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閲覧数順 2019年01月20日更新

「防火地域」を含む検索結果一覧

203件が該当しました

利用者からのQ&A相談

築35年軽量鉄骨造の2階の1階上に増築

築35年の軽量鉄骨造(某電機系HM)2階建です。玄関、浴室部分のみ階上がないのですが、この部分に1階屋根を撤去し2階部分増築を考えています。可能かどうか、技術、法令、経済的メリットデメリットはありますでしょうか。築は古いですが新耐震、鉄骨ラーメン構造です。長期優良や断熱リフォームもしたいので、既存不適格にはしたくありません。準防火地域外、10平米以内の増築です。

回答者
福味 健治
建築家
福味 健治

店舗兼住宅の価格を知りたい

来年に店舗兼住宅の新築を予定しています。どれくらいお金が必要になるのか知りたいです。アバウトで良いので、二階建と三階建のときの一般的な建物本体工事(店舗設備、備品含む)の価格を教えていただけますでしょうか。外構、地盤改良、手数料等は別途で構いません。建物の詳細を下記に示します。準防火地域 木造建築延べ床面積 二階建の場合 20坪 三階建の場合 30坪一階 ...

回答者
十文字 洋一
建築家
十文字 洋一

狭小住宅地での新築

都内にある7坪(間口2.7m、奥行き8.5m)の土地に家を建てたいと思っています。隣地とは境界線から互いに10cm位離しています。従って両隣については内側からの工事になります。木造2階+ロフトで考えています。こんな工事ができる工務店さんがいらしたら教えてください。又おおよその坪単価がわかったら教えてください。

回答者
十文字 洋一
建築家
十文字 洋一

狭小住宅の価格の最低価格

東京都23区内、土地面積62平米、建ぺい率50%、容積率100%の土地に新築を建てたいです。数社のハウスメーカーで、1700万円は必要と言われました。この金額は妥当なのでしょうか、どのような要素が金額に影響されるのか、すみませんが教えてください。

回答者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント
寺岡 孝

外壁の順番

準防火地域で新築工事が進んでおり、胴縁まで終わった所です。金属系防火サイディングを予定してますが、石膏ボードを使用するのに不安があります。水に弱いと思うからです。短計図では室内側から、透湿防水シート→胴縁→石膏ボード→ガルバなのですが、水に弱いのなら、透湿防水シート→胴縁→石膏ボード→透湿防水シート→ガルバというように透湿防水シートを2枚張りする施工順はありでしょうか?

回答者
小木野 貴光
建築家
小木野 貴光

専門家が投稿したコラム

小規模多機能型居宅介護施設と防災

(専門家プロファイルからはこちらから←) 防災に関して「スプリンクラー設置」は消火ポンプや水槽を設ける必要があったため特別養護老人ホームなどの自力避難困難者入所施設建設時には建築物以外に外構の費用もかかっていました。 小規模多機能施設などにおいて、住宅を施設として利用されるケースが多々ありますが、避難が困難な要介護者を主として入居または宿泊させる施設にはスプリンクラー設置義務があるので「水道直...

斉藤 進一
執筆者
斉藤 進一
建築家

12月度YAHOO!知恵袋への回答

今年もあと1週間ですね  12月度YAHOO!知恵袋への回答   福祉用具専門相談員 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14183155324   認知症ご家族 https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12183116707 ...

斉藤 進一
執筆者
斉藤 進一
建築家

12月度YAHOO!知恵袋への回答

今日はクリスマスですね♪ 12月度YAHOO!知恵袋への回答 福祉用具専門相談員https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14183155324 認知症ご家族https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12183116707 天井を高く見せる工夫ht...

斉藤 進一
執筆者
斉藤 進一
建築家

9.11から16年 これからの住宅に求められるもの

同時多発テロ9.11から早いもので16年が経ちました。現在は北朝鮮情勢が不安定だったり、アメリカのハリケーンで多くの被害が出たりと平穏に暮らせる環境が危ぶまれてますね。昨日は小田急線沿線での火災が電車に燃え移る事故もありました。 日本の住宅は世界の中でも「耐震性」に優れ、防火・準防火地域では「耐火性」にも優れている方ですが、一方では安全なお国柄から「防犯性」には非常に緩いと感じています。 海外の玄...

斉藤 進一
執筆者
斉藤 進一
建築家

網入りガラスの真実

From 真山英二(さのやまえいじ) 「ああ、よかった、鉄線が入っていて」 建売住宅を案内している時の一コマです。 「この窓、シャッターが付いてなくて気になっていたんですよ」 (う〜ん・・・) 「これなら安全そうですね。」 (やっぱり、、、) この奥様は、防犯のことをとても気にしていました。 確かに、最近、物騒な事件もよく聞きます。防犯意識が高くなるのもうなずけます。 ただ、、、 この金網入り...

真山 英二
執筆者
真山 英二
不動産コンサルタント

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