Welコインについて

使ってお得をやろうとしたら、welコイン還元と出てくるんですが、welとはなんのことですか？Welボックスとはなんですか？

営業ノルマを達成するたび目標が上がるサイクルから抜けるには

飲食店への飛び込み営業を行っている社会人4年目男性です。昨年、営業成績が良く社内表彰をしていただきました。温厚そう？な顔立ちからか、信用していただけるケースが多く、受注を取れることが多いので自分の自信にも繋がってきています。ただ、毎月毎月ノルマに追われ、必死でクリアしても翌月また増やされる…そんな蟻地獄のような毎日に疲れてしまいました。会社や営業自体は好きなのですが、この蟻地獄…

不動産売買について

何かアドバイスがあればよろしくおねがいいまします。8月に仲介業者、建築業者も立会いのもと売地の測量をしてもらいました。翌月には（２週間後）には契約ができます。契約時には手付金、その後何週間（？）以内に残金を払ってもらいますと言われていました。その直後、その土地を相続する方の一人がお亡くなりなり、このため実際の契約が延期となりました。相続する方がなくなったことに関しては仕方がない…

築2年の戸建て建売住宅をリフォームしたい！

建売住宅を購入したのですが、やはり間取りが気に入りません。2階にリビングがある家で日当たりなどはいいのですが、ここがこーだったら！っと妄想してばかりで全くマイホーム感がないんです。キッチン、バスルーム、階段、トイレ、玄関、変えたい所だらけなのですがオープンハウスの10年保証があるうちは今のまま我慢して暮らそうと旦那はいいます。でも、10年たって子供も大きくなりそれからリフォームして…

不倫がばれて死にたい

お恥ずかしい話ですが、6年付き合っていた職場不倫の相手の奥さまに関係がばれました。2週間前です。その後、相手は家庭に戻り、私は退職するようにと言われました。自業自得なので仕方ないのですが、それから気分も落ち込み、また、死にたいと思うようになりました。何もかも自分のせいに思えて泣きたくなり、大声で泣き、食べられず、夜も眠れません。時々呼吸もしにくいです。心療内科に相談しようと思っ…

中古マンションの引き渡し時期延期について

今月初旬に中古マンション購入契約をして、今月末引き渡しの契約を締結しています(私は買い手です)ネット銀行のローン審査に時間がかかり、今月末の引き渡しに入金が間に合わず、来月初旬にずれ込むことになってしまいました。（ネット銀行からは希望ローン額の満額回答は頂いています)こういった場合、売主にどういった補償をすれば延期を認めていただけるのでしょうか？都市銀行からは今月末に入金できる回…

ビジネスウェア

初めて質問します、仕事の服装について教えて下さい。以前個人起業のため地域の商工会議所に話を聞きに行き、その際同行者に服装を注意されました。私の服装：スーツのタイトスカート/普段着用ネイビー襟付き長袖シャツ/黒のパンプス真夏だったのでジャケット無しにしたのと、行くことが決まったのが当日でスーツ用のYシャツがなくカジュアルなものをあわせたのが「その格好はどうかと思う、ビジネスシーンに…

妻がフリーランスを検討中

妻が、フリーランスで仕事を始めようとしています。年間180万円程度（交通費除く）の収入が見込めるのですが、扶養控除、国民年金、健康保険などの影響でフリーランスになるか、103万円以内でのパートどちらが得するのでしょうか。ちなみに、ワタシ（世帯主の年収は500万円程度です）

胸をどうにかして 小さくしたい

胸をどうにかして小さくしたいです。胸が大きくても 得することないし うんざりです。人から触られるのもストレスで仕方ありません。体型は太っていません。普通体型で少し筋肉質です。手術以外で どうにか小さくする方法はありませんか？？運動 食事 薬 などでいいのがあれば ぜひ教えてください！！お願いいたします。

繰上返済についてアドバイスお願いします

繰上返済についてアドバイスお願いします。 家を建てて三年です。ようやく300万が貯まったので繰上返済したいと思っています。期間短縮で考えています。 住宅ローンは二本立てで、変動金利で1100万（利率0.975%）、フラット35Sで2000万ちょっと（当初10年間は利率1.73%）借りています。期間は35年（主人が70歳まで）です。 今回シュミレーションしてもらったところ、変動の方を繰上した場合 約...

