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「固定資産税」を含むQ&A
1,384件が該当しました
1,384件中 401~450件目
3年前に主人の祖父の弟がなくなり今年その奥さんも亡くなりました。祖父の弟さんには前妻さんがいて、子供さんもおられたようで、祖父の弟さんがなくなってから住宅の名義は後妻さんに全部変更できなかったみたいで、そのままにしてありました。その後妻さんが亡くなり、私たちはその家に引っ越しました。土地は主人の名義で、固定資産税は支払っています。建物の固定資産税が、祖父の弟さん○○様分、主人の…
- 回答者
- 向井 啓和
- 不動産業
- marimari835tさん ( 熊本県 /31歳 /女性 )
- 2011/11/23 21:37
- 回答1件
対して住居を購入しようとする中古戸建は2980万円(築10年)、最低でも住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます。私の年齢は33歳です。手取り月収26万。ボーナス無しです。年収は約480万円独身時代から私の親に仕送りをしなければならなかったため、貯蓄はありません。妻と長男3才と次男6ヶ月が家族です。現在の住居は築30年の賃貸戸建長屋です。狭い3Kですが、周辺住環境、学校区とも…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- jyarijyariさん ( 大阪府 /33歳 /男性 )
- 2011/11/22 01:02
- 回答3件
44歳 パート主婦です。よろしくお願い致します。H17.06 住宅ローン借り換え 3120万円 20年(60歳) 全期間固定 2.6% 月払:11万円 ボーナス時:47万円(月払い含む) H18.09 250万円 繰上返済H19.07 130万円 繰上返済H20.07 200万円 繰上返済H21.09 75万円 繰上返済H22.07 150万円 繰上返済H2...
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- tubuanさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
- 2011/11/14 13:04
- 回答6件
夫31歳 月収21万~25万(手取り)ボーナス 20万/年妻28歳 パート6万~8万貯蓄400万ローン返済8.5万/月 管理費等2万ボーナス払い年間24万住宅ローン残高2400万夫の手取り、ボーナスが減ってしまいました。現在は月に5万円ほど貯金できています。しかし、子供を授かりたいと希望しており妻が働けなくなると、毎月赤字がでる予定です。子供が大きくなればまたパートに出ることは予定していますが、正...
- 回答者
- 杉浦 詔子
- ファイナンシャルプランナー
- Mone55670416さん ( 三重県 /31歳 /男性 )
- 2011/11/20 20:24
- 回答1件
夫と私の共有名儀で住宅ローンが後6年、約700万円位残っています。このたび、離婚することになり、残りのローンも私が払っていこうと思っています。今までも私が払ってきました。去年、300万を繰り上げ返済しました。そこで、共有名儀を私の名儀にしたいのですが、ローンが残っていても名儀は、変更できますか。今、私と息子は、そこに住んでいます。婚姻期間は、31年です。その場合、税金(贈与税…
- 回答者
- 伊藤 誠
- ファイナンシャルプランナー
- athuko2622さん ( 千葉県 /53歳 /女性 )
- 2011/11/07 13:58
- 回答2件
先日父親が亡くなりました。遺産相続の手続きを教えてください。
先日、同居の父親が86歳で亡くなりました。母親は8年ほど前に、他界しており、子供は私と弟がおります。財産と言っても住居と畑、預貯金がある程度です。年金とか健康保険とか停止の手続きをしてきまして、次は相続ということになりますと市役所で言われました。相続とはどうすれば良いのでしょうか?できれば具体的に教えていただきたいのですがよろしくお願いいたします。
