財政破綻を煽りたてる投資コンサルタントをどう見るか？

お世話になっております。今回は不安を煽りたてて金融商品を薦める投資コンサルタントについて質問させていただきます。とある在外邦人の投資コンサルタントが日本人向けに投資情報や投資仲介サービスを行っています。その投資コンサルタントは日本の財政破綻、ハイパーインフレ、預金封鎖などを煽りたて、さらには原発事故の後では日本の終わりを吹聴しています。一方でフィリピンの不動産投資を薦めていま…

コミュニティ構築に必要な費用とサーバー

詳しい内容は言えないため漠然とした内容となりますが、コミュニティを使った新規事業に参入できたらと考えています。公開と同時に掲載するページは、約2万ページ予想されるユーザー数は、1万人～1日のＰＶ数は予測できません。コミュニティの概要はmixiさんのようなものですが、デザインはもちろん検索機能、その他2，3点追加機能を加えてほしいと考えています。また、サーバーはＶＰＳなどを利用し初期投資…

低解約返戻金型終身保険

先日低解約返戻金型終身保険に加入しました。私は、○掛け捨ては敬遠したい○貯蓄もいいが、万一の際の保障も欲しい○株などの資産運用は出来ないという状況です。また、将来的に何が起こるかわからないのはもちろんですが、途中での解約は考えていないため、低解約返戻金型終身保険があっているかと思い加入しました。ただ、インフレに弱いというのを聞き、加入してばかりにも関わらず、少々後悔し始めておりま…

廃屋付きの土地を活用出来ますか？

祖母より母が引き継ぎ 全く活用されていない廃屋が建ったままの18坪程度の土地があります。場所は大阪市東住吉区でJR関西線および近鉄線の駅からそれぞれ10分程度の住宅街です。以前母はただ固定資産税を払っているだけになるので売る事を考えたようなのですが、不動産屋に廃屋の建て壊しがあるからという理由で非常に安値の提示があってからそのままにしてしまいました。二束三文で売り払うくらいなら他に何…

退職後の確定拠出年金について

近日中に私の主人が会社を退職します。会社では確定拠出年金を行なっており、退職後の手続きは各自で行うよう指示がありました。確定拠出年金を初めて5年未満確定拠出年金にある金額は約40万円退職後は学生になるため、私の扶養に入れる予定のため、毎月の拠出はできなくなる以上の点より、一時金をいただける対象ではないかと考えていますが、一時金を頂いて脱退するか、そのまま保有するか選択できる場合ど…

今の自分に合ったお金の運用先を教えてください

47歳独身、片親同居持家、です。満期保険金（数百万）がはいるため老後資金目的に資産運用をしたいと思っています。現状では全く使う予定はありません。現在の保険加入状況１）終身保険２）終身保険つづけトク終身３）医療保険（６２歳まで払込、終身）４）積立利率変動型個人年金米ドル建て　２本　４）積立利率変動型養老保険米ドル建て　１本　５）積立利率変動型個人年金豪ドル建て　１本６）積立利率変…

第一子が生まれるので保険の見直しをかけたいです

第一子が間もなく生まれます。このまとまった時間がとれる時期に家計と保険の見直しをかけたいと思い相談させていただきました。よろしくお願いいたします。夫（39）会社員　税込年収400万（但し歩合給のため上下する可能性あり）妻（31）出産退職後フリーランスとして復帰予定子（0）4月上旬誕生予定※妻は仕事に産後復帰予定で、夫の収入で生活費＋住居費妻の収入で子供の教育資金＋貯蓄をまかなっていく生…

資産配分・保険の見直しを検討しています

第1子出産に伴い、・保険（病気や死亡リスクへの対応）・教育資金や老後資金を確保するための資産形成（現預金・貯蓄性保険・金融商品）を目的とした配分の見直しを考えております。【家族構成】夫　３１歳（正社員）妻　２９歳（正社員）長男　０歳※　３～５年後に第2子を授かりたいと考えています。【年間収支】手取年収　：　800万　（夫　540万、妻　260万）年間支出　：　400万【資産】現預金　1400万日…

