「契約書」の専門家コラム 一覧 - 専門家プロファイル

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「契約書」を含むコラム・事例

1,248件が該当しました

1,248件中 1~50件目

介護記録の保存

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 介護サービスを運営する事業所・施設では、かなりの量の書類を扱います。契約書、重要事項説明書、個人情報使用同意書、ケアプラン、実施記録、シフト表、バイタルチェック表、送迎表、事故報告書、ヒヤリハット報告書、施設においては利用者様ごとの現金出納帳、預かり証、その他もろもろ・・・数え上げたらきりがありません。 一度作成したら終わり!ということ...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

久しぶりにビビりました。

いつものように朝メールをチェックしたらパスワード入れろってヘンな小さな画面が出てくるのです。 受信できなかったりすることもあるので、その時は再起動したりとかいつものように何度かやっていると復活するのですが、今日はちょっと違う感じがしていました。 最近は会社の断捨離みたいな不要なものを整理しているのです。来月から人と物件が増えるのでそのための準備みたいな感じなのですが、この日も契約書を整理したりして...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2020/10/17 12:00

書類への署名・押印

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 菅義偉総理大臣が就任してから、行政改革への動きが始まっています。担当大臣である河野太郎さん、早速存在感を示されています。この方には大いに期待を寄せております。 その中で、はんこ業務を削減しようという話が盛り上がっています。先日の介護給付費分科会でも、署名押印の必要性について議論がなされているのです。 このことは、介護の業界においては前々...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

【小説】孤独のアーキテクト_02

□まえがき□  <プロフィール欄>   栂池京信:アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所 主宰   都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。   男性/43歳/独身(離婚歴?)その他プライベートは不明。   ※もちろん、架空の人物である。    その他、登場する人物、計画、建築、組織、全て架空のものであります。 □1□ 「栂池先生。ひとつ、螺旋階段を計画していた...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

住宅購入塾⑫~契約前における注意ポイント~

こんにちは。アドキャストです。 お役立ち動画公開のお知らせです。 住宅購入塾⑫~契約前における注意ポイント~ https://youtu.be/EK-avRBGy1A 不動産の契約は 契約内容の最終確認を売主と買主が集合し 売買契約書を読み上げ、記名捺印し締結となります。 手付金など契約に必要なものや 契約の内容をまとめた売買契約書の見方 契約の解除や公租公課の負担、 契約書に記載...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

浮気調査の料金の仕組みとは?

 ■浮気調査料金の計算方法 浮気調査の料金は、基本的に次の要素によって構成されています。 ・単価 ・調査時間 ・調査員の人数 「単価」とは、調査員1人・1時間あたりの金額のことです。 その単価に、実際の調査時間と調査員の人数を掛けて、調査料金を算出します。 わかりやすく計算式にすると、  単価 × 調査時間 × 調査員の人数 = 浮気調査の料金 となります。 単価がいくらなのかは各探...(続きを読む

継野 勇一
継野 勇一
(防犯アドバイザー)

日経記事;『デジタル投資15.8%増 20年度、コロナ下でDX加速』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。   8月10日付の日経新聞に、『デジタル投資15.8%増 20年度、コロナ下でDX加速』のタイトルで記事が掲載されました。本日は、この記事に関して考えを述べます。   本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『日本経済新聞社は2020年度の設備投資動向調査をまとめた。企業のIT(情報技術)投資の計画額は前...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

日経記事:『新興「大企業にマネされた」 協業で知財トラブル』に関する考察

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 しょうしょう古くなりますが、7月20日の日経新聞に、『新興「大企業にマネされた」 協業で知財トラブル』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『チュートリアルはRPAサービスを巡りDeNAとトラブルに スタートアップと...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

介護サービスにおける書類負担

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 さる6月22日(月)に、経済財政諮問会議が行われました。 資料を読ませていただきましたが、趣旨がいくつかある中で私は、「強靭かつ柔軟、安心できる社会保障の構築と包摂的な社会の実現に向けて」という内容を取り上げたいと思います。 政府は長年、IT化を推進すると言っておきながら、その対策が大きく遅れを取ってきたことは否めません。その証拠に、今...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

経済活動再開と人材

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 新型コロナの影響で国民生活が自粛生活へと変わって停滞していましたが、緊急事態宣言も解除されて少しずつ平常に戻ってきています。 経済活動も再開してはおりますが、まだ完全ではなく、正直言って元のようには戻らないと思います。 そんな中、企業は今期の業績を下方修正したり、実際に最終損益が赤字に転落したりして、先行き不安は深刻です。多くの企業で、...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

