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閲覧数順 2024年04月24日更新

「擁壁」を含む検索結果一覧

247件が該当しました

利用者からのQ&A相談

隣地境界の補修工事

隣地境界のブロック塀の話しです。当方側敷地にブロック塀を建てています。隣地のほうが地面が高くなっており、そこに槙の木が植えてありその根が当方のブロック塀を押して傾いて来たと思われます。倒れると危険なので当方で修理を計画しています。修理に当たり、木の根を切らないといけない場合、枯れたりしたら相手が木の弁償を求めてくる可能性があります。本来相手側が修理することが普通だと思いますが、民法などで規定があれば教えて下さい。

回答者
岡田 晃朝
弁護士
岡田 晃朝

玄関前の有効利用

新築を建築中で、擁壁工事まで完成しています。土地がわりと広く、東側にカーポートつきの駐車場2台、西側に芝生と枕木(またはタイル)の駐車場縦と横に2台取れる予定です。玄関前に1台取れると思っていなかったのに、エクステリアの案をお願いしたら、そこも取れますよと言われました。計5台も駐車スペースが取れることがわかったのですが、4台でも充分すぎる為、できれば、玄関前は、玄関アプローチを広めに取るか、庭に有...

回答者
齋藤 進一
建築家
齋藤 進一

隣の家の工事

隣が大手建築会社で建てるみたいなのですが、あいさつも工事がはじまって、こちらから電話してようやく来ました。高低差3メートル以上ある所を駐車場を作るため掘っています。最初の解体の工事でうちの石垣の擁壁にヒビが入りました。あとは保証するとのことでした。その次に擁壁屋がうちの柵を取らしてほしいとの事であとでやり直してくれると言うので了解しました。そのあと家を留守の間工事が始まり家に帰るとうちの土地かなり...

回答者
齋藤 進一
建築家
齋藤 進一

擁壁から流れる水に小石や土が混じる。

ガレージより家屋が立つ敷地は1.5メートル程高く、その間は擁壁です。ガレージ床面から高さ10センチ位の所に水抜き穴が斜め下向かって、4か所設置しています。集中豪雨が発生するとその1か所から勢いよく流れます。流れ出る水はやや濁っている程度ですが、乾いてから集めるとレンガ1個分くらいの土と最大直径2センチ程の小石が混じっています。水が流れ出る穴のほぼ真上に雨水枡があり、集中豪雨時は溢れることもあります...

回答者
福味 健治
建築家
福味 健治

L型擁壁の上

L型擁壁底盤の上の地盤が緩いです。その部分を表層改良するのは、擁壁に影響を及ぼすことはないでしょうか?

回答者
齋藤 進一
建築家
齋藤 進一

専門家が投稿したコラム

打ち放しコンクリート造

既に着工している物件とは別に、今月末から3階建て打ち放しRC造2世帯住宅が着工いたします♪♪ 打ち放しコンクリートと言えば、別件で工場敷地の擁壁の設計を依頼され、だいぶ現場も進んできました。 縦の誘発目地、横のデザイン目地、型枠の打ち継ぎ目地、Pコンの配列が混ざったデザインで全長70mの打ち放しコンクリート外壁は出来上がりが圧巻になると思いますv いろいろな仕事をさせて頂くと、住宅建築に繋がる...

齋藤 進一
執筆者
齋藤 進一
建築家

ちょっと便利な豆知識:この高さ、どれくらい?

From 真山英二(さのやまえいじ) 家の中で、息子がゴソゴソと何かをいじっています。 「これって、何センチ?」 「そうだね、20センチぐらいじゃない!?」 端から慎重に定規をあてて、じっと目盛りを見ながらしばらくして、 「ブッブー、24センチでした!」 最近、小学2年生の子が、学校から30センチの竹定規をもらってきました。 今でも竹の定規なんだぁ、、、ちょっと懐かしく思いました。 小学2年生...

真山 英二
執筆者
真山 英二
不動産コンサルタント

あぁ、雨だ、ラッキー!!(ガッツポーズ)

From 真山英二(さのやまえいじ) ポツリ、ポツリと雨音がします。シャッターを開けてみるとやっぱり雨。 しばらくすると、バチッバチバチッ!!打ち付けるように強くなってきます。 天気予報では、数時間後には降水確率100%。 今日も、大当たりです。最近の天気予報ってすごい!! このシーズン、週末に雨が降ると運動会の延期が相次ぎ、お子様のいる家庭は大変です、、、 さて、マイホームを探していて、不動...

真山 英二
執筆者
真山 英二
不動産コンサルタント

台風とがけ崩れ

(専門家プロファイルからはこちらから←) ここ数週間で連続して台風が通過してますが、暴風の他に豪雨による被害が岩手・北海道に出ています。  これは他人事ではなく都心部でも地下浸透吸水が溜まることで擁壁の崩壊が起きますので、現状地盤の状況をよく把握しておくことが大切ですね。

齋藤 進一
執筆者
齋藤 進一
建築家

宅地危険擁壁とは

(専門家プロファイルからはこちらから←) こちらは、とある丘陵地にあるマンションの擁壁 パッと見は普通の擁壁に見えますが、 二重擁壁であること 水抜き穴はあるものの、水圧がかかっていそうであること ひび割れや一部崩壊が見られること などから震災時は被害が出そうな擁壁ですね 仕事で請け負っているわけではないので、管理会社に連絡するのは余計なお世話です 被災宅地危険度判定士のノウハウが...

齋藤 進一
執筆者
齋藤 進一
建築家

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