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「入居日」を含むQ&A
25件が該当しました
25件中 1~25件目
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住宅ローン控除要件の入居日について教えて下さい。中古住宅を購入しました。購入後全面リフォームを行っていた為、住宅購入が3月末・入居が9月上旬・住民票の異動が11月下旬となりました。先日、税務署より控除の適用を受けるには取得後半年以内に住んでいたことが証明できる書類が必要との連絡が書面で届きました。この場合、どの様な書類が必要なのでしょうか?また、控除は受けられるのでしょうか?宜し…
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- 柴田 博壽
- 税理士
- としクンさん ( 兵庫県 /31歳 /男性 )
- 2015/05/14 21:32
- 回答1件
こんにちは。お世話になります。夫との別居がきまりこれまでの自分が何だったのか、自分はどうして家庭をうまく築けないのか滅入る気持ちから抜け出せず誰かに聞いてほしくてメールしました。夫は子育てや人間関係が苦手で問題行動が多く両親に対しても50代半ば過ぎても暴言をはきます。そんなかんじですから子育てや家のことは私がゴミ出しに至るまで全て行ってきました。子供が私立校に通うこともあり仕…
- 回答者
- 平澤歌奈絵
- 心理カウンセラー
- これからの毎日さん ( 千葉県 /44歳 /女性 )
- 2014/05/01 19:40
- 回答1件
返済期間16年で住宅ローンを組み2月下旬に新築マンションに引っ越し予定ですが、まだ火災保険の契約を済ませていません。住宅ローンを組んだ銀行では最大16年までの契約と言われましたが、同じ保険をマンション販売会社では35年で契約ができると言われました。銀行だと金融機関団体取扱特約セットで5%割引になりますが、販売会社だと長期契約で割安になります(見積もりでは販売会社の方が200万評価額が高いの…
- 回答者
- 土面 歩史
- ファイナンシャルプランナー
- ビグさん ( 滋賀県 /34歳 /女性 )
- 2013/02/09 20:43
- 回答1件
平成24年1月に新築の建売の家を購入し住宅ローン控除のために先日税務署に行きましたら登記簿謄本に新築した日が6月なために6ヶ月以内に住んでいないため住宅ローン控除を受けられないと言われました。契約した日や引き渡し日(鍵をもらった日)は1月なのですがやはり無料なのでしょうか?それと税務署の資料には新築した日又は取得した日から6ヶ月以内と記載されているのですが取得した日とはどの日を指してい…
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- 林 高宏
- 税理士
- すっきりさん ( 福島県 /27歳 /女性 )
- 2013/02/06 10:01
- 回答1件
相談させて頂きたく書き込みさせて頂きます。当方、平成23年4月16日に入居しました。ただ平成23年度末の確定申告時に住宅借入金特別控除の申請において誤って平成22年4月16日入居と申請した様子。今年の年末調整の時に税務署から送られた住宅借入金等特別控除申告書を見て発覚しました。(そこに記載されていた入居日が平成22年4月16日と 書かれていたのと実際に添付されてきた申告書を が平成24年から平成…
- 回答者
- 林 高宏
- 税理士
- リムルさん ( 愛知県 /36歳 /男性 )
- 2012/11/11 01:14
- 回答1件
はじめてひとり暮らしをする者です。現在物件の申し込みをしています。(契約はまだです。)8階建てマンション 4階部分平成元年の物件です。入居予定の物件について、不動産屋から「大規模修繕(原因は漏水)が必要になりました」と連絡がありました。*修繕はこの部屋のみその際、漏水箇所について質問しましたが、特定できないとの返答でした。「修繕の後、1週間放置して、漏水していないことを確認しない…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- Room2012さん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2012/06/08 13:32
- 回答1件
4月末、大手住宅メーカー(以下P社)より新築賃貸アパートの引き渡しを受けました。契約より1か月遅れでしたので「工事協力金」という名で家賃相当額を工事金額から減額をしてもらいました。理由は引き渡し前の施主点検で不具合を指摘したにもかかわらず、現場では修繕を進めておらず、督促をすると今から交換部材を発注するのであと1か月かかると言うので、P社の支社長に申し入れ、残補修の約束をした…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- satomi929さん ( 愛知県 /34歳 /女性 )
