平日の夜、土日でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する！ 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例えば、１棟３０戸のマンション建物を第１社が...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは!介護経営コンサルティング・介護施設紹介「株式会社アースソリューション」の寺崎でございます。 今回は、通所介護事業におけるADL維持等加算について、お話したいと思います。 以前も本コラムでも取り上げたことがありましたが、今回見直しが検討されています。あまりに加算の制度設計がお粗末すぎるためでしょう。 ADL等維持等加算は、少々言葉は悪いですがデイサービスに対する「ニンジン作戦」です。ご利...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

長男が使っているパソコンは、購入して3年たち、少しづつ不具合が出てきていました。今回の誕生日で高級なパソコンパーツを揃えて、自分でカスタマイズしたパソコンにリニューアルする予定でした。ところが、ふと気づくと予算を大幅にオーバーしそうになり、購入計画を途中でストップさせることになりました。限られた予算を増やすためには資産運用しかないということになり、YouTube大学でお金の授業を片っ端から見たり、...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

彼女との結婚感についての相談です。 彼女は結婚したら僕が稼いだ僕の収入で生活しようとしています。 生活費は彼氏である僕に出してほしいとのこと。 僕からすれば一生懸命働いて得た収入を彼女に払わなきゃいけなくなるってことです。このお金であれしたい、これしたいという希望や自由が、まずは彼女の生活費を払ってからでしか許されないということですか？ 自分が稼いだのに自由にできないなんて考えただ...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

あなたが抱えた多様な生き方を認め、あなたが望む未来を探します 誰だって離婚を前提に結婚する人などいないと思います。 離婚が頭を過った時は、それ以前に夫婦の間にそれ相当の何かがあったのです。 様々な事情の末に、離婚を視野に入れることも考えて悩んでいらっしゃるのだと思っています。 カウンセラーは相談者が抱えた多様な生き方を認め「相談者が望む未来」を手にするための手段を一緒に探るお手伝いをしていきま...（続きを読む）

大野 まり子

（離婚アドバイザー）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 お見合いと言っても昔ながらの、かしこまったものではありません。 お互いの両親がそろうこともありませんし、二人以外には誰も同席しないのが今風です。 とは言え、恋愛結婚がスタンダードな今、なぜと思われる人もいるでしょう。 好き合った者同士が結ばれるのが一番良い、と誰もが考えるかもしれません。 そこにあるメリットについて、少し考えてみましょう。 まず、よく...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

佐竹悦子です。 好きな人がいる段階だけでなく恋人同士になってからも、恋愛をしている限りは頑張ることがありますよね。 しかし頑張りすぎてしまうのは、お互いにプレッシャーやストレスを感じてしまうかもしれません。 この場合、まず心がけたいのは、自分の友人のカップルと比べないこと。 友人とその恋人の仲睦まじいやりとりを見ていて、羨ましくなってしまうケースはよくあります。 しかし性格も生活パターンも...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

しんどい体を 楽チン綺麗な体に変える YURUKU®︎代表Norikoです。 日々、公式LINE@に生徒さんたちから講座のご感想を頂いています。 昨日いただいたご感想は9月にスタートした一生涯の体作りを行なう『 YURUKU®︎ライフ講座』ご受講生Aさんのご感想です。 YURUKU®︎ライフ講座はご自身の体改革としてはYURUKU®︎最高峰の講座。 丸2ヶ月間20時間以上、体作りに集中し...（続きを読む）

Ｎｏｒｉｋｏ

（マナー講師）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 結婚相談所と言うと、結婚できない男女が集まる所というイメージを持っているかもしれませんね。 また、どうしても結婚できない人が最終手段として駆け込む所というイメージを持っている人もいるでしょう。 しかし、そうしたイメージは昔のもので、最近は結婚相談所をポジティブに捉える人が増えています。 普段出会うことのできない相手と、たくさん出会うことができるので、結...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 今日は、いわゆる大阪都構想に関する住民投票の投票日ですね。 私は大阪在住でもありませんし、介護分野以外に関する政治的な内容には基本的に触れない、という主義なので、詳しいことは差し控えたいのですが、昔から私が考えている仕事観に大きく関連すると思ったもので、このコラムにて書かせていただきたく存じます。 大阪都構想の推進・実現に向け、私がとや...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

そろそろ寒くなってきますね。何とか踏ん張っていたひざ痛が重症化してしまい走る以前に歩くのも結構大変になってしまいました。寒いと余計痛むのでしょうか。。。 冬だからという訳ではないのですが、災害に備える準備をしようとこの夏から思っていました。 その一つが発電機を買おうかどうか・・・ずっと迷っているうちに秋になってしまいましたよ。 停電した際のメリットは大きいのですが、それ程使うか？うるさいしとか考...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 離婚経験がある人が再婚を考える場合、結婚生活をずっと続けられるのかどうか不安に思うことが多いです。 結婚相談所でのお見合い結婚は、恋愛結婚よりも離婚率が低いと言うデータがあります。 恋愛結婚は好きという感情が先に立ち、一緒に生活するイメージを考えていないので結婚してから相手の嫌な部分を知り、結果的に離婚に至るケースが多いです。 それに対して結婚相談所で...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

