（専門家プロファイルからはこちらから←） 自粛生活で夜な夜なアマゾンプライムビデオを観てますが、初めてSTAR TREKを観ました 火星移住の話や宇宙生命体の話は、STAR TREK:PICARDを観ると何となく有り得る話だと思いました。スターウォーズ派ですが近未来の描写はスタートレックのほうが現実的に見えます。  反重力技術が可能になったら、今まで積層ゴムを使用していた免震工法ではなく、地盤...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

リビングとダイニングの間に造り付けた雑貨収納 可動棚7枚を配しています。 奥行きは607mm、内部の有効寸法は、47cmくらいです。 収納の横幅は、柱芯々寸法で、1062mmとし、よく作る3尺（９１０mｍ）の収納巾より広くなっています。 クローゼット扉は、メーターモジュール用の扉を使いました。 収納のある面が、北側で、北側斜線制限にかかるため、天井が斜めに下がってきますが、下がっ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

今日は、いつもとちょっと趣を変えて、カーテンとプレーンシェードをご紹介させていただきます。 昨日、施工実例をご覧いただきました、　『屋根なり（勾配）天井、梁表し、無垢床フローリングをつかった2階LDK』 今日は、そのLDKの窓や掃きだし窓のウィンドウトリートメント（窓装飾）をどうぞご覧下さい。   柄が比較的大胆で、地の色が濃い紫とあって、ちょっと、勇気がいりそうな柄の布ですが、うまく室内...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

●文春のスクープは真実か 週刊文春に秀光ビルドの違反建築のスクープが掲載されて、不安になったと知り合いの人に頼まれて調査に入りました。 週刊誌の内容と云うのは「A氏の家は土台の下に基礎が築造されていない部分や土台と基礎が10センチもズレている部分があり、明らかに建築基準法に違反していました。　また、一階と二階の柱や壁の位置がズレており、耐震を強化する“ダイライト”と呼ばれる耐力面材が継ぎ接ぎで貼り...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今日は、ちょっと素敵な、ロートアイアンの手すりをご紹介いたします。 アイアンがお好きで、他にはない、自分だけの空間を造りたい方にはおすすめです。 鍛鉄は鉄を赤く熱した状態で一つ一つハンマーで叩いて形を作っていく工法です。 したがって造形的にも自由に様々の形を表現していくことが可能ですので、オリジナルの一品を作るのには適した技法です。 ちなみに、鋳物は鋳型に溶けた鉄を流し込んで造るもの...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

昨日は、宅地建物取引士の実務講習会に出席してまいりました。 昨年末に、宅地建物取引士試験に合格いたしましたので、今回は、登録のための国が定める講習会の受講です。 試験に合格してもまだ、その先があるのですねぇ。アー、大変。   一日缶詰状態で、少し疲れましたが、新たに気がつかされることもたくさんあり、よかったなぁ、という感想です。 これまでも家造りの実務で使っておりました、 登記事項証明...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

（ご質問）家造り、はじめにどれくらいのお金をかけるのが妥当ですか？  （八納の回答） この質問は多くの方から受ける代表的なものでもあります。改めてこの質問をいただきましたので、2015年バージョンでお答えします。 多くの場合にあてはまりますが、まず独立系ファイナンシャルプランナーの方に、ライフシミュレーションをしてもらって、「財布から出て行くお金はどこまでなかＯＫか？」を見ていきます。 総予算から...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

ローコスト住宅と言う言葉が一人歩きしています。直訳すれば費用を抑えた家となりますが、日本人が考えている殆どのローコスト住宅はチープハウス（安普請）のことです。 両者とも通常の同等物件と比較して値段が安いのは変わりがないのですが、満足度は大分異なります。 ●チープハウスは建設する側の論理で「他社より安いですよ」とか「豪華設備でこの値段」とかの宣伝をしている家の事です。そこには建築士が不在で、住宅に...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