アジャイル開発版『情報システム・モデル取引・契約書』

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。今日はアジャイル開発についてのお話です。 情報処理推進機構(IPA)が「アジャイル開発版『情報システム・モデル取引・契約書』(本版)」を公開しました。アジャイルによるシステム開発を外部に委託する場合に有用とのこと。請負契約ではなく準委任契約が基本となっている点は評価できますね。あとは、準委任契約なのに実質請負契約のような状況になることは避けなければなりませ...(続きを読む

長谷川 進
長谷川 進
(経営コンサルタント)

「業態転換支援事業」(テイクアウト・宅配・移動販売用の助成金)

東京都中小企業振興公社で、「業態転換支援事業」として、飲食店向けの助成金が出ています。 これは、東京都内で新たにテイクアウト、宅配、移動販売を始める際の初期経費等の一部を助成します。   1.助成額 ・助成限度額:100万円 ・助成率 4/5       2.主な対象経費 ・販売促進費:印刷物制作費、PR 映像制作費、広告掲載費 等 ・車両費:宅配用バイクリース料、台車 等 ...(続きを読む

森 滋昭
森 滋昭
(公認会計士)

コロナ禍で迷走するサラリーマン大家【不動産投資の曲がり角】

サラリーマンに人気の投資マンションはどう変わる?(その2)   著書「不動産投資は出口戦略が9割」 詳しくはこちら   コロナ禍で迷走するサラリーマン大家 コロナ禍で緊急事態宣言が出されてから、あらゆる業種、業態で大きく影響が及んでいます。 中でも、首都圏の不動産業者では営業自粛で、街中の店舗では一人で対応に追われています。 そのため、賃貸や売買も取引は相当数減少しており、今後...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

改正民法施行

(専門家プロファイルからはこちらから←) 2020年4月1日から改正民法が施行されますね。 法務省資料http://www.moj.go.jp/content/001254263.pdf 建築分野においては契約書や重要事項説明などの中身が絡む改正ですし、保証人や債権に関する改正は不動産分野でも絡んできますので、内容を押さえておきたいと思います♪    (続きを読む

齋藤 進一
齋藤 進一
(建築家)
2020/03/24 00:03

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック !

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック !  <関西圏エリア限定> 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。 それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプラ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

子どもに伝えたい契約の話

2022年4月から、民法の改正により18歳以上は成人になります。今までよりも最長2年間、成人になるのが早まります。 親の同意がなくても、クレジットカードを作ったり、ショッピングローンなどでお金を借りたり、アパート等の住まいを借りることができるようになります。いろいろなことが自由になる反面、気を付けることもたくさん出てきます。 皆さんは18歳から20歳まで、どのような失敗をしてきましたか。私は...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

書類整理でむやみやたらと捨ててはいけない!

自分整理®ナビゲーター& アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。    書類整理は、清く捨てることに尽きる書類整理のポイントは、いかに手放すか・・・。 書類、紙類は、情報です。 情報は古くなったら、もうすでに使い勝手がありません。 必要性がないのです。 とはいえ、どのタイミングで捨てていいのかわからない ...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(収納アドバイザー)
2019/09/28 20:34

書類整理でむやみやたらと捨ててはいけない!

自分整理®ナビゲーター& アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。    書類整理は、清く捨てることに尽きる書類整理のポイントは、いかに手放すか・・・。 書類、紙類は、情報です。 情報は古くなったら、もうすでに使い勝手がありません。 必要性がないのです。 とはいえ、どのタイミングで捨てていいのかわからない ...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(収納アドバイザー)
2019/09/18 02:08

交換留学でクリスチャンスクールに洗脳されかけてる、助けて!

アメリカの交換留学実態について、現地から悲惨な相談です。 交換留学崩壊寸前の状況について8月に3つ、コラムで報告しましたが、事態は重篤のようです。 「アメリカ高校交換留学-きな臭い影の存在」  「アメリカ交換留学-出発直前なのにホストが決まらない」 「崩壊寸前のアメリカ交換留学の実態」 【相談】  交換留学でクリスチャンスクールに洗脳されかけている、助けて! アメリカに交換留学...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

「月1キロずつ」頑張らなくても痩せる方法

ファッション誌 「non-no」8月号 体幹リセットで下腹痩せ 監修させていただきました! ご愛読の方は是非ご覧ください! 〜ヨーロッパでも話は進み〜 ダイエットメソッドの提供が 日本と比べても 発言責任の重いヨーロッパ。 そのために公的なものには 各社間でギッシリ契約書が交わされます。 ・イタリアでは10年個人保証 ・スペインでは5年個人保証 ...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2019/06/23 15:00

東京総合研究所ってどんなところ?