こんにちは！アドキャストです。 お役立ち動画のお知らせです。 今回のテーマは 『　マンションvs戸建て　』 動画を見たい方はこちら   これから住宅を購入をするなら マンション・戸建てどちらにすべき？ 実はマンションと戸建ての違いは 「住み心地」だけではありません！ 最新設備でおしゃれだからマンション派！ 資産性があるから土地付きの戸建派！など 漠然とした決め方をしてしまうと将来的に ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 20代で離婚を経験しているとマイナスにならないか、また子供がいる場合は相手として選ばれないのでは、と不安になる人も少なくないでしょう。 しかし20代というだけで若さの強みがあり、婚活をする上ではたとえ再婚でも大きなメリットです。 20代での再婚は、婚活を行う年齢層で一番多いのが30代と言われている中、有利に働きます。 婚活を始める人が少ない分、ライバ...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

 しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 婚活がこの方法でうまく行ったと人から言われても、話半分に聞いておきましょう。 真偽がどうか、ではなく自分にとって最善の方法であるかはわからないからです。 今や婚活の手段など山ほどもあり、その中から自分に合ったものを選択することが重要になっています。 誰もが婚活パーティーで積極的に行動できるわけではありませんし、結婚相談所で自信を持てる経歴を持っているわ...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

こんにちは！アドキャストです。 お役立ち動画のお知らせです。 今回のテーマは 『　賃貸vs購入　』 動画を見たい方はこちらから このまま賃貸でよいのだろうか？ 高額の借金をかかえて購入する意味は？ 賃貸の場合、老後はどうなるのだろう？ ​​​どちらの方がいいのか、将来的にどう違うのか 今さら聞けないメリット・デメリットを整理し 漠然とした不安を解消しましょう！（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

平日の夜、土日でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する！ 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例えば、１棟３０戸のマンション建物を第１社が...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

★ヒアルロン酸注射・美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です★ 昨日、目の下のクマプランをされたモニターさんが１ケ月ぶりに写真を撮りにご来院くださいました。 綺麗になっているとは思っていますが、満足されているか毎回毎回とても心配なものです。 １ケ月後の撮影では私は基本はモニターさんにお会いしません。スタッフに私と会いたい...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

幸導塾　主宰　平井妙子です。 今日も御訪問下さりありがとうございます。 心理学 ブログランキングへ おはようございます！ 今朝も３分間LIVE配信しました♪ 姿勢を変えるだけで、 たくさんのメリットがあります！！！ 知らなきゃ損する(笑)  そうそう。 ひとりビジネスや女性起業家、 小規模事業の方向けの、 【ビジネスをセミナーに変える】 ことについて、 興味のある方いらっしゃいますかぁ？...（続きを読む）

平井 妙子

（心理カウンセラー）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 来年の介護報酬改定に向け、分科会で議論が進んでいます。各業界の代表の方々が、サービス提供における現状を訴えられているのですが、そこで必ず触れられるのが「報酬増額」です。 各団体では、口を揃えて「基本報酬の増額」を訴えていらっしゃいます。内容によっては、確かに基本報酬を上げてくれないとさすがに厳しいのでは？、と思います。 分科会では、サー...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 たまたま、ある雑誌を読んでいて興味を示したことがあります。それは、日本の大学の現業とあり方についてです。 日本は少子化により子供が減り続けていると言われて久しいです。高齢者は一定時期まで増え続けますが、2050年位には人口自体が減るとも言われ、まさしく今その時代に突入したと言えるでしょう。 日本の大学入試状況はどうでしょうか。数年前から...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 外国人との国際結婚を考えているなら、外国人紹介専門の国際結婚相談所を利用すると良いでしょう。 国際結婚相談所なら高確率で国際結婚できるメリットがあり、マッチングアプリと比較すると成婚に至る率が非常に高いです。 外国人との出会いを専門にサービスを提供している国際結婚相談所は、マンツーマンでのサポート体制があるので、成婚率は高くなる傾向にあります。 結婚...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

こんにちは。アドキャストです。 お役立ち動画公開のお知らせです。   今回のテーマは、 『こんな物件は買ってはいけない！失敗しない中古住宅の探し方』 ⇒ https://youtu.be/ryFKpy3SiZY 駅チカだったり、広さが確保できたり、 予算内で希望条件にあう物件が見つかる 可能性が高いのが中古住宅探しのメリット。 ですが、築年数が古いと耐震性などの 安全性に不安がありま...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 結婚を予定していても最近は結納をしないケースが増えていますが、その代わりによく行われているのが両家による結婚の顔合わせです。 両家が一堂に会して挨拶をし、婚約を確認し合う食事会のことで、互いの身内と打ちとける格好の機会になります。 結婚は当人同士の合意で成り立つものですが、親や家族は義理の親や親族として付き合っていくわけなので、両家で顔を合わせる場は...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 お見合いをして結婚するか、恋愛をして結婚するかは、人それぞれです。 今の時代は恋愛結婚する人の方が多いかもしれませんが、案外お見合いで結婚する人も少なくありません。 すぐに結婚したいならお見合い結婚がオススメで、結婚を前提とした出会いなので、自分の条件にマッチした人と出会えるチャンスが多く、効率的だからです。 相手の職業や年収、ライフスタイルを知ること...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）