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閲覧数順 2021年05月10日更新

「投資マンション 売却」を含む検索結果一覧

482件が該当しました

利用者からのQ&A相談

ワンルームマンション投資の出口戦略について

婚約者がワンルームマンション投資を行っているということが判明しました。数年前に大阪の新築物件を3部屋購入、収支は合計で約7000円/月の赤字です。将来的な持ち出し金の増加など物件の保有継続に不安を感じ、話し合いの結果、物件を全て売却する方針となりました。(全物件を早々に手放したい気持ちはありますが、今後のライフイベントに伴う出費を考えると、ある程度の手持ち資金を確保して1物件ずつの売却が現実的なの...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

不動産投資売却についての相談

2019年2月ごろに知り合いを通じてワンルームマンションを投資用で購入しましたが、家賃収入よりローン額が高く、月々マイナスになっています。地価の上昇が見込めるとのことでしたが、このままでは赤字部分が増えていくと考え、近いうちに売却しようと考えています。その前によくよく考えると、マンション購入の仕組みやお金の動きなど分からないまま購入してしまった部分も多く、「売却する」にしてもそもそも自分のおかれた...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

投資ワンルームマンションについて

初めてこんにちは。2017年にかけて新築ワンルームマンション+中古マンションの計3棟、購入致しました。当初の購入理由が、電話勧誘で今後の年金対策、節税対策のためマンション投資に興味が湧いてしまったのと、少なくとも5年経って売れば大丈夫かなと浅はかな理由で始めてしまったのがきっかけです。しかしセールスマンから次のマンション勧誘で気が滅入ってしまってるのと、現状、毎月の収支が約3万円マイナスなので、こ...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

払済保険金の解約と投資用区分マンションの繰り上げ返済について

初めて質問させていただきます。現状、区分所有の1ルームを二部屋保持しております。1. 池袋駅徒歩4分 約20平米 築22年購入金額:14,500,000家賃:90,000返済額:約57,000 金利:2.925%(固定)管理費:約13,000残債:約11,000,0002. 巣鴨駅徒歩6分 約20平米 築18年購入金額:13,900,000家賃:80,000返済額:約43,000 金利:2.0...

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

ワンルームマンション不動産投資について

初めまして。2015年に、知り合った人に勧められ新築ワンルームマンションを1件購入(大阪市内)しました。節税対策、生命保険代わりになるからと勧められましたが、詳細なキャッシュフロー等も説明されず、これまで勉強も怠ってきましたが、いろいろ見ていくにつれて不安でたまらなくなりました。毎月の収支は赤字です。今のところ入居者はいるのですが、その人もいつ退去するかと不安です。知識不足、人の見る目のなさが招い...

回答者
寺岡 孝
お金と住まいの専門家
寺岡 孝

専門家が投稿したコラム

投資マンションに関するお悩み個別相談 土・日のご相談も受付中

「投資用ワンルームマンションをどうにかしたい!」とお悩みの方、 個別にご相談いたします! 土、日もご相談 受付中! まずは無料相談を! お電話・メールでご連絡ください。 電話:03-6202-7622   メール:info@anesisplan.co.jp ■ご相談の前に是非、読んでほしい1冊 コロナ禍で不動産投資は曲がり角に差し掛かっています。 これからの不動産投資はどうな...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
お金と住まいの専門家

投資マンションを8戸も9戸も買って借金は2億、毎年の持ち出し金は200万円のサラリーマン大家

平日の夜、土日でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する! 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例えば、1棟30戸のマンション建物を第1社が...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
お金と住まいの専門家

「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします!

「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします! サポートやご相談は 「来社ご予約相談」と 「WebTV電話等のオンライン相談」で 全国対応 土・日・祝でも対応しております。 極力、オンライン相談での対応を実施しておりますが、弊社オフィスでのご予約相談の場合には、皆さまの安全等を最優秀し、こまめな消毒やマスク着用、飛沫感染予防アクリル板の設置、ソーシャル...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
お金と住まいの専門家

【土・日も相談可】投資マンション売却などの不動産投資に関するお悩み個別相談 受付中!

平日の夜でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   新刊発売中!「不動産投資の曲がり角 で、どうする?」 ご購入はこちら   「投資用ワンルームマンションを売却したい!」とお悩みの方、個別にご相談いたします...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
お金と住まいの専門家

【不動産投資でカモられないための相談事例】投資用マンションを購入する基準ってどこにあるの??

投資用マンションを購入する基準ってどこにあるの?? 年齢 33歳 年収 700万円程度 貯金 300万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例   著書「不動産投資の曲がり角 で、どうする?」に掲載中の相談事例! 詳しくはこちら   <Question> 投資用ワンルームマンションの購入について、物件や条件の基準がわからず迷っています。 京浜東北線沿いで都内の新築...

寺岡 孝
執筆者
寺岡 孝
お金と住まいの専門家

サービス

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投資マンションを売りたい方、マンション投資をやめたい方 必見!

カテゴリ:マンション投資

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寺岡 孝

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寺岡 孝

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カテゴリ:不動産投資・物件管理全般

料金:16,500(税込)

場所:東京都中央区

寺岡 孝

寺岡 孝

(お金と住まいの専門家)

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