先週、土曜日の日経の記事より 「来年の税制改正で消費税、簡易課税の見直しが行われる」 とのこと。 対象は、保険代理店などの金融保険業や不動産業者 大家さんにとっては、原則 事務所や店舗の家賃や駐車場収入などが課税売上になり、 その売上が年間１，０００万円を超える方が消費税がかかる方になります。 今日は、ちょっと難しい話です。 簡易課税とは、課税期間の課税売上が5,000万円未満...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

この時期、東京モーターショーが開かれてますが、世の中のクルマ離れが信じられないほど大盛況だそうです。 友人が土曜日に行ってきたようで、最新のクルマの中に可愛らしいクルマがあったので画像を頂きました （＾＾） しまじろう号 幼稚園の送迎車が、いろいろなデコレーションをつけた可愛らしいバスがありますが、このような自動車が後ろにつ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

こんばんは、青山結婚予備校インフィニスクールの佐竹悦子です。 フォルクスワーゲンという車をご存知でしょう？ ドイツの人気車で通称“ビートル”。 個性的で可愛らしいデザインで私も好きな車のひとつです。 昨日の帰り道、向かいから走ってきました。 黒とベージュのツートンカラーで、いいなと思ってみていたら「あれ？なんか違う」 なんとヘッドライトにまつげがついているんです。 やられましたね。 な...（続きを読む）

佐竹 悦子

（婚活アドバイザー）

毎年大好評を頂いている川下かずよ先生の「スピリチュアルメッセージ」 このセミナーを受講すると「もう年末」と感じる方も多いです。 ２０１４年を素敵に生きる為に、大切なメッセージをお届けします♡ 「２０１４年　スピリチュアルメッセージ」 ～『幸せは自分で創る』を実践している川下かずよ先生からのメッセージ～ ２０１3年は・・・「今までになく」「異常」という言葉が飛び交っていました。 ...（続きを読む）

川上 美佐

（恋愛アドバイザー）

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ　→　http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい！と思った方はコチラをお伝え下さい！ →　http://goo.gl/rb0vH ※バック...（続きを読む）

小川 猛志

（不動産コンサルタント）

外構工事が続いています。 これまでお客様にはご迷惑をかけてばかりだったのですが、 この程、やっと駐車場の半分が完成しましたよ。     庭の土入れや砂利敷きも終わって、今は残り半分の駐車場 作成に着手したところです。   先に完成した半分も完全にコンクリが乾かないといけなかったので ここまでかかってしまいました。   今日から駐車場の乗り入れが可能なので、やっと自分の駐車場に...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

羽田空港利用時は、電車やリムジンバスを利用してますが、荷物が多いときなどはクルマを利用します。 長時間駐車の場合、車上荒らしなど怖いので　予約制でP４駐車場の格納庫が借りれるのをご存知でしょうか 帰宅時の電車がラッシュアワーで荷物の持ち運びが大変だったり、ご家族で旅行されるときに利用するといいですね（＾＾） （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

1日でパート1,2,3,5,7の戦略ポイントを押さえます。どんな学習をどのくらい行うかを、具体的に、明確に、実践的に体験できる講座です。今後のTOEIC(R)の皆様の学習に効果的に影響して行けるよう、授業が構成されております。 今回は、戦略だけでなく、英語の基礎をがっちり固めましょう。しっかりした基礎の上に高い力が積み上げられて行きます。 分析、練習、実践を通して、基礎力と戦略を身に付けましょ...（続きを読む）

野村 直美

（英語講師）

毎日、何人もの　転職 就職希望の新卒の方や、第二新卒の方ともお会いします。 また、昔から様々な会社のトップの方々や人事の方々とお会いしています。 昔から続く、中小の商社やメーカーなどの企業はだいたい同族会社となりますが こういう企業は、働くには魅力的な特典が一杯です。 しっかりと、年功序列で、しっかり型どおりの昇給があります。 しっかりと、家族手当に住宅手当などなど手当ても多くあります。...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