別居解消したいです。

初めまして。些細なケンカを繰返し、前にお付き合いしていた女性の事、悪友の事でいろいろあり主人に謝って欲しいが為に私が離婚を言ってしまいました。 そのケンカの後、出ていってしまって2ヶ月半が経ちました。離婚届けも渡されました。(なぜかしら印鑑は押してない) 子供2人いるのですが、子供の習い事には参加したりするのですが、そこでの私の対応は別居する前の優しい主人で普通に接してくれます。で…

外部の企業研修に社員を参加させる場合の費用について

20人ほどの企業で代表をしています。企業と言うよりも、チームといった雰囲気で業務を行っていたため、これまでに社員を対象としたいわゆる企業研修を行ったことはありませんでした。ただ、今後の事や、若い社員の事を考えると個々人のスキルを高めていくため、企業研修を行いたいと考えています。外部で研修を行っている会社へ、社員を行かせるつもりなのですが、その場合トータルでどの程度の研修費用がか…

主人から離婚の申し出がありました。

私は28歳、主人29歳の交際8年、結婚1年目、現在妊娠5ヶ月です。先日、彼が家を出て実家に帰りました。そして離婚の申し出がありました。理由は私の暴力ということです。確かに私も心が弱く、アダルトチルドレンであると認識し、カウンセリングを受けていますが、あまりにも一方的に冷められて家を出られたので、本当の原因は彼の浮気だと思います。会社の同僚とお付き合いをしている事を一度、私にバレていま…

学生で猶予されていた分の追納

現在32歳で、追納制度を知らず現在に至ってしまいました。しかし、学生で猶予されていた平成15中の保険料をが追納出来ると知ったので追納を考えていますが、この１年間の追納はした方が得なのでしょうか？損得感情で支払いを決めるのは間違っているのかと思いますが、年金機構のホームページに「トクです」と明記されています。どの程度得なのでしょうか？

個人事業開業のための親からの借金

個人事業（夫婦でパン屋）開業のために、（妻の）親から１千万円を借ります。借用書も作ります。（質問２のような）質問１．利子は無しとしたいのですが、可能でしょうか？また、以下の解釈は合っていますか？利子を無しとすると、一般の金融機関程度の利子分を得することになるので、その利子分を「贈与」とみなされる場合があるとのこと。しかし利率を仮に２パーセントとしても利子分は年間20万円なので、…

仲介業者の対応についてアドバイスをお願いします！

現状を充分に理解していただく為、長文になりますがお付き合いください。とある仲介業者に住み替えを依頼、資金が少ないことから売却先行で話を進めることにしました。運良く数週間で購入希望者が見つかり、互いの事情を考慮して半年の猶予期間を設けました。6月に売買契約を締結し、12月末に決算及び引渡しとなりました。締結から1ヶ月が経過した頃、条件に合う土地が見つかりました。そして7月末に土地の売…

父親が不倫で貢ぎ、財産を崩壊させました

父親：熊本で不動産地主父親が不倫をし、数千万円もの金をホステスに貢いでいる事が発覚しました。ホステス(タイ人)はスナックのママをやっていてその資金をバックアップしたようです。娘にはお金がないと言って惜しみ、そのかわりホステスには毎月何十万も援助していました。母親は離婚する方向ですが、土地の財産がホステスに取られないか不安がっています。私に将来渡すはずだった住宅ローン資金1000万円…

住宅ローン借り換えの悩み

お願いします。現在地方銀行で変動１．６７５％月々９３８３４円（０．２％保証料上乗せ）残債２５７６００００円で３２年ローン期間があります。ネット銀行の１０年固定１．４７％（優遇１．５％）（優遇期間後－０．７％）を検討したいと思うのですが、シュミレーションをしたところ、事務手数料等借り換え費用に７３万かかります。（保証料無し、８疾病保証付き）子どもはまだ１５年ほど教育費がかかりそ…

主人の扶養に入ったほうが得ですか？

はじめまして。保険の仕組みがよくわからず、他の方の質問を読んでも、自分に当てはまるのかどうかさえわからないので、新たに質問させていただきます。現在結婚し、共働きの夫婦です。主人は会社員で年収約250万円ほど。会社の社会保険には入っておらず、かと言って、現在国民健康保険さえも未加入の状態。妻（私）は派遣社員で年収約160万円ほど。国民健康保険加入中。（世帯主は主人）最近私の妊娠がわか…

離婚でのローンの名義貸しについて

離婚をお互いに決意したのですが家のローンの名義が自分(夫)になっていて妻は家を出ていく気はないらしく、名義変更はせずに名義をそのまま貸すことは出来るのでしょうか？しかし、名義を貸すのはこれから家を買うとなったら困るし、何かこちらに不利益があったら嫌です。出来れば名義変更をしたいですが、妻は社員だとしてもローンの審査が通るかはわかりません。どうすれば一番良い方向に向かうでしょうか？