- 回答者
- 加藤 幹夫
- 行政書士
- qb3_jさん ( 静岡県 /56歳 /男性 )
- 2011/11/07 18:49
- 回答2件
はじめまして、中西と申します。相続の件でご相談があります。義父は仕事や私生活であまりうまくいかずアルコールに逃げてしまい肝硬変をおこし度々入院するもお酒が辞めれずとうとう離婚。現在叔父が相続した実家に転がり込んでいます。ただ祖母が生きている間だけは置いてあげるとの条件付でしたが、今年の(平成23年)9月16日に主人の祖母が他界しました。一日でも早く家を出るよう言われており糖尿…
- 回答者
- 新谷 義雄
- ファイナンシャルプランナー
- yasuchisyunさん ( 熊本県 /40歳 /女性 )
- 2011/11/06 19:15
- 回答1件
はじめまして、R31と申します。早速ですが、場違いな質問もいくつかありますが、お聞きします。私は数年前に父親の勝手な行動により、父親所有で父親が住んでいる土地と住宅の名義を私の許可なく勝手に、私名義に変更されてしまいました。当然、その土地と住宅には、現在も私は住んでおりません。状況が分かったのが、市役所からの固定資産税滞納と催促により知ることができました。ちなみに土地と住宅の支払…
- 回答者
- 中石 輝
- 不動産業
- R31さん ( 滋賀県 /31歳 /男性 )
- 2011/11/04 16:23
- 回答1件
夫(32)、妻(32)、共働きで子供無しです。世帯年収は1100~1200万円ほどで、貯蓄は800万円ほどです。来月のマイホームを購入を機会に、お互いに独身時代の保険をそのまま継続してきたので、保険の見直しをしようと考えています。今後、どのような保険で、どのような範囲を保障していけば良いのか、商品の選択肢がありすぎて非常に悩んでいます。ローン支払いや子供ができたときの貯蓄も考えていますので、…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- ロロ・トマシさん ( 神奈川県 /32歳 /男性 )
- 2011/11/03 12:12
- 回答1件
平成9年12月に、住宅を購入致しました。300万を父が頭金として支払いをして、主人と父の共同名義で購入し、ローンを組みました。最近体調が悪い父から、300万を生前贈与したいと話を聞きました。名義も主人一人に変えてと。知識が無く、お恥ずかしいのですが、生前贈与税はかかりますか?特例は受けられるのでしょうか。現在60歳の父です。
- 回答者
- 三島木 英雄
- ファイナンシャルプランナー
- トムカイさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
- 2011/10/23 21:30
- 回答2件
当方は42歳会社員で、年収1500万円、預貯金1000万円程度、持ち家無しです。妻と5歳の娘がいます。投資マンションを大阪長堀に2件、京都河原町に一件所有しております。所有物件は以下の3件ですA. 平成10年購入、購入時 1770万円。現在、築13 年、 60000円にて賃貸中。 30年ローン(全額ローン)変動金利2.92%、返済 74200円/月、残債 770万円。B. 平成10年購入、購入...
- 回答者
- 吉野 充巨
- ファイナンシャルプランナー
- masterさん ( 山口県 /42歳 /男性 )
- 2011/10/23 16:36
- 回答3件
当方は42歳会社員で、年収1500万円、預貯金1000万円程度、持ち家無しです。妻と5歳の娘がいます。投資マンションを大阪長堀に2件、京都河原町に一件所有しております。所有物件は以下の3件ですA. 平成10年購入、購入時 1770万円。現在、築13 年、 60000円にて賃貸中。 30年ローン(全額ローン)変動金利2.92%、返済 74200円/月、残債 770万円。B. 平成10年購入、購入...
