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閲覧数順　2024年04月23日更新

「土台ユニットバス」を含む検索結果一覧

18件が該当しました

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利用者からのQ＆A相談

床下水もれ

中古住宅購入後直ぐ引っ越しをして電気屋さんから洗たく機を配達して貰ったときに洗たく機のホース設置する排水溝の付属品が無く排水溝のジヤバラがむき出しになっていて、床下一面水もれしていて大量のすみが置いて炭にはカビが生えていてすぐ不動産屋に連絡し来て貰い業者さんにも確認して貰ったときにお風呂場から水もれしていて、売り主さんに連絡してもらったら水もれは無かったと、通気の為に炭はいれていた。梁土台は湿気で...

回答者: 辻育馬; 不動産業

床下の水漏れ

新築の一戸建てを購入し約18年になります。夏頃に　ユニットバスのバスタブの亀裂が目立ち　業者に亀裂を塞いでもらいました。数年前に　自宅内で羽蟻を発見し　業者を呼んだところ一部外壁から水が浸み込み腐敗があるとの事で　床下に薬を巻き太陽光で動く扇風機を設置しました。その時に床下に潜った時には　バスタブ辺りから　少量の水滴があり父親が浴槽専用接着剤でコーティングしました(業者もそれで大丈夫との事)そして...

回答者: 坪山利明; ハウスリフォームアドバイザー

浴室の床の水漏れ

築10年の中古戸建を購入。外壁が湿ってることから業者にみてもらったところ、浴室からの漏れが判明。浴槽の下には土台まで空間がありました。そのため浴槽の排水が床の排水管と繋がっておらず、ずれて水が漏れてるとのことで繋げる修理。だけど浴槽に湯を溜めてなくても湿ってたので疑問に思ってました。しかし状況は変わらず。再び業者にきてもらいタイルの床の目地から漏れてるのだろうとコーキング処理をすることになったんで...

回答者: 木下泰徳; アップライフデザイナー

浴室の床の水漏れ

回答者: 鈴木啓二朗; リフォームコーディネーター

在来工法浴室の高基礎について

現在、木造の新築住宅を計画中です。浴室は在来工法で考えていますが、木材の腐朽を考えて基礎を天井まで立ち上げる計画です。基礎の幅は150ミリで、立ち上がりの高さは2700ミリほどになります。浴室内部はモルタル下地にタイル、浴室の隣が子供部屋なのですがそちらの内壁はコンクリートの上に胴縁にラスボード、塗り壁の仕上げとなっています。構造的な心配もあるのですが、隣の子供部屋が結露を起こさないか心配をしてい...

回答者: 竹中健次; 建築家

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専門家が投稿したコラム

ビルトインガレージや狭小住宅の注意点

都心部の狭小住宅の注意点東京２３区内、横浜、川崎などの地価が比較的に高額なエリアでは、ビルトインガレージの狭小住宅が多く分譲されています。特に都心部（世田谷区、大田区、杉並区、中野区、練馬区、新宿区、板橋区）の周辺では、ビルトインガレージの新築３階建住宅が多く分譲されています。これらの狭小住宅と呼ばれる新築分譲住宅の問題点や注意点、またトラブル事例などをご紹介いたし...

執筆者
田中勲: 住宅Ｇメン

都心の狭小住宅やデザイナーズハウスのトラブル事例

１．そもそもデザイナーズハウスや狭小住宅って何？デザイナーズハウスの明確な定義は、無い様です。一般的な認識としては、デザイン性が高い（カッコイイ）建物の事を総称してデザイナーズハウスと呼びます。東京２３区内の都心部や横浜や川崎などの比較的に土地価格が高いエリア（大よそ坪単価１５０万円以上）でデザイナーズハウスと呼ばれる新築建売住宅を多く見かける事が出来ます。その殆どのデザイナーズハウスの...

執筆者
田中勲: 住宅Ｇメン

床は土台のバロメーター

昭和40年代の家がそろそろ耐用年数を迎えようとしています。昭和40年代の建物は殆どが当時の建築基準法にしか則っていません。40年代後半になって初めて住宅金融公庫仕様の建物が現われ始めます。ユニットバスは昭和55年以降の建物でないと使われていません。当時の建物は浴室やトイレと云った水回りが弱点で、土台や柱の足元が相当傷んでいる事が予想されます。しかし、土台や柱の足元は目に付かない部位ですので...

執筆者
福味健治: 建築家

無添加住宅とシロアリ

●無添加住宅って何？無添加住宅と云う、用語が法的に定義されていませんが、化学薬品等の人工合成物が入っていない天然素材のみで造られた住宅と考えるならば、今日の建築で化学薬品の一切を排除して建物を建てるとなると、合板は使えず、システムキッチンやユニットバスも使えず、勿論家の中に入れる家具や電化製品の殆ども使わない家となります。イメージ的には桂離宮の様な家ですね。 ●天然素材のみでシロアリ対策は？ ...

執筆者
福味健治: 建築家

木材の腐りも防ぐ【ホウ酸シロアリ消毒】

前回のコラムに引き続き、ホウ酸シロアリ消毒のお話しをご紹介します。これまで、この消毒薬の特徴として、１．人に安全、有機溶媒も使っていないので全く臭くない（3/24）２．シロアリ・ヒラタキクイムシ（ラワン虫）など、あらゆる食害虫に効く（3/25）の二点を書きましたが、今回は、三点目の、「木材の防腐効果性能」について、ご説明します。写真は、沼津市の木造住宅リノベーションの現場で...

執筆者
鈴木克彦: 建築家