特別養老保険２倍型の解約について

同じ内容の質問と回答を読みましたが、自分の場合どうなのか？悩んでいる状態なので質問させていただきます。平成１５年に親が私名義でかけていた簡易生命保険の満期を迎え、今度は特別養老保険（４１歳２倍型）に加入しました。満期で受け取ったお金で保険料は全額支払ったので払い込み完了状態です。保険料額８，８８０円・満期保険金１００万円（死亡の場合２００万円）です。平成２５年に満期を迎えます…

今の住宅を売り、新しい土地購入し注文住宅の件で

関西の北摂地域に住んでいます。今は築５年の４ＬＤＫの約３０坪　容積率２００％　建蔽率６０％３階建ての建売住宅に住んでいます子供が産まれたのを機に教育環境面とリビングをもう少し広い所に買い替えしようと不動産屋さんに相談した所今の家は売れそうな感じで新しい土地を探してくださったのですが、土地を購入したら注文建築は可能なのですが指定の業者さん（工務店さん）を使わないといけない契約で…

総合支援資金と入居について

こんにちは。　この度、社会福祉協議会の総合支援資金制度を利用して新たに部屋探しをしているものです。　家賃の上限が53700円であること以外は物件について特に大きな縛りもないのですが、入居費貸付のためには「先に賃貸契約の契約書を作成」となっているので、まずその条件を呑んでくれる大家さん、不動産業者を見つけなければなりません。　その上、「入居費用支払いには申請から２０日かかる」という条…

住宅ローン控除と繰り上げ返済

今年９月に住宅取得しました。１６３０万の借り入れです。１２月末時点のローン残高は１６２２５２７５円です。２５年ローン２０年固定金利２．８５％そこでお聞きしたいことがあります。１，住宅ローン控除はローン残高２０００万以上のみが対象です　　か？？それとも残高は関係なくローン残高に応じて１％が控　　除になるのですか？？２，主人の今年の年収はおそらく９００万弱です。扶養家族は　　　妻…

900万のローンで一番得する組み方・返し方

こんばんは。私は37歳でサラリーマン。家族は妻37歳で正社員、娘3歳です。900万のローンで一番得する組み方・返し方を考えております。収入は650万ぐらいです。１．手持資金の他、９００万円の借り入れが必要です。２．住宅は長期優良の建物です。３．当面夫婦共働きなので、毎月でいえば10万〜13万は返済に回せそうです。ですので、返済額は大体8万ぐらいにしておいて、余力があれば毎月繰り上げ返済したい…

保険の見直しについて

夫47歳の保険について質問します。現在加入している堂堂人生・らぶが来年10月に更新なので順風人生に転換をすすめるレディさんがやって来ました。現在の主契約：5年ごと利差配当付更新型終身移行保険死亡・高度障害のとき　年金として680万円×5年、一時金1,600万円医療特約：入院で一日5,000円支払い月額16,261円→このまま更新だと39,194円転換おすすめプラン：順風人生主契約：終身保険　150...

エコ減税に伴う車の購入について

今、車の購入をしようか迷っています。現在、Ｈ17.3にミニバンを新車で購入し、昨年1回目の車検を終え今年で4年目です。昨年、子供も産まれたので7年か9年目の車検までは乗って行くつもりでしたが、今回のエコ減税とナビの地デジ化で購入をしようか迷っています。下取り価格は現在70万です。購入予定は同じ車種のミニバンです。・ナビはアナログなので2年後にはチューナーをつけなければいけません。《だいた…

共有での契約で単独での決済、登記は可能？

今月中古マンションの決済を行なう予定の者です。しばらく前に売買契約を行ったのですが、その際は夫婦2本立てのローンを組んで購入する予定だったので、連署、捺印にて契約書を作成しました。その後、ローン本審査を経て承認を取れたのですが、出産等で妻の収入がなくなる可能性もあるため、私（夫）単独でローンを組むことにしました（収入合算なしでローンを組みます。）。この点で夫婦で話し合っていたと…

住宅ローン減税を上手に活用したローンの組み方

住宅ローン減税があるとのことで、住宅購入を検討中です。（38歳会社員）5000万円程度の物件を探していて今年中に入居予定です。自己資金は1500万円程度あるので、残り3500万円をローンにしようと思います。（昨年の所得税は100万円以上ありました）頭金のために定期預金を解約する必要がありますが、その定期預金の金利は1.3%です。ローン金利が優遇されて変動金利で0.9%程度となるようですが、定期預金...

