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閲覧数順　2024年04月24日更新

「土地　相続　名義変更　」を含む検索結果一覧

215件が該当しました

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利用者からのQ＆A相談

相続税対策として実家を法人名義で買収するのはありですか。

こんにちは。現在小さな会社経営をしています。地方に両親が住む実家（一戸建て、持ち家）があり、両親はまだ元気ですがいずれは相続する形になると思います。その際には、相続税が発生するため、住宅・土地価格の約50％？の相続税を支払って名義変更するか、税を払えずそのまま売却という形なると思います。そこで、税金対策として、現在経営している会社にて、実家を法人名義で買収（市場価格ではなく恐らくかなりの安値で）し...

回答者: 柴田博壽; 税理士

生前の遺産相続について

実家に母は、他界し80半ばの父と未婚で癌を患いながら働いている50歳台の妹がいます。どうやら最近父に女の人がいるらしく月1〜２回のペースで会ってるようで会う事には反対はしませんが後々めんどくさい事にならないよう生前のうちに土地の名義変更をしたいのですが‥妹から病院の先生から宣告を受けたと言われ名義変更の名前は私とお姉ちゃんの2人にするのかそれともお姉ちゃんの方がいいのか私にしていいのかと聞かれ正...

回答者: 岡田晃朝; 弁護士

住宅の名義変更手続きの流れを教えて下さい

親戚の所有する住宅を譲り受けることになりました。親戚は県外に住んでいます。何が必要なのでしょう？

回答者: 向井啓和; 不動産業

住宅ローンについて

住宅ローンの名義変更について相談です。夫の両親・祖父母が建てた2世帯住宅になります。1階部分は祖父母名義でローン完済済みなのですが、2階部分のローンが義父名義で1000万ほど残っています。2年ほど前に義父母が離婚となり、義父母共に家を出ていくとなり、その際に2階部分について名義を夫に変更したそうです。ですが、ローンについては変更しておらず義父名義のまま返済を行っています。現在のローンが４％ととても...

回答者: 野口豊一; 不動産コンサルタント、FP

困ってます！確定申告について教えて下さい(TT)

初めての確定申告です。何を準備するのか、どこを見てもよく、分かりません(TT)教えて下さい。昨年、実母から土地を貰い(お金の売買なし)マイホームを新築しました。土地は、私の名義。家は、旦那の名義。私は、譲渡の申告ですか？贈与申告ですか？必要書類、提出物は、何が入りますか？旦那は、新築、１年目の申告。必要書類、提出物は、何が入りますか？いろいろと、ホームページを見ても、そのページによって、書いてある...

回答者: 柴田博壽; 税理士

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専門家が投稿したコラム

相続登記の種類と必要書類（１）

不動産の相続登記（名義変更手続き）には、大きくわけて３つのパターンがあります。遺言による場合、遺産分割による場合、法定相続による場合です。このコラムでは、どのパターンに当てはまるのかの判断、そして、登記手続きをするにあたり何が必要かについて解説します。１．遺言による相続登記被相続人が遺言書により、誰が不動産を引き継ぐのかを指定している場合には、「遺言による相続登記」をおこないます。この...

執筆者
高島一寛: 司法書士

相続による不動産の名義変更はお早めに

土地、家、マンションなど不動産を所有している方が亡くなられたときには、その登記名義人を相続人に変更します。この相続による名義変更の手続きを「相続登記」と一般に呼びます。相続が発生した際の各種手続きには、期限が定められているものがあります。たとえば、相続税の申告が必要な場合には、相続開始から10ヶ月以内に税務署での手続きが必要です。ところが、相続登記には法律で決められた期限はありません。さら...

執筆者
高島一寛: 司法書士

借地権整理事例④～借地権更新と借地人名義変更

借地権整理事例④～借地権更新と借地人名義変更現在の借地期間は父親が２０年前に更新したもので、その父親も数年前に亡くなり兄（相談者）と妹二人で借地権を相続しましたが、ここで更新時期を迎えました。借地上の二棟の建物は兄の名義ですが妹達がそれぞれに無償で居住してきました。妹達は家賃負担相当分を更新料に充当する約束をしており地代は兄が支払ってきました。事情があって妹達は更新料に充当すべき家賃相当分...

執筆者
森田芳則: 不動産コンサルタント

【相続税質疑応答編-31　相続税の申告漏れ財産の傾向】

今回は、年末も近いので簡単な内容の情報をご紹介します先月、このメルマガで平成23年度中の相続税税務調査の傾向をご紹介いたしました。今日は、その内容に若干追加いたします。まず、平成23年度中の相続税の税務調査件数は全国で13,787件でした。　その結果申告漏れとして指摘された金額は3,993億円平均すると、1件当たり2,896万円の申告漏れとなります。上記申告漏れ財産3,993億...

執筆者
近江清秀: 税理士

不動産売買登記と司法書士の役割

司法書士の芦川京之助でございます。不動産の売買による名義変更登記における司法書士の役割について説明いたします。司法書士は、不動産についての名義変更登記を代理して登記申請します。不動産の名義変更登記については、ご自分で登記申請できるものもあります。ですが、不動産を購入した場合の名義変更登記については、通常、不動産の最終売買代金の支払いをした日に、登記申請します。即日に登記申請する理由...

執筆者
芦川京之助: 司法書士

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サービス

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（税理士）

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カテゴリ：相続税

料金：無料

場所：東京都新宿区

高原誠

（税理士）

サービスの検索結果を全て見る（2件）

「相続」に関するまとめ

相続や相続税の仕組み、また事前準備、相続発生後の不安に役立つ情報をご提供します！

相続のお悩みは本当に人それぞれ。親族同士で揉める「争族」、また遺言書が見つからない、相続発生後に知らない親族が出てきた…土地や建物の持ち主が分からない！などの問題もよく出てきます。それに加えて平成27年1月の相続税改正後、課税対象者は約5万人増えるとも言われています。「我が家には関係ない」と思っていると、莫大な相続税が課税されてしまうかもしれません…！どういう人が相続税の課税対象になるのか、また改正内容を事前に知っておくことで自分の相続や、両親など親族の相続時に活かせる可能性が充分あります。相続税の発生、自分の相続のための生前贈与の準備や遺言書作成など、相続発生前～発生後まで幅広く専門家がサポートいたします。ここでは、相続ってなに？税制改革で何が変わるの？という初歩的な疑問に専門家がお答えします！