建築士に住宅の相談するのは敷居の高いものです。敷居の高さは下記の様な思いから生まれます。 Ｑ１　相談したら直ぐにお金を要求されるのではないか。 Ｑ２　一度相談したらその人に全てを依頼しないといけないのではないか。 Ｑ３　自分の家造りだから自分の好きな様に作るのが最も快適な方法ではないのか。 Ｑ４　建築士に頼むとバカ高い設計料を取られてしまうのでは。 Ｑ５　少しでも建設費に回した方が得だじゃないのか...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

新年あけましておめでとうございます。 また新しい一年の始まりです。いかがお過ごしでしょうか。 私は除夜の鐘を聞きながら、恒例の伏見稲荷に参拝しました。 先日神社に参拝するのに、正しいお祈りの仕方と言うのをバラエティー番組でやっていました。なんでも願い事だけを云ってはダメで、住所・生年月日・名前を先に唱え、それから前年のお礼を述べ、新年の抱負を語り、満願成就後の幸を人々に分け与える事を近い、最後に...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

昨日は招待状を頂いていた東京ガスさん主催の「TG-NEXPO2015」へ行ってまいりました。 前回の記事← 展示ブースでは、 １．NEXT HOME　自分仕様が実現できる暮らし ２．NEXT FIELD 広がるビジネスフィールドへ ３．NEXT ENERGY 住まいとエネルギーは新たな共創のステージへ というテーマに分かれ、これからの住まい方への提案がいくつも紹介されていました。 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

家を建てるために！これだけは！（第57話）　 　　　　　　　　　 ≪ステップ８≫【事前工事】　土地にかかる費用って？まだまだあるの？ 　クライアント物語編（2/3）　 　～斜面に立つ家のような高低差を楽しむ家～　　 　設計打合せも進み、確認申請も終え、工事を着工する前に金額調整を行い、着工時の予算を決めます。 　その時点で重要となってくるのが、事前工事と呼ばれる着工前にやっ...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

インテリアコンサルタントの石井純子です。 ライフオーガナイズからインテリアコーディネートまで、ステップに応じてアドバイスしています！ そろそろマイホーム、という時。 リフォームを検討する時。 どこに依頼しますか？ 設計事務所、ハウスメーカー、工務店、建設会社、リフォーム専門店など、様々ですね。 自分たちは素人だから、専門家のアドバイス...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

  ホールダウン金物のアンカー話です。 現在の建築現場では、大工の棟梁の許で工事の全てが一貫して作業される状況にはありません。建築現場の８０％は、分業で箇々に行われています。　 　現在では、木造加工は大工さんの手ではなく、土台・柱・梁の仕口は ８０％がプレカット工場の製作になります。大工さんはプレカットされた部材を、現場で組み上げるのが仕事になります。 　アンカーボルトは基礎屋の仕事ですが、ホール...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

  通し柱の話です。 通常、通し柱は４隅に入れます。 吹抜や階段等の床が貼られない所では、通し柱を入れる方が良いとは考えています。 通し柱の寸法は１２０ｍｍ角です。 此処に２方向から２階の梁が取り付きます。梁を取り付ける為に柱を切り欠きます。　これが断面欠損と成り、柱材を弱くします。 　素材の断面を１００とすると、２方向から２階の梁での仕口部の断面は５０になります。これが木造での最大の弱点になりま...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

  プレカットの話です。 プレカットは、今から３０年前にスタートしました。現在では利用率が、８０％との事です。昔ながらの大工さんの手加工が２０％ですから淋しいですね。 プレカットを工場に依頼するときは、　各階平面図、立面図、各種伏図は勿論ですが、設計図として是非とも軸組図を書いて下さい。 軸組図にスジカイの向き、構造用合板の位置、各種金物の位置、ホールダウン金物の位置などを情報として発信して下さい...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