扶養控除について

３月まで正職員として働いていました。（３月までの合計収入は50〜60万円くらいです）結婚のため会社を退職し、現在は4月よりパートをはじめています。パートは月額10万円くらいになりそうです。旦那さんの配偶者控除を受けるには年間103万円以下、配偶者特別控除を受けるには130万円未満とありますが、結婚してからの計算になるのか、1月から働いていた分の計算になるのか教えてください。

付加年金について

付加年金についてお尋ねします。最近、将来の年金について勉強しています。1）夫-自営業（40年）　妻-専業主婦（40年）の場合　（共に国民年金+１０年間付加年金加入）2）夫-厚生年金（40年）　妻-専業主婦（40年）の場合　　（妻が１０歳年下で妻が１０年間国民年金+付加年金加入）1）の場合は夫婦共に67歳以上存命の場合間違いなく得すると思います。　（インフレ等を無視した場合）2）の場合は妻は付加年…

住宅ローン

新築マンションを購入する36歳女性です。年収は550万円　借入3200万円で3月からローンが始まる予定で、2月に銀行とローン契約します。直前でローンの組み方に悩んでいます。銀行からは女性専用ローンを勧められています。低金利のいま変動金利一本にするか、ミックス型で悩んでいます。固定金利指定については1.6%の優遇があります。どうぞご指南ください。

医療費控除する必要性について

H17年度に住宅購入をし、住宅ローン控除で住民税の減額を受けています。所得税は引ききっている為、医療費控除を今回確定申告しても意味がないということでしょうか？

住宅ローン控除増額

　現在、住宅を建築中で１１月末に完成予定なのですが、住宅ローン控除が増額すると、報道でながれております。今年中に入居するよりも、来年に入居した方が得をするのではないかと考えております。家は来月に完成してしまうのですが、住宅控除が増額すると見越して、良い手立てが有れば教えて頂きたいのですが。

投資信託と販売会社の選択基準について

現在普通預金に6000万、来年5月に満期予定の定期預金に2000万あります。10年は使う予定のない資金です。現在までに（上記の資金以外で）9月末、定額年金保険（マイドリームプラス5年）に1000万（↑元本保証と銀行以外に資産を移す目的で）先週　日本好配当株投信に200万　投資しました。これからインデックスファンド（ノーロード）と外債ファンドに投資してみようと考えています。初心者で、こんな時期なので…

繰上げ返済について

現在、変動金利にてローンを組んでおり残り年数が27年残高は1850万円です。繰上げ返済をするにあたり期間短縮がよいのか、期間はそのままで軽減がよいのか迷っています。ローンは約5万円とボーナス約10万円です。ちなみに2年おきに、100万から150万円位の繰上げ返済を予定しています。

住宅ローン繰上げ返済のペースについて

一昨年の３月にマンションを購入し、住宅ローンを組みました。大きな金額の借金に不安を抱え、出来るだけ早く返そうと子供の教育資金を想定した財形貯蓄以外、すべての余剰金を繰り上げ返済に廻しています。住宅ローンの金利と預金金利を比べると、これがベストの選択と思い込んでおりますが、今後のリスクや改善点を等をご教示頂ければ幸いです。（ローン内容）平成１８年４月より物件金額：２，３００万円…

住宅ローン借り換えの時期（共有名義）

現在夫39歳/妻37歳/子供なし/手取り34万/妻自由業ローン残高2286万/残21年　旧公庫　当初10年2.5％、11年目以降4％（平成15年に借り入れ現在6年目）連帯債務：持ち分　夫7、妻3一般的には11年目の金利が上がる時に借り換えが普通だと思いますが、今後子供をもつ予定（未定）なので、11年目の借り換え時に妻の収入が少ない（又は無い）可能性もあるので、現在借り換えをした方がよいのではと考え...

