、その前に終わらせようということもあったようですけどね。 塗装屋さんは足場にネットがあるのと、うまく午前中は南や西を日影のあるうちにやって、午後は日影になる東や北という風にできればやっぱり違うのでしょうが、いつもそううまくは行かないようです。。。 でも屋根屋さんは違...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今年は６月に梅雨が上がってしまって、毎日凄く暑いです。梅雨明けしたのが６月２９日だったのですが、確かにおかしかったですね。だって、どう見ても夏の空なんですもん。季節が１か月くらい前倒しになってますよね。 さて、現場は屋根工事も終わって躯体検査を迎えています。 今回は梅雨前の上棟だったので、いろいろと対策したのが良かったのとずっと雨ということもなく、屋根工事もできたので、大きな休みもなくそこそこ進め...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

相模原市　Ｎ様邸　外部全面改修工事 【外壁塗装】 水性セラミシリコン　（ＳＲ-163）   【屋根葺き替え】 ディーズルーフィング　（カフェ）   【お客様の声】 工事期間中は留守にすることが多かったですが、隅々までよく見てくれて工事をしてくれたと思います。 職人さんの雰囲気がとても良かったと母から聞いています。 何社かで見積りをとって検討しましたがトーシンさんに決め...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

トイレ増築工事なのですが、大工さんが入ってトイレ室の 形が出来てきました。 基礎は出来ていたのですが、材木の加工をしておくことと 窓やドア、床材等の手配。 床材を張る前の水道配管の手配や屋根工事の手配。   今回は完璧かな・・・と思っていると。。。   意外と早く工事は進んでいて、内装材の打ち合わせや設備の 発注、収納の図面を取り寄せて大工さんにその部分の加工を お願いしな...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

年明けのあの暖かさはどこに行ってしまったのでしょうか。 ちょっとあの暖かさが恋しいのですが・・・やっぱりその季節に あった適温が良いのでしょうね。   現場は毎日寒いのですが、工事は続いています。 現在は屋根工事の途中です。 サッシュも入って、約半分ほどは入った状態です。 全部入ると防犯的にも良いのですけどね。 全部入るにはもう少しかかりそうです。   さて、屋根工事の方は...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

相模原市　ＡＫビル　屋上防水・外壁塗装 【塗装工事】 外壁塗装　クリーンマイルドウレタン（SR-103） 屋上ウレタン防水　スズカボウスイ ベランダＦＲＰ防水　ジョリエース 　 【お客様の声】 中古の物件を購入したのですが、入居前に外部のメンテナンスをと思い工事を検討しました。 社長の田中さんは工事の内容を丁寧に説明してくれて、安心して工事をする...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

ベランダの波板屋根の張り替えが終わりました。 今月初め頃から取り掛かった工事なのですが、台風や梅雨の 雨もあって、足場設置は台風後となりました。   工事の中には屋根修理もありましたが、これは何とか台風前に 終わっていたんですよね。   正直、屋根工事の時には梅雨の晴れ間に完了してラッキーという 感じだったのですが、その時この時期に台風が来るなんて・・・ 思っても見ませんでしたよ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

足立区で進行中の「竹ノ塚アパートメント sea horse - TAKENOTSUKA」。 屋根工事が始まりました。 1寸の緩やかな勾配から、12.5寸の急勾配へと連続した屋根形状の為、採用したのが、ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き。 漏水の可能性が他の工法より低く、安心性が高いところが、我が事務所お気に入りの屋根葺き工法なのです。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

この猛暑の中、屋根工事が行われています。 この日はお客さんと現地を見に行きまして、お客さんが差し入れの 冷たいお茶を持って来てくれたんですよね。   大工さんも汗だくで作業をしてたのですが、上をみても板金屋さんの 姿が見えません。。。   辺りを見回すと・・・神社の御神木の下の涼しい所に寝ている人・・・ そう、板金屋さんでした。   朝の早いうちから作業をして今は休んでいたよう...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今年は風が強い日が多いですね。 前回の爆弾低気圧が来た時に屋根の笠木が一部外れてしまい 危険な状態だったのですが、翌日その部分は撤去して修理の 段取りをしました。   やっと修理が始まりましたが・・・ この日もとても風が強いですね。 雨の予報が前倒しで晴れになったので、昨日なら最高だったのですが こればかりは仕方がないですね。   今回は前回の笠木が取れてしまった部分の下地から...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

アパートの屋根工事が大体終了しました。 このアパートは今のオーナーさんで3代目。 当社では2代目のオーナーさんから預かっています。   元々メーカーさん施工のアパートなのですが、以前から 雨漏りがあったんです。   その都度補修はしてきたのですが、そろそろ限界でしたね。   アパートの南側に雨どいが付いており、当然こちらに雨が流れなくては 行けないのですが・・・   前回職...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

板金屋さんが入ってました。 外壁も大体完成に近づいてきてますので、雨どい他の 工事に入りました。   やっぱり高い所の工事をやる人って、ちょっと違いますよね。 屋根工事の時、私が足場の階段を上ってゆくと、この屋根の高い方 から低い方へ、ピョンとジャンプして降りて来るんです。。。   降りる方から見ると、着地点は下がり勾配ですよ。 私には怖くてとてもそんなことできません。。。  ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

