こんにちは。アドキャストです。 HP会員様限定！本日公開WEBINARのお知らせです。 今回のテーマは、 『不動産相続で注意すべき7つのポイント』 相続ってなんだか手続きが大変そう。 自分が相続することになったらどうなる？ 相続人が多いからもめたくないな。 お金の負担もどうなる？ など相続に関して多くの方は 疑問や不安、わからないことだらけ。 現役不動産相続の専門家による 特別企画WEB...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは！株式会社アースソリューションでの寺崎でございます。 介護業界において、士業先生の存在は大変貴重ですし、各方面でご活躍されております。「介護福祉士」「社会福祉士」も士業といえば士業ですが、今回取り上げる「士業」とは、弁護士や司法書士、税理士、行政書士といった士業の方です。 特にここでは、成年後見人や遺言等を扱う士業の不祥事について書かせていただきたいと思います。 成年後見人の申し立てや登...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

相続診断士による相続対策　相談会 受付中 いつ起こるかわからない相続　事前の相続対策や相続が発生してお悩み・お困りの方を個別にサポート！ 相続が発生すると、否応なしに葬儀や相続税の申告納税、遺産分割協議、不動産や預金の名義変更など、様々な手続きに巻き込まれす。 しかも、一定期間内に完了させる必要があり、遺族には辛いものです。 また、事前の相続対策には現状把握や問題点の確認、解決策の策定・実...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産売却で司法書士が代理できること・できないことを執筆しました。 通常、不動産売却においては、所有権移転をお願いするケースが大半だと思いますが、実はそれだけではありません。詳しくは以下のページをご確認ください。 不動産売却で司法書士が代理できること・できないことを執筆しました。 通常、不動産売却においては、所有権移転をお願いするケースが大半だと思いますが、実はそれだけではありません。...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

ギャンブル依存症の方に限らず、ギャンブルをするために借金をする人、ギャンブルによって家計を圧迫し生活費に借金をする人は多くいらっしゃいます。 ギャンブルを止めることができず、借金がなくならない、借金が減らない、借りては返す悪循環に陥ります。   任意整理なら借金の理由は問われない 任意整理は相手業者との任意の交渉であり、法律上の制度ではありません。裁判所が関わることではありませ...（続きを読む）

福島 卓

（司法書士）

「同時廃止」と「管財事件」の違いとは？ 自己破産の手続きには、「同時廃止」と「（少額）管財事件」の2種類があります。 本来、破産手続とは、裁判所が破産管財人を選任し、破産管財人が破産財団（破産手続開始決定時に破産者が有する一切の財産）を管理処分して、これを換価し、債権者に分配するという手続きです。 つまり、管財人が破産者の一定額以上の財産を競売にかけたりして現金化し債権者に平等に配当するとい...（続きを読む）

福島 卓

（司法書士）

自己破産を案内したときの反応 債務整理のご相談の中で自己破産をしたほうがいいとご案内すると、なんだか大変なことになってしまったぞと今にも卒倒しそうなくらい青ざめてしまう方や、中には「俺を馬鹿にしているのか！」などと怒ってしまう方がおられます。こちらも決して安易にご案内しているわけではなく、おひとりおひとりのご状況に応じて、解決策のひとつとして丁寧なご説明を心がけていますが、もしかしたら当方の...（続きを読む）

福島 卓

（司法書士）

個人再生も自己破産も裁判所へ申立をする手続き 個人再生も自己破産もどちらも裁判所に申立をする債務整理の手続きです。 減額できる幅は異なりますが、裁判所にＯＫをもらって半ば強制的に借金を減らさせるという意味ではよく似た手続きです。 どちらも費用をお積み立てしながら必要書類のご準備をしていただき、準備が出来たら申立書を作成して提出するという大まかな流れです。 この申立って結構ボリュームのある作...（続きを読む）

