「契約」の専門家コラム 一覧 - 専門家プロファイル

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「契約」を含むコラム・事例

7,911件が該当しました

7,911件中 1~50件目

投資マンションに関するお悩み個別相談 土・日のご相談も受付中

「投資用ワンルームマンションをどうにかしたい!」とお悩みの方、 個別にご相談いたします! 土、日もご相談 受付中! まずは無料相談を! お電話・メールでご連絡ください。 電話:03-6202-7622   メール:info@anesisplan.co.jp ■ご相談の前に是非、読んでほしい1冊 コロナ禍で不動産投資は曲がり角に差し掛かっています。 これからの不動産投資はどうな...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

介護予防支援の取り扱い~介護給付費分科会にて~

こんにちは!介護経営コンサルティング・介護施設紹介「株式会社アースソリューション」の寺崎でございます。 11月26日に開催された介護給付費分科会において、予防ケアプランの問題点と対応案について、議論されました。 分科会にて提示された資料によると、地域包括支援センターが居宅介護支援事業所に対して予防プランを委託したケースが47.7%あったとのこと。約半数が居宅ケアマネさんに委託をしているということで...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

投資マンションを8戸も9戸も買って借金は2億、毎年の持ち出し金は200万円のサラリーマン大家

平日の夜、土日でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する! 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例えば、1棟30戸のマンション建物を第1社が...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

探偵の「着手金」には何が含まれる?調査料金の内訳を解説します

探偵に調査を依頼すると、その料金の一部として「着手金」が発生する場合があります。 探偵に調査を依頼すると、その料金の一部として「着手金」が発生する場合があります。この「着手金」とはそもそも何なのか、気になる方もいらっしゃるでしょう。探偵料金の「着手金」について、詳しくお話したいと思います。■調査に対する報酬の一部を先に支払っておくことで、探偵側としては、「確かに報酬の一部を受け取ったので責任を持っ...(続きを読む

継野 勇一
継野 勇一
(防犯アドバイザー)

【Youtube】10分でわかる不動産講座~不良物件の見破り方~

こんにちは。アドキャストです。 お役立ち動画公開のお知らせです。   10分でわかる不動産講座~不良物件の見破り方~ ⇒動画を見たい方はこちら   「安いと思って購入したら実は不良物件だった・・!?」 不良物件を回避するにはどうしたらいいのか!? 契約前に必ず行う重要事項説明は、購入物件の 詳細情報が記載されていると思われていますが 必ずしも購入者にとって全てのリスク情...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

【WEBINAR予告】ここだけはチェック!賢い住宅買い替え 虎の巻

こんにちは。アドキャストです。 本日は12月5日(土)公開のWEBINARのお知らせです。 『ここだけはチェック!賢い住宅買い替え 虎の巻』 ⇒ダイジェスト版動画はこちらから   住み慣れた愛着のあるご自宅、 少しでも高く売りたいですよね。 今回は、 お買い替えを検討されている人におすすめ! 「住宅買い替えセミナー」のご紹介です。 お客様からご質問頂くことが多い 「買うのと売るのどち...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

私生活の変化を甘くみないこと

おはようございます、今日はいい付録の日です。 軽減税率絡みで、少し話題になったかなぁ。 自営業者の生活費についてお話をしています。 小さなおしごとを続けていくに当たっての私生活の制御について触れています。 私生活について考えていく上で、避けて通れないのは環境の変化です。 例えば、私は税理士としてお客様と新しく契約をする際に、次の点についてお願いをしてい...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

リバースモーゲージではなくリースバックというもう一つの選択肢について

日本人の一般的な資産形成の流れとして、若い独身のうちは賃貸住宅に住んで生活し、結婚や出産を機にマイホームを購入というのが一般的です。 マイホームは自己資金を1割前後投下しますが、ほとんどが住宅ローンを借りての購入になります。 住宅ローンを35年等の期間で借りて長期間に亘って返済をして、介護が必要になるかならないかの年齢になってようやく住宅ローンの返済が終わっているというのがほとんどかと思い...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)

介護事業所の指定申請・報酬請求の関連書類、押印を全廃~ケアマネタイムスより~

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 先日のケアマネタイムスに、表題の記事が掲載されていました。かねてから言われている行政改革において、「ハンコ」をやめようでないかという動きが、介護業界にも波及しております。 具体的には、「指定(更新)申請書」「誓約書」「体制届出書」については、法人印鑑の押印を全廃し、様式例にも押印を削除すると。これにより、介護現場の負担軽減が図られるので...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

保障がないパート主婦が離婚、どうすればいい?離婚後の生活に関わる年金知識を押さえよう!

