「隣地」の専門家コンテンツ 一覧 - 専門家プロファイル

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閲覧数順 2020年02月22日更新

「隣地」を含む検索結果一覧

675件が該当しました

利用者からのQ&A相談

空中の境界問題について

隣の空き地に住宅が建つ事になりました。3日程前に空き地を売ったと思われる不動産屋から我が家の物置きの空き地に面している「屋根の部分のみ」が3cmほど境界からはみ出している旨を指摘されました。家を建てる方は境界ギリギリに建てるそうで、このままでは家を建てられないとの事です。早急な対処を求められています。不動産屋の話では建設業者がこの件を役所に相談したところ役所では隣家(我が家)に相談するよう勧めたと...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

土地購入契約後に発覚

新築戸建てを考えており、理想の土地を契約し、プランニングしております。東西の境界は隣地のブロックの中心線というのは説明がありました。道路から見て奥にブロック塀があります。更地の前は住宅が建っていたので、その時のものか、それ以前のものです。土地選びをしているときに土地の中まで入って、いろいろみたりはしておらず、不動産屋さんの情報のみで、検討していたのですが、実際契約を交わした後に、奥の境界線はブロッ...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

境界線上の隣の家の屋根

初めましてつい先日、銀行さんにて融資実行と同時に土地の引き渡しを、売主さん、不動産屋さん、ハウスメーカーさんと行いました。引き渡しの書類などやりとりしている中で、不動産屋さんより 「最近土地を見に行かれましたか?先日見に行った際隣地にある、プレハブの屋根が境界線を越えいるかもしれない…」と伝えられました。司法書士さん待ちの状態でいきなり言われたので そうなんですか?としか言えず、ハウスメーカーさん...

回答者
真山 英二
不動産コンサルタント
真山 英二

隣地への電線越境に対する自治会の責任の有無

どうぞ宜しくお願いいたします。(事案)古民家の住人が死去し、古民家は解体され、当該更地を不動産会社が購入しました。当該更地の片隅1箇所の上空5メートルほどの領域に、わずかながら自治会放送のための支線が通過している状況が判明しました。そこで、当該不動産会社は自治会に対して、支線の撤去または位置変更を求めてきました。自治会放送のための電線(支線)はかなり以前に自治会負担で設置され、死去した古民家の住人...

回答者
藤森 哲也
不動産コンサルタント
藤森 哲也

再建築不可の隣地購入

お世話になります。東京23区の中でも都心部に分類されるエリアに在住する者です。現在、全く予定はしていなかったのですが、隣人から土地を購入して欲しいと言う依頼が来ました。(正確には隣人が依頼した不動産屋からその依頼を受けました)隣人も私の家も隣同士ではあるものの、町内が異なります。また私も隣人の家も、ともにドンつきの場所に位置しています。つまり、私は通路Aのドンつき、隣人は通路Bのドンつきといった感...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男

専門家が投稿したコラム

いよいよ駐車場工事に入りました。

以前隣地とのフェンス工事を行った駐車場工事に取り掛かりました。現場に出ている時に電話があって、クルマどこに停めておけば良いのか?とのことでした。 ちょうどお客さんから見えるところの駐車場をやっている人を良く知っているので、以前からそのお話はしていたのです。すぐにお伺いして駐車場を確保いたしました。 ここのところ暖かいし、雨も降りそうにないのでコンクリートも問題ないと思います。 今年の初めからお話を...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

そろそろ改修工事に入ります。

リノベーション工事に入るのですが、先ずは外部からです。この住宅のリノベーションにあたっては、先ずは外部から手をつけないといけません。 植栽が育ちすぎてしまい、隣地に越境はまだカワイイ方で、自宅に入るのが大変な状態です。この植栽を伐採したり、以前のカーポートの骨組みを撤去したりして駐車スペースや足場を組めるようにするとことから始まります。 そして植栽の伐採が現在進んでいます。やっと玄関が見えるように...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

植栽の伐採が完了です。

隣地の方からの越境している植栽の伐採工事が終わりました。ずっと対象地が更地だったので、お隣さんは植栽の管理をして来なかったのですね。 40年前は小さかった植栽も、もう立派になってしまいました。実はこの植栽の手入れを怠ると次第に大変になってきてしまうのです。ちょくちょくやっておくと楽なのですが、大きくなってしまうと届かなかったりして・・・。 またこれは敷地にも言えますね。今回の場合、草刈りを毎年して...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

隣地境の工事に取り掛かりました。

去年から依頼のあった工事なのですが、この度やっと始めることができました。 隣地との境は植栽なんです。その後お隣さんがブロックを建てたのですがもう植栽の管理は大変なので、フェンスにしてしまおうというお話があったのです。 お隣さんのご厚意で、お隣さんのブロックにフェンスを建てても良いと言って貰っていたという事なのですが、やはり代替わりや今後のことを考えると金額的なものが多少かかっても自分の敷地内に建て...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

外構工事へ

外構工事が進んでいます。先ずは隣地の植栽伐採は前に終わっていたので、そこにブロックを積む工事ですね。 伐採もそうなのですが、他の工事や天候もあるので調整しながら進めていますよ。 もう夏を過ぎると草が結構あるので、こうやって敷地に沿ってブロックができると、こんなに広いんだって思いますね。整地もそうなのですが、草が生い茂って境界がどこだか分からない時って、大きさが分からないんですよね。 整地すると広く...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

専門家が投稿した写真・作品

栗又四ヶの家

2015/06/02 14:00
信戸 昌宏
(建築家)

空中テラスのある家

2014/12/28 20:00
十文字 洋一
(建築家)

平塚の家 約3m程高い西側隣地より見る

2014/07/31 15:59
上村 美智夫
(建築家)

平塚の家 西面詳細/階段吹き抜け部の9個の窓

2014/07/31 15:48
上村 美智夫
(建築家)

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