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西島正樹: (建築家)

一人ひとりの生き方と呼応し、内面を健やかに育む住宅を

齋藤進一: (建築家)

子育て住宅から高齢者・障がい・車椅子住宅までやすらぎの空間を

多田淑恵: (東大卒家庭教育コンサルタント)

学校や塾では対応できない家庭教育・学習のお悩みを解決します！

野瀬有紀子: (一級建築士　インテリアコーディネーター)

大園エリカ: (クラシックバレエ教師・振付家)

閲覧数順　2024年04月24日更新

「投資不動産」を含む検索結果一覧

3,167件が該当しました

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専門家をご紹介

水野崇

1級FP技能士 / CFP / 宅地建物取引士

”彩りある人生”を応援します

FPが提供できるサービスの「真の価値」はお金の知識提供だけではないと考え、「心とお金の幸せ」目指しFP活動を行っております。お金の心配なく毎日過ごせるよう、一…

荒川雄一

投資アドバイザー

世界中の優良ファンドを用い、貴方だけの運用プランを提供します

信頼性や人間関係を重んじながら、「海外分散投資」のコンサルティングにおいて、“末永く”お客さまをサポートしたいと考えております。単なる金融商品の紹介ではなく…

大間武

ファイナンシャルプランナー

お金にも“心”がある。送り出す気持ちで賢く上手な家計管理を

法人、個人の形態を問わず、クライアント（お客様）のパートナーとして共に次のステージを目指し、クライアント（お客様）の質的成長にコミットします。

寺岡孝

お金と住まいの専門家

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での30年…

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利用者からのQ＆A相談

投資用マンション売却時の償却率

売却年度の確定申告に添付する「譲渡所得の内訳書」では、償却費相当額＝建物購入価額✖️0.9✖️償却率✖️経過年数とあり、この時の償却率は投資マンションで鉄筋コンクリートの場合、マンション築年数によらず0.022です。一方、売却前の毎年度償却率は、「別表八　平成１９年４月１日以降に取得した減価償却資産の定額法の償却率表」により、0.056を用いていました。よって、売却時の償却費相当額と、保有期間の毎...

回答者: 野口豊一; 不動産コンサルタント、FP

住宅ローン繰り上げ返済について

39歳1900万円28年ローンが残っています。生活資金に余裕があるように長めにローンを設定しており、月3万円の積み立てのほかにで100万円程余裕資金が出来ました。繰上げ返済をするのべきか、住宅控除が後3年ほど受けられるので控除が終わってからの方が良いのかタイミングを悩んでいます。繰上げ返済手数料等はかからないのでこまめに繰上げ返済した方が良いのでしょうか？繰上げ返済のベストなタイミングを教えてください。

回答者: 大泉稔; 研究員

リバースモーゲージを使えるのか知りたいです

高齢の母親が父に先立たれた後に現在も元気で生活しております。ただ、少し心配な事があります。それはボケが徐々に進んできており認知症になったら困るなという事です。母は足腰もしっかりしており自炊し身の回りの事を今はしてますが、将来認知症になったら一人暮らしは不安です。また、経済的には預貯金が多い方では無いので自宅以外の資産が無いのが現状です。その為、認知症になる前に自宅を売却して老人ホームに入るのが私達...

回答者: 向井啓和; 不動産業

共有だが不動産収入がある土地、あるいは現金、の相続について

父が他界し相続が発生しました。相続人は専業主婦の私と兄です。遺産は父の出身地(福岡の中心部）にある土地（駐車場）と現金です。駐車場は父の兄（私の伯父）と父との共有名義で固定資産税、所得税を払った後一人当たり、毎月24万円位の収入です。私の兄は遺産の共有名義に反対で、兄の家庭は私の家の2倍の年収があり子供は一人です。我が家は子供３人です。なので「福岡の土地か現金、どちらか好きな方を選んでよい」と言わ...

回答者: 荒川雄一; 投資アドバイザー

投資の方法を教えてほしいです

投資をしたいのですが、何から手をつければいいのか全く分かりません。何かいいアドバイスを頂きたいです。

回答者: 藤森哲也; 不動産コンサルタント

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専門家が投稿したコラム

投資マンションに関するお悩み個別相談　土・日のご相談も受付中

「投資用ワンルームマンションをどうにかしたい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！土、日もご相談　受付中！まずは無料相談を！お電話・メールでご連絡ください。電話：03-6202-7622　　メール：info@anesisplan.co.jp ■ご相談の前に是非、読んでほしい１冊コロナ禍で不動産投資は曲がり角に差し掛かっています。これからの不動産投資はどうな...

執筆者
寺岡孝: お金と住まいの専門家

投資マンションを８戸も９戸も買って借金は２億、毎年の持ち出し金は200万円のサラリーマン大家

平日の夜、土日でもご相談　受付中！ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する！世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。例えば、１棟３０戸のマンション建物を第１社が...

執筆者
寺岡孝: お金と住まいの専門家

はじめてみよう株式投資

　ゼロ金利の時代に元本確保の商品でいい商品は全くありません。今の時代は、お金を銀行に預ければお金が貯まる時代ではないため、経済情勢に敏感になり、株式などの投資をし、少しでも老後資金を増やしてみてはいかがでしょうか。それでは株式投資を始めるのにまずやることは、証券会社に口座を作ることです。ネット証券であれば、オンライン、または郵送で簡単に口座が開けます。銀行の口座を作るのと同じようなもので、口座を作...

執筆者
辻畑憲男: ファイナンシャルプランナー

リバースモーゲージではなくリースバックというもう一つの選択肢について

日本人の一般的な資産形成の流れとして、若い独身のうちは賃貸住宅に住んで生活し、結婚や出産を機にマイホームを購入というのが一般的です。マイホームは自己資金を１割前後投下しますが、ほとんどが住宅ローンを借りての購入になります。住宅ローンを35年等の期間で借りて長期間に亘って返済をして、介護が必要になるかならないかの年齢になってようやく住宅ローンの返済が終わっているというのがほとんどかと思い...

執筆者
向井啓和: 不動産業

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！サポートやご相談は「来社ご予約相談」と「WebTV電話等のオンライン相談」で全国対応　土・日・祝でも対応しております。極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...

執筆者
寺岡孝: お金と住まいの専門家

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