結婚後、子育てや介護によりやむなく離職を選択する女性も多くいらっしゃいますが、そのような中でも数年後には家事や育児の合間にパートなどを探して家計を支えている妻がとても多いのではないでしょうか。 夫の「扶養範囲内で働いて欲しい」という願いを素直に受け入れて、仕事・家事・育児をバランス良くこなしている妻。 さて、このような状況で万が一夫婦関係が壊れ「離婚」になった場合、パート主婦はどのように離婚前後の...(続きを読む

大野 まり子
大野 まり子
(離婚アドバイザー)

「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします!

「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応 土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

介護記録の保存

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 介護サービスを運営する事業所・施設では、かなりの量の書類を扱います。契約書、重要事項説明書、個人情報使用同意書、ケアプラン、実施記録、シフト表、バイタルチェック表、送迎表、事故報告書、ヒヤリハット報告書、施設においては利用者様ごとの現金出納帳、預かり証、その他もろもろ・・・数え上げたらきりがありません。 一度作成したら終わり!ということ...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

看護師確保の苦難②~深刻な人手不足~

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 今回は、看護師の確保の現状と今後の施策等について、書かせていただきます。 前回の続きになりますが、私が施設長時代において、最後まで常勤の看護師を確保することができずに派遣職員に全面的に頼ることとなってしまいました。 幸いにして派遣職員については恵まれ、よい看護師さんに来ていただくこともできました。しかし、毎日綱渡りです。 派遣看護師さん...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)
2020/11/16 08:00

【土・日も相談可】投資マンション売却などの不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中!

平日の夜でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊発売中!「不動産投資の曲がり角 で、どうする?」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2020年度第23回介護支援専門員実務研修受講試験

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 10月11日に行われた介護支援専門員実務研修受講試験(以下「ケアマネ試験」)の受験状況について、厚生労働省より発表がありました。 今回の受験者は46,456人。前年比で約5千人増加したそうです。前回は台風の影響で一部地域で試験が延期となり、3月にずれ込みました。延期となった3月試験でも、新型コロナウイルス感染拡大から、またまた影響を受け...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

【不動産投資でカモられないための相談事例】投資用マンションを購入する基準ってどこにあるの??

投資用マンションを購入する基準ってどこにあるの?? 年齢 33歳 年収 700万円程度 貯金 300万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例   著書「不動産投資の曲がり角 で、どうする?」に掲載中の相談事例! 詳しくはこちら   <Question> 投資用ワンルームマンションの購入について、物件や条件の基準がわからず迷っています。 京浜東北線沿いで都内の新築...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

大阪の投資マンションにカモられたサラリーマン大家

大阪の投資マンション購入はリスクが大きい?? 実情は東京よりかなり厳しい?? 当方に相談に来られたあるサラリーマン。 住まいは関東地区で大阪のワンルーム投資マンションを複数戸買わされたとのこと。 具体的な話を聞くことこうだ。   そもそもは電話セールスで話を聞いてしまった。 大阪はこれから不動産投資では儲かるとの聞き、具体的な話を聞くことにした。   進められた物件は市内の中心地...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

ソルフェージュ科にスーパーリリーフ登板❢

ピアノプレミアムコースとソルフェージュクラスの 岩田真依先生が第二子出産のため産休に入られました。 おめでとうございます❢ そして、リリーフとして登板くださったのは・・・ ピアニストの秀平雄二先生❢ お忙しいにも関わらず快くお引き受けいただきました❢ ありがとうございます❢ 秀平先生には、これまでも毎年の発表会にも伴奏で登場 して頂いておりました。ソリストにあわせ...(続きを読む

