「隣地」の専門家コンテンツ - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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閲覧数順 2019年06月18日更新

「隣地」を含む検索結果一覧

674件が該当しました

利用者からのQ&A相談

隣地への電線越境に対する自治会の責任の有無

どうぞ宜しくお願いいたします。(事案)古民家の住人が死去し、古民家は解体され、当該更地を不動産会社が購入しました。当該更地の片隅1箇所の上空5メートルほどの領域に、わずかながら自治会放送のための支線が通過している状況が判明しました。そこで、当該不動産会社は自治会に対して、支線の撤去または位置変更を求めてきました。自治会放送のための電線(支線)はかなり以前に自治会負担で設置され、死去した古民家の住人...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

再建築不可の隣地購入

お世話になります。東京23区の中でも都心部に分類されるエリアに在住する者です。現在、全く予定はしていなかったのですが、隣人から土地を購入して欲しいと言う依頼が来ました。(正確には隣人が依頼した不動産屋からその依頼を受けました)隣人も私の家も隣同士ではあるものの、町内が異なります。また私も隣人の家も、ともにドンつきの場所に位置しています。つまり、私は通路Aのドンつき、隣人は通路Bのドンつきといった感...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

隣地の購入について

はじめまして。この度、父の所有している土地(畑)に家を建てようと計画しましたが、接道義務の関係で、立てることができない事を知りました。その問題を解決するべく、隣(畑)の所有者に家が建てられる様になる分だけ土地を売ってもらえないかと話したところ、快く受け入れてもらえました。ここまではよかったのですが、これから先がどう進むべきなのかわかりません。売主さんは個人での売買ではなく、仲介にだれか入れて欲しい...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

隣地の解体工事による擁壁倒壊の際の補償について教えて下さい

初めて相談させて頂きます。【経緯】私は擁壁のある土地を購入し、新築戸建を1年半前に建築しました。この夏から隣地の解体工事が始まり、その際に地盤高を下げるために当方の擁壁の基礎が見えるくらいまで掘削をしていました。支えもしないで大丈夫かなと思っていた矢先、当方の擁壁が崩れ、当方の地盤が隣地に流出し建物の基礎が見えるレベルまでになってしまいました。直角型に別面の擁壁もあるのですが、そちらも引っ張られて...

回答者
小松原 敬
建築家
小松原 敬

北道路の土地なのに南側に斜線がかかる?

賃貸を建てるつもりで、都内の近隣商業地80/300の土地の購入を考えています。真北の南北に長い土地ですが、北道路で前面道路は8メートルなので道路斜線はかかりません。ですが、建物プランを見ると五階の南側が南西方向に斜めにカットされています。日照時間の問題なのでしょうか。近隣商業で近くが住宅地だからなのでしょうか。そもそも南側の建物のほうが日当たりがあるはずなので、北に位置する当地が削られるのか。どういう理由で削られるのか教えていただけないでしょうか。

回答者
畔柳 美知子
建築家
畔柳 美知子

専門家が投稿したコラム

いよいよ駐車場工事に入りました。

以前隣地とのフェンス工事を行った駐車場工事に取り掛かりました。現場に出ている時に電話があって、クルマどこに停めておけば良いのか?とのことでした。 ちょうどお客さんから見えるところの駐車場をやっている人を良く知っているので、以前からそのお話はしていたのです。すぐにお伺いして駐車場を確保いたしました。 ここのところ暖かいし、雨も降りそうにないのでコンクリートも問題ないと思います。 今年の初めからお話を...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

そろそろ改修工事に入ります。

リノベーション工事に入るのですが、先ずは外部からです。この住宅のリノベーションにあたっては、先ずは外部から手をつけないといけません。 植栽が育ちすぎてしまい、隣地に越境はまだカワイイ方で、自宅に入るのが大変な状態です。この植栽を伐採したり、以前のカーポートの骨組みを撤去したりして駐車スペースや足場を組めるようにするとことから始まります。 そして植栽の伐採が現在進んでいます。やっと玄関が見えるように...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

植栽の伐採が完了です。

隣地の方からの越境している植栽の伐採工事が終わりました。ずっと対象地が更地だったので、お隣さんは植栽の管理をして来なかったのですね。 40年前は小さかった植栽も、もう立派になってしまいました。実はこの植栽の手入れを怠ると次第に大変になってきてしまうのです。ちょくちょくやっておくと楽なのですが、大きくなってしまうと届かなかったりして・・・。 またこれは敷地にも言えますね。今回の場合、草刈りを毎年して...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

隣地境の工事に取り掛かりました。

去年から依頼のあった工事なのですが、この度やっと始めることができました。 隣地との境は植栽なんです。その後お隣さんがブロックを建てたのですがもう植栽の管理は大変なので、フェンスにしてしまおうというお話があったのです。 お隣さんのご厚意で、お隣さんのブロックにフェンスを建てても良いと言って貰っていたという事なのですが、やはり代替わりや今後のことを考えると金額的なものが多少かかっても自分の敷地内に建て...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

外構工事へ

外構工事が進んでいます。先ずは隣地の植栽伐採は前に終わっていたので、そこにブロックを積む工事ですね。 伐採もそうなのですが、他の工事や天候もあるので調整しながら進めていますよ。 もう夏を過ぎると草が結構あるので、こうやって敷地に沿ってブロックができると、こんなに広いんだって思いますね。整地もそうなのですが、草が生い茂って境界がどこだか分からない時って、大きさが分からないんですよね。 整地すると広く...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

サービス

狭い敷地での住まいづくりのご相談

10〜20坪の敷地での住まいづくりについて

カテゴリ:住宅設計・構造全般

料金:無料

場所:東京都渋谷区

角倉 剛

角倉 剛

(建築家)

専門家が投稿した写真・作品

栗又四ヶの家

2015/06/02 14:00
信戸 昌宏
(建築家)

空中テラスのある家

2014/12/28 20:00
十文字 洋一
(建築家)

平塚の家 約3m程高い西側隣地より見る

2014/07/31 15:59
上村 美智夫
(建築家)

平塚の家 西面詳細/階段吹き抜け部の9個の窓

2014/07/31 15:48
上村 美智夫
(建築家)

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