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- masterさん ( 山口県 /42歳 /男性 )
- 2011/10/23 00:15
- 回答2件
初めて、質問させて頂きます。私は、公務員で47歳、社会人の長女、専門学校の二女(自宅外)がいます。現在、都内に投資用マンションを3室持っています。今回自宅用マンションの購入に当たり、この投資用マンションを持っている事がネック(残債の全て又は一部を返済しないとローンを組めない等)となり、繰り上げ返済を考えるようになりました。3件の購入時期、返済残高、家賃保証、毎月の持ち出しは、…
- 回答者
- 尾野 信輔
- 不動産投資アドバイザー
- 悩めるかーさんさん ( 静岡県 /47歳 /女性 )
- 2011/10/09 19:35
- 回答3件
以前にも離婚後の住宅ローンのことについて相談したことがあるのですが・・・。今回は売却ではなくもし主人だけが家を出て、子供と私が家に残った場合のことを聞きたいのですが。(住宅ローン借入、住宅名義とも主人のみになります。)銀行に確認をしたら離婚に際して主人の住民票を移す場合私も保証人になることでローンを継続出来るとのことですが、それ以外の方法はないのでしょうか?ギャンブルによる借…
- 回答者
- 松浦 靖典
- 行政書士
- machinさん ( 新潟県 /34歳 /女性 )
- 2011/10/02 22:10
- 回答1件
都内勤務の31歳女性です。医師をしております。平成17年から20年にかけて、大阪府(環状線の駅近く)と奈良県に計4件の新築分譲マンションを購入してしまいました。営業担当のすすめるまま、何も考えずに契約したことを今更ながら非常に後悔しております・・・同様の相談内容が投稿されているのを拝見し、さらに危ない状況の私の場合、今後どうしたらよいのか不安な毎日です。今後、物件の売却や繰り上げ返済は…
- 回答者
- 平野 秀昭
- 不動産コンサルタント
- iPhoneママさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
- 2011/10/01 00:32
- 回答3件
投資用マンションローンの繰り上げ返済について(集中VS分散)
都内在住の31歳男性です。平成18年から20年にかけて、大阪府下(環状線の駅近く)に3件の新築ワンルームマンションを購入致しました。「節税、年金対策にもなり、絶対損はしません」という営業担当者の営業トークに載せられ購入してしまいましたが、家賃が徐々に下がる一方で60代までローンの返済が続くことや、売却しても大きな損失が出ることを考えると気が重くなっており、なるべくダメージがない形で、投…
- 回答者
- 及川 浩次郎
- 税理士
- アイパッドさん ( 東京都 /31歳 /男性 )
- 2011/09/29 20:41
- 回答2件
家計診断をお願い致します。家族構成は、夫:32歳、妻:33歳、長男:6歳、長女:4歳の4人で、共働きで子供二人は保育園に通っています。【収入】手取りで、夫:21.5万、ボーナス:130万/年、妻:8.5万(パート)【支出】家賃 :給与天引(社宅28,000+管理費15,000) 貯蓄 :給与天引(44,000円) 定期代 :28,000円 駐車場代 :15,00...
- 回答者
- 杉浦 詔子
- ファイナンシャルプランナー
- takimさん ( 埼玉県 /32歳 /男性 )
- 2011/09/16 23:10
- 回答5件
前回、夫の転職で相談に乗っていただきありがとうございました。今回もまたアドバイスをいただけたらと思います。夫が今年1月に転勤なしの営業職へ無事転職いたしました。転勤がなく、夫の地元ということもあり、マイホームを検討しております。・夫(正社員) 手取り月20万円(賞与年2回、合わせて50万円ほど)・妻(契約社員)手取り月14万円(賞与なし)・現在の貯蓄 夫名義 130万円 妻名義 360万円…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- あおいっこさん ( 大分県 /34歳 /女性 )
- 2011/09/21 15:50
- 回答2件
現在37歳で、妻と子供2人(2歳と0歳)がおり、住宅の購入を考えています。年収850万円、社会保険料や税金を引いた手取り年収が660万円で、定年は60歳を予定しています。自己資金が4,100万円、教育費、住居費を引いた年間の生活費に400万円ほど必要になると考えております。子供は二人とも、私立幼稚園、公立小学校、私立中学校〜大学へ進学させたいと思っています。住宅購入の諸経費(400万円)を含め…
- 回答者
- 朝間 史明
- 宅地建物取引士
- rosa_2008さん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2011/09/18 06:31
- 回答2件
長期優良住宅ですが認定証を申請するのに9万くらいかかると住宅メーカーから言われ、認定は受けていません。そのとき長期優良住宅の認定を受けた際の減税等のメリットの説明は受けていないと思います。すでに今年2月末に引き渡し完了して住んでいます。住宅ローンはフラット35S 2300万借り入れ建物は1600万程度場所は埼玉県変わってくるのは住宅ローン減税と固定資産税の減税だと思いますが建物の評価が1000…
- 回答者
- 海田 修平
- 建築家
- tsukaさん ( 埼玉県 /38歳 /男性 )
- 2011/09/14 11:41
- 回答2件
はじめまして。40歳専業主婦です。2年前に結婚し、同居家族は夫、妻(私)、姑(夫の母)です。夫は会社員、夫の名義の持ち家(購入7年目)に住んでおり、自動車はありますがローンは完済済みです。結婚した時、夫から「俺一人の給料だと(やりくりが)きついから、お前にもパートに出てほしいと言われました。当時の私はそのつもりでしたが、嫁姑のストレスから精神障害を患い、就労についてドクターストッ…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- peridotshinyさん ( 埼玉県 /40歳 /女性 )
- 2011/09/10 01:07
- 回答3件
現在37歳、妻と子ども男の子2人(3歳、1歳)の4人で賃貸で暮らしています。手狭になったので、いろいろとマンションを探したところ物件価格以外は全ての条件に合致した唯一無二と思える物件に出会いました。物件価格は5800万円です。諸費用300万円で、手持ち資金が800万円ですので、頭金にまわせるのが500万円となりますので、借り入れは5300万円となります。貯金として残るのは400万円ほどです。このよ...