押野 智之
押野 智之
(音楽講師)

通所介護における地域交流

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 数年前から、通所介護においては「地域との交流」を求められるようになりました。次回報酬改定で、地域交流について何らかの形で運営基準に盛り込むことが、介護給付費分科会にて検討されているようです。 地域との交流を図る役割は、主として管理者や生活相談員が想定されます。実際のところはどうでしょうか? 生活相談員は、サービス提供時間に事業所内に切れ...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

顧客本位の経営

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 毎月定期購読している「日経トップリーダー10月号」に、今CMでもおなじみの「株式会社出前館」について巻頭特集されていました。 この会社のトップは女性で、中村利江会長。インタビュー記事を読みましたが、よいことたくさん書かれているのです。 中村会長は「顧客本位の経営」を打ち出されています。多くの経営者が、同じことをおっしゃるでしょう。私も、...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

建築家やハウスメーカーをも困らせる施主様

建築家やハウスメーカーをも困らせる施主様 住宅産業はクレーム産業とも言われがちだが、近年、困った施主様に出会うことが多くなっている。 モンスター施主様とでも言ったらいいのだろうか、その実態はこんなものである。   都内のある場所に土地を購入し、自宅兼賃貸住宅を建築希望した人がいた。 ある建築業者で今から2年ほど前に請負契約を締結したが、未だに設計が確定していなかったそうだ。 建築業者の...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

投資用マンションを売りたい人の個別相談 受付中!【土・日も相談可】

「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応 土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

投資用マンションに関するお悩み個別相談 受付中!

平日の夜でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊発売中!「不動産投資の曲がり角 で、どうする?」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

債権の焦げつき②

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 「債権の焦げつき」というテーマの2回目。引き続きお付き合いいただければ幸いです。 債務不履行者への対応について、介護の場合は事情が少し異なる旨については、前回お伝えいたしました。 もちろん、介護事業においても、同様の手続きで債権回収に力を注ぐわけですが、この業界において厄介なのが「福祉の精神」です。   利用料が支払えないの...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

久しぶりにビビりました。

いつものように朝メールをチェックしたらパスワード入れろってヘンな小さな画面が出てくるのです。 受信できなかったりすることもあるので、その時は再起動したりとかいつものように何度かやっていると復活するのですが、今日はちょっと違う感じがしていました。 最近は会社の断捨離みたいな不要なものを整理しているのです。来月から人と物件が増えるのでそのための準備みたいな感じなのですが、この日も契約書を整理したりして...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)
2020/10/17 12:00

債権の焦げつき①

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 今日は、「債権の焦げつき」について。2回に分けて配信したいと思います。 介護業界では、サービスをご利用者様に提供した場合には他業種同様「売掛金」と計上されます。 他業種と明らかに異なるのは、利用者負担分(サービス合計1~3割)以外については国が負担する形態になっている、という点です。要は、最低でも7割~9割分の報酬は焦げつくことなく、収...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

【土・日も相談可・オンライン相談可】投資マンションの売却 個別相談 受付中

「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応 土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

書類への署名・押印

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 菅義偉総理大臣が就任してから、行政改革への動きが始まっています。担当大臣である河野太郎さん、早速存在感を示されています。この方には大いに期待を寄せております。 その中で、はんこ業務を削減しようという話が盛り上がっています。先日の介護給付費分科会でも、署名押印の必要性について議論がなされているのです。 このことは、介護の業界においては前々...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

「物々交換」の精神

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 ある本を読んでいて、「物々交換」のことが書かれていました。通貨がなかった時代に行われた経済活動のことですね。 その昔、人は何かを欲するとき、自身が持っている物を持参し、交換することによって手に入れていました。交換が成立するには、提示された物に相応の価値があることが絶対条件です。その物に価値があってはじめて、交換が成立する。だから、交換を...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

返済能力もなく自己資金なしで不動産投資してしまった若手サラリーマンの末路

不動産投資の曲がり角 自己資金ゼロにフラット35…不動産投資、不正融資の実態とは? 「自己資金ゼロ円でも不動産投資ができます」という謳い文句をよく見かけますが、このセールストークは物件を買ってもらうための常套句です。 この常套句と共に「本当に自己資金なしでもできる」ように思わせる巧みなロジックが展開されます。 例えば、若手サラリーマンが不動産投資物件を買う場合、自己資金を入れて買うことはあ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

