保有しているＲＥＩＴが破綻した場合

先日ニューシティ・レジデンス投資法人が破綻しました。その後、一気にＲＥＩＴが値を下げたので、購入するかどうか迷っています。もし万が一、保有していたＲＥＩＴが破綻した場合、手元には何も残らないのでしょうか？　破綻時点でそのＲＥＩＴが保有していた物件の価値分くらいは手元に残るのでしょうか？

会社設立にあたっての保険等手続き他・・・

　はじめまして。保険等に知識が薄く、アドバイスをお願いいたします。　主人はサラリーマンをする傍らご両親の代から引き継いだアパート経営他土地を貸しています。個人名義で経営しており現在迄青色申告をしております。所が節税の為、妻の私名義を使用して会社設立をする事になりました。土地は主人の個人名義、建物管理は私名義の法人化です。ただそこで私も知識がないので教えて頂きたいのですが・・・…

外資

外資系の保険会社が破たんした時の払い戻し金はどうなるのでしょうか

どちらの道に行くべきか。

来年の4月に大学を卒業する者です。働きながら週１で編集のキャリアスクールに通うか、正社員でなくても編集プロダクションなどで経験をつむのか迷っています。3年次から大学を編入し、研究者を目指して大学院進学を考えていました。社会勉強と2年後のために就職活動もしており、将来ずっとやっていきたいこと・続けていけると思ったことを考えていました。その結果クリエイティブ、とくに編集の仕事につきた…

アパート共有の場合、会計方法は？

アパートＡ（17戸）、Ｂ（12戸）、Ｃ（10戸）があります。「物件Ａ」母・私の共有（持分2分の1ずつ）「物件Ｂ」私だけの単独所有「物件Ｃ」祖母・母・兄の共有（持分3分の1ずつ）銀行からの融資は･･･「Ａ」母「Ｂ」私「Ｃ」祖母ＡとＣについては、母と祖母が代表して借りていますが、私や兄もそれぞれ連帯保証人になっています。現在、上記のような状況になっています。この事業を青色申告で出すため、ＰＣソ…

結婚後の転職

37歳の薬剤師です。結婚を機に残業も多く通勤距離も遠かった職場を退職しました。年齢を考慮してもそろそろ子供が欲しいと思っていますが、すぐに授かるかどうかもわかりませんので、現在は新たな転職先を求めて産休･育休制度も取得できるかを考慮しながら活動をしています。ところが、最終面接は通過し最後に健康診断を受ける際にレントゲン撮影があり、悩んだ末「妊娠している可能性あり」と申告すると、そ…

保険会社の破たんについて

今日のニュースで、アメリカAIGが資金難になっているが、公的資金注入はありえなさそうという話で、私としては破たんするのではと、少し心配になりました。たしかアリコなどがこのグループに含まれると思いますが、今現在2件この会社の保険に加入していますが、破たんとなった場合、どうなるでしょうか。1つは私が入院した場合に一日1万お金がでるもので、かけすてで10年更新のもので、25年くらい利用してい…

夫婦で自営業　専従者給与以外の節税の仕方

はじめまして。夫婦で自営業をしており専従者給与として月１２万ボーナス２５万もらっています。所得は１５００万ぐらいになると思います。来年度に私の住民税が発生するのですが住民税を払わないように今月から給与を出さずに知人にパートとして月３万〜５万ほどで働いてもらう予定です。知人も扶養範囲内なので税金に関してはかからないと思うのですが。年内に主人は小規模共済に年払い加入して住民税の節…

マンションでネイルサロンを経営する場合の会計・税務

他人に購入してもらったマンションで、ネイルサロンを経営したい（自分は経営のみ）と思っています。その場合、マンションを取得するにあたり、税制面で有利な方法を教えていいただきたいと思います。私がいま考えているのは、会社を設立し、出資金からマンションを購入する方法か、マンションを現物出資してもらう方法です。他に可能な方法はありますでしょうか？また、ネイリストは２名体制で営業したいと…

扶養になるか悩んでいます

旦那が転職して来月から正社員になります、書類を作成していますが、旦那は現住所に転居届け済みですが、私は実家の県外の住所のままで思っていました、以前の会社で勤務の際もそのようにして扶養になっていました。しかし、今の会社はそれは困ると言ってきていて私の住所も転居届をするようにと言われました、別居で扶養届をしたりできないのでしょうか？会社が書類等が面倒で駄目だと言われているのでしょ…

