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閲覧数順 2022年05月16日更新

「土間コン」を含む検索結果一覧

22件が該当しました

利用者からのQ&A相談

基礎の高さが10Cm低い

建築条件付きの土地を購入して新築の家が完成しました。引き渡しはまだされていません。先日、引き渡し前の確認を建築業者とともにしたところ私の購入した家の東側のモデルハウス(同じ建築業者の持ち物)の基礎の高さや仕上がりの地盤高、1階の床の高さが私が購入した家よりも10Cm高くなっていました。また西隣に売れていない土地を1区画はさんでモデルハウスが完成しその家も東のモデルハウスと同じ高さでできているため私...

回答者
齋藤 進一
建築家
齋藤 進一

仲介業者とのトラブル

昨年、近所の不動産業者(宅建業者)の仲介により土地購入の契約をしました。購入予定の土地には古家があり、また隣地宅の駐車場の土間コンクリートが越境しておりました。契約の際、売主(宅建業者)及び仲介は境界と地積は確定していると説明し、確定測量図等を受け取りました。売主、仲介の説明・古家は売主が解体更地渡し。・隣地より越境している土間コンについては契約書に「隣地住人は越境している部分の撤去について異議し...

回答者
佐山慎英
建築家
佐山慎英

店舗用の建物と居住用の建物の構造の違いについて

飲食店用に建築されて8年くらい経過している物件なのですが、売りに出ているのでリフォームして居住用にできないかと考えています。店舗から居住用にリフォームする場合、どうしたら良いのか分からない点がいくつかあります。1、一階の床が道路より少し高い程度でほぼフラットに近いのですが、居住用にする場合、床を上げなければいけないのか?2、店舗の場合、壁や天井に断熱材が入っていない場合はあるのか?3、電力メーター...

回答者
Ongram
内装デザイナー
Ongram

ガレージ内の結露対策について

初めて質問します。ガレージ内壁・床を土間コンにしています。床面が特に結露して困っています。除湿機を使用していますが、床にはビッシリ結露がついてしまいます。少しでも結露を少なくする方法はなにかないでしょうか。また、床を塗装して、一段とひどくなりました。塗装してはいけなかったのでしょうか。今後の対策をどうすればいいか、教えていただけないでしょうか。宜しくお願い致します。

回答者
中舎 重之
建築家
中舎 重之

駐車場土間コンの仕切りについて。

間口8m、奥行6mのコンクリート製駐車場を作ってもらいました。細かくいえばスタンプコンクリートですが。で、業者さんは、間口4m、奥行6mづつ、2回に分けて完成させました。真ん中に仕切りのようなものはなく、コンクリートを2つつなげただけです。元の計画では、カッターで2分割、又は3分割に切る予定でしたが、何もせず、外構は終了していました。この工法でヒビ割れ等、問題ないのでしょうか??この業者さんにはい...

回答者
久保田 優一
ガーデンデザイナー
久保田 優一

専門家が投稿したコラム

昨日、翌日は朝6時に現場に来ます。と昨日聞いていたので現場に行ってみるとすでに作業中。今週末完…

昨日、翌日は朝6時に現場に来ます。と昨日聞いていたので現場に行ってみるとすでに作業中。今週末完成見学会なので、土間コンを打っておかねば入れない(汗)。ありがとうございます。朝8時過ぎからコンクリート打設がんばりましょう!内部はこんな感じです。詳しくは、http://www.hamadakk.co.jp  まで!HACさんのSimplogを見る

浜田 肇一
執筆者
浜田 肇一
工務店

土間コン打設

木造2階の基礎打設。 3階建てとは明らかに違うね。 アンカーの量も違います。 当事務所の場合、 構造耐力に三割程度の割増をかけています。 これは、より安全にお住まいいただくための自主基準です。 建築基準法のギリギリまで、構造強度を減じている建物を時々見かけますが、あまり賛成はしません。 経済性もありますが、値段ではかえないものもあります。

中郷 洋次
執筆者
中郷 洋次
建築家

土間コン下の砕石敷き

府中で進行中の「こぐまカフェ」。 「こぐまカフェ」は木造ですが、1階の床はコンクリート仕上げの為、コンクリート下の砕石敷きを行います。 ランマーというマシーンで、砕石をたたき、地盤を固めていきます。

松永 隆文
執筆者
松永 隆文
建築家

土台の腐り

浴室のリフォームで心配なのが土台等の状態です。 ユニットバス以前の浴室は、土台がダメになってしまっているのも 珍しくはありません。   きちんと施工してあってもどっかで漏水しちゃうんですね。 例え腐ってダメになっていたとしても交換すれば問題ありせん。   見積もりに入れてないと、その分が(修理)かかってしまうので そっちの方も違った意味で問題かも。。。   今回ちょっとだけ漏水...

信戸 昌宏
執筆者
信戸 昌宏
建築家

排水管・汚水管(VU)

.  排水管を土間に埋めない 先日竣工した新築。 弊社では、できるだけ、土間コンクリートに埋めないで基礎の立ち上がりから横に出すようにしています。   かなりかっこ悪い(笑)   でも、土間コンクリートに埋めてしまうと、地震のときに土間の中で割れてしまい、復旧が出来なくなります。   家をがちがちに固めてしまっても、コンクリートの中で配管が割...

荒木 勇
執筆者
荒木 勇
工務店

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