投資マンションを9戸も買って借金は2億、毎年200万円も持ち出ししないといけないサラリーマン大家

平日の夜、土日でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する! 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例えば、1棟30戸のマンション建物を第1社が...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【平日の夜も相談可】投資マンションを売りたいサラリーマン・公務員 個別相談 受付中

平日の夜でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊8月28日発売!「不動産投資の曲がり角 で、どうする?」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談い...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【WEBINAR】不動産会社が言わない5つの本音

こんにちは。アドキャストです。 HP会員様限定!本日公開WEBINARのお知らせです。 今回のテーマは、 「不動産会社が言わない5つの本音」。 ⇒ダイジェスト版動画をご覧になりたい方はこちら 不動産の営業マンは 時間や手間をかけずに いかに早く契約するかを考えがち。 「そんな事まで言っちゃうの!?」と 不動産業界関係者が頭を抱える 内容を5つまとめてご紹介! 営業マンの話を鵜呑みにせ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

フラット35の不正利用

フラット35の不正利用 自己用の住宅購入でしか利用できない「フラット35」を使って不動産投資物件を買わせた事例があります。 本来、フラット35は自宅として利用する住宅を買う際に利用できる住宅ローンです。 この融資は旧住宅金融公庫の融資がベースになっているもので、公的な色合いが強く、現在では住宅支援機構が主体となってその貸付業務を行っています。 フラット35は返済期間がずっと固定金利となるた...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

生保レディー横領19億円

未だにこんなっことがあるのですね。第一生命保険の県内の80代の元女性社員(生保レディ)が、架空の金融取引を複数の顧客に持ちかけて集金し、少なくとも21人から計19億円を集めていたとみられます。10年以上前から、主に山口県内の個人顧客に対し、実際には存在しない「特別枠」で運用すれば高金利が適用されると持ちかけ、会社を通さず直接顧客と契約したように装い、現金を預かっていた。ほとんどが女性と付き合いが長...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2020/10/03 10:13

新築ワンルームマンションを保有すべきか、売却すべきか?

平日の夜でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊8月28日発売!「不動産投資の曲がり角 で、どうする?」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談い...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

芸能人専属ソーシャルワーカーの時代

(専門家プロファイルからはこちらから←) コロナ禍で仕事にストレスを抱えている方も多く、私も例年に比べ受注が落ち込んでいることは否めません。 相談先として公的機関などがありますが、 学校ではスクールソーシャルワーカーが配備されるようになり、家庭や先生に相談できない内容なども専門家と話すことが出来るようになります。 芸能事務所・プロダクションには専属の契約している専門家がいたりします。法的な相談...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/09/28 00:09

【土・日も相談可】投資マンションの売却 個別相談 受付中!

「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応 土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

何やら今までと違う動きがあっちこっちで起きている!けどまだまだ油断禁物!

このコロナ騒動が始まってから、嘘ばかりを垂れ流す日本のマスメディアでは報道されない情報を知りたくて、それまで殆ど興味の無かったTwitterを良く拝見する様になった私㋱。   そこから、この界隈では大変有名なQmap Japanを名乗るEriさんという方を私も知る事になりました。   最初の頃は、彼女の発信する「日本のマスメディアでは報道されないアメリカのニュース(※特にトランプ大統領に関...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2020/09/23 15:19

「投資用マンションをどうにかしたい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします!

平日の夜でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊8月28日発売!「不動産投資の曲がり角 で、どうする?」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談い...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2020秋冬衣替え

(専門家プロファイルからはこちらから←) 毎年、10月近くなると衣替えを実施しています。 ワンルームのウォークインクローゼットがあれば、わざわざ出し入れする事はありませんが、我が家では夏物と冬物を季節で入れ替えています。 春夏の服よりも秋冬の服の方が高価なものが多いので、特に気に入っているSCHOTT 641スタンドカラーシングルライダースジャケットは改めて手に入らないので保管に気をつけていま...(続きを読む

斉藤 進一
斉藤 進一
(建築家)
2020/09/22 07:09

【連休中もご相談可】投資マンションの売却 個別相談 受付中!

