最近不動産の相談を受ける物件がこんな感じです。 奥に家があるの分かりますか？ 数年放置するとここまでになってしまうのですね。相続関係が多いのですが、2件相談の2件とも相続でこんな感じです。 こうなってしまうと中に入って行けませんよ。敷地がどうなっているのかも分かりませんね。 私も何度かチャレンジしたのですが・・・諦めました。。。 でもこの状態で購入を判断しているから一般の人からすると驚くようです。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）後席の純正アームレストはフリップタイプが多いですね。  私のクルマには後席のセンターアームレストが装備されてないので、後付のアームレストを購入しました。  商品はこんな感じです  カップホルダー位置の先にテーブルが装着でき、こんな感じでブルーレイディスクプレーヤーの設置も出来ます♪  パソコンで仕事をされている方は実感されると思いますが、モニター位置は正...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

皆様、こんにちは！ 出会いは運命を変える！ お金も愛もザックザク ご縁結びオネエ占い師 TO-RUです。 さて、前回は脳内の 幸せホルモン「セロトニン」 を簡単に分泌する方法 に関してお伝えしたけど それ以外にも 食べ物から活性化させることができるの。 そう、 セロトニンは脳内で作らレルのだけど その材料として必須アミノ酸の トリプトファンが必要とな...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

【天遥かな家】が完成しました。http://www.prime-arc.com/88/88.html天井高6mのリビングが生み出す、空へと気持ちが広がる空間が特徴です。 敷地は、南に下がる丘の中腹の住宅密集地です。家々に囲まれた中、土地の勾配を利用して、南の家より少し高い建物にすることで、隣家の屋根越しに、家の中から遠くまで見通せるようにしました。建物の高さをそのまま室内に生かし、天井高6mのリビ...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

□まえがき□ 　＜プロフィール欄＞ 　　栂池京信：アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所　主宰 　　都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。 　　男性/43歳/独身（離婚歴？）その他プライベートは不明。 　　※もちろん、架空の人物である。 　　　その他、登場する人物、計画、建築、組織、全て架空のものであります。 □１□ 「栂池先生。ひとつ、螺旋階段を計画していた...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 2020年も各地でゲリラ豪雨による被害が予想されています。 首都圏のマンションにおいて、豪雨による被害は無縁に思われがちですが、排水設計が古いとオーバーフローによる床上浸水の恐れがあります！排水ルートが詰まると排水口から雨水が逆流する現象  鉄筋コンクリート造のバルコニーフェンスにオーバーフロー穴が無いと、最悪の場合は室内床上浸水に・・  最下階の樋ル...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

美エイジレス塾のグループレッスン東京サロンでは、室内の換気と消毒、テーブルの上に透明のつい立てを置いて飛沫感染防止に取り組み３名前後の少人数で開催していますが、地方でのグループレッスン開催はしばらくお休みする予定です。私 ＮＡＮＡとのマンツーマン個人レッスンの方は現在もレッスンを受け付けておりますので家にいることが増えた今だからこそ、家での最強セルフメソッドでリフトアップ若返りにお役立てくださ...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

homifyのマガジン欄に【光を抱く家】が掲載されました。 https://www.homify.jp/ideabooks/5653598/ 「吹き抜けを上手に取り入れるための６つのポイント」がテーマの特集です。 冒頭 「吹き抜けを住まいにも取り入れて、明るく開放的な室内にしたいという方も多いと思います。しかし、どんなかたちでもいいからあればいいというわけではありませんし、無理にスペースを...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

ご縁結びの出雲です。 お洒落でサロンのインテリアに相応しいグリーンの観葉植物今でも健在、9年私と一緒に生きておりますパキラサロン入口、カウンター横に位置してます。環境の変化に強く室内に最適で、比較的育てやすい観葉植物です 大きく育った葉っぱはやがて黄色くなり枯れていきます。「今までありがとう、ごめんね」…剪定します 新芽が出てきました可愛い赤ちゃん葉っぱです。「こんにちは、大きくなってね」… ...（続きを読む）

出雲 輝子

（婚活アドバイザー）

幸導塾　主宰　平井妙子です。 今日も御訪問下さりありがとうございます。 心理学 ブログランキングへ 今朝、たえちゃん農園にて、 活き活きとした芽を発見！ 一夜にして、 土を押しのけ、ムクムクと突出してきているではありませんか？！  写真右手前の芽です。 急ぎすぎたのでしょうか？ 土まみれです。(笑) ちなみに、これは・・・ 大豆。 大豆なんて植えたことないのですが、 興味本位で種を購入。...（続きを読む）

平井 妙子

（心理カウンセラー）

homifyのマガジン欄に【スキップテラスの家】が掲載されました。https://www.homify.jp/ideabooks/16742/「テラスで体感する自然の匂いと人のつながり」がテーマの特集です。 冒頭には「海外でしばらく生活してみると実感することが、日本はとても四季がはっきりしているということだ。属する気候帯や地形がそうさせているのだが、実はこの様に春夏秋冬がバランスよく（ー主に約三...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

【まついハウス】が完成しました。 彩かな色合いが感覚に語りかけ、空へ、庭への広がりが心を解き放ちます。 「平和と子どもたちの幸せ」を願い、人生を歩んできた家族の これまでの歩みとこれからへの思いが込められた建築です。 ご覧いただければ幸いです。 【まついハウス】作品ページ 設計主旨 【まついハウス】の建主は、壁画家とパントマイミストの姉妹です。 ２人は、数学教育研究者である父と、絵本･...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