税金に関して

　以前、本を読んで知ったのですが、副業で大金を稼いだ時は税金対策として、会社を作って、会社と会社が契約する形にするとよいとありました。仮に、営業職でインセンティブ込みの収入が数百万の場合、社員になるより会社を設立して会社同士の契約にした方が税金対策としては良いのでしょうか？この場合、インセンティブがの占める額が多くなると思うのですが、月収ラインがどれ位になると有効なのでしょう…

アリコの積立利率変動型終身保険について

３ヶ月前に学資保険のかわりにアリコの積立利率変動型終身保険（米国通貨建２００２）に加入しました。保険料払込は１０年間で保険金３０，０００米ドルで保険料９８．０７米ドルのものに、子供が２人いますので、２口加入しました。家計診断していただき、知識もないまま、勧められたこの保険に加入してしまいました。ＡＩＧのニュースでとても不安になり、このまま加入していて大丈夫なのかと思い、相談さ…

アリコ　マイフューチャーの件

前に　アリコのマイフューチャーについて質問したみーぽです皆さんから「解約をしないなら　まことに良い商品」であるとお墨付きをいただき　契約の方向で検討していましたしかし　ニュースを賑わせているリーマンの経営破たん関連でAIGも資金難に陥るだとかもささやかれていますよね？AIGグループであるアリコの商品に新規契約というのはやはり今の時期は見送った方がよいのでしょうか？マイフューチャーが…

失業保険の受給資格について

現在、?普通のサラリーマン（勤続10年超）と?先日設立した法人の代表をしております。今回、?を退職する予定となっております。その場合、失業保険はもらえるのでしょうか。?については、設立をしたのみで、現状、給与をもらってなく、社会保険等の手続きもしておりません。よろしくお願いします。

一円会社の共同出資者

現在何も事業をしていない私と、すでに会社の代表者である友人と共同出資して会社を設立する場合、一円会社を作ることはできますか。

会社設立のメリットを教えてください

フリーライターをしています。年収は650万円程度です。昨年からかろうじて青色申告にはしましたが、さらに会社にするメリットはあるのでしょうか？500万円以上なら会社にしたほうがいい・・という話も聞きましたが、どのように（どのくらい）いいのでしょうか。職業上、経費が比較的少ないこともあり、税金が年々増えていくのが悩みです。よろしくお願いします。

どちらが節税効果アリ？賃貸オフィスと自宅兼用

こんばんは。バナナです。現在、自営で2年目。中堅企業向けのコンサルティングをやっています。取り引きが増えて来たので、信用力アップで法人化を計画しています。迷っているのがオフィスについてです。レンタルオフィスを借りるか、自宅兼オフィスが可能な（法人登記OKな）物件に引っ越すか、どちらが良いでしょうか？節税効果、コスト面でアドバイスを頂ければ幸いです。＜状況＞現在自宅家賃：9万5千円レ…

社員持株会　手続き方法について

社員持株会制度がありますが、詳細等きちんと決まっていないようで、手続き方法をどうしたらいいのかわかりません。（設置時）社長より、社員に株が無償で譲渡されました。その際株式譲渡契約書を交わしています。株を譲渡された社員で、持株会が設立されました。その中で、退職するものが出た場合、持ち分の払い戻しがあるかと思います。それは、譲渡した社長から支払われるようです。とすると、その株は、…

造園業者の保険について

今年から一人で造園業の会社を興しました。事業主という責任を負う立場になり、必要な保障をカバー出来る保険を教えてもらいたくご相談いたします。出来るだけ低価格なもので、事故や怪我・病気に対するものや生活保障、仕事の際の事故に対する補償があるものが必要です。（賠償責任や労働災害の保険は必須です）現在妻と二人暮らし、これから子供やマイホーム購入も考えています。　東京土建のどけん共済会…

Google検索エンジンについて

こんばんは。最近気付いたのですが、「DELL」と検索すると、同じドメインが一挙に8個くらい表示されているのですがどうすればできるのでしょうか？これは、業者の方にお願いすればできますか？お金は100万円までかけれます。どうぞよろしくお願いいたします。