アセットアロケーション　ポートフォリオ　資産分散について

最近、資産運用をしたく勉強を始めました。基本はコツコツ積立投資で少額から始めいたと思っています。検討しているのは、インデックス型ファンドです。そこで、できていたのが、アセットアロケーション、ポートフォリオ、資産分散です。基本は同じ意味だと思いますが、決め方が分かりません。資産・リスク許容・リターンなどで判断するようですが、希望リターンと組入れ比率がどう影響するかが全く分かりま…

リスク分散での外貨運用商品について。

はじめまして。現在、資産運用を始めたいと思い、いくつかセミナーに参加し自分なりに勉強を始めました。無料のセミナーや資産運用セミナーなどに参加しましたが、上手く整理できなくなりましたのでご相談お願いします。銀行分散や、保険（終身などの貯蓄保険）では、インフレや円安のメリットが受けれない。また、今後の老後の資金運用の為にも金利がよい、外貨資産を持ちたいと思っています。その中で、外…

債権バブル崩壊

債権バブルの崩壊という話を聞きますが、私は債権を中心に＄80円のころに2億円程度の分散投資をしました。$建、ユーロ建、豪ドル建が中心です。日本円を保有したくなかったので。債権バブルが崩壊すると、なんのリスクがあるのでしょうか？期限まで待てば毎月のインカムもありますし、そうでない商品も、期限まで待つことで満額もらえると説明を受けています。債権を中心とした投資をしている際の崩壊のリス…

資産配分・保険の見直しを検討しています

第1子出産に伴い、・保険（病気や死亡リスクへの対応）・教育資金や老後資金を確保するための資産形成（現預金・貯蓄性保険・金融商品）を目的とした配分の見直しを考えております。【家族構成】夫　３１歳（正社員）妻　２９歳（正社員）長男　０歳※　３～５年後に第2子を授かりたいと考えています。【年間収支】手取年収　：　800万　（夫　540万、妻　260万）年間支出　：　400万【資産】現預金　1400万日…

ワンルームマンション投資の今後

２９歳の会社員です。年収600万円、独身です。平成22年、23年に不動産投資用の新築ワンルームマンションを２室、練馬区、杉並区に購入しました。当時投資に興味があったころで丁度勧誘があり、将来の家賃収入や生保の代わりというメリットを謳われ購入してしまいました。現在、サブリース契約で運営していますが、両者の借入残高は平成22年購入が現在2000万円（変動金利2.775％35年ローン）平成23年購入が1...

海外居住者によるネットショップ開設

はじめまして。私は現在外国に居住し、そこで就職して働いております。小物や小さなインテリアなどを扱った日本人向けのネットショップを開設したいと思い、様々なサイトを探したところ、当サイトの以下のリンクを見つけたのですが、http://profile.allabout.co.jp/ask/q-125910/わからないところがあったので、メールを送らせていただきました。私は、現在海外移転届けをすでに提出し...

貯蓄をベースに考えるべきか投資を増額すべきか

現在私は独身で３０歳です。特に結婚の予定もありません。ここ、５年ほど脳腫瘍を患っておりまして、その治療に高額医療費で毎月４４０００円かかります。また、体力が低下したこともあり、給与は手取りで１５万円位、賞与、ボーナスはなく、どちらかというと正社員と非正社員の間みたいな中途半端な立場で働いています。（とはいえ気づけばもう７年も働いていますが）厚生年金は加入しています。実家にくら…

教育資金のため方について

38歳の主婦です。5歳、3歳、0歳の3人のこどもがおります。現在、各々名義で各100万円貯蓄しています（銀行の普通預金）。学資は払込む自信が無かったので入っていません。現在のところ、教育資金はこれだけです。最近、銀行の窓口で、低解約型の保険を勧められます。「100万円を大学入学まで預けると、銀行で定期にするよりもずっといいですよ」と。3人分、全部、低解約型保険に加入して良いものでしょうか。…

