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閲覧数順　2024年04月24日更新

「リフォーム放置」を含む検索結果一覧

44件が該当しました

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利用者からのQ＆A相談

雨漏りしていた鉄骨戸建てのリフォームについて

鉄骨構造のたてものがしばらく（数年間？）雨漏りを放置されていた場合、外側の防水工事や室内の雨水が染みていた部分のクロスやボードの貼り替えのほかに、しておくべきことはありますでしょうか。鉄骨自体のメンテナンスが必要なのか、またそれにはどのくらい費用がかかるものなのかなどご意見をうかがいたいです。

回答者: 齋藤進一; 建築家

賃貸物件の修理費について

現在築30年程度のアパートに10年住んでいます。2年ほど前から台所付近と洗濯機周辺の床が黒ずんでいる事に気が付いていましたが、人がよく通る場所の為、床が傷付き変色したと思い放置していました。今年2月に台所の水漏れに気付き管理会社へ連絡し業者に来ていただいたところ、変色の原因は水漏れによる床の腐食だとわかりました。配管が繋がっている為台所から離れた場所も腐食しているとの事です。業者から管理会社へ報告...

回答者: 早乙女明子; プロファイリングコンサルタント

予算からの見積りオーバー

宜しくお願いします。設計事務所に注文住宅を依頼し、今は実施設計に入っています。先日、初めて工務店からの見積りが出たのですが、その額が予算よりも、一千万越えていました。あまりにも、予算から差がありすぎるため、いかにコストを減らすかの話ばかり、自分たちの希望する家から遠退く感じで、注文住宅で建てる意味がわからなくなり、不信感を持ってしまいました。そもそも予算内におさまる間取り設計だったのかさえ疑問でな...

回答者: 中舎重之; 建築家

木製門にシロアリ？家本体への影響

築４５年の古民家を昨年購入し、リフォームして住んでおります。そんな我が家には、木製の門があるのですが、その門に土のようなものがついているのを、妻が見つけ、とろうと思ったところ、木がボロボロと剥がれ落ち、中からシロアリ？が沢山でてきたとのことです。？としたのは、確信がないそうで、体調は３ミリくらいで、色はベージュ、頭と体の二つに分かれていたそうで、ネットで画像検索したところ、ヤマトシロアリぽいとのこ...

回答者: 南山和也; 住宅設備コーディネーター

外壁クラックからの雨水侵入

中古の戸建購入検討中の者です。買付け申し込みを入れた物件でリフォームの見積もりを取ってもらいました。その際、1階と2階の内壁の雨漏り痕の原因と補修箇所の見当をつけてもらったところ3階の窓横のクラック（最低1年以上は放置されている）からの雨水侵入ではないかとのことでした。どうしたらいいですか？とたずねるとコーキングで一時しのぎして、ゆくゆくは外壁の防水塗装をということでした。しかし、帰宅してネットで...

回答者: 中山秀樹; 建築家

Q＆Aの検索結果を全て見る（27件）

専門家が投稿したコラム

空き家の固定資産税が6倍！

管理をしていない空き家が増え問題になっています。人口が減り、核家族が進み、介護施設の利用が増えるとますます空き家が増えてくることが予想されます。そして、建物を長期間放置していると建物が傷み屋根瓦や外壁の崩落、シロアリ等の増殖、雑草が生い茂ったり、ごみを放置されたり、さまざまな問題を引き起こし、近隣住民に被害を及ぼします。そこで今年空屋等対策の推進に関する特別措置法が施行されました。現在固定資産税が...

執筆者
辻畑憲男: ファイナンシャルプランナー

空き家問題から考える

昭和30年代のいはゆる高度成長期に区画分譲されたのであろう、住宅団地があります。整然と戸建住宅が並び、生活感がただよっているようでいて、よく見ると空き家も目立ちます。空き家の中には解体され、更地になった場所に、また同じような新築住宅が造られていく‥。という、見方よっては不思議な光景も目にします。しかし、放置された空き家は、火事や倒壊・犯罪の温床にもなり、もっと深刻です。 ...

執筆者
岩間隆司: 建築家

フラワーエッセンスとクリスタル（石）のパワー

「クリスタル（石）とのご縁」　クリスタル（石）との出会いも“ご縁”　。皆さんもなんだか惹かれる～という “ クリスタル（石） ” がありませんか。惹かれるとは、ご縁かもしれませんね！ 8年ほど前になるでしょうか？！私がクリスタル（石）に惹かれるようになってから、（正確には、石たちのパワーを感じさせられるようになってから）一番最初に購入したクリスタルは、　...

執筆者
本多　由紀子: ホリスティックケア　セラピスト

シロアリの季節です。

この季節、羽アリが羽化し始めます。朝方、路地の壁一面に羽のついた蟻が現れると、その壁の中にシロアリの巣があります。シロアリにはイエシロアリとヤマトシロアリの二種類が日本ではよく見られます。ヤマトシロアリは土台近辺の木を集中的に食べ荒らすのに対し、イエシロアリは一旦上に登って上から下へと食い進みます。どちらも放置しておくと、家の強度に重大な支障を来たしますので、発見すると直ちに対策を取ることで...

執筆者
福味健治: 建築家

大掃除で家の異変に気づきませんか？

年末大掃除はお済ですか？家の中の汚れや傷みは比較的気づきやすいのですが、外回りは大掃除でもしない限りあまり目にすることもありません。こんなものを見ませんでしたか？ ●シロアリ勝手口付近でよく見かけるシロアリの蟻道です。シロアリは木の中に初めからいる訳ではありません。土の中に潜んでいます。シロアリは光に弱い為自分で土のトンネルを作って、木部に侵入していきます。 ●壁のシミ浴室の裏で見かけた壁の...