外壁材はすぐに入荷できると聞いていたのですが、いざ頼んだら物凄く時間がかかってしまっていましたよ。なかなか思い通り行かなかったのですが、何とか外壁工事が終わりました。 今まだ足場があるのですが、左官ができるところはやってましたね。この後コーキング工事と板金工事が行われます。 年内に足場が外れればという感じです。 12月って何だか忙しいですね。仕事って訳でもないのですが。。。 年末年始の休暇も考...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

久しぶりの進捗なのですが、早いものでもう内装工事も終わりです。途中洗面化粧台などの設置工事も行われていて、これからは階段手摺工事照明器具取付工事、玄関・内装のタイル工事などが予定されております。 少し遅れている部分がありまして、外壁工事も同時期に工事再開となります。 ちょっとアクシデントがありまして外壁工事がストップしていたのです。内容は後日ご報告いたしますが、初めての経験と裁判で理解した立証が役...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

お客様宅工事進捗です。毎週事務所や現地で打ち合わせする時間を取っていただけています。これは私達にとってもとても良いことなんですよ。 お客さんからだと１週間打ち合わせが抜けてもその次の週という感じだと思うのですが、私達からするとこの１週間って結構大変なんです。現場は思っているよりも早く進んでしまうんです。まあ、直前まで変更可能でやっていることもあるんですけどね。 仮に最初棚は３段ということになったと...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

大工さん2人体制で行っているリノベーション工事が一段落つきそうです。思ったより早く進んで現在ほぼ中の工事は終了って感じです。 今後はお風呂を入れたりします。そして外壁工事へと入って行くのですが、ここからもお客さんといろいろ相談という感じですね。 サッシを外して新しいサッシを入れたのはいいのですが、サイズが違うので補修が生まれます。これをどこまで、どんな感じでやって行くかの相談です。 これまで色々や...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

外壁工事がスタートしています。年内には多分張り終わるとは思いますよ。 もう12月なので、仕事っていうよりも来年に向けてといった感じですね。 今年は中の大工さんの工事が終わって、室内タイルが張れるかというところと、内装工事の下地に着手できるか。雨樋などの設置工事ができるか・・・そのくらいのところで終わりそうですよ。 今後はお客さんとドアや内装の打ち合わせを行う予定ですから、引き渡しに向けて着々と進ん...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

お盆休みも終わって現場も忙しく動いていますよ。 早いもので現在は外壁工事が始まっています。 当初の予定と違っているかな？っていう点は・・・そう、天候です。 通常なら8月に入ると一気に夏感が増して、盆休みあたりもそんな感じなのですが今年は8月から連続の雨だったり、私も盆休みは涼しかったので珍しくうとうと昼寝をしてしまいましたよ。涼しくて風がそよそよ吹いていて、とても気持ちよかったです。本当に珍しい年...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日お客様邸の引き渡しを無事終えることができました。今年の初めから全力で取り掛かってきたって感じですよ。 梅雨前に外壁工事を終わらせようと頑張って何とか終わらせるも今年は雨降らなかったんですよね。 最後は色々細かい確認をして・・・やっぱり間違っている所があるんですよね。部材点数が多いのと、私の場合は最初に全部決めないことにしてるからです。 例えば工事入る前に全てを決めて見積もり出してという感じで打...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

外壁工事なのですが、この梅雨は雨があまり降らないので現場はかなり順調に進んでいるのです。こんな年も結構珍しいんですよ。 しかし・・・外壁屋さんが来ていないのです。。。何か急ぎの仕事でもできたのかな？と思ってたのですが結局数日来なかったんです。 心配したのですが、今は来ているので順調に進んでいます。そんな心配と並行してもう一つの心配が・・・ 階段がなかなか入らなかったのです。。。結進んでいるのに2階...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日現場に行った時は少し材料が足りない・・・ということでしたが 今回現場に行ってみると、外壁工事もほぼ終了と言ったところ でしたね。   ちょうど釘にペイントを施しているところでしたよ。 そこで何か書いてあるのを発見！   普段は外壁材の裏側何て見ませんが、こんなことが書いて ありました。   我々にとっては常識でもお客さんにとってはとても心配になる ポイントですからね。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

耐震診断からのお付き合いで、耐震改修工事を承るケースが多いです。 高齢者のお住まいにおいては、建物全体の壁や基礎などの耐震化になると「引越し」が必要になり、身体的にも金銭的にも大変ですよね。 最近は自治体の耐震改修工事補助制度においても・倒壊しても安全な空間が確保できる耐震シェルターを内部に設置するもの・屋根の葺き替えを行い、屋根の軽量化が図られるもの・倒壊しても安全な空間の確保が見込める寝室等の...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

外壁工事が進んでいます。 現在は１階が張り終って２階部分を張っています。 裏側から張っているので、思っている以上に進んでいますよ。   現在今後の施工方法見直しを検討しているので、それが現在忙しいですね。 もう一つ、設備屋さんがちょっといないのでその辺も結構いつもと違うと 連絡を頂くところです。 この辺もちょっと考えないといけないようですね。   効率化やコスト削減など、たまたま...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

外壁材のコーキングが終わりました。 梅雨明けまでに終わって良かったかな。 これから笠木に取り掛かる所です。   でも今年はあまりまとまった雨が降らなかった感じでしたね。   雨が降らなかったというと・・・ 先日大家さんからお電話が。。。   そう、貸家のリフォームが手を付けられていませんでした。。。 これで二度目の催促のお電話です。。。   本当はこの梅雨時なので、雨が降っ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