- 回答者
- 鈴木 豪一郎
- 宅地建物取引士
- gyib7bxoさん ( 東京都 /36歳 /男性 )
- 2011/09/04 12:14
- 回答3件
初めて質問いたします。現在賃貸住まいですが、子供が生まれたことや、現在での住まいで住民トラブルなどもあって、住宅購入を考えています。家族構成は、夫 37歳 会社員、年収500万(月給手取りで29万程度)妻(私)36歳 専業主婦、年収0円子 0歳犬1匹1年前まで夫が独身時代に借りていたローン+車のローンを返済していたので、ほとんど貯蓄がありません。現在の大まかな月額固定支出は以下の…
- 回答者
- 朝間 史明
- 宅地建物取引士
- yuri1206さん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
- 2011/08/22 16:37
- 回答3件
こんにちは。プロの皆様、よろしくお願いします。北海道に住む両親が、北海道の田舎の原野を持っています。30~40年前に土地ブームで、知りあいの話にのり購入しました。当時の値段で100坪100万円で購入したそうです。先日、原野を売ってあげると言う話を変な業者からもちかけられ、その費用と言う事で45万円ほど取られました。消費者センターに問い合わせた所、原野詐欺の二次被害と言われまし…
- 回答者
- 稲垣 史朗
- リフォームコーディネーター
- yumomiさん ( 千葉県 /39歳 /女性 )
- 2011/08/25 12:30
- 回答2件
父がなくなり、土地と建物(1軒)を相続したのですが、同じ土地に建物が2軒あって、そのうちの1軒(建物は姉名義)は、父の姉夫婦が住んでおり、今まで父の兄弟ということもあって父は、おばさんからは、土地代も何も頂いてませんでした。もちろん、土地の固定資産税は父が全部はらっていて、父が亡くなる前から、おばさんは父が亡くなったときは、私たちは出ていくからという約束だったらしいのですが、…
- 回答者
- 八納 啓造
- 建築家
- rkdannyさん ( 奈良県 /40歳 /女性 )
- 2011/08/23 17:40
- 回答2件
住宅ローンを組み、フルタイムの共働きですが、このままで一生やっていけるのか、自分も年を取るし体力的な問題、職を失うことが無いか、、子供には教育資金もかかるだろうし、漠然とした不安があります。本当は子供がもう一人欲しいのですが、金銭面における不安が強く、子供は、果たしてオール公立と順調にに行かないこともあるでしょうし、習い事の一つもさせたい気持ちもあります。私立高校への進学や大…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- smiletrainさん ( 東京都 /35歳 /女性 )
- 2011/08/23 22:42
- 回答1件
4月に父が亡くなりました。たいした資産は持っていなかったのですが、唯一、土地・建物を持っておりました。預貯金に関しては、葬儀・入院支払いなどで相殺といったところです。生前父からは、私に対して、好きにしていいと言っていたのですが、言葉だけで、それを証明するような書類などはありません。家族として、母・姉・兄・私がいるのですが、姉が15年前ぐらいに嫁いでからは、まともな連絡も取れない状…
- 回答者
- 朝間 史明
- 宅地建物取引士
- rgkkc588さん ( 栃木県 /30歳 /男性 )
- 2011/08/17 14:05
- 回答3件
現在、大阪市内に親子3人で賃貸暮らしをしております。私の仕事の関係もあり、義両親宅(大阪府内在住)の近くで家を購入しようと探しております。マンション、戸建といろいろ見ていますが、いいと思ったものは、やはりそれなりのお値段がするため、夫婦ともに悩んでおります。そこでご相談なのですが、私たち夫婦の年収、貯蓄でどれくらいまでの住宅が購入できるか教えていただきたいです。手取り年収 夫(…
- 回答者
- 朝間 史明
- 宅地建物取引士
- mermaidloveさん ( 大阪府 /32歳 /女性 )
- 2011/08/13 08:49
- 回答3件