こんにちは、東京総合研究所スタッフチームです!今回は、株式会社東京総合研究所が一体どんなところか、紹介していきたいと思います!  近年、株やFXなど投資が今まで以上に身近になってきました。しかし、身近になっていく一方で、なかなか自分一人では何が正しいかを見極めるのが難しいのが投資です。  そうした状況の中で、東京総合研究所は長い歴史(創立30年)、豊富な経験・知識を強みとして、投資顧問をおこな...(続きを読む

大山 充
大山 充
(投資アドバイザー)
2019/05/09 13:11

言葉のマジックで夫の愛を得る、ゾゾタウンの「ツケ払い」のように

夫心をつかむ秘訣情報ゲットしたい方はこちら。こんにちは、 夫婦円満コンサルタントR 中村はるみです。 「信頼」この言葉に男性は弱いです。言葉のマジックがどのようなモノか、興味がありますよね。今回はその実例です。 1】ゾゾタウンの「つけ払い」は借金と同じ「ツケ払い」とは後払いの口約束のようなもの。 契約書などがあるわけでもなく、常連さんに「お代は今度でいいよ」と善意の口約束です 。 「ツケ払い」...(続きを読む

中村 はるみ
中村 はるみ
(パーソナルコーチ)
2019/04/29 08:43

探偵の仕事はプライバシーの侵害にならないのか?

探偵業者が行う調査には尾行や撮影などがありますが、まれに調査自体が違法なのではないかというご質問もあります。 『探偵業務は違法ではないのか?』について探偵がお答えします。 「結論から言うと正当な依頼を受けた探偵業務は違法ではありません。その根拠などを説明します。まず、探偵業務を営むには探偵業法(探偵業の適正化に関する法律)に基づき、営業所ごとに営業所の所在地を管轄する都道府県公安委員会へ...(続きを読む

吉田 容之
吉田 容之
(離婚アドバイザー)
2019/03/31 17:21

"中小企業のための海外販路開拓講座:海外向けウェブサイト構築/代理店・販売店活用"セミナーを行いました

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー 山本 雅暁です。 昨日、3月20日(水)に、『「中小企業のための海外販路開拓講座」~海外向けウェブサイト構築/代理店・販売店活用~』のタイトルで、セミナー講師を務めました。 このセミナーは、『公益財団法人しまね産業振興財団』のご依頼により、来的に海外への販路開拓をお考えの(又は既に海外への販売を実施中の)島根県内に事業所を有...(続きを読む

山本 雅暁
山本 雅暁
(経営コンサルタント)

してはいけない繰上げ返済!その1

“期限の利益”という言葉があります。 (あまり、馴染みのない言葉かも知れませんが、住宅ローンを契約した際に、契約書に記載されているはずです。)   『時間を持っていることが、“利益”である』という考えが根底にあるのですが、たとえばあなたが35年の住宅ローンを契約したとしたら、 あなたは金利を支払う代わりに“35年という期間が自分のものになる”という権利を手にしたということになります。  ...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)

〜私事のご報告〜【婚約しました】

【ひどいことを言いました。】・仕事が何よりも最優先だから・仕事に支障が出るならいいから・電話嫌いだからかけてこないで・仕事入ったから今日会えない最低。人と付き合う資格がない。いつもこんな感じになるのも分かってる。でも、変えるつもりもない。どうしても叶えたい夢があるから。でも、そんな奴をいつも分かろうとしてくれて、何してるかもあんまり話してないのに優しく、頑張ってね!と言ってくれる。時間がある時に一...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2019/02/04 14:00

【銀座で専門的なスキルを身に着けて末永く働きませんか?】

■『パートナーシップスペシャリスト養成講座』少人数セミナー参加者募集中!  お金・法律・セックスレスの専門的な知識を使った夫婦間パートナーシップの問題の具体的な解決事例とは? 極限の男女問題に向き合っているからこそお伝えできることがあります。日程※先着順・満席になり次第、締め切らせていただきます。 2月2日(土)11:00~13:30 オンライン講座※zoomを利用したインターネット回線でつな...(続きを読む