DTP対応のWeb制作会社は紙にもWebにも強い？

会社の広報活動の一環として、紙媒体のパンフレット、チラシ、名刺、またホームページを同時にリニューアルすることを考えております。その場合に、DTP対応のWeb制作会社様は、紙にもWebにも適したデザインを作成可能と考えてよいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

開業届けの必要性

株式会社を設立し、法人となり会社登記まで済んでいるのですが、諸事情により、事業を行う見通しがなくなってしまいました。現在は、会社があるだけで、何も行っていない状態なのですが、それでも開業届けを行わなければならないのでしょうか？会社を閉鎖してもよいのですが、せっかくなので確実に事業を行わないと決まるまでは残しておこうと考えています。従業員もなく、お金の動きもまったく何もありませ…

事業所設立について

初めまして、「ゆうゆうじてき」と申します。事業を開設するのに、質問があります。本社からの販売委託契約は頂けるのですが、行政に補助金を申請するのに、例えば、本社東京、事業所が地方の場合、事業所を設立していないと補助金申請は受けられないのでしょうか？本社からの直接申請で通るものなのでしょうか？業種は福祉用具販売です。よろしくお願いいたします。

投資信託、次はどうしたらバランスが良くなりますか？

はじめまして。私は40歳、既婚、子供はいません。先日、銀行で投資信託と外貨定期預金を始めました。（10年くらいは使う気がないお金で長期運用を考えて）現在の資産状況は普通預金 約450万円定期預金 約150万円ユーロ定期 約100万円豪ドル定期 約100万円グロソブ（毎月決算型）約50万円先進国株式インデックス（含む日本） 約50万円です。あまり知識が無い時に勢いで上記の外貨定期と投資信託を購入しま...

社会保険労務士

社会保険労務士の資格を持っている者です。よくわからないので教えてください。?「開業」社会保険労務士と?「勤務」社会保険労務士と?「非開業」社会保険労務士との違いについてです。まず、?「開業」とは、その名のとおり、自分で事務所を開いて自分で業務を行うことだと思うのですが、?「勤務」社会保険労務士とは？会社内で会社の社員として社会保険労務士の業を行うことですか？では、その人が人事異動で…

社長ひとりの会社の社会保険・労働保険

個人事業(輸出業)から取締役ひとりの株式会社へ法人成りをする予定ですが、その際の社会保険・労働保険の加入について、教えて下さい。現在、主人が個人事業主で、ひとりで商売をしています。妻の私は会社員(健康保険・厚生年金・労働保険加入)として別に勤めていますが、同時に主人の個人事業の経理や確定申告も行っています。私は、主人の個人事業からは給料をもらわず、主人個人のポケットからおこずかい…

扶養控除について・・・・・・

お世話になります。この度、妻が商売を始めます。株式会社にしようと思っています。ただ、私は会社員で、妻は現在私の扶養に入っております。妻は社長で給料を取るのですが、２〜３年は給料がまともに取れません。年間で８０万くらいでしょうか。この場合、妻は扶養から外れなくても大丈夫なんでしょうか？ご指導宜しくお願いします。

赤字会社の株式を法人から法人へ譲渡

Ａ法人は設立当時から１０年以上赤字会社Ｃの株式を持ってます。しかし、Ａ法人ではそのＣ株式を償却したいと思ってます。そこへＢ法人からＣ会社の株式を譲渡して欲しいとの申し出がありました。またＣ会社は近々、資本減資の予定で赤字一掃を狙っております。しかし、今時点、大赤字です。こんな場合、ＡからＢへＣの株式を無償譲渡した場合、Ａ，Ｂに対し、どのような課税があるのでしょうか

会社移転の登記の件

ＳＯＨＯで法人を設立し、まだ利益も上がっていない状態なのですが、事務所を、別のところに移すにあたって、やはり、本社の移転の登記はしなければならないでしょうか。ネットで調べると費用が印紙代だけで６万円ということですので、ちょっときついので当分の間、そのまま移転登記をしないでおけないものかと。（ちなみに、現在の場所は完全に引き払うので、郵便物は受け取れなくなります。）銀行から借り…

持ち株会社の立ち上げについて

ある事情があって、今ある3つの関連会社の株式をひとつの親会社で集中管理する持ち株会社の立上げを検討しています。　そこでその管理会社の運営コストを下げたいこともあってLLCを受け皿にできないか考えています。　調べてみると株式移転と呼ばれる方法があるそうですが、○○ホールディングなどと呼ばれている会社はみな相当規模の会社で、果たして我々のような中小企業でもこのような方法で持ち株会社化で…