台風２６号では伊豆大島(大島町元町地区)で大規模な土砂災害(地すべり・土石流)が発生しました。これを教訓に首都圏のような身近な所でも土砂災害(急傾斜地)に注意が必要という内容で、ロケに同行してきました。 ロケーション先は起伏の激しい神奈川県の某所、住宅街が近接する崖地を探すこと２時間。ロケ地ではベテランのディレクターさんと若いスタッフさんに支えられて、無事撮影も完了。住民の方のお話も...（続きを読む）

松島 康生

（防災アドバイザー）

軽井沢Ｈさんの家。 竣工写真「外観編」 建築に詳しいＨさん。 デザインのご要望は、ライトっぽい感じ。 ライトと言っても、電気のことでなく（笑）、20世紀の巨匠建築家フランク･ロイド･ライトのこと。 水平にのびる深い軒を意識したデザインとしています。 外観正面。 極限までシャープに表現した軒先のディテール。 板張りの軒天井と、室内へつづく白い軒天井を外壁とのあいだに挟...（続きを読む）

鈴木 宏幸

（建築家）

内装工事が終わって設備機器の取り付け等が始まっています。 これらを取り付けて外部配管工事に取り掛かります。 と同時に外水栓や駐車場の散水栓の位置も考えなくてはなりませんね。   大体効率を考えて設置するのですが・・・   現場によってその位置もいろいろ変化するものです。 毎日のように現場に行ってはいるのですが、実際使う人の事を考えないと いけませんよね。   最初は玄関横辺...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今回のお題は、「クラウド」です。 もうすっかり市民権を得たこの言葉ですが、不充分あるいは誤った認識があるようにも思えますので、今さらながら、触れたいと思います。 弊社のサイトでも触れているところではありますが、改めて解説したいと思います。 そもそも、「クラウド」とは何ぞや？ いきなりですが、100%の真理を包含する定義はありません。 2006年にGoogle社のCEOが発信したメッセ...（続きを読む）

田中 紳詞

（経営コンサルタント）

三省寮の跡地でズムスタの天然芝を育ててます。 南西の角地でスタジアムと条件が似て生育に好都合なのでしょうか、 とても良く育っているようです。 かって、一軍の独身選手を育てた歴史ある土地ですから芝ちゃんも心地良いのでしょうか。 近くには現在は駐車場になってしまいましたが、バッティング練習場もあり 選手が寮とそこを行き来する様子やサイン目当てのファンで当時はに...（続きを読む）

中村勝己

（建築家）

震度7を震度4程度まで揺れを抑える免震住宅を京都で造ります。 写真の様な鉄の球を家の下に並べて、一階の床から上の構造に地震の揺れを伝えない構造になっています。言葉で説明しても判り辛いので、時期が来ましたら見学会を開催致します。場所は京阪電車丹波橋駅から徒歩で数分の位置にありますので、車よりも電車での移動が便利です。（付近には駐車場がありません） 見学会開催時期ですが、概ね10月後半から11月前半を...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

駐車場　西馬込駅近！西馬込駅徒歩2分　月極駐車場　大田区西馬込　 西馬込駅徒歩2分の場所に月極駐車場空きが出ました！！ 西馬込駅から近いので便利です。 舗装・夜間照明あり。 広い駐車場なので奥様でも安心の車庫入れ性能！ 月額賃料　25000円 西馬込駅徒歩2分の場所に月極駐車場 google map　でもどうぞ↓ https://maps.google.co.jp/maps?hl=j...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

  容積率を緩和させる方法として、もうひとつに「車庫緩和」という方法もあります。     これは、駐車場の床面積は、延床面積から5分の1までを限度に除外することができます。   例えば1階部分が70平米(内30平米が車庫)、2階部分も70平米、3階部分も70平米の   場合、延べ床面積は210平米です。     しかし、車庫緩和(210平米÷5＝42平米までを除外)を利用すれ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