藤原 文
藤原 文
(行政書士)
2019/01/26 13:48

小さな子どもたちはちゃんと聞いている

保育園の子どもでもわかるカンナの話 保育園でのカンナ・プロジェクトのお話会にTV取材が入った時のことです。 ゆるキャラかんなちゃんも一緒でした。 かんなちゃんのおかげで、幼稚園保育園の子どもたちにも伝わりやすくなりました。 カンナ・プロジェクトの保育園のお話会では、 広島の原爆のことも、そこから生まれたかんなちゃんのことも、 そして、今かんなちゃんはゆるキャラになってみんなに会いに来てるこ...(続きを読む

橘 凛保
橘 凛保
(マナー講師)
2019/01/18 12:24

妻がカードローンなどの借金をしている場合、住宅ローンは組めませんか?

奥様が契約者でなければ基本的には問題ありません。 ただし、共有者、収入合算者、連帯保証人、連帯債務者など契約書に名前の記入が必要な場合は問題があります。 つまり、奥様がローンの審査申込書に署名・押印する必要があれば対策が必要です。   仮審査の前までに全額返済できるのであれば、その旨をキチンと金融機関に話しておくと良いでしょうね。   ---------- ↓ 弊社HPも是非ご覧くだ...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)
2018/12/06 12:00

留学を行う会社や団体には当たり外れがあると聞きましたが、AFSはどうですか。

まだAFSですか。 調子に乗るはずですねAFS。 AFSの説明会に行った方の声も聞きました。 「傲慢だけど、裏がありそうで確かに大きな問題を隠しているような薄ら寒さを感じました。」とのことです。   【質問】  AFSでアメリカ留学した事がある人に質問です。留学を行う会社や団体には当たり外れがあると聞いたので、AFSについて聞きたいです。行った学校が日本人だらけだったり、ホームステイの家の...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

将来何をしたらいいか分らない人へ。つぶしが利く万能スキルとは?

つぶしが利くというとネガティブな印象を持つかもしれませんね。 「何をしたらいいのか分らないから、とりあえず」というか「目標が定まっていない人向け」というか。 でも変化のスピードが激しい現代のビジネス環境において、自分に適したスキル、将来需要があるスキルを選定することは簡単ではありません。 産業革命により多くの人がブルーカラー労働者として工場で働いていた時代は、単純労働であっても多くの人...(続きを読む

川尻 秀道
川尻 秀道
(留学アドバイザー)

取引の経緯や内容を記録しておくこと

おはようございます、今日は配布の日です。 相変わらず学校からの配布物は紙ベースですが、そのうちデータ配信に切り替わるのでしょうか? 粉飾についてお話をしています。 粉飾を疑われないためにはどういう工夫が必要なのか簡単に。 もうひとつ、重要なのは各取引の内容をしっかりとわかるようにしておくことです。 例えば領収書一つとっても、その書かれている内容によって...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

帳面整理の基本は「第三者に説明できる状態」にすること

おはようございます、今日はパークの日です。 最近、コインパーキングが減ってきたな~とよく感じます。 粉飾についてお話をしています。 粉飾を疑われないようにするために必要なことを簡単に。 税理士としてよく色々な方から「帳面ってどうやって整理すればよいの?」と質問されます。 答えとしては簡単で ・第三者が読んでわかるような状態になっていれば良...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

【8月10日・日本橋で開催】消費増税前の注文住宅の買い方セミナー  受付中!

消費増税前の注文住宅の買い方セミナー   8月10日 開催!  セミナー参加者に書籍をプレゼント!  増税前の注文住宅購入のポイントを各住宅会社の事例を見ながら、契約の知識・住まいの専門知識・ローンと金利の知識の3つを90分で学べます。 【セミナー内容】 ■消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします! <契約の知識講座> 注文住宅の契約の仕方、お金の払い方、契約書の見かたなど、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【8月10日セミナー開催】住宅ローンの仕組みも伝授します!

消費増税前の注文住宅の買い方セミナー   8月10日 開催!  セミナー参加者に書籍をプレゼント!  増税前の注文住宅購入のポイントを各住宅会社の事例を見ながら、契約の知識・住まいの専門知識・ローンと金利の知識の3つを90分で学べます。 【セミナー内容】 ■消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします! <契約の知識講座> 注文住宅の契約の仕方、お金の払い方、契約書の見かたなど、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします!