失業給付待機期間の被扶養者の認定基準

教えてください。去年の７月に退職し、育児のため、失業給付延長手続きを行いました。その間、夫の被扶養者として認定してもらうため、離職票（原本）を会社の保険組合に提出しました。受給手続きを行うため、離職票の返還を求めたところ「失業給付を受けるということは、働く意思があり収入が見込めることから、３ヶ月の待機期間も含めて被扶養者には認めておりません。先に扶養削除の手続きを行ってくださ…

ホテル事業について

バリアフリーのホテル事業をやろうと考えています。目ぼしい物件（旧宿泊施設）があり現在、交渉中です。その物件を所有するのではなく運営会社をつくり、賃貸契約を結び経営、運営をします。改修に３億円位かかりそうです。会社設立をこれから準備をするにあたり、創業支援や助成金等の制度がありましたら教えて下さい。３億円の資金調達をどう組み立てていけば良いかアドバイスがほしいです。自己資金はあ…

個人事業主の収入について

現在、自由業で生計を立てております。自分で営業、自分で制作（、自分で経理）とすべて一人で行っています。だからというわけではないのですが毎年の収入・利益に大きな差があります。できれば、収入・利益を均一化できればと思いますが悩みどころはそこではありません。利益が大きかった年の利益を次年度以降に持ち越すことはできないでしょうかという質問です。以下のたとえばなしは不適切な部分もあるか…

扶養の妻、会社設立-会社維持費、保険等いくら掛かる

夫（会社員）の扶養家族で、子供（小２）がひとりおります。現在起業準備中で、ビジネスプランを書いています。リスクの少ない個人事業での事業開始を考えていただのですが、事業内容から法人にしないと取引ができないのでは、という可能性が出てきました。法人にした場合、いったい保険や扶養やら何がどう変わるのか、よくわからずに困っております。1.　もし株式会社として運営する場合、当然扶養家族とい…

面接時の面接官の態度について

とある正社員募集の企業に応募し、書類選考を通過して面接を受けました。社長（創業は大正時代、設立は昭和40年代の会社なので、世襲で何代目かという感じ）とマネージャーの2名（どちらも40代位）が面接官だったのですが、マネージャーが私に質問している時の社長の様子が、椅子の背もたれにもたれかかって目線をよそに向けていたり、耳をほじったりする様な態度が若干気になりました。業界的に、ラフなファ…

三角合併について

三角合併という買収方法がありますが、これは中小企業のM&Aに使えるものなのでしょうか。　使えるとしたらどんなときに有効なのでしょうか。　

今後のライフプランの立て方

夫（31）アルバイト、個人事業主を経て昨年秋一人で会社を設立。一昨年、帰化。会社報酬は240万。個人事業部分は未確定。私（40）勤続20年。給与600万娘（4)資産：中野１LDKマンション38?所有(ローン完済）預貯金　1100万　投資信託130万　国債50万中国地方都市　4LDKマンション180?（ローン無）区立保育園　習い事あり。夫が卒業前に結婚したこともあり、私の収入ベースで生活をしてきまし...

離職中　経理　就職先選びについて

２月に前職（正社員）を退職、就職活動中の２８歳（女）です。休み＆考える時間をとり、実際に本格的活動を開始したのが一ヶ月前になります。全くの未経験・資格なしから経理の道を進み始め、やっと仕事をある程度“選べる”レベルまで来ました。しかし、段階を踏んで（派遣社員を経て）経験を積んできた為、また今回の計画外の転職の為、これまでの会社で二年以上勤めたことがありません。短い期間しか会社に…

有限会社設立について

初歩的な質問ですみません。有限会社を起こすにあたり最低限必要な費用、手続き方法を教えていただけませんでしょうか？よろしくお願いいたします。

資産運用　何がよいのでしょう？

こんにちは。先日、郵便貯金の通帳残高を確認したところ、定期で預けていた金額が満期で通帳に反映されていたことに気づきました。郵政民営化になったため、満期で一度口座に戻されていたようで半年くらい経ってようやく気がついたというくら鈍感な私です。さて、この満期になった約100万円の資産運用を何にしたらよいのか迷っています。現在、10年個人向け国債とﾆｭｰｼﾞｰﾗﾝﾄﾞﾄﾞﾙの債権、ｵｰｽﾄﾗﾘｱﾄﾞﾙMM...

