「長期」の専門家コラム一覧(98ページ目)

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世帯の教育費負担が38.6％！

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佐竹悦子: （婚活アドバイザー）

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閲覧数順　2024年04月24日更新

「長期」を含むコラム・事例

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不動産管理の重要性

「マンションは管理を買え！」という言葉を耳にします。マンションに限らず、オフィス賃貸ビルでも一戸建でも、不動産管理は重要です。これは、一つ大きな理由を挙げれば基準に沿って建てられた建物がその後の長期に渡る保有期間中に適度なコストを掛けながら建物をより良い状態で長く保ち、使用していく・・・＝不動産の建物の資産価値向上、管理コストの低減につながる。ということで...（続きを読む）

大間武: （ファイナンシャルプランナー）

2006/02/08 04:32

住宅購入計画・・・その７

キャッシュフロー表で確認するのと同時に、どんなローンがあるのか調べましょう。ご自身にあったローンを見つけてください。ここで一番重要なのが、今後日本経済がどのようになっていくかを考えることです。それにより選ぶローンの種類が違ってきます。今後経済がもっと伸びていくと思ったのならば、長期の固定金利を中心に住宅ローンを組みましょう。今後経済が失速すると思ったら、金利が短期で見直され...（続きを読む）

辻畑憲男: （ファイナンシャルプランナー）

2006/01/16 13:00

入院日額が決まったら、次に考えるのが給付日数を何日にするかです。日本にある医療保険は全て給付日数が決まっており、大きく分けると60日、120日、360日、730日、1000日になります。そして通算してもらえるのが、700日から1000日になります。保険料はもちろん60日タイプが一番安いのですが、１回60日分の給付をもらったら、退院して180日あけないと次がもらえません。ちなみに平...（続きを読む）

辻畑憲男: （ファイナンシャルプランナー）

2006/01/08 11:47

短期固定金利、長期固定金利の特徴は

家を買うときに悩むのが住宅ローンをどのように組もうかということだと思います。銀行や不動産会社などが薦めるもので本当にいいのか自分で判断できるようにしたいものです。まずローンの種類を大きく分けると、全期間金利が変わらないもの（長期の固定金利）と一定期間ごとに金利の見直しがあるもの（短期の固定金利、変動金利）に分けられます。住宅ローンを組むときに考えなくてはいけないのが、経済情...（続きを読む）

辻畑憲男: （ファイナンシャルプランナー）

2005/12/21 00:02

短期固定金利、長期固定金利どちらがお得？

それでは、短期固定金利にするか長期固定金利にするかを決めるポイントをご紹介しましょう。今のような景気のときにも10年ぐらいで住宅ローンを返せる人は、金利の低いものを選んだほうがいいでしょう。今は長期の固定金利より短期の固定金利の方が低金利なので、それで悩んで相談にくる人も多いです。しかし元金が減っていれば、金利が１％上がっても毎月の返済額はそんなに上がりません。逆に20年、...（続きを読む）

辻畑憲男: （ファイナンシャルプランナー）

2005/12/21 00:02

建築家ブームの裏にあるもの

日本人は、本来、生活の質に非常に敏感な国民でした。それが戦後、生活の質の維持よりも、できるだけ早く多くの人に家を提供する必要性から、バラックの延長のような住宅がつくられてきました。天井が低く、狭い個室がいくつもある、そんな住宅が当たり前のように建てられてきたのです。ところが何十年かして海外に行く人が増え、「なんか僕らっておかしな家に住んでるんじゃないか」と気付き始めたところから、住宅建...（続きを読む）

手塚貴晴: （建築家）

2005/12/01 00:01

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「火災保険」に関するまとめ

火災保険のこときちんと知らなかったかも…今からでも覚えて損はないお役立ち情報を専門家が紹介！

皆さんは火災保険の10年を超える長期契約が、2015年10月から廃止になるのをご存知ですか？実質的な値上げとなってしまうため、家計などいろんな場面での影響が考えられます。しかし一方で、契約している火災保険を見直すチャンスでもあるのではないでしょうか。そこでこのページでは、長期契約廃止による影響に関してはもちろんのこと、火災保険に関する基本情報や意外と知らない適用条件など、専門家による様々な解説を紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。