ファイナンシャルプラン・税金対策（どこに相談すれば？）

現在、団体職員のものです。退職まであと6年位、今後の適切なプランと考えられる対策を知りたいです。現在税込年収1500万くらいで、そのうち副収入が200-300万。これが謝礼金などで、確定申告して税金を追加で払っています。これがなんとか減らせないかと思っています。副収入のうち経費を1/3くらいと申告しています。副収入の関係で、マンションを借りていて、8万くらいの家賃を払っています。今は副業をお…

1000万の運用と資産のバランス

はじめまして。3歳と0歳の子どもの母で、専業主婦をしております。毎月の貯金があまりできませんが、以前働いていたときに貯めた分（約3000万）には手をつけず、少しでも殖やして学費にしたいと思っています。国債･県債 1220 学資保険 300 養老保険 440定期預金 1000個人年金 は月払い。（普通預金、子どもの預金は含まず）国債1000万が償還されるので、どのように運用しようか、預け先など迷って...

ネットショップで新規の顧客を集客したい

現在　レディスアパレルのネットショップを楽天モール内で運営しています。昨今　モール内での集客は費用対効果も悪くすでに売り上げボリュームがあるところがより有利になっており　そういったところと同じ土俵で集客を図っても　まったく効果がでなくなってきてます。そこで　モール外への販促　や　モール共通ではない　独自イベントを推進していきたいのですが　なかなか良いアイデアが沸きません。　毎…

現在の運用で良いのか教えて下さい

６年ほど前に、投資信託のことを何もわからないまま始めました。毎月入る分配金に魅力を感じ、投資金額も１０００万にまで増えました。現在の評価金額に愕然としています。銘柄は（短期豪ドル債オープン）（米国ハイ・イールド　レアルコース）（グローバル・ハイ・イールド　レアルコース）（グローバル・ハイ・イールド資源国）（野村フィデリティＵＳハイ・イールド債投信ＮＺドル建て）です。どれも、毎…

退職金の運用について教えてください

２０００万円の退職金を、運用する方法がわかりません。将来子どもに残せたらと思っています。孫もいますので、学資保険、年金などで一時払いのもので、JAの積立終身共済なども考えています。アフラックの学資保険の一時払いも考えています。知恵をいただきたいと思います。生活資金は、当面賄うことは出来ますので、運用を考えています。

賃貸か売却か？迷っています。

築8年のマンション（3LDK）を2年前に1850万円で購入し160万円かけてリフォームしました。転勤により賃貸か売却かで迷っています。（戻る事が出来るかは未定）売却査定は2000万円（新築時2180万円）、賃貸査定は15万円と言われています。札幌の人気エリア（円山地区）の為、上記の査定となったと不動産屋からは説明されています。ローン残債は1430万円（30年ローン_月額38000円、ボーナス年20...

運用指図者でなくなった場合はどうなるのでしょうか？

稚拙な質問で申し訳ありません。 前の会社で確定拠出年金をかけていました。退職後、移管手続きを行いました。運用指図者で、掛け金はしていません。手続きをして今まで掛けてきた資産を移さないと自分の資産が国に行ってしまうと書類を読んで理解出来たからです。 毎年、自分の資産から手数料が引かれているようなのですが、いずれ資産がマイナスになり、手数料を請求されることはないという理解で間違って…

投資信託の解約について

銀行に勧められてハイグレード・オセアニア・ボンド・オープン（毎月分配型）という投資信託を３００万円購入して、今３０万円プラスになっているので解約しようか迷っています。知人には今解約して、セゾン･バンガードグローバルバランスファンドを購入したほうが良いと言われましたが、どうでしょうか？投資初心者なので、よろしくお願いします。

