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山口京子: (ファイナンシャルプランナー)

家計管理から、保険、お金をふやす運用までアドバイス。

後藤一仁: (公認不動産コンサルタント)

29年の経験を活かし、不動産を通じてあなたを幸せにします。

伊藤恵子: (キャリアコンサルタント)

女性活躍を推進する人材教育の専門家

奥村徹: (弁護士（大阪弁護士会）)

小谷田仁: (歯科医師)

閲覧数順　2018年08月18日更新

「住宅」を含む検索結果一覧

28,436件が該当しました

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専門家をご紹介

辻畑憲男

ファイナンシャルプランナー

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく…

岡崎謙二

ファイナンシャルプランナー

お金の相談10000件以上！ここで培った経験が自信です！

ライフプランに関する相談業務はスキルや対応力も必要ですが、ケーススタディの蓄積が問題解決には重要です。これまでに3000件以上の相談を受け、そこで培った問題解…

斉藤進一

建築家

介護福祉のことなら何でも相談できる、ワンストップ型を目指して

医者に外科・内科等あるように、建築士にも介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか？障がい者・高齢者や団塊世代が「終の棲家」としての住まいで安心して暮らせる…

寺岡孝

住宅＆保険・住宅ローンコンサルタント

「納得」と「安心」の住まいづくりを中立的立場でサポートします

生涯に一度とも言える住宅建築や不動産購入の場では「失敗したらどうしよう」と不安に思う方が多いものです。お客様が「夢」を安心して実現できるよう、業界での25年…

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利用者からのQ＆A相談

リバースモーゲージの審査について

リバースモーゲージの審査についてお伺いします。現在のローン残高の借り換えを希望しております。以前住宅支援機構の【リ・バース６０】に申し込みをしましたところ担保評価はクリアしたのですが、（評価の５０％）当初のローン契約にリフォーム代金と買い替えのための売却損金が組み込まれているために申し込み不可と返答されました。民間の金融機関のリバースモーゲージでも同じ条件が付くでしょうか？様々なリバースモーゲージ...

回答者: 辻畑憲男; ファイナンシャルプランナー

ワンルームマンション不動産投資について

初めまして。2015年に、知り合った人に勧められ新築ワンルームマンションを1件購入(大阪市内)しました。節税対策、生命保険代わりになるからと勧められましたが、詳細なキャッシュフロー等も説明されず、これまで勉強も怠ってきましたが、いろいろ見ていくにつれて不安でたまらなくなりました。毎月の収支は赤字です。今のところ入居者はいるのですが、その人もいつ退去するかと不安です。知識不足、人の見る目のなさが招い...

回答者: 寺岡孝; 住宅＆保険・住宅ローンコンサルタント

注文住宅から注文住宅に買い換えたい

注文住宅で新築して3年の家に住んでいます。なかなか土地があまりでない地域で、土地探しに3年くらい費やしました。都心のターミナル駅二つの徒歩圏内に住んでいます。ハウスメーカーにこだわりがあり、高額でしたが設備も全館空調をつけたり頑張りました。お金に余裕は、ありません。土地を購入し、地鎮祭の時に隣の家族がクレーマーだとわかりました。その時に一度売却も考えましたが、せっかく貯めたお金を無駄にしたくなくて...

回答者: 辻畑憲男; ファイナンシャルプランナー

新築で、寸法を確認したにも関わらず、駐車場に車が入らない

駐車場付き新築一戸建てを購入しましたが、駐車場に車を入れた状態で家に入れず、非常に困っています。更地の状態で、図面をいただき購入を決めました。敷地の４分の３程度が駐車場、左が通路と柱、通路奥が玄関という間取りですが、駐車場に車を入れた状態ですと、柱と車だけで幅いっぱいいっぱいで、人が通れる幅がなく家に入れません。うちの車は大きめで心配でしたので（BMW x5 （全長4910 全幅1940 全高17...

回答者: 斉藤進一; 建築家

北道路の土地なのに南側に斜線がかかる？

賃貸を建てるつもりで、都内の近隣商業地80/300の土地の購入を考えています。真北の南北に長い土地ですが、北道路で前面道路は8メートルなので道路斜線はかかりません。ですが、建物プランを見ると五階の南側が南西方向に斜めにカットされています。日照時間の問題なのでしょうか。近隣商業で近くが住宅地だからなのでしょうか。そもそも南側の建物のほうが日当たりがあるはずなので、北に位置する当地が削られるのか。どういう理由で削られるのか教えていただけないでしょうか。

回答者: 畔柳　美知子; 建築家

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専門家が投稿したコラム

住宅フェアin大阪(梅田) 8月26日

8月26日（日）に大阪梅田で家づくりフェアが開催されます。セミナーだけではなく、お子様も楽しめるウルトラマンショーや、無料FP相談ブースの開設、ハウスメーカー、工務店の出展もございます。参加は無料ですので、ぜひお越しください！ https://peraichi.com/landing_pages/view/summerfair2018

執筆者
岡崎謙二: ファイナンシャルプランナー

蓄電池の主要メーカー、パナソニック実力

蓄電池は日本国内でも複数のメーカーが製造・販売していますが、そのメーカーのひとつがパナソニックです。パナソニックは幅広い容量の家庭用リチウムイオン蓄電池を揃えているのが特徴で、その価格は容量によって異なります。パナソニックは総合家電メーカーとして蓄電池に限らず、太陽光発電システムやオール電化、HEMSといったエコエネルギー機器の製造・販売を行っています。そのため太陽光発電システムの機器と蓄電池を...

執筆者
石橋大右: 住宅設備コーディネーター

今日から営業開始、後半のやること。

今日から盆休み明けの営業開始です。休み前に住宅ローンの事前審査申し込みを行いました。住宅ローン金利も少し上がり傾向もあるのですが、少し以前よりは厳しくなってきているのかな？という印象ですね。休み前は何故か賃貸のお客さんが動いていたんですよ。休み前から内見が増え出して、休み直前には夏休み中に引越ししたいからということで契約したお客さんもいましたよ。毎年この時期は暑いので、あまり忙しくなかったの...

執筆者
信戸昌宏: 建築家

２０１８年９月のソニー銀行金利と今後の見通し

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、9月は固定金利が全て上昇しました。　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、9月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、元本、利息の定...

執筆者
沼田順: ファイナンシャルプランナー

夏の床鳴り2018

（専門家プロファイルからはこちらから←）夏の怪談では床鳴りのギギーという表現をされますが、日常生活での床鳴りは気になるものですね。フローリング材は木材ですので、気温による収縮が特に無垢材では激しいです。床鳴りは、接合部の収縮や膨張の原因により擦れ合って発生します。リペアするには、実鳴り止め専用補修剤を流し込み、接合部分に柔軟性をもたせる事により、摩擦を軽減して床鳴りを抑えます。車椅...