今個人事業です,会社にしたほうがいいのでしょうか

夫婦で理容店を開業しています。今年の売上は600万円の見込みです。今現在は、青色で申告していますが、国保年金税金が、年80万以上かかっています。気持ち的には、年金は厚生年金を掛けたほうが、将来的に安心なのかなとも思っているのですが、自営業では無理なのでしょうか？それとも、会社にしたほうがいいのでしょうか？この程度の売上では、今のままのほうがいいのでしょうかまた、売上はいくら位に成っ…

家計診断と貯金のインフレ対策

夫３６歳・妻３５歳・長男６歳（幼稚園）の３人家族です。１年前までまったくのザル会計で、気がついたら共働き時の貯金が５年間で４００万程減ってしまっていました。これではいけないと保険の見直しをきっかけに家計を見直しはじめました。社会保険扱いの自営業ですので退職金はないものと考え、できるだけ老後資金を貯めていきたいと考えています。＜収入＞夫　４１万５千円（ボーナス無）妻　０〜５万（…

株式会社登録する時の住所について。

資金少ないので、事務所を借りるのは無く、一応自分住んでる社宅を事務所として使いたいですが、株式会社登録には問題になりますか？

退職時の秘密保持に関する誓約書について

今年１月に輸入雑貨卸の会社を退職致しました。その際、半強制的に（署名しないと退職できない感じでした）誓約書に署名させられました。項目中に、第４条　競合避止義務の確認私は前条を遵守するため、貴社退職後貴社の許可を得ずして次の行為を行わないことを約束します。?貴社と競合関係に立つ事業者に就職したり役員に就任すること?貴社と競合関係に立つ事業者の提携先企業に就職したり役員に就任するこ…

代表権を一人から二人に

現在、資本金700万の有限会社を設立して4年になります。当時は二人で立ち上げたのですが、自分が代表取締役として就任しました。今は社員も数人になり、今後は代表権を二人で持ち各自の責任と采配で融資等を進めれるようにしたいと言う事になりました。具体的にどう進めていったらいいのでしょうか？定款の変更など手続きなどもあるかと思います。また、新しく代表権を持った人間が融資を受ける時などその本…

確認有限会社の解散手続きについて

ちょうど５年前に最低資本金特例措置を受け有限会社を立ち上げ登記は済ませましたが、その後体調を崩したり等の諸事情により創業出来ず、今現在に至っております。定款に記載されている資本金到達期限を過ぎてしまいました、また当時から生活資金にも困り、法人としての確定申告も出来ておりません。当然法人税の納税していない状況です。解散手続きをするにはどこから着手すれば良いのでしょうか？また確定…

両親の離婚

私は、未婚の母で現在６歳の子供がいます。母は父から調停離婚を申請され来週調停での話し合いが決定しています。父は不倫相手と同棲中で、離婚しすぐに再婚をし、母と設立した会社を再婚相手の娘の旦那さんへ継がせたいと考えているそうです。母は、離婚の意志があり今後の財産分与、慰謝料の請求額など戸惑っております。会社は町内にあり、移転を条件として提示できるのでしょうか？私も現在両親の籍に入…

賃貸2戸の節税方法について

こんにちは。いつも楽しみに拝見しております。現在海外に居住しているものです。只今自己所有の戸建てを賃貸に出しており、毎年帰国の際に白色の確定申告をしています。（賃貸収入年300万円）　また、来年、青山にマンションを購入し同様に賃貸に出そうと考えており（賃貸収入の見込みは400万円程度）、以降も少しづつ増やしていこうと考えています。ご相談させて頂きたいことは、この場合どのような形式で…

ブランディングは形から進めていっても良いのか

競合他社との差別化を図るために、会社のブランディングを推進していく必要があることを認識しているのですが、どこから手を付けていけばよいのか悩んでいます。社内に対するモチベーションアップの意味も含め、新規で社名ロゴを作成し、会社にキャッチコピーを作り、ホームページやパンフレット、名刺を統一デザインでリニューアルするなど、形から入ろうかと考えています。が、ブランディングとはこういっ…