（専門家プロファイルからはこちらから←）12月度YAHOO!知恵袋への回答です。  初めての注文住宅をハウスメーカーではなく建築設計事務所にお願いしようと思っています。 - ネット上には多くのホームページが乱立している中... - Yahoo!知恵袋初めての注文住宅をハウスメーカーではなく建築設計事務所にお願いしようと思っています。 ネット上には多くのホームページが乱立している中、予定している...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

住宅ローン返済でお困りの方必見です！ コロナの影響でボーナス払いができない！ 給与が下がり住宅ローン返済が厳しい！ そんな方は早急に対処する必要があります。 対処方法がわからない方はぜひご相談ください。   お電話・メールでのご相談は無料！ 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp アネシスプランニング株式会社 詳しくはこちら住宅ローン...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

住宅ローン返済でお困りの方必見です！ コロナの影響でボーナス払いができない！ 給与が下がり住宅ローン返済が厳しい！ そんな方は早急に対処する必要があります。 対処方法がわからない方はぜひご相談ください。   お電話・メールでのご相談は無料！ 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp アネシスプランニング株式会社 詳しくはこちら住宅ローン...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

建築家やハウスメーカーをも困らせる施主様 住宅産業はクレーム産業とも言われがちだが、近年、困った施主様に出会うことが多くなっている。 モンスター施主様とでも言ったらいいのだろうか、その実態はこんなものである。   都内のある場所に土地を購入し、自宅兼賃貸住宅を建築希望した人がいた。 ある建築業者で今から2年ほど前に請負契約を締結したが、未だに設計が確定していなかったそうだ。 建築業者の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

お家でそのまま相談　住宅メーカー２社　設計・見積比較 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお送りください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 【サービス内容...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←）以前、私が監修させて頂いた記事で「スケルトンインフィル（SI住宅）」がありました↓ 【専門家監修】新築時に考えたい！間取り変更が自由なSI住宅 | 百聞を一軒に活かす！！百一住宅を購入する際、さまざまなことを想定し熟考したつもりでも、実際にライフスタイルやライフステージが変化すると、間取りなどに不便が生じることが多くなります。その場合、一般的な住宅では、...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今月の専門誌（建築士）6月号の特集は、「マンガ・アニメに描かれた日本の住宅」でした。  アニメの時代背景と、その頃に流行った間取りがあり、アニメから実際の平面図を起こした資料が載っており勉強になりました。 ・ドラえもんののび太くんの家・クレヨンしんちゃんの家・巨人の星　星飛馬の家・サザエさんの家・ちびまる子ちゃんの家など、和室がある家が多く「床座」のシ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

お家でそのまま相談　住宅メーカー２社　設計・見積比較 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお送りください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 【サービス内容...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←）   専門家プロファイルへの回答です クロスの選択方法はhttps://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-133216/ ハウスメーカーとのトラブル時の対処法はhttps://profile.ne.jp/pf/yasuragi/q/q-164206/ 震災を経験された方が住まいに取り入れるべき構想・工法https://profi...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

お家でそのまま相談　住宅メーカー２社　設計・見積比較 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお送りください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 【サービス内容...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今月のテーマは「失敗しない 工務店流 中規模木造」 （特集1）一人親方の大工さんも多く、それぞれ得意分野や腕の差があったりすので、直に指名してお願いするケースも増えています。工務店側が大工さんを抱えての経営が大変になってくると、大工さんも様々な工務店に出入りするようになりますね。  （特集2）商圏を絞っての経営は既に地場工務店・中小ゼネコンが行っている...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ！  ＜関西圏エリア限定＞ 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。 それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプラ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 新型コロナウィルスの影響で、飲食やホテルなどサービス業界だけダメージを受けているような報道を目にしますが、建築業界も同じです。 クライアントとの打合せの延期や、建築資材が中国から入らない物もあるため東日本大震災後のように工事が遅延する現場が出てきています。↓↓https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/mon...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）私自身、日建学院さんのweb講座講師を承って数年が経ちますが、そんな立場の人にも同じ講座分野の案内をメールしてくるユーキャンさん　凄いですねｗ   ハウスメーカーもそうですが、圧倒的に負けてしまうのは「宣伝広告」への費用のつぎ込み方です。メールマーケティングは、情報を必要とされている方にはマッチしますが大半は迷惑メール扱いになるので、集客法のノウハウを活...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 2020年度は東京オリンピックで盛り上がる一方、大規模建築物から戸建て住宅まで新設住宅着工数は年々減少の傾向にあり、着工数の多いハウスメーカーから打撃を受け始めると予想されています。 （野村総研さんが発表した2019～2030 年度の新設住宅着工戸数） 小規模の工務店・建築設計事務所は特徴がなければ淘汰されると覚悟する1年でもあるので、事業方針の転換も...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