福島 卓

（司法書士）

あと1.2週間もすれば、 本格的な春の季節に。 また今年も、新たな目標、出会い 感じること、決意すること。 沢山の選択肢があなたを待ってる。 でも同時に、選択肢が多すぎて、 焦ってダイエットしてしまったり、 結局何も動けないままだったりと 後々後悔してしまうことも多いもの。 ダイエットやそのほかの挑戦も含め その失敗や不安がに 後ろ髪を引っ張られている。。 そんなあなたへ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

ファッション誌「美人百花」 体幹リセット 部分痩せ掲載頂きました！ またファッション誌「ar」では 広告としてご掲載頂きました！ さて今日は、規模を広げての話。 2017.2018日本でミリオンセラーとなり、 そのご反響からの翻訳出版。 韓国、中国、台湾のアジアの中心 そこでもVogueやメディアで取り上げてもらえ ヨーロッパで...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

ご無沙汰しています。 旭川はもうすぐ雪が降りそうです。 私的には、先週車を入れ替えてルンルン気分です。中古から中古ですが、新しいのは気分が良いです。 さて、不倫や離婚、あるいは相続などの問題が身に降りかかった時どこに相談するべきか？ を悩むこともあるかと思います。 弁護士さん、司法書士さん、行政書士、税理士さん、などなど 個人的な意見を言わせて頂くと、普段付き合いがあるならどの士業でもいいから...（続きを読む）

小林 政浩

（行政書士）

おはようございます、今日は桂歌丸さんのお誕生日とのこと。 先日は圓楽さんが幽霊ネタで拾われていました、愛されていたのですねぇ・・・ 私の日常的な活動は 税理士：本業、お金関係の諸々に対処。他にも仕事全般に関する事務や法務を支援。 よく税理士は町医者と比較されます。 何かあったら税理士に相談、そして税理士が他の専門家（弁護士や司法書士、社労士など）を紹介...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

角川出版「ヤセるポップティーン」ムック 〜10代のダイエットの全て〜 監修させていただきました。 10〜20代の境では、 反り腰＋巻き肩が原因で 太ももガッチリ、ぽっこりお腹が 体型のクセになり定着していきます。 積み重なり悩みを引きずる前の リセット方法です。ぜひご覧ください。 早くも5月！ すでに今年も3分の1が終わりましたね。 年始から始まった都内スポーツクラブの ダイエット講座...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 医師・弁護士・司法書士など専門職といわれる仕事は「スペシャリスト」な仕事として認識されてます。 建築士や福祉業界の専門職も「スペシャリスト」なのですが、今後ニーズが高まるのは「ジェネラリスト（複数の専門家）」だと感じています。 映画「ザ・コンサルタント」もある意味ジェネラリスト！？ 社会福祉士においては、ジェネラリストとして認定社会福祉士認定上級社会福...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「住宅ローンを組んでからもう7、8年以上経っている」という皆さん。ローンを組んだ後に超低金利時代に突入し、一度は借換えを検討されたことがあるという方も多いかと思います。 同時に「借換えの手続きって具体的にどうすればいいの？」「どのくらい時間がかかるもの？」と漠然とした不安を感じて、一歩を踏み出せない方もいらっしゃるのではないでしょうか？ こちらでは、住宅ローン借換えの手順についてお話していきた...（続きを読む）

中村 諭

（ファイナンシャルプランナー）

１からの続き１．ネット通販詐欺に遭わないためのポイントでは、具体的にどうすればトラブルを避けることができるのでしょうか。商品選びより先に店選び買い物をする際、「格安な値段」「レアものを売っている」など、商品の価格や希少性など、商品の比較や性質から先に決めてしまいがちです。しかし、いくら安くても、どんなにレアなものであっても、トラブルが起きてしまっては元も子もありません。そこで、ある程度買う商品が決...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）

突然、遺産分割協議書が届いたら、２つの絶対にしてはいけないこと 　連絡自体が詐欺のこともあります。してはいけないことは次の2点です。 　相続証明書などに署名捺印すること・印鑑証明書などをすぐに送ること。 １.   まずは、遺産分割協議書をよく読み確認する 　最低限確認する内容：相続人は誰か・遺産の種類・遺産の種類別の価額・遺産の分け方 　これらの内容を詐欺を前提で確認する。 ...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