連休中もご相談 受付中 「投資マンションを売りたい!」と感じる方、個別にご相談いたします! ZOOMでのオンライン相談でも承ります! ご希望のご相談方法をお選びください。   「不動産投資の曲がり角 でどうする?」 新刊発売! 詳しくはこちら 弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、ソーシャルディスタンス確保などを行い、感染予防...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【WEBINAR】予告!不動産会社が言わない5つの本音

こんにちは。アドキャストです。 10/3(土)に公開するWEBINARのお知らせです。 今回は、『不動産会社が言わない5つの本音』 ⇒https://youtu.be/hpSrVyu-HF0   不動産の営業マンは 時間や手間をかけずに いかに早く契約するかを考えがち。 「そんな事まで言っちゃうの!?」と 不動産業界関係者が頭を抱える 内容を5つまとめてご紹介! 営業マンの話を鵜呑み...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

ディズニーランド社員ボーナス削減、ダンサー解雇

東京ディズニーラン雇ド・東京ディズニーシーを運営するオリエンタルランドが、約4000人の正社員と嘱託社員の冬の賞与(ボーナス)を当初計画比7割削減するようです。さらにショーやパレードの休止に伴い業務が激減したダンサーら契約社員は、配置転換や退職を促すとのこと。同社が社員の賞与を削減するのは現行の賃金制度で初めて。新型コロナウイルスの感染拡大を受け、TDL、TDSの両パークを2月末から約4カ月間休...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2020/09/18 09:07

【小説】孤独のアーキテクト_02

□まえがき□  <プロフィール欄>   栂池京信:アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所 主宰   都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。   男性/43歳/独身(離婚歴?)その他プライベートは不明。   ※もちろん、架空の人物である。    その他、登場する人物、計画、建築、組織、全て架空のものであります。 □1□ 「栂池先生。ひとつ、螺旋階段を計画していた...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

自己資金ゼロにフラット35…不動産投資、不正融資の実態とは?

不動産投資の曲がり角 自己資金ゼロにフラット35…不動産投資、不正融資の実態とは? もしかして、「自己資金ゼロ円」で物件購入していませんか? 「自己資金ゼロ円でも不動産投資ができます」という謳い文句をよく見かけますが、このセールストークは物件を買ってもらうための常套句です。 この常套句と共に「本当に自己資金なしでもできる」ように思わせる巧みなロジックが展開されます。 例えば、若手サラリー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

のっけから実名で凄い内容!話題の本「ホワイトハットレポート」上巻

私は今話題の「ホワイトハットレポート」の上巻を購入して読み始めた所ですが、のっけから凄い内容だと感じています。 \(◎o◎)/!   ちなみに出版されたばかりなのに、もうすでに入手困難となっているらしいので、Twitterでこの本の事を偶然知った時に、たまたま購入できてしまった私はとてもラッキーなのかもしれません。 \(◎o◎)/~☆彡             この本は、201...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2020/09/15 05:00

【9月19日~22日の連休中もご相談可】 投資マンションの売却 個別相談 受付中

9月19日~22日の連休中もご相談 受付中 「投資マンションを売りたい!」と感じる方、個別にご相談いたします! ZOOMでのオンライン相談でも承ります! ご希望のご相談方法をお選びください。   「不動産投資の曲がり角 でどうする?」 新刊発売! 詳しくはこちら 弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、ソーシャルディスタンス確保...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

事業承継・M&Aについて

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 先月から読み始めている月刊誌「企業診断9月号(同友館)」に、事業承継やM&Aに関する特集記事が掲載されていて、とても感銘を受けましたのでご紹介したいと思います。 M&Aについては、私の過去コラムにも以前取り上げております。よろしければご覧いただきたく存じます。https://profile.ne.jp/pf/yoshinoritera...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

【平日の夜でもご相談可】投資マンションの売却 個別相談 受付中!

平日の夜でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊8月28日発売!「不動産投資の曲がり角 で、どうする?」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談い...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

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