妊娠による退職で､出来るだけお金をもらう方法

こちらのプロファイルを拝見したり自分でも調べてみたりしているのですが、私の状況でいま現在の情報を知りたく、お願い致します。現在妊娠５ケ月で、派遣社員として働いて４年９ケ月です。厚生年金､社会健康保険、雇用保険も同期間加入しています。平均月収は社会保険､残業代等込みで４０万円です。よって当然夫の扶養には入っていません。本当は１２月ぎりぎりまで働きたかったのですが、妊娠を理由に職場…

秘密保持と競業避止

現在の職務は、IT以外の開発系の仕事に携わっており、あるプロジェクトにも参加しております。また小さな会社ですので、製品の営業も若干行っています。プロジェクト途中ですが、心身のストレスがあり会社を退職しようと考えています。*正社員で役職手当（月5万）、また業務手当（月20時間の残業手当が含）でを貰っています。プロジェクト参加に関して特段手当は貰っていません。退職するのにあたり、秘密保…

会社員の給与と個人事業での経費の確定申告について

会社員として働く傍ら、副業で個人事業で開業しました。こちらの収益は投資段階で収益はない状態です。確定申告をした場合、個人事業での経費を会社員での給与分から控除する事は可能でしょうか？(青色申告も提出しています。）また、上記が可能な場合、確定申告をすると会社側にはその情報が知られてしまいますか？ご回答の程、よろしくお願いいたします。

コミュニティサイトの作り方について

自社サイトで商品マーケティングとしてのコミュニティを立ち上げようと思っています。人が集まり、場が成立し、プロモーション・マーケティングツールとしても有益に活用するには、どのようなことを行えばよいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

ローンの繰上げ返済について

はじめまして。ローンの固定期間が終わり、これからどうしようか検討中です。家族は夫３９歳、妻３５歳、子供４年生、年長の２人です。ローン残高１２５０万円、残り２２年です。家計については、大体ですが夫手取り３０万（ボーナス１２０万/年）妻パート　６万児童手当　１万支出　ローン５万３千、光熱費１万５千、通信費１万３千、食費５万、雑費２万、衣・美容１万、ガソリン１万、新聞３０００、教育費…

住宅ローンと自己資金について

37歳会社員です。（年収660万円）土地から一戸建てを購入することにしております。（土地1300万円　住宅2200万円　計3500万円6月着工、11月竣工予定）はじめは自己資金（1300万円）を全て土地の決済にあて、今月中に支払う予定にしておりましたが、銀行に相談したところ、金利が来月以降上昇傾向にある為土地代分だけでも先にローンにした方が良いのでは、というアドバイスをされました。ローンと自己資金の…

副業の申告

こんばんは。確定申告について質問があり、お問い合わせ致しました。現在平日契約社員として働き、土日はアルバイトをしております。２０万円越えたら申告しなければならないということを知らず、１ヶ月前申請できず２月の確定申告には休みが取れずに行けませんでした。土日の収入は大体２８万円くらいです。これから申告したほうがいいのか、期限が切れているのでしても意味がないのか、役所からの通知を待…

ローン先を変えた方がいいのか悩んでいます

15年前、再建築不可物件を購入した為、銀行の融資が受けられずに高い金利のクレジット会社で住宅ローンを組みました。現在、変動金利で2.9％です。一戸建てを購入しましたが後、残高が540万円残っています。ローンを組んだ時とは違い新興の銀行も出て来て、１部の銀行ではローンを受けてくれそうですが金利や残金額を考えるとローンの借り換えをした方がいいのか、あるいは手数料などが発生するのでこのまま…

フラット35について

アドバイスおねがいします。住宅ローンを2000万円で組もうと考えてますがフラット35で35年固定金利（2.64％）にしようかとハウスメーカーに相談したところ、今はフラットを使う人はほとんどいないし、変動金利（1.7％）にして金利が上がってきたら固定にかえる方が得すると思います。といわれました。とはいえ、住宅情報誌には「金利が低いときは長期固定金利にするのが主流」といったことがかかれてて、すご…

２階のない部分の屋根裏を収納にしたいのですが

新築予定の我が家の屋根裏収納についての質問です。約１０坪のお部屋の２階（屋根裏）を収納スペースとして使用したいと考えています。約１７帖あるようです。天井高１．４ｍ以下にしたくないので、部屋として扱われ税金も上がると聞きました。それも困りますので、いずれ収納として使うということもできるようにと換気扇をつけておき建築時には出入り口を作らないで完全にふさいでしまうことを提案され、今…

車の買い替えについて

こんにちは。マイホーム購入に向けてお金を利口に使いたい主婦です。現在賃貸マンションで夫・子供（3ヶ月）と三人暮らしで、軽の車が一台あります。（利率10％ローンで、半分支払ったところでそのまま買い取ってローンを続けるか下取りに出して新車の頭金にするか選ぶシステムで購入）その車が来年支払いの半分を終えるので、夫はその車を排気量2000ccの車の頭金として下取りに出し、乗り換えてまた同じロー…