■　ケース２　突然の連絡「あなたに相続の権利がある」“してはいけない3つの行動”　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　私は夫と二人暮らしの亜希子60歳です。子供も自立したので、年２回ほど海外旅行など悠々自適な生活を横浜でしておりました。 　ある日見知らぬ男性から手紙が届きました。その手紙には「あなたに相続の権利があります」と書いてあり、実母の戸籍の写しと司法書士からの書類などが同封...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

平成28年1年間の死亡者数は、およそ129.6万人。（厚生労働省の人口動態統計の年間推計より）100人に1人が亡くなられています。亡くなられた方には何らかの財産があり、財産を誰が相続するかが問題になります。 預貯金の相続を例にとると、今までは、お亡くなりになられた方（以下：被相続人）の預金を引き出す際は、除籍謄本などの書類を、金融機関ごとに準備する必要がありました。住所と本籍地とが違う方の場合...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、土曜日曜と、天候に恵まれず、走れなかった旭川の行政書士の小林政浩です。さて、全国の登記所（法務局）では、明日５月２９日から、法定相続情報証明制度が始まります。法務省、「法定相続情報証明制度」が始まります！法務局、法定相続情報証明制度の具体的な手続について法務局、よくあるご質問ＰＤＦ １　法定相続情報証明制度とは法定相続証明制度とは、登記所（法務局）において誰が法定相続人であるかが分...（続きを読む）

小林 政浩

（行政書士）

弁護士や、司法書士だからといって安心してられません。昨年1年間に弁護士や司法書士による不正が90件あり、その被害額は約9000万円だったことがわかりました。 後見人として弁護士や司法書士に依頼することが多いようですが、一番信頼出来ると思う弁護士などの専門家がこのように不正多くなると安心していられませんね。 私たちFPもお金を預かったり後見人をしたりする仕事ですから信頼が大切です。より一層信頼で...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 日本社会福祉士会主催　第13回独立型社会福祉士全国実践研究集会の2日目は、大阪・岩手・東京の独立型社会福祉士さんの実践報告がありました。  独立型を個人事業に拘るケースと法人化したケースなど参考になる内容満載でした。独立型社会福祉士がスクールソーシャルワーカーをされてたりもするので、分野は増々広がりますねｖ 大阪府社会福祉士会では独立した社会福祉士が成...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「財産分与」は、不動産、株式、預貯金など広い範囲にわたり、夫婦の結婚期間が長い場合には金額が大きくなることがあるので、夫婦いずれにとっても大きな影響を与えます。 「財産分与」は、財産を的確に把握し、その評価をすることから始まります。 不動産の評価のほか、経営者、医療法人の医師などの場合は、所有している株式や出資持分の評価などが必要となります。 また、場合によっては、住宅ローンが残った不動産の...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

　弊社では、この度「山田大史　行政書士事務所」を併設しました。こちらの行政書士事務所でも、住宅ローンにお困りの方の相談をメインに、その際に、支払いができなくなった理由としてよく挙がってくる離婚、相続に対応できるようにお手伝いしていきたいと思っています。 行政書士の資格を活かし、そして、いつもお世話になっている弁護士、司法書士、税理士、社会保険労務士等の先生方とこれまで以上に連携を強め、相談者様の...（続きを読む）

山田 大史

（不動産業）

こんにちは。消費者考動研究所代表　消費者教育コンサルタント/消費生活アドバイザーの池見です。 (前記事の続き) 3　消費生活相談窓口は何をしてくれるの？ 前項でもご説明しましたが、消費生活相談員には、弁護士や司法書士のように本人に前に出て、本人に成り代わって意思決定を行う代理権がありません。あくまでも本人のバックアップサポートとして、本人の意向を確認しながら専門知識を最大限に活用してア...（続きを読む）

池見 浩

（消費生活アドバイザー）