- 2012/05/05 20:00
- 回答2件
中古住宅の購入を決めたのですが建ぺい率オーバーの物件だったので諦めようかと思っていたら不動産がフラット35は審査が通りますと言うことで売買契約を済ませて、金消契約日が3月24日に決定しました。登記費用削減のために住民票も一足先に新住所に移したのですが金消契約の前日午後15時過ぎに突然不動産からの連絡で「フラット35用の適合証明を設計士が出せないと言い出したので 明日の金消契約はキャンセ…
- 回答者
- 安達 浩之
- 弁護士
- shi-maさん ( 埼玉県 /38歳 /女性 )
- 2012/04/03 07:42
- 回答1件
千葉・10代男です。地元を離れ一人暮らしをすることになり新築のアパートを借りることになりました。5ヶ月ほど前に不動産仲介業者と契約しお金を振り込みました。書類は明日送るから明日中に振り込んでくれといわれ、契約書も届かず急かされるまま振り込んだのですが・・・。間取りなどを聞いていたのですが、新築なのでまだわからないと契約時業者さんには言われました。アパートの完成日は聞かされていたの…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- takuyaokiさん ( 千葉県 /18歳 /男性 )
- 2012/03/20 04:09
- 回答1件
築5年のマンションを購入し、10日程前に入居しました。マンションには2段式のラック型の駐輪場が共用設備として付いております。入居日から使用出来る様に、入居前に管理人に駐輪場の説明を受け、電動自転車が停められるかどうかを確認した上で、下段の空きがなかった為上段の賃貸借契約をしました。入居後、女性の私の力では上段に電動自転車(約30kg)を乗せる事は困難だということが分かりましたが、他の場…
- 回答者
- 稲葉 早苗
- マンション管理士
- akimamaさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
- 2011/12/12 16:57
- 回答1件
こんにちは。住宅ローン控除の入居日ついて教えてください。現在、長期優良住宅を建設中で、1.2%のローン控除を適用するために年内入居を目指しています。ローンは土地と建物で組み、引き渡し前ですが、既にどちらもローンを実行している状況です。この場合、「入居」とはどのような条件を満たせば良いのでしょうか?
- 回答者
- 佐藤 昭一
- 税理士
- ginsukeさん ( 愛知県 /35歳 /女性 )
- 2011/12/06 12:40
- 回答1件
築20年の戸建ての賃貸に住み始めました。浴室洗い場の排水が遅く、毎回3、4cm水がたまってしまう状態です。普段は何分かすると自然に引くのですが先日は完全に引かなくなってしまい、その時にたまたま浴槽の水栓を抜いてみたら、洗い場の排水口からぼこん、ぼこんと空気が出てきて、すうーっと引きました。他にも、入居日に、お風呂や、2階のトイレで水を使うと1階のトイレでぼっこん、ぼっこんと空…
- 回答者
- 長谷川 高士
- 住宅設備コーディネーター
- mikkuさん ( 静岡県 /39歳 /女性 )
- 2009/05/21 12:21
- 回答1件
まず内見の時に、?窓の鍵が付いてない?玄関ドアの郵便受けが付いてないを発見し、入居日までに直す事を確認しました(入居予定日までは3週間)その後、契約し、入居日になり、不動産屋さんと立会いのもと、部屋を確認してみると・・・?窓の鍵は付けてあるけど、『タコ糸』で縛られてるだけ(写真参照)?郵便受けは、今日か明日、業者が取り付けに来るとの事っとここで、窓の鍵に関しては飽きれて何も言えま…
- 回答者
- 大槻 圭将
- 不動産業
- kodaichiさん ( 熊本県 /33歳 /男性 )
- 2010/03/03 11:16
- 回答1件
現在、新築(一戸建て)の建築が進んでいます。下記内容についてご教示いただきたく宜しく御願い致します。Q1:土地と建物は違う業者と契約を行いました。取得時期が下記のように違うのですが、確定申告はいつ行えば良いのでしょうか?決裁時期(土地):2009年6月決裁時期(建物):2010年2月転居予定:2010年2月末(住民票移転届け:2010年1月済)Q2:2009年6月に取得した土地について、何か申告等...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- momoko-kさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
- 2010/01/27 13:46
- 回答1件
住宅ローン減税ですが、対象者が、「来年1月以降に入居する人が対象」とあります。「入居」とは次のどれですか?1.売買契約成立時2.住宅ローン契約時3.住宅ローン支払い開始時4.住民票移転時5.実際に転居した日(この場合証明はどうしたらよいですか)以上、教えてください。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