住宅売却によるお金の運用

初めての相談です。去年秋、夫の転勤の影響で、独身時代に妻が購入しその後2人で住んでいたマンションを手放して引越しすることになりました。新居（一戸建て）が決まった後売却が決定し、先日売却額を手に入れることになりました。（すべて妻名義）２０１３年になり、昨年末からの政権交代による円安、インフレ懸念、復興特別税の付加、そして来年からの消費税増税の予定等、今までとは違う資産形成のあり方…

終身の生命保険を貯蓄代わりにすること

30歳夫婦、幼児１人の家族構成で、共働き、アパート暮らしです。五年後を目処に住宅購入を検討しています。先日保険の相談窓口に行って生命保険の見直しを行いました。その際に、終身の生命保険を貯蓄代わりにすることも出来ると言われました。株などの資産運用は全く出来ないので、利回りが少なくとも保険での貯蓄はいいなと思ったのですが、そうなると、一般的に言われる「生命保険は収入の10%」などから大…

南アフリカランドディスカウント債

他界した父が購入（2010年）しておいてくれた南アフリカランド債が2013年２月初旬に満期になりますが、為替のため元本割れしております。証券会社は、現在の為替レートが悪いので、円に変換せず、受け皿としての南アフリカランドの割引債（2018年（５年）満期、５％）を設置するので、そちらに乗り換えないかと連絡がありました。元本割れ（利息分でカバーすると最終10～15％ぐらいの損）していても、満期受…

資産運用を始めるにあたって

はじめまして。今回初めてお世話になります。アドバイス頂ければ幸いです。現在31歳、今回初めて資産運用にチャレンジしようと思っております。資産は、ほぼ定期と普通預金に預けてある1,500万円ほどです。投資は過去にかじったことがあるくらいで、本格的にやるのは今回が初めてです。目的としては、将来的にもまだ大きな支出の予定もなく特別の使途がないのですが、将来の不安に備えつつ、利殖を目的として…

住宅ローンか?自己資金か?

50代女性・シングルです。今回住宅資金としてローンの事前審査はして1000万程度の借入をしようと思っていまが、1.5パーセント程度の金利で10年固定だと自己シュミレーションでは、金利・諸経費を含めると1100万程度を最終的に支払うようになるかと思います。ローンを組んでメリットはローン減税で1パーセントだけだと、当面の大きな出費の予定がなければ、預貯金を解約して自己資金で支払うほうが得なのでし…

定期預金か保険か（40代女性、独身）

6月末に会社都合で退職となり、900万ほどの退職金を受け取りました。現在実家暮し、40代独身女性です。運用として銀行より「平準払い保険」を薦められましたが、今まで保険について調べたことがなくこれで良いか判断できないでいます。全額する予定はないのですが、当面使用する予定もないのでどちらか良い所へ移したいと思っています。この金額以外に別途定期預金もいくらかあります。恐らく800万位？医療保…

確定拠出年金のアセットアロケーション

43歳、会社員ですが、企業型確定拠出年金のアセットアロケーションをどうしたらいいのか、なやんでいます。おすすめの配分をおしえていただけないでしょうか？

変額年金保険と投信 どちらを選ぶべきか？

25歳独身女性です。老後資金を目的に資産運用を始めようと考えています。全く使う予定のない資産が140万円、毎月積み立てられる額が5万円です。親が生命保険と医療保険を掛けてくれているため、保険についてはあまり必要ないと考えています。投信入門書を読み、毎月5万円をインデックスのバランス型投信で積み立てていこうと考えていましたが、ある無料相談に行ったところ、下記3つを勧められました。1.ジブ…

保険での資産形成について

34才 男 独身です。資産形成について、銀行に相談に行ったら、以下のような保険商品を勧められましたあいおい生命 低解約定期保険 100歳 保障 15年払い貯蓄目的で15年払込後は元本以上になるので、必要になったタイミングで解約富士生命 E終身払込を10年の短期払いにして、払込後はあいおいと同様に資金が必要なタイミングで解約ドル建ての終身保険上の２つに比べ、ドルベースでの利率は良い。やはり1...

