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閲覧数順 2019年01月17日更新

「ワンルーム投資」を含む検索結果一覧

13件が該当しました

利用者からのQ&A相談

アパートローンから住宅ローンへ

ワンルーム投資ローンから、自分が住むかたちの住宅ローンへの切り替えは可能でしょうか。

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント、FP
野口 豊一

新築ワンルームマンション投資について

不動産会社の新聞広告で1件1950万円の新築ワンルームマンションをローンで購入勧められております。私的年金になる、節税になる、団信が生命保険代わりになるとのこと。物件は神奈川県の武蔵小杉駅より徒歩4分と立地がよく、鉄筋コンクリートRC造り(平成24年3月発売)、部屋は1K約20平米です。サブリース契約で修繕積立金引いた家賃は約70600円/月、ローン返済は82581円/月で、持ち出しは11981円...

回答者
寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント
寺岡 孝

ワンルーム投資は東京か大阪か

ワンルーム投資を考えています。東京の立地の良い物件で築8~10年 1500~1700万を検討中です。ローン返済したあとに+10000~15000円くらいが手元に残ります。サブリースなし最近、大阪の業者様から新築ワンルームの提案を受けました。価格帯は東京の中古と変わらないレベルでローン返済すると収支はトントンです。サブリースあり大阪の方がいうには、10年前の中古物件よりもコンクリートの質が良いので今...

回答者
斎賀 久博
宅地建物取引主任者
斎賀 久博

ワンルームマンション購入費用について

はじままして。現在サラリーマンです。来年3月に65歳になり退職して年金での生活になります。現在の給与は約500万円で、自宅の住宅ローン減税により所得税全額および住民税の一部を還付しています。これは2012年で終了いたします。老後の生活のために800万円でワンルームマンションを契約いたしました。そこで質問いたしますが、①手持ち現金で購入する ②銀行から500万円程度借入て購入する。この二つの購入方法...

回答者
新谷 義雄
行政書士
新谷 義雄

不動産投資について

主人は、建設関係の会社を経営していますが、先行きが不安だということで今のうちに不動産投資をしたいようです。中古マンション(ワンルーム程度の駅前)を買って賃貸するということです。前からずっと言っているので、一度やらせてみればいいかなと思いますが実際どうなのかな?と思い相談しました。子供が保育園2人・小・中学生の4人いるので、これからどんどんかかってしまうので、貯金は使えても500万までと言っています...

回答者
尾野 信輔
不動産投資アドバイザー
尾野 信輔

専門家が投稿したコラム

不動産投資について

こんにちは、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺です。 資産運用の方法には、株式投資をはじめ様々な運用方法があります。 そのような運用商品の中に、不動産投資いう方法もあります。 昔は財産三分法などとも言われていたとおり、不動産への投資も有効な運用手段のひとつでした。 尚、不動産投資、特にワンルーム投資の場合のリスクについて、 ・固定資産税や修繕費用などの保...

渡辺 行雄
執筆者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

新築ワンルーム投資はリスクの低い投資か?

不動産投資の仕事をしているといろいろなお客様に会いますが、投資用に一棟売りマンションを探している人の多くは非常に積極的で勉強熱心でいらしゃると見受けられます。一棟物のマンションは投資家の目標であるかと思いますが、そこに至るまでに多くの方がワンルームマンションや区分マンション投資をされております。ワンルームマンション投資それ自体はキャッシュフローが回れば問題ないのですが、いくつか注意すべき点がありま...

向井 啓和
執筆者
向井 啓和
不動産業

江副さんの本から(2) ・・・メルマガより・・・

                  ・・・EMPメルマガ2007年9月8日号より・・・ >>> 昨日の続きです・・・ ただ、江副さんは 将来も不動産価格が下落を続ける とは書いていません。 「長期的に見れば、  これだけ赤字国債を発行しているのだから、  調整インフレで貨幣価値が下がり  不動産価格は上昇するだろう。 (...

中村 嘉宏
執筆者
中村 嘉宏
宅地建物取引主任者

危険な不動産投資 1 〜メルマガより〜

【EMPメルマガバックナンバー 2004/2/22号】 最近の不動産投資ブームもあって、 弊社ホームページをご覧になってお問合せいただく方の中には、 多くの「初めて不動産に投資する(予定の)」方がいらっしゃいます。 ご質問などをお受けしていると、その方々の中には (失礼ながら)不動産投資を非常に安易にお考えの方も見受けられます。 今回は、そのような方への警...

中村 嘉宏
執筆者
中村 嘉宏
宅地建物取引主任者

不動産は値下がりする?2〜江副さんの書いた本〜

《1からの続きです…》 論理の根拠となる 情報収集力に驚かせられるとともに、 内容には納得させられるものがあります。 (サブプライムローンの影響が大きくなる  と予想していますが、それが逆に  金利の上昇を一時的に抑える結果になることまでは  言及されていません。) ただ、江副さんは 将来も不動産価格が下落を続けるとは書いていません。 ...

中村 嘉宏
執筆者
中村 嘉宏
宅地建物取引主任者

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