- ボートハウスさん ( 千葉県 /41歳 /男性 )
- 2008/12/26 20:50
- 回答1件
12月引き渡し予定の物件を購入しますが、入居日について悩んでいます。税務署に問い合わせたところ、「引渡しが12月でも入居が1月であれば2009年の減税案が適用される」と言われました。(現在の減税のルールが適用されれば、ですが。)年末引越しを考えていましたが、1月にした方が得なのでしょうか?今は減税案の段階ですが、たとえ法として成立しなくても、現在の減税ルールは継続される、と考え…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- tomoharuさん ( 神奈川県 /40歳 /女性 )
- 2008/12/10 14:37
- 回答2件
この12月に住宅取得を予定しています。実際の入居は、1月になると思いますが、ローンを実行するために、事前に住民票を移さないといけないとのことです。ちなみにローンの支払いは来年1月より始まります。?この場合、入居は住民票で判断され、H20年の住宅取得控除対象となるのでしょうか?仮に住宅取得控除の延長法案が成立した場合、H21年の控除対象とする方法はあるのでしょうか??H20年の住…
- 回答者
- 藤森 哲也
- 不動産コンサルタント
- にゃんたさん ( 東京都 /40歳 /男性 )
- 2008/12/08 17:42
- 回答2件
今後の住宅ローン減税案について今朝の朝刊に載っていました。そこには2009年1月以降入居者対象っと記されてましたが、今年の年末に銀行ローンの本審査をし、借入れを予定していますが、メーカーからの鍵の引き渡しは来年以降になる予定です。この場合は上記の2009年1月以降入居となるのでしょうか?銀行より借入れした年月日が基準となるのでしょうか?借入れ日=契約日ではないとは思うのですが。
- 回答者
- 高橋 正典
- 不動産コンサルタント
- ゆうくん8さん ( 愛知県 /32歳 /女性 )
- 2008/11/16 08:54
- 回答2件
現在、11月末引き渡し予定で住宅ローンの実行になる予定で購入の手続きを進めておりますが、リフォームもあり実際の引っ越しは21年1月初旬になりそうです。そこで、売主からは住宅ローン控除が今年度で終了するため、住民票の移転を今年中にすればと、アドバイスいただいておりました。が、住宅ローン控除が21年から大幅に拡大となりそうな今、購入時期を見合わせたほうが良いのか判断に困っておりま…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- ヒサボンさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
- 2008/10/29 21:54
- 回答1件
中古マンションの購入を12月に予定しておりますが、住宅ローン控除の税金を最大限に利用するとして今は購入を控えるべきかそれとも来年1月の入居にすると幾分か新税制を利用できる可能性が高いのか、一般常識的には今の経済動向からどう判断するべき御意見として伺いたい。尚、手付けをうつ仮契約時には入居日は年内にするのか来年にするのか購入者の判断に任せますと一筆が有り、猶予も2週間弱頂けるとにな…
- 回答者
- 寺岡 孝
- 建築プロデューサー
- kerokeroriさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
- 2008/10/24 21:55
- 回答1件
住宅ローンについてご相談させていただきます。現在、自宅を新築中です。5月に10年の住宅ローンを組み、6月から返済開始しました。11月末には完成します。昨今の政局から住宅ローン控除が延長されそうな気配で控除額もむしろ増えそうだとのこと。当初は平成20年中に入居しようと思っていたのですが、状況によっては年明けの入居を考慮しています。それで質問ですが、1) 入居が年をまたいだ場合、平成20年の返…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- GONJIさん ( 新潟県 /39歳 /男性 )
- 2008/10/17 17:14
- 回答2件
H20年の1月に新築マンションを2000万円購入で契約しました(入居日はH20年3月予定)。住宅ローン控除がある事は知っているのですが、H19年度から新しく変わったとかで、今ひとつ理解できておりません。10年と15年の2種類が選択できるとか・・・。ローン控除額と源泉徴収税額と比較し、額が低い方が戻ってくるとか・・・。因みに当方、所得367万円(H19年)。分かりやすく教えて頂けないでしょうか?
- 回答者
- 山中 三佐夫
- ファイナンシャルプランナー
- kojirutaさん ( 千葉県 /35歳 /男性 )
- 2008/01/13 23:17
- 回答3件
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