消費増税前の注文住宅の買い方セミナー   8月10日 開催!  セミナー参加者に書籍をプレゼント!  増税前の注文住宅購入のポイントを各住宅会社の事例を見ながら、契約の知識・住まいの専門知識・ローンと金利の知識の3つを90分で学べます。 【セミナー内容】 ■消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします! <契約の知識講座> 注文住宅の契約の仕方、お金の払い方、契約書の見かたなど、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【8月10日・日本橋で開催!】消費増税前の注文住宅の買い方セミナー  受付中!

消費増税前の注文住宅の買い方セミナー   8月10日 開催!  セミナー参加者に書籍をプレゼント!  増税前の注文住宅購入のポイントを各住宅会社の事例を見ながら、契約の知識・住まいの専門知識・ローンと金利の知識の3つを90分で学べます。 【セミナー内容】 ■消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします! <契約の知識講座> 注文住宅の契約の仕方、お金の払い方、契約書の見かたなど、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【8月10日開催!】消費増税前の注文住宅の買い方セミナー  受付中!

消費増税前の注文住宅の買い方セミナー   8月10日 開催!  セミナー参加者に書籍をプレゼント!  増税前の注文住宅購入のポイントを各住宅会社の事例を見ながら、契約の知識・住まいの専門知識・ローンと金利の知識の3つを90分で学べます。 【セミナー内容】 ■消費増税前の注文住宅購入のポイントを伝授いたします! <契約の知識講座> 注文住宅の契約の仕方、お金の払い方、契約書の見かたなど、...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

バツイチ子持ち女性の再婚の養子縁組のメリットデメリット。苗字や親権は?

バツイチ女性が再婚をすると、苗字が変わることが多々あります。離婚も珍しくない時代ですが、学校に通う子ども世代にとっては大事です。苗字以外にも再婚による養子縁組、親権、相続などのトラブルに発展したケースもあるので、具体例を紹介します。 再婚のときに出てくる苗字の問題バツイチ女性が再婚をすると、苗字が変わることが多々あります。離婚も珍しくない時代ですが、学校に通う子ども世代にとっては大事です。...(続きを読む

佐竹 悦子
佐竹 悦子
(婚活アドバイザー)
2018/07/08 19:08

質の悪い建設業者

先日も私のお客様から相談があったのですが最近、本当に質の悪い建設業者が増えました。 新築の家を注文建築で建てるお話しで相談内容は以下です。 1、和室を依頼したのに洋室になってた。それを指摘したら「じゃ、和室に変えたらいいんでしょう。やり直せば済むことですよね」と。はあ?舐めてるんかと思いますよね。 2、次に渋々、和室に変更する際に正式に和室にするとお金が掛かるから手抜き工事に近く畳を薄いタイプ...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)
2018/06/03 13:34

「休んで痩せる基礎知識」痩せない焦りを痩せる力に変える方法

渋谷区 福祉施設の ダイエット講座も最終日(5/5回目) 食事、エクササイズ、ストレッチと 講座期間での変化にも嬉しい報告も たくさんいただきました! またまとめてサイトに掲載します。 ご依頼いただいた企業様 本当にありがとうございました。 さて、これから夏にかけて ダイエットに焦りが出てくる時期。 運動しすぎ、食事制限しすぎ。 これで痩せて保てれば、 一時の苦労として自信になりますが...(続きを読む

佐久間 健一
佐久間 健一
(スポーツトレーナー)
2018/05/20 12:00

退去時の費用で損しない!賃貸住宅の住まい方と知識3

借りて住む人の重要キーワード その3 大家さんや管理会社との信頼関係を築く 部屋の賃貸借契約は、貸す人と借りる人との信頼関係で成り立っています。大家さんも管理会社の方も人間です。貸している相手からいつも連絡・相談してもらえるのと、トラブルになって揉めてから説明を求めなくてはならない状況とでは、対応に違いが出てもやむを得ません。信頼を損なうと、場合によって退去時の査定が高額になったり、最悪は契約...(続きを読む

池見 浩
池見 浩
(消費生活アドバイザー)