世田谷区で進行中の「ミニミニハウス」。 外壁工事が進行中です。 道路側はほぼほぼ終了。 今週中にはすべて張り終わる予定です。 足場の養生シートで見えにくいですが、真っ黒になっています！！！ 真っ黒は存在感抜群です！！！ 世田谷区で進行中の「ミニミニハウス」。 外壁工事が進行中です。 道路側はほぼほぼ終了。今週中にはすべて張り終わる予定です。 足場の養生シートで見えにくい...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

外壁工事が進んでいます。 今回は黒い外壁材ですね。 全部真っ黒っていうのは、私もちょっと抵抗がありますので、全体では 3色使ってますよ。 黒だけど黒くない・・・って感じです。   外壁材施工が終わると中の工事に移って行きます。 今の状態だと外壁をガンガン叩いたりするので、内装屋さんがダメなんです。   でも、そのくらいハッキリしていた方が良いですよね。 実際はどうなっている...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

現場に行くと板金屋さんがいました。 水きりの施工をしていましたよ。   何と言っても冬の外仕事ですから・・・風が強い時なんて本当に寒い ですよね。 そんな中水切りの工事が行われていました。   やっぱりいつみても丁寧でキレイですよね。   この工事が終わると外壁工事に取り掛かることができます。 もう、そんなところまで来た訳ですね。   中の方も順調に進んでいますから、あとは...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

水切り施工が終わって外壁の施工に入ろうとしています。 先ずは金物を取り付ける作業から入ります.   今年はシルバーウィークなどというものがあるので・・・ちょっと大変でしたね。 今月は３分の２しか無かった感じですよ。   出隅と言って外壁サイディングは角から張って行くものなのですが、これが一番 時間がかかるのです。 他の部分が入荷していても、そこが入らないと進まないんです。。。  ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

外壁工事に入りました。 先ずは出隅から始まりますよ。   角を先に取り付けてから、その他を張って行きます。   そういえば・・・先日外壁の藻みたいな件で質問を頂きました。   外壁の一部が緑色になってしまっている所を良く見かけます。 これはその範囲も様々なんですよね。   うちのお客さんの場合は一部というのが、チラホラあるといった感じ なのですが、歩いていると全面に渡って変色...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

    昭和アルミではSOIV工法のメーカー直接責任施工をしています。 アルミサイディング外壁リフォーム工事はきちんとカビ・結露の湿気問題を工法を選んで施工をすれば、とても素晴らしいものになります。 インターネットの世界ではよい情報量が数多く、どれもこれもいい事ばかりいっている内容と、アルミサイディング外壁リフォーム工事の事をよく知らない方が、良くないと決め付けて、情報発信されて...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 外壁工事がいよいよ終了！！！ ついに外観が見えてきました！！！ 厳しい規制の中で、使える色が限られている為、どうしても色合いが周りと同じ様なものとなってします。 しかし、そんな規制の中でできる目一杯のデザインを目指しました！！！ 予想通りにいい感じに仕上がり、ホッと一安心です。 埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 外壁...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。 いよいよ外壁工事が始まりました。 この地域は、新しい街づくりとして八潮市が推進している区域の為、外壁に使用できる色を規制している。 色の数値である「マンセル値」が決められ、その基準を超えたものは使用できない。 事前に八潮市に、どの様な色を使用するのかを「マンセル値」で表示し、許可を得なくてはならない。 赤や黄色といった奇抜な原色は当然の...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

現場は外壁工事です。 真夏の外壁工事は・・・ハンパないと思います。。。   今回は白だから・・・その分マシかな？ 現在下の方を張り終えた状態でしょうか。 南側は特に暑いので、日中は北側とか西側をやっていたそうです。 下は凌げるのですが、2階は大変だろうと・・・思います。   この家を前にして最近思うことは、広島の土石流災害ですね。 事故発生当初からずっとテレビを見て心を痛めて...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

新ファミリー・一族の資産形成に関し、不動産投資をお考えの場合には、一代目と二代目のお話し合いで、下記のようなリスクをご検討ください。図は収入別に住居以外の住宅の保有割合です。新ファミリー一族は準富裕層加瀬多いので、きっとお考えになられた方も多いかと思います。私はある事情で親類のマンション3棟65室を管理・運営しておりました。そして、本人が亡くなった際に、内1棟(41室)を本人の借入金全額と共に引き...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

足立区で進行中の「竹ノ塚アパートメント R-STYLE-1st R-STYLE-2nd」。 外壁のサイディング張りが始まっています。 今回採用したのは、横ストライプ柄の真っ白。 いい感じに仕上がってます！！！（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

あっという間に終わってしまうものなんですよね。いつも。。。 もうちょっと休みたい所ですが、さすがに4日も休めば 充分ですか。   さて、現場の方なのですが、外壁工事の2階部分の コーキングが終わりましたので、換気扇フードや雨どい の取り付け工事が行われていました。   ペンキ屋さんも来ていたので、久しぶりに現場が賑やか でしたよ。   連休明けたので、もう少し経つと最後の外壁...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

外壁施工が始まりました。 現場にいった所ご近所さんが居て大工さんと話を していました。   先日この方が面倒を見ている花壇に材料を落として しまったんですよね。 勿論私たちの落ち度ではないのですが・・・   花壇の手入れをなさってくれている方でしたので、私の 方からもお詫びいたしました。   道路部分に花壇を作っているのは、誰かがゴミを捨てたり しないような事も含めてされて...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）