資産の年利3％の運用益を狙った資産運用会社の設立について

現在、海外で居住するものです。通貨は、主には欧州通貨での現預金で、５０００万円程度の当座預金がある状態です。預金については、税引き前で年利３パーセント程度の運用益で、年間150万円の金利収入が確保出来ています。今後、日本に帰国することを前提とし、当座預金（外貨建て）を資本として、資産運用会社の設立を考えております。（私と、妻を役員とし）そこで、資産運用会社設立のメリットと、デメリ…

投資信託の売り時

13年前　ママ友の友人（主婦）がファイナンシャルプランナーの資格をとったのでライフプランを作らせてほしいと言われ　お願いしましたその後　親しくなり　また　保険の仕事をされているお兄様と会社を始められ　保険の見直し資産運用もお願いするようになりました投資信託を毎月積み立てることを勧められ　いわれるままに始めましたが子供三人　教育費　結婚資金など　10年を目処にとのつもりで　貯金はこ…

年収をアップしたい

現状の私ですが、・来日12年（永住権持ち）・3流大学卒・1部上場企業の主任クラス・3回転職経験（全部1部上場企業）・ネットワークエンジニア専門・年齢は今年30歳・年収は400万・SEを辞めたい年収はせめて６００万程度にアップしたいと思います。今までSEの社会しか入ったことがありませんが、女性として年齢もそうですが、続けるのはかなり難しくなりました。興味程度で昨年FP３級を独学で取得ができました…

積極的なポートフォリオ作成

30歳 男先進国株式 30%新興国株式 20%先進国リート 30%先進国債券 20%・すべてインデックス投信のみで作成・年1回決算：再投資型・No Load Fund・Expense Ratio低め全体の利回り 14.644%全体のリスク 17.794%株式の割合(%)＝110ー(自分の年齢)　で考え、5年毎に株式の割合を減らし、債券を増やす（リート＝株式とみなす）。30年間 5万/月で積立。年2...

投資信託の売り時

積立してきた投資信託２００万円が＋３０万の評価損益になりました。どのくらい利益がでたら売るべきものなのでしょうか？投信の売り時を教えてください。

退職金の受け取りについて

早期退職をすることになったのですが、退職金を一時金で受け取るか企業年金連合会に移管するかで悩んでいます。転職予定ですが、まだ就職先は決まっていません。金額は１９０万円です。移管した場合：（１）一時金で受け取る時に引かれる税金が１８万減る。（年金で受け取るときに税金はかかると思いますが。。。）（２）年利２％くらいで運用してくれるのでお金は増える。（３）３０代後半のため、今から３…

不安

現在、共働きで、35歳34歳夫婦と、一歳の娘がいます。手取り20万と16万で、ボーナスも少ない状態。家賃80000円の駐車場12000が大きいのと主人の結婚まえの借金返済などで毎月赤字。貯金も50万しかありません。来年保育料があがるこでまたカツカツになるのといずれ二人目がほしいのと、その時の育児休暇中の生活費など考えると貯金を増やさないと無理で、そうするといまの家賃では、無理だとおもうのです。た…

インフレ時代の終身保険・年金保険加入の注意点

固定利回りの商品はインフレに弱いですが、特に長期固定の商品・・・終身保険や年金保険はその影響を受けます。しばらくデフレが続いたのであまり話題になりませんでしたが、世界最大の借金大国日本、今後世界から見放されインフレに苦しむということが無いとも限りません。インフレ時代に備えて、終身保険や年金保険の加入の際どのようなことに注意すればよいのでしょうか？Ｑ１．インフレを懸念する人にと…