退去時の費用で損しない!賃貸住宅の住まい方と知識1

こんにちは。消費者考動研究所/消費生活アドバイザーの池見です。 3月から4月は、卒業や入学、転勤や就職・転職など異動の多い時期。それに合わせて、借りていたアパートやマンションを退去する人、そして新たに借りる人もたくさんいらっしゃいます。 賃貸住宅は、ほとんどの人がいつの日か退去します。全国の消費生活センターには、「退去する時に予想外に高額な工事費用(リフォーム代)を請求された!」といった...(続きを読む

池見 浩
池見 浩
(消費生活アドバイザー)

アイデアはタダではない

仕事の性格上、 いろいろとアイデアを捻らなければならない。 やっとアイデアがうまれても、 それが仕事上ベターなのかベストなのかは、 どうしても相手次第となる。 自信があってもこればかりは、 結果をみないと分からない。 が、一応社内のベストアイデアとして、 依頼主に提案する。 具体的に、それが企画書であったり デザインまたはキャッチフレーズ等々、 一応カタチとして表す。...(続きを読む

磯部 茂
磯部 茂
(コピーライター)

要確認! 住宅ローン借換え時の必要書類は?

住宅ローン借換えの為には、本人確認書類の他、収入や住宅に関する書類を金融機関へ提出する必要があります。 こちらでは、具体的にどんな書類が必要なのかお話していきたいと思います。 金融機関によって必要書類が多少変わってきますので、目安として考えて下さいね。   住宅ローン借換え時の必要書類~給与所得者(会社員)の場合~   本人確認に関する書類 1.健康保険証 2.運転免許証 3.住...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)
2018/03/15 12:00

「高校留学の真実」ーAFS 交換留学生の証言

2/25に発表した「高校留学の凄まじい現実」ー体験者の声特集」に続いて今回は「交換留学団体」AFS経験者の驚くべき生の声です。 何とかこの悪い連鎖を止めたいとの悲痛な声をお聞き下さい。 カナダ・アメリカの「高校留学」の「大嘘」を日本に向けて発信を続けています。 1994年以来カナダ現地から、アメリカからのSOSから、たくさんの真実の声を拾い上げて来ました。 2004年には「留学せん事...(続きを読む

大澤 眞知子
大澤 眞知子
(英語講師)

意外とかかる!? 住宅ローン借換え時の諸費用

前回、住宅ローン借換え先の金融機関の選び方として、諸費用がポイントの1つというお話をしました。 金利だけじゃない! 住宅ローン借換え金融機関選びのポイント   こちらでは住宅ローン借換えに必要な諸費用について詳しくお話していきたいと思います。   1. 事務手数料(融資手数料) 2. 保証料 3. 抵当権抹消と設定に係る登録免許税 4. 司法書士報酬 5. 収入印紙代 6. 繰...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)
2018/03/01 12:00

投資マンションの契約・売却などのお悩みを個別に解決します!

投資マンションの契約・売却などのお悩みを個別に解決します!   中立的な立場の住宅コンサルタントがお教えします。   これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、  不動産投資のサポートをしてほしいという方、  既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、  投資マンションを売却した方がいいのか? など、  建築・不...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【年末29日まで対応!】投資マンションの購入・売却 個別相談 受付中!

投資マンションの契約・売却などのお悩みを個別に解決します!   中立的な立場の住宅コンサルタントがお教えします。   これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、  不動産投資のサポートをしてほしいという方、  既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、  投資マンションを売却した方がいいのか? など、  建築・不...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

下請け業者との取極め交渉その①「請負契約締結時の法令遵守」

 ここからは、建設生産システムについて解説したいと思います。中でも、下請け業者との取極め交渉です。隠蔽やしがらみ体質の原点とも言えます。しかし、多くの経営者は、この関係を透明性のある競争関係にしたいとは、思っていません。 そこで、まず「請負契約締結時の法令遵守」と題し、上記の体質からくる問題について考えてみたいと思います。その前に、かかるコストの中で、比率の高いコストと言えば、外注費です。つまり、...(続きを読む

小澤 康宏
小澤 康宏
(経営コンサルタント)

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「ビジネススキルを磨く」に関するまとめ

  • 年収1000万に近づくかも?!ビジネススキルを磨く方法

    仕事が山盛りで残業の毎日。お給料もあがらないから、転職もしたいけどスキルもない…でも、ちょっと待ってください。スキルは誰しも持っているはずです。それを磨けば良いのではないでしょうか?ビジネススキルを磨けば年収アップも期待できるかも!年収1000万も夢じゃない!!そこで今回は、あなたのビジネススキルを磨く方法を特集します。

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