今日は私共の顧客向けメールマガジンを公開いたします。 ご希望の方は下記から登録いただけます。 マニアックなフィルターで都心の高級賃貸を厳選してお届けしておりますのでぜひご活用ください。 ウェイティング登録はこちら=>http://www.high-class.jp/020/ ---------------- こんにちは。 高級賃貸実績3,500件以上のノースエステートの運営するサイト、...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

バイク駐車場　バイクパーキング　バイク置き場　武蔵新田　大田区池上8丁目　大型バイクＯＫ！月額賃料5000円大田区千鳥・大田区東矢口からも利用可！大型バイク・中型バイク・ビッグスクーター 屋根付きバイクパーキング（月極バイク駐車場）大型バイクもＯＫ！ カーサビアンカパーキング：大田区池上8-19-10 月極めのバイク駐車場が大田区池上に登場！ 大型バイク・中型バイク・ビッグスクーター・オートバイ...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引士）

今回は、路地状敷地（旗状敷地）を取得するときの注意点についてのお話です。   一般的に、アパート経営をはじめる人の大半は地主さんです。 相続税対策のためでしたり、駐車場よりも節税効果がある居住建物の賃貸を行うことを目的としたり、遊休地を稼働させるためにアパートを建築するケースが多くあります。   それに対して、サラリーマンが土地を購入して、新築アパートを建築するということは、世の中では少...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

先日この前お引渡ししたお客様宅に行って来ました。 渡すものがありましたので、その関係で伺ったんです。   駐車場から玄関までをどうするか？ということで迷って おられまして、私の方でも見積もりをしたりしたのですが・・・ やっぱり予算的に合わなかったんですよね。   そんなことがあったのですが現地に行くと、カッコいいアプローチ が製作中の段階でしたよ。   多分ですが・・・ご主人と...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先週、信号待ちで、交差点角にある調剤薬局の駐車場で、なんとも微笑ましい光景を目にしたよ どう見ても７０代の、おじいちゃんと、おばあちゃんが、手をつないで、薬局まで歩いていてね 若い世代の人たちは、知らないかもしれないけれど、 チャーミーグリーンという台所用洗剤のコマーシャルを、思い出しちゃったよ これが、まだ、６０代の夫婦だと、なんだか、キモチワルイ感じがするようんじゃ...（続きを読む）

清水 英子

（メンタルヘルスコンサルタント）

2013/08/05 第８７５号：カーシェアリングについて 企業も資産を保有することに喜びを感じていた時代が ありましたが、コスト削減を長年続けてきた結果、 今では無駄な資産は持たない方がより効率的な経営が 出来ているという評価を受けます。 例としては自社ビル、土地、社用車などでしょう。 不動産はもともと持つ気はないのですが、時より車は どうしても必要になります。以...（続きを読む）

小笠原 宏之

（ITコンサルタント）

いつも応援頂きありがとうございます。 またおこられるのを承知で、直近にご連絡です。 時すでに8月、目前ですね。 第一週の日曜日。4日に新宿の高田馬場、小滝橋に今年4月に開場した 「新宿　ＮＰＯ　協働推進センター」のお祭りがあります。 その中で「声みがき・歌謡サロン」という催しを開催する事にしました。 加盟しているＮＰＯ青音協としてのエントリーですが、 内容は私一人で構成出演する「歌声サロン」...（続きを読む）

牧野 俊浩

（音楽家）

メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する[【ジャックまま『女性起業の秘密』】] 読者登録はこちら結局、駐車場に入れたのが飛行機搭乗時間…その間にあたふたとフライトの変更手続きをし、経理の木村さんにごめんし…振込至急お願いとJALにフライト変更をお願いし東京は車で動くもんじゃないというのを、思いきり痛感した今日(泣)10時チェックイン〆切で羽田に着いたのが8時半今日は余裕～と思ったけど…反省...（続きを読む）

ジャックまま　戸瀬恭子

（パーソナルスタイリスト）