よく聞くハウスメーカーよりも１０００万円ほど安く建てられる「ローコスト住宅」。いくら安全性は法律にかなっているといっても、「安かろう悪かろうなんじゃない？」なんて不安がぬぐいきれないのが正直なところ…。今回は、ローコスト住宅を検討するなら気をつけてほしい注意点について執筆いたしました。価格・メーカーの対応・施工　それぞれの段階での注意をまとめています。ぜひご覧ください。ローコスト住宅13の注意点！...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←）私が携わる「介護福祉建築」は一般的な設計事務所と違い、竣工後の住宅を作品としてネット上に載せることは、防犯上やプライバシー上　良くないので、分野としては士業（クライアントの事は全く触れない）と同じ感覚でいます。 建築士事務所などはハウスメーカーと違い、敷居を高く感じられている購入者が多いので、2008年8月より設計者の自己開示のツールとしてアメブロを始め...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

家を建てるなら、家づくりの手順についておさえておくことは必須です！流れもわからないままハウスメーカーにおまかせ……こんな状態で、理想の家が出来上がる可能性は残念ながらとても低いでしょう。後悔しない、納得感のある家を建てるためには施主がしっかり主導権を握ることが大事です。家づくりの手順や流れについて執筆しました。家づくりに取り掛かる前にぜひご覧ください！【令和版】家を建てる手順や流れを全部教えます！...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

「家を建てたい」誰もがそう思います。しかし、何からはじめればいいのか？よくわからない。ハウスメーカーや不動産会社の人を信用していないわけではない・・・しかし、自分達なりの指標が欲しい。 そんな方も多いと思います。 そこで、家を建てた方100人にアンケートを取って詳しくまとめました。■何から始めればいいの？いい家を建てるための秘訣、教えます！ ページ内容一部抜粋■家を建てる時に不安だったことは何で...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←）同じような商品・製品にも価格帯や品質差による棲み分けがあり、建設業にも同じことが言えると思います。 全て自前の服ですが、上から「バーニーズニューヨーク」　　品質・材質へのこだわり⇒高級路線のハウスメーカー　 「BEAMS」　　遊びごころ満載のデザイン⇒オンリーワンなデザイン設計事務所 「ユニクロ」　　価格へのこだわり⇒ローコスト住宅メーカー  全て一流企...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

ハウスメーカー２社　設計・見積を専門家がチェック どんな住宅メーカーでも構いません。 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお持ちください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイス...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 毎年、最新の情報を得るために自己研鑽で行っている「国際福祉機器展」に東京ビッグサイトまで   2018年は新たに7・8の会場が増えたようです。 私がメインでチェックするのは住宅分野のブースです。 大手設備機器メーカーさんの最新設備は、直ぐに新築・リフォーム工事に反映できるものが無いか確認しております。 リクシルさんの共同体においては、TOTOさんのライ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

ハウスメーカー２社　設計・見積を専門家がチェック どんな住宅メーカーでも構いません。 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお持ちください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイス...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

8月26日（日）に大阪梅田で家づくりフェアが開催されます。 セミナーだけではなく、お子様も楽しめるウルトラマンショーや、 無料FP相談ブースの開設、ハウスメーカー、工務店の出展もございます。 参加は無料ですので、ぜひお越しください！ https://peraichi.com/landing_pages/view/summerfair2018（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

ハウスメーカー２社　設計・見積を専門家がチェック どんな住宅メーカーでも構いません。 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお持ちください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイス...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）