大田区で進行中の「ヨロイ」。 屋根工事が完成しました。 0.5寸の緩い勾配。 山も無く谷も無い、雨漏れリスクが一番少ない一枚屋根としました。 使用材料と工法は、我が事務所定番の「ガルバリウム鋼板タテハゼ葺き」。 外壁がブラウンのガルバリウム鋼板の為、屋根も同じブラウンのガルバリウム鋼板としています。 （続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

設計事務所の報酬の内訳を書きますと大体以下の様な配分になります。 事前調査費30000～50000円 基本設計50000～100000円 模型製作50000～100000円 パース一点30000～60000円 確認申請料150000～300000円 実施設計料600000～700000円 設計監理料400000～500000円 その他消費税+申請手数料位は必要です。 工務店さんに設計も一式でお...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

見積り書は、建物の仕様によって値段が変ります。また、プランが変れば当然値段も変ります。見積り書だけを考えても、見積り項目を何処に記入するかも工務店メーカーによってバラバラです。 人件費と材料費を分けて書く場合もありますし、材工一式で見積りする場合もあります。 それを承知して頂いた上で、凡その価格配分をしますと 仮設工事4.3％ 基礎工事6.5％ 大工工事（材工）26.1％ サイディング工事8.6...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

工事着手前からこの件でお隣さんとはお話ししてきました。 どういう訳かお隣さんの水道管が当敷地の中を通っていた のですよね。 まあいろんなケースはありますが、今回のケースは「何で？」というものでしたよ。 毎日水道が出れば、どこを通っているかなんて考えもしないでしょう し、30年も前のことなので水道局でも良く把握してないのです。 ※調査しても少ない資料から推測することしかできないんです。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

屋根を張りはじめています。 他現場との関係で少し時間がかかると思っていた のですが、思ったよりスムースに進んでいますよ。   今回は瓦ではないのですが、今回の地震で変更する 方も多いとのこと。 それで忙しいんですね。   また震災後の修理で瓦を選択しない方もいますからね。 ただ、今回の地震で被害が無かった方は大丈夫ではないでしょうか。 地盤にもよりますが、地盤が良ければ瓦でも全...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ちょうど屋根工事が終わるころ現場に行ってきました。 冬でも陽が出てて風がないと結構暖かいみたいですが。。。   この日は気温7度。ちょっと寒かったのですが・・・ 上に登って瓦屋さんと話していると冷たい風が 吹いていました。   ちょっとのつもりだったので上着を着なかったのですが・・・ 風邪はカーディガンの繊維を抜けてその下のセーターの繊維 を抜けて更に暖かい下着の繊維を抜けてお腹...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

塗装・屋根工事が終わって足場が取れました。   写真では分かりにくいのですが、キレイになりましたよ。 塗装前の段階でも年数の割にきれいだったのですが やっぱり違いますね。   30年中に一度はやっておきたい工事ですよね。   今回雨どいの交換工事も見ていたのですが、足場が出来て 実際調べてみたら補修で対応できそうでしたので、補修+ 雨どいペイントして交換工事は見送りました。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

あなたは、家づくりにどれくらいの人が携わっているかご存知ですか？ １、        ２０人 ２、        ６０人 ３、        １００人 ４、        ２００人 ５、        １０００人   施主と請負業者の間で契約を交わして工事を行いますが、 多くの会社は、『下請け業者』と呼ばれる各部位の専門業種に依頼をします。   当社も例外なく、下請け業者に依頼...（続きを読む）

米山 哲夫

（建築家）

毛呂山町の家の現場の様子です。今回の屋根はコロニアル葺きで職人さんの手で1枚1枚張られていきます。詳しくはhttp://www.masuii.co.jp/へ（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

世田谷で進行中の「ふたりの家」。 屋根工事もほぼ終了し、屋根の一番上に取り付けられる「棟換気塔」が取り付きました。 屋根に「棟換気塔」を設けることで、屋根の中に設けた通気口から、熱や湿気を排出し、カビや結露を防ぎ、木材の耐久性を高めます。 熱が小屋裏に伝わりにくいので、室内も熱くなりにくく、省エネにもなります。 通気工法はすっかり、定番になりつつあります。 ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

１２日に上棟したＫ様邸ですが工事も進み、FP工法の屋根断熱パネルも入りました。 屋根のウレタン断熱パネルには、アルミ箔が裏面、表面とも貼られており 外部には３５mmの通気層も確保されています。（写真左） 写真は、昨日撮影のものです。 屋根材施工中の写真です。 ウレタン断熱パネル１０５mmの外側には、通気層３５mmを確保したのち野地合板１２mmが貼られ、 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

株式会社エスクリエイトの石川です 前回はホームページは営業マンになっていますかという内容のコラムでした 今回は、ホームページを営業マンにするためには！ これは、そう簡単にはいきません 出来ていたら、みなさんやっているでしょう！ 今回ご紹介するのは、静岡市清水区の屋根工事・瓦工事・リフォーム工事の有限会社岩辺様です ...（続きを読む）

石川 雅章

（広告プランナー）

４月４日に上棟致しました。 本日はすでに屋根工事に入っております。 写真は１階から２階〜３階を見上げたところと、３階の様子。 ＦＰ工法遮断パネル／屋根パネルが入っております。 外部面、内部面ともにアルミ箔付きです。 ＜女性建築士・ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰと創る体に優しくエコロジーな家づくり＞ 練馬区と板橋区で高断熱高気密FP工法、省エネルギー、オール電...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）