長文大変恐縮ですが何卒お願い申し上げます。私の両親は父の女性問題が原因で昭和48年頃から別居をしており、母が離婚を拒否したため家裁で離婚が認められず昭和63年頃離婚しました。父は平成4年頃に別居の原因女性と再婚しました。父は平成3年頃に自分が購入した分譲マンションを私達母子に住むように譲ってくれました。それから21年間そのマンションに住み今も実母が住んでおります。固定資産税も…
- 回答者
- 小林 政浩
- 行政書士
- まるちゃん☆さん ( 宮崎県 /42歳 /女性 )
- 2011/07/20 12:58
- 回答2件
いつもこちらではお世話になります。長文乱文大変恐縮ですが、ご教示何卒お願い申し上げます。当方42歳の夫婦、子供一人と秋にもう一人出産予定のです。年収約250万の超低所得世帯で、本来は住宅購入など厚かましいのは承知なのですが、固定資産税やメンテ等経費諸々ざっとですが計算しても賃貸料よりローンの方が少し安くなる事、退職金は望めなく、老後賃貸にいる方がリスクが高い事、子供を二人授か…
- 回答者
- 上津原 章
- ファイナンシャルプランナー
- まるちゃん☆さん ( 宮崎県 /42歳 /女性 )
- 2011/07/14 00:34
- 回答3件
初めまして。5400万円の建売物件を、頭金1700万円+借入3700万円で考えております。今の低金利を最大限に生かすため、全額変動で35年の借入で、初期に余裕のあるうちに繰り上げ返済(返済額軽減型)で、後の金利上昇に備えようと思っていますが、危険でしょうか。39歳、妻は専業主婦、子供は8歳と3歳です。勤続10年以上の公務員で、年収は額面で800万円、貯蓄は2500万円です。また、3700万円のうち...
- 回答者
- 宮嵜 勝己
- ファイナンシャルプランナー
- kotzpanさん ( 東京都 /39歳 /男性 )
- 2011/07/12 11:27
- 回答3件
初めて質問させていただきます。住まいについて知識がなく、無知な部分がある場合はご容赦ください。賃貸アパート(6-6.5万/月 共益費、駐車場代込)を検討していましたが、一戸建て購入の話が出てきています。但し、今の居住予定地は二人の勤務先の中間地点になり、ゆくゆくは主人の実家へ引っ越す予定があります。引越し予定時期については、子供ができ、中学卒業するまでとして15年程度住むと想定します…
- 回答者
- 森本 直人
- ファイナンシャルプランナー
- mame!!さん ( 静岡県 /28歳 /女性 )
- 2011/07/10 20:20
- 回答1件
夫 43歳妻 40歳子供 2歳夫の子供(別居)15歳 (養育費払う)年収800万円 妻は子供が小学生になる位にはパートに出ようかと考えています。子供は出来れば、もう一人欲しいと考えています。夫は転勤があり、会社からは家賃補助が出るので、毎月の家賃負担は4万円程度です。車は持っていませんし、ローンもありません。貯蓄は結婚して4年6ヶ月で1500万円程度。(結婚した頃の貯蓄は800万円くらい)今…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- りっちゃまんさん ( 兵庫県 /39歳 /女性 )
- 2011/07/02 23:06
- 回答4件
いつもこちらでは助けていただいております。ありがとうございます。今契約しつつある中古物件につきまして、分かりにくい文書で恐縮ですが、ご教授何卒宜しくお願い申し上げます。土地の南側が裏の人の私道になっており、そこを通って裏の人は、ウチの前の東に面する通り、市道に出られています。そして、車で曲がる時に、どうしても内輪差の問題で、ウチの敷地をナナメに入って曲がらざるを得ないため、そ…
- 回答者
- 真山 英二
- 不動産コンサルタント
- まるちゃん☆さん ( 宮崎県 /42歳 /女性 )
- 2011/07/03 10:40
- 回答1件
仕事はIT系の会社で4年勤務になります。今年30歳になりマイホームを検討し始めたのですが自分の年収270万くらいの為、一人での借入れでは厳しそうなので妻との合算で検討しております。妻は派遣で年収260万くらいです。預貯金は200万程度です。あとは車のローンが9万円程残っています。(2012年2月完済予定)今憧れている物件は2980万円です。とても厳しい条件だと思っています。借入…
- 回答者
- 松本 仁孝
- 行政書士
- rightさん ( 神奈川県 /30歳 /男性 )
- 2011/06/26 17:28
