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後藤 一仁
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(公認不動産コンサルタント)

30年の経験を活かし、不動産を通じてあなたを幸せにします。

木下 裕隆
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(税理士)
渡邊 謙一郎
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(インテリアデザイナー)

閲覧数順 2018年12月14日更新

「投資用不動産」を含む検索結果一覧

139件が該当しました

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野口 豊一

不動産コンサルタント、FP

不動産の売買、投資をFPの視点よりコンサルタント

独立系のFP、不動産業者とは一線を画し常に第3者の観点からコンサルタント、長年のキャリアと実践て培った経験をを生かします。法律、経済、税務など多角的に論理…

野口 豊一

向井 啓和

不動産業

みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ

東京圏の資産価値が下がりにくい高収益物件の一棟買いなら弊社にお任せください。資金計画から損害保険まで一貫した不動産投資アドバイスを行います。また、金融機関…

向井 啓和

後藤 一仁

公認不動産コンサルタント

30年の経験を活かし、不動産を通じてあなたを幸せにします。

本来、不動産は心を豊かにするもの。そんな不動産の何となく見えにくい部分を公正・透明に、わかりやすい言葉で説明し、依頼者様が安心して楽しく、必ず目的を達成で…

後藤 一仁

津曲 巖

ファイナンシャルプランナー

夢の実現のためにいつも寄り添う存在でありたい

相続・事業承継・住宅取得・保険・教育資金等豊かな人生を送るために「お金」を無駄にしない「時間」を無駄にしない「こころ」を無くさない。おひとりおひとりの個性…

津曲 巖

利用者からのQ&A相談

主婦の不動産投資について

3年後位に、1億円位の不動産投資用の一棟新築マンションを横浜に購入したいのですが、夫が反対しています。滋賀在住《夫も妻も神奈川県出身》夫が45歳、年収950万円妻が42歳 、派遣社員年収200万円娘が9歳賃貸家賃65000円※今の所、住宅用の不動産は購入予定はありません。貯金1000万円妻が働き出してからは、年間貯金が200万円できています。現在は貯金を夫の会社の財形で行っているが、4月から妻名義...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

不動産売買契約の不履行について

はじめまして。下記の件につきまして、専門家様のご意見をお伺いしたく思います。収益不動産を所有しており、私が売主で銀行と売却金を踏まえ、抵当末梢の承諾を頂いた上、売買契約を締結しました。今回の買主が不動産会社で第三者へ転売する(中間省略)契約を締結してます。契約内容は、ローン特約なしの売買契約です。違約金については、売買金額の20% 手付解除期日は具体的に明記されてませんが宅建協会へ確認すると、ロー...

回答者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント
寺岡 孝

収益用マンションの売却

新築でマンションを購入し約10年家賃収入を得ていました。このたび売却したのですが、購入価格から家賃収入を考えても、ずいぶんと損失をだしました。この場合、確定申告をすると、なんらかの税の還付があるのでしょうか?

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

投資物件を売却したい

1990年に新築のマンションを購入しました。1年半住んだあと、海外駐在になり、以来賃貸物件として貸し出しをしています。今回売却を考えています。3000万で購入し、ローンは完済しています。今回査定額は600万~700万円です。それを売った場合、税金はどのようにかかってくるのでしょうか。教えてください。

回答者
向井 啓和
不動産業
向井 啓和

購入した投資マンションの今後の扱い

はじめまして。2001年に言われるがままに購入した2件の都内物件について、今後どう扱ったらいいかで悩んでいます。物件1.日本橋駅近5分以内。ワンルーム、35年ローン、残債約1500万円(ローン残存期間24年)。変動利率現在約3%弱。月々の返済87,820円+管理費9,490円-家賃収入88,400円=支出8,910円物件2.蒲田駅近5分以内。ワンルーム、30年ローン、残債約1150万円。(ローン残...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

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【FP・求人】~FP事務所で働いてみたいけど「保険の営業はムリ」というあなたへ~

【FP・求人】 ~FP事務所で働いてみたいけど「保険の営業はムリ」というあなたへ~   FP資格を活かして働きませんか? (FP資格取得に向けて現在勉強中というあなたも)   当社は「住宅ローン・アパートローン」の融資コンサルティングを専門とするFP事務所です。次のような相談が中心業務となりますので、保険や投資信託といった金融商品の助言・販売は一切行いません。 【当社の主な業務内容】   《...

中村 諭
執筆者
中村 諭
CFP(r)認定者

スルガ銀行の業務停止

今回、スルガ銀行は不正融資問題で投資用不動産融資の6カ月間停止という処分が下されましたが、同行を、「地銀の優等生」と持ち上げてた金融庁にも問題があると思います。特に、この銀行については前長官自身が優良なビジネスモデルみたいに称賛してましたしね。 役員を含む大多数の行員が善悪の判断もできず平気で書類を改竄し、それを止める人間も周りに居ない自体で、この銀行に存在価値は無いように思いますし継続させる...

植森 宏昌
執筆者
植森 宏昌
ファイナンシャルプランナー

投資マンションにカモられた人の出口戦略【続編】

誘うだけ誘っておいて出口はなかなか教えてもらえない不動産投資の世界。 サラリーマンに不動産投資を副業として勧めるがそう簡単に資産形成ができないのが実情である。 では、これまでに勧められるがままに買ったしまった人たちには処方箋があるのだろうか。 不動産業が儲かる仕組みを通して、サラリーマンの副業としての不動産投資の出口を見出してみたい。   勧められるがままに買ったしまった人たちの処方箋 ...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

投資マンションを勧められるがままに買ってしまった人たちの出口戦略

投資マンションを勧められるがままに買ってしまった人たちの処方箋  投資マンションを勧められるがままに買ったしまった人たちは、今後どうしたらいいのだろうか? 事例からその処方箋を探ってみよう。   ■11月16日 日経新聞朝刊 書籍案内に掲載されました。 何年か前に投資用不動産を購入した上場企業のサラリーマン。 電話勧誘で買ってしまったが、年収が1,000万円以上あり不動産投資での所得税...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

【東洋経済オンライに掲載中!】頭金ゼロで不動産投資を始めた人が見る地獄!

頭金ゼロで不動産投資を始めた人が見る地獄 東洋経済オンライに掲載中! 詳しくはこちら 投資用不動産を過小な自己資金、極端に言えば頭金ゼロで買うような人がいる。 不動産業者から電話勧誘を受けて 「年金や生命保険の代わりになるから」 「頭金は数十万円でいい」 などと勧められるまま、ついつい契約してしまうようなケースだ。 頭金0円でも上手くいっている人はいるが、運用が思惑と乖離すれば...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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