歩くことは生きること YURUKU®ウォーク・椅子ゆるく®︎ 考案者Norikoです。 昨日ZOOMで呼吸講座をご受講下さった四国のYさんが講座のご感想を送ってくださいました。 Yさんは、ZOOM講座スタートの告知を出させていただいた直後に3つのステップアップ講座すべてにお申し込みくださいました。 Yさんは呼吸練習で肋骨がよく動くようになり背骨ラインが変わられました。 練習後に仰向け寝にな...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

homifyのマガジン欄に【トライアングル・ハウス】が掲載されました。掲載ページはこちらからどうぞ 「シャープなフォルムのスタイリッシュな家」がテーマの特集です。『陽が落ちると暖色系の室内灯が柔らかな雰囲気を作る外観に。木素材で仕上げるテラスフロアはシャープな印象の外観に絶妙にマッチするアイテムです。シャープで無機質な素材と暖かみある柔らかな素材、真逆な印象の素材がバランスよく組み合わせるとモダン...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

大工工事が終了したという連絡を受けて見て参りました。もうちょっとの部材が入らず結構待ったんですよね。 内装工事も大工工事を追いかけるようにやってきたのでコチラの方も終了していました。 今後はタイル工事、塗装工事を行って電気工事ってところでしょうか。照明や内部塗装工事の足場を使う部分が終われば、室内の足場を外しますよ。 室内はリビングにタイル工事が残っています。ただ、ゴミが多いので先ずゴミを取ってス...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

みなさま、こんばんは。 ひとりひとりが考察すれば、ものすごいパワーになって、いいアイディアも生まれるかもしれないなあ…、そんなことを考えて、「新型コロナウイルス予防に関する考察」をまとめてみました。 新型コロナウイルス予防に関する考察　　　　福島多香恵『公衆衛生について』 予防とは、好ましくない健康事象が生じないように、未然に行われるすべての行為を指すが、せまい意味では疾病の発生の阻止を指してい...（続きを読む）

福島 多香恵

（ピラティスインストラクター）

今回のコロナウィルス騒ぎは、どの報道も不安を過剰に煽るものばかりで、そこに一種の異様さと或る種の矛盾を感じているのは、私だけではないと思います。   そして実際の自分の周りの現状とのチグハグな違和感を感じているのも、きっと私だけではないと思います。 "(-""-)"   「とにかく自粛しろ！」と言い続ける政府ですが、短期ならともかく皆生活があるのに、長期間になった場合、その間どうやって生...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

投資専門の不動産業者は１棟モノ物件から区分マンション販売にシフト 不動産投資の物件はいったい誰に勧めているのか。 その多くはサラリーマンにあり、しかも年収が4～500万円程度の人が多い様子だ。 そもそも、土地を購入してアパートを建築してまで不動産投資をするというスキームは、大半が全額ローンで購入するケースが多く儲かると思えない。 そこでは、高額なローンが融資されることで成り立っていた感があ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

収納場所には、そもそも扉を付けなくてもいいのでは？というアプローチもあります。軽く目隠ししながらインテリア映えを狙うのもいい手です。 それにはやっぱり布ファブリックのチカラを借りたい。全開にしたり、中央に寄せたりするなど、開き度合いが簡単に調節できます。扉のような堅い素材で部屋と収納と隔てるのとは違って、布使いで仕切りながらつなぐ柔らかい関係が、部屋全体に優しいムードをもたらしてくれます。 マ...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

皆様、こんにちは✨❗ いつもメルマガ・ブログをご愛読いただいてありがとうございます。開運コンサルタントのTO-RUです。さて、年末年始は心機一転パワーストーンを新調する方も多いのですが、それと同時に、手持ちの＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝パワーストーンの浄化方法＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝について質問されることが多いのよね。確かにどんなに質の高いパワーストーンを持っていても、定期...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

homifyのマガジン欄に【フラッツ５+１】が掲載されました。https://www.homify.jp/ideabooks/5867062/　「マンションコミュニティで助け合う暮らし」がテーマの特集です。 解説として【フラッツ５+１】『マンションコミュニティの育成は、例えばこちらのような集合住宅の間取りで築くことができます。こちらは、オーナー3住戸+賃貸2戸+アトリエからなる集合住宅。各住戸...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

みなさん、こんにちは！久々の投稿です。   2019年11月１５日に東京ビッグサイトで行われますJAPANTEX2019にて 不動産＆インテリアデザインセミナー  「ラグジュアリーで上質な室内設計を重ねるためには」という講演を南館２階、ステージＢに登壇させていただきます。  かつて若かりし頃、セミナーをなさる方は雲の上の存在でした。25年経過し、こうして自分が登壇する、というのはすごく不思議な...（続きを読む）

早乙女明子

（経営コンサルタント）

■情報戦を制する 住宅窃盗犯への対策として大切なのが、町の視線の存在を感じさせることで、窃盗犯が自分の存在＝情報があらわになっているような気にさせることです。同時に重要なのが、住み手の情報を犯人に与えないことです。いわば情報戦を制するものが勝つということです。 犯人は不在確認のため、インターホンを鳴らす、郵便物から電話番号を調べ電話をかける、電気メーターを見る等、様々な方法をとります。その対...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

このところの不動産投資に関する話題は、スルガショックと言われるように、「かぼちゃの馬車」をきっかけとした不正融資の実態だ。 また、アパート1棟モノの投資を勧めていた上場企業のＴＡＴＥＲＵも、西京銀行が書類改ざんに手を染めて融資をしていたことが発覚した。 こうした実態が露呈し始めてから、アパート1棟モノの不動産投資を勧めない会社が多くなっているが、サラリーマンには儲かるような話に見せて、実態はそ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）