- 回答1件
父親から住宅ローンの借換えをするにあたり私の名義でローンを組んでくれという依頼を受けました。ローンの残金は約1,000万円ほどだということです。名義だけ貸して私がお金を支払うことはないとは言われていますが、住宅ローンについての知識がまったくないので肉親とはいえ少し心配です。このような状況で事前に確認しておかないといけないようなことなどあればご教示ください。
- 回答者
- 下大園 幸雄
- 建築家
- go0619さん ( 愛媛県 /33歳 /男性 )
- 2011/06/19 22:26
- 回答2件
親からの代理質問です。国有農地の払い下げ申請後、どの位の期間で売却価格は決定されるのでしょうか?金額は時価に対して通常いかほどなのでしょうか?払い下げ予定の国有地にも固定資産税・相続税を払っています。固定資産税は農地が宅地並み課税になってから国有地なのに払い続けてきました。元々は先祖の土地でした.39年払ってます。当方に無償変換できないでしょうか?
- 回答者
- 下大園 幸雄
- 建築家
- zumezumeさん ( 東京都 /37歳 /男性 )
- 2011/06/17 13:25
- 回答1件
家計の改善点を教えていただきたく存じます。生活費20万円をいくらにするのが妥当でしょうか。《ポイント》●ボーナスの一部(年間60万)を主人が世帯貯金に回している。主人は毎月の小遣いが不足しているため、主人名義の貯金を取り崩している。ユニクロや100円ショップで買うなどして、タバコと車の費用以外は節約。●車二台の維持費(税金保険ガソリン代など)と固定資産税等は主人管理。平日は電車。妻は自…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- うーたんさんさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
- 2011/06/15 13:28
- 回答2件
先日、祖母が他界しました。その祖母が祖父名義の田舎の土地の固定資産税やらをずっと払っていたとのことです。私の親はすでに他界しており、代襲相続とやらで私に相続権が回ってきています。相続人は父の兄弟で他家に養子に行った叔父と他家に嫁いだ叔母がいます。そして2人とも遠方にいます。 その土地自体は田舎の雑木林やらでただ固定資産税やら森林組合からの管理費やらがかかるだけで相続したいわけ…
- 回答者
- 井本 須美尾
- 司法書士
- テイさん ( 福岡県 /33歳 /男性 )
- 2011/06/13 12:10
- 回答1件
現在マンションを購入しようと考えてます。状況としては夫婦2人で●夫職業:医師(31歳)年収:2000万(税抜き)※年収は今後横ばい●妻職業:会社員(27歳)年収:450万(税抜き)●頭金はなし●今後子供を持つ予定はなしで考えております。話あった結果せっかくなら今後、出産の予定もないし、ふたりで住むのに納得できて快適なマンションをと考えており、1億2000万円くらいを35年住宅ローン…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- flexiblepenさん ( 東京都 /27歳 /男性 )
- 2011/06/08 04:37
- 回答1件
35年ローン1400万円借入前年度年収 203万円土地代350万円は自己資金。繰上げ返済ほほとんど出来ないと思います。借入のしやすさも含めて変動とフラット35かどちらがいいでしょうか。変動で仮審査をしたら1400万円借入しようとすると、保証料が倍以上アップになり返済期間も31年に減らされました。フラット35なら1400万円借入可能でしょうか。手取り15万ちょっとで支払いは3分の1以下に抑えられます。
- 回答者
- 下大園 幸雄
- 建築家
- ゆうこ★さん ( 兵庫県 /29歳 /女性 )
- 2011/06/06 10:02
- 回答4件
夫(自営)・私(主婦)・子供3人(小学生2人と乳児)の5人 この不況で仕事内容は同じなのに単価がどんどん下がって収入が減ってきております。収入は毎月バラバラなので手取り収入がどのくらいになるのかがわからないので毎年税理士さんにお願いしている確定申告から所得をいうと、平成22年度分は「3,997,483円」でした。月の支出住宅ローン 82,651円家用の車のローン 約39,000…