繰り上げ返済のタイミングについて

はじめまして。当方40代前半正社員夫婦（夫700万円：妻650万円）と小学生1人の家庭です。住宅ローンの繰上返済についてご相談させていただきます。平成23年12月にマンションを買い替えました。気に入った物件が先に見つかったこと、旧居（築4年）はローン完済済みで新たな借り入れが可能だったこともあり、新居購入を優先し引越後に旧居の売却を本格化しました。　物件価格　　6,400万円（持分1/2ずつ）　頭.…

相続したお金の運用

50代パート主婦、夫は会社員。コツコツ節約して3300万ほど貯めました。持ち家有り、ローン無し。大学生の子一人、学費準備済み。夫の退職金は2000万見込みで老後資金はそれを足して夫婦で6000万あればいいなぁ～と夢見てひたすら節約と貯蓄に励んできました。ようやく先が見えてきた時に突然親の遺産を相続し、約4000万ほどの現金が舞い込んできてしまいました。正直どう扱って良いか悩んでいます。最初は今…

投資信託デビューしました。留意する点は？

子どもの貯金を整理していて１．来春に通う保育園の保育料1年分は、普通預金に預けました。２．子ども手当やお祝いなど、まとまったお金が３０万円ありました。世帯貯金を、証券会社ＭＭＦで運用しています。そこに預けようかとも思いましたがＭＭＦの運用期間が５年くらいになることとそこに子どもの貯金を入れてしまうと煩雑になると思いまして銀行員のすすめで、夫とも相談して２の３０万円を「投資信託」…

システム開発、仕様書についてについて。

弊社がまったくシステム素人でシステム会社に５００万円ほどでシステムを作ってもらいました。(仕様書無し)このシステム会社の経営状態があまり良くないとの事で、他社へのシステム委託を考えています。このシステム会社から、仕様書は納品物として入っていないので別途費用がかかると言われました。幾らくらいかかるものでしょうか？仕様書の費用を安くしたいのですが上手い交渉方法はありますでしょうか？…

投資信託について

現在明治安田外国債券オープン　毎月分配型(分配金受取コース）　2005年から財産3分法ファンド(不動産・債権・株式)毎月分配型(分配金受取コース）　2008年からに投資しております。リーマンショック以来時価評価額は下がり続け、現在の運用損益は、9月時点では、両方を合わせると130万円程度になります。いずれもすぐに必要なお金ではなく、このまま持ち続けていても困ることはないのですが、このまま下がり…

クラウドソーシングサービスのサイト製作にかかる費用

現在，ランサーズ（http://www.lancers.jp/）やクラウド（http://www.realworld.jp/crowd/）といったクラウドソーシングサービスのwebサイト運営を考えています。当方，プログラミングに関する一切の知識を有しておりませんので，完全に外注になります。おそらくwebシステム?を作っていただくことになると思うのですが，これらの依頼は法人ではなく，低資金でできそう...

老後の資産形成

先日マネーセミナーで講師をしていただいたファイナンシャルプランナーの相談会に行ってきました。将来の資産形成に不安に思い、提案されたのが以下の2つでした。メットライフアリコ積立利率変動型終身保険　280.54米ドル　払い込み期間15年アクサ生命保険ユニット・リンク保険（有期型）　25000円　　65歳まで払い込み契約はまだですが近日する予定です。32歳独身　実家暮らしいずれは結婚したいと思ってい…

豪ドルの運用について、仕組債or投資信託or保険？

銀行で下記商品を勧められました、◇金利毎年上昇型・豪ドル建社債　クレディアグリコルコーポレートアンドインベストメントバンク　2017年12月21日満期（売出期間：～2012年12月20日まで）　豪ドル建て　早期償還条項付き　ステップアップ固定利付社債　1年目　年率3.40％　1年毎に0.20％ずつ段階的に引き上げられる固定利率　売出価格：3万豪ドル単位　数年前、他行で保険（養老？）を勧められました...