    ４：構造用合板   貼り方の話です。 構造用合板の貼り方に、大壁と真壁の２種類があります。大壁は洋室での仕様です。柱を見せないで柱の外面に壁材を貼ります。真壁とは和室での仕様です。柱が見えていて柱と柱の間に壁材がきます。現在の建物は洋室が中心なので大壁仕様になります。耐力壁として構造用合板を貼る場合は、基本的には、土台から横架材まで１枚物を使用して下さい。３ｘ９版（高さ２７３０ｍｍ）か、...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

    　Ⅲ　床　組　編   　１：２階床 　水平剛性の話です。 床面の水平剛性を高める理由は、各所に配した耐力壁に、風圧力や地震力の水平力を均等に分配する事にあります。 床面が弱ければ、各所に配置された耐力壁は、各自が負担すべき面積分担のみにしか抵抗しません。耐力壁の強さとは関係なく分担すべき面積以外は知らない顔をします。 　床面が強ければ、各所の耐力壁がスクラムを組んだ状態になり、強い壁は...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

      Ⅳ　仕　上　編     １：屋根   軽い屋根の話です。 屋根は葺く材料により勾配も仕様も変わります。 此処では、軽い屋根として金属系の屋根を取り上げます。日本列島全体が地震の活動期に入っています。　　　　　　　地震対策から考えれば、屋根は重いより、軽い方が有利です。理屈を云えば重い屋根でも、それに相当した耐力壁を設ければ良い事は確かです。　では、その理屈通りに木造の構造設計者が対...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

          強　い　家　造　り   今回、皆様方が木造住宅を新築するに当たり、構造で注意すべき点を、 コラムを通して掲載する予定にしました。 木造の構造に関しては、専門家向けの本は出てはいますが、今ひとつ明確 さに欠ける感じがします。 　ここでは、当方が、木造住宅３階建て構造設計にて得た、実務経験を基にした事を中心にして記します。      大項目として、下記の４項目を順次、書き進めま...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

  地震対策は、敷地の地盤により安全性を考える必要があります。 地震の揺れ方は地盤の固さにより変わります。　平野部の関東ローム層を１．０とすると、山側の固い地盤は０．７と揺れは小さく、河川敷の軟弱地盤は１．５と大きく揺れます。 従って、軟弱地盤と判断した場合は木造住宅の耐力壁を規定の１．５倍の割り増しを行います。ただし、自治体では軟弱地盤の指定はしていません。 　例を横浜の鶴見川にて示します。...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

  話を変えます。当方がＳＳ試験のデータ（換算Ｎ値）により基礎を選択する場合の目安を記します。 換算Ｎ値が５ｋＮ／ｍ２以上で支持層の厚さが３ｍあれば、布基礎とする。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊砂質土で５ｋＮ／ｍ２以下は、地震時の液状化に注意が必要。 換算Ｎ値が３ｋＮ／ｍ２以上で支持層の厚さが２ｍあれば、べた基礎。 ＊粘性土で３ｋＮ／ｍ２以下は、過大な沈下に注意が必...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

    ３：布基礎の仕様   設計条件は、木造住宅２階建て、軽い屋根とします。                          １５０                      ┌────┐                                                     │         │                                    ...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

    地中梁の配筋             外周部                  　屋内部   上下主筋：３－Ｄ１３                ４－Ｄ１３       肋筋：□ーＤ１０＠１５０        □ーＤ１０＠１５０     礎版の配筋   広さ    　：６～９帖                  １２～１６帖   サイズ  ：２．７ｘ５．４ｍ          　...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

設計事務所開設10周年を向かえた建築家　森川　稔が語る「家づくり物語」 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆無料プランニングサービス ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 　 　敷地・ご要望により、【計画プラン+見積書】を無料にて提案させて頂きます。 　たとえば、こんな方達に利用されています。 　 　サイト利用者： 他社の提案に不満、不安があり、設計事務所にセカンドオピニオンとして意見が聞きたい。 個性的な...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）