- 回答者
- 渡辺 行雄
- ファイナンシャルプランナー
- minminmamさん ( 兵庫県 /37歳 /女性 )
- 2011/06/02 18:23
- 回答3件
前回の物件は購入できませんでした。今回はぜひと思っています。不動産屋さんもある程度の土地の坪数もあり又大宮から徒歩圏内の為おすすめですとのことでした。やはり今回も心配なのでアドバイスいただけると幸いです。よろしくお願いします。
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- taitairyoryoさん ( 埼玉県 /39歳 /男性 )
- 2011/06/01 09:37
- 回答3件
初めまして。現在、大阪市内に賃貸で家族3人で住んでおりますが、この度、義実家(東大阪市在住)近くにできたマンションを購入しようとかと考えております。目的は、現在共働きである為子どもの面倒をみてもらいたいこと、そして将来的な義両親の介護等です。ですので、将来的には住み替えを予定しております。マンションは2009年竣工済みの分譲マンションで、近鉄奈良線駅から徒歩5〜6分の3LDKタイプを…
- 回答者
- 三木 正義
- 不動産投資アドバイザー
- mermaidloveさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
- 2011/05/25 12:15
- 回答2件
夫38歳 私37歳 長男 高校2年生長女 中学2年生貯金 800万程度年間貯金額 120万程度現在は家賃の要らないところに住んでいますが、ところどころ必要最低限修復しながら、あと5年程度住めるかな?と言う感じです。長男は大学進学は考えていないようで、高卒で公務員を受験する予定です。もしもダメな場合は専門学校に1年行ってその後また受験するつもりのようです。長女は公立高校へ進学予定でその後のこ…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- sakurasaku1196さん ( 兵庫県 /37歳 /女性 )
- 2011/05/28 10:23
- 回答2件
住宅購入すべきか、生涯賃貸かで悩んでいます。夫の年齢は33歳です。手取り月収26万。ボーナス無しです。独身時代から双方の親に仕送りをしなければならなかったため、貯蓄はありません。第1子妊娠中です。現在の住居は築28年の賃貸戸建です。家賃、駐車場、管理込で月5万5千円です。広さ、間取り、周辺住環境ともに大変気に入っています。対して住居を購入しようとすると、最低でも月額7万はかか…
- 回答者
- 野口 豊一
- 不動産コンサルタント
- togoshisatokoさん ( 広島県 /31歳 /女性 )
- 2011/05/26 22:24
- 回答3件
現在アメリカ在住です。夫と二人暮らし子供はいませんが近いうちに1人産みたいと考えております。こちらで住宅購入検討中です。夫の月給 36万円 ボーナス無し私はただ今専業主婦です。子供が小学校にあがってからパートに出ようと考えております。大体家の販売価格が1700万円~2500万円で購入したいのですが、日本に比べ金利が高額(最近は最低金利でも4.5%くらい)、固定資産税が高額(1年…
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
- アメリカ在住さん ( 山口県 /31歳 /女性 )
- 2011/05/25 01:51
- 回答2件
父と母が別居をして20年になります。別居前に買った家があり、その家には母が住んでいます。ローンは父が去年まで払っていましたが、働いていた会社が倒産し現在アルバイトで生計を立てているためローンの支払いができなくなりました。話し合いの結果なんとかローンは母が払う事になったのですが、固定資産税を払ってくれいない為父の通帳から差し押さえで引き落とされたりしています。父は離婚し、家もい…
- 回答者
- 小原 恒之
- 弁護士
- satonyanさん ( 京都府 /34歳 /女性 )
- 2011/05/18 01:53
- 回答1件
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