離婚に伴う共有名義物件のローン一本化について

協議離婚を考えています。現在、私と夫のペアローンで組んだ一戸建住宅に居住しており、私（36才）2350万、夫（35才）2650万のローン残がありますが、離婚後は私と子供が家に住み続けることを希望しており、夫も了承しております。なお、その際には私の両親が同居し、現在のマンションを処分した代金1300万を出してローンの返済に充てることになっております。この物件について、現在は私と夫の1/2づつの共有…

現状のまま、子供を３人養っていくことは可能ですか？

現在、夫35歳、私29歳、長女4歳、次女2歳で、夫の収入のみで生計を立てています。年収650万円程です。夫の親と同居しているため、住居費は毎月2万円です。貯蓄は100万円です。子供をもう一人授かりたいと考えていますが、経済的な不安があります。子供が幼稚園に入園したら、パート程度で働くことは考えていますが、どの程度収入を増やした方がいいのかということも、教えて頂ければ幸いです。

先日父親が亡くなりました。遺産相続の手続きを教えてください。

先日、同居の父親が86歳で亡くなりました。母親は8年ほど前に、他界しており、子供は私と弟がおります。財産と言っても住居と畑、預貯金がある程度です。年金とか健康保険とか停止の手続きをしてきまして、次は相続ということになりますと市役所で言われました。相続とはどうすれば良いのでしょうか？できれば具体的に教えていただきたいのですがよろしくお願いいたします。

相続放棄すべきか迷っています

はじめまして、中西と申します。相続の件でご相談があります。義父は仕事や私生活であまりうまくいかずアルコールに逃げてしまい肝硬変をおこし度々入院するもお酒が辞めれずとうとう離婚。現在叔父が相続した実家に転がり込んでいます。ただ祖母が生きている間だけは置いてあげるとの条件付でしたが、今年の（平成２３年）９月１６日に主人の祖母が他界しました。一日でも早く家を出るよう言われており糖尿…

住宅ローン・借金・保険、どんなFPさん選びが肝要ですか？

適切な専門家選びに、ご指南ください。住宅ローン・借金・保険と3大悩みに頭を抱え、FPさんの相談を検討していますが、各人ご専門があるだけに、どんな方にお願いしたら良いのか迷っています。主人44歳、妻（私）33歳、子どもなし、結婚して1年を迎えます。結婚前と後、主人の借金が判明しました。乱発する出張での後払い清算に気をよくし飲食で散財した結果と、披露宴費用です。労金から限度額300万（利率4…

住宅ローンについて

両親の債務についてです。その前に、両親のプロフィールを述べます。父：65歳、月収10万円母：61歳、２ヵ月前に肺の切除を行い、収入も激減。簡単なプロフィールでしません。そんな中、両親の住宅ローンが10年、約1000万円残っています。このままでは、いずれ返せなくなると思います。母も仕事に復帰していますが、時間も今までの１/４なので、収入も１/４です。さらに、３年後には定年を迎えるので、返済能…

離婚と住宅ローン債務及び養育費について

この度、離婚をすることになりまして質問させて頂きたい事があります。（状況）2010年6月：土地購入（自分名義）結婚：2010年9月12日授かり婚のために、当初各々の実家で別居し今年1月21日に長男誕生。2011年2月末、自分名義の注文住宅完成。ローンの名義は、１００％自分で自分の給料から支払っています。土地と家を合わせて4000万円の物件で、1000万円の自己資金（１００％自分）を頭金にして300...

住宅ローンの借り換え

親子ローン（親子リレーローン）で親と住宅ローンを契約しております。この度、実家の父が定年したのと、私の上の子の幼稚園入園の為、親から私がローン支払いを引き継ぐことになりました。当初は増築して同居・・・の予定だったのですが、いろいろゴタゴタもあり、結局は父母は賃貸に住み、私たち家族が家に・・・という形になります。ローン契約は３５年の３年固定金利型で、３年毎に更新しております。（…

代襲相続人を排除する方法

高齢の父と同居していた兄弟が、７年ほど前に、父に無断で数千万もの貯金を引き出して、自分の子供を受取人に指定した生命保険に加入したり、贅を尽くした生活をしていたことが昨年発覚しました。発覚のきっかけは、この兄弟が病気になり、父との同居を放棄し、父の通帳などすべて入院先に持ち込んだことからです。ようやく年金が振り込まれる通帳だけは取り返せましたが、１円の返金もなされないまま、兄弟…

特別受益について

お世話になります。以前に相談経験がありますが、親と同居の親族が、親に無断で数千万円引き出し、半分を自分の生命保険加入に使い、残りの一部を自分の贅沢（海外旅行やブランド品購入）に使った挙句に亡くなりました。保険金は受取人に指定された、亡くなった親族の実子が受け取っています。親はまだ生存しており、判明した無断横領金の返還を求めていますが、相続人となった、この実子（親からすれば孫）…

親が子の扶養に入ることにてついて

この度65歳の母が、経営していた会社を廃業して無職になりました。69歳の父は現在、シルバー人材センターで働き月に約10万円+年金の収入があります。両親共に母が経営していた会社の健康保険に加入していたため、廃業と共に健康保険が無くなりました。そこで両親が入るべき健康保険の形態についてご相談させて下さい。下記の様に考えておりますが、可能でしょうか。また、他に良い方法があれば教えて下さい。…

マンションの名義を息子から母親にするには？

マンションの所有者である兄が不慮の事故で死亡しました。兄は独身（未婚）であるため、同居の母親の名義に変更したいのですが、どのように手続きをすればよいでしょうか？またこのようなケースの名義変更は相続に値するのでしょうか？

代襲相続人を排除する方法

高齢の父と同居していた兄弟が、７年ほど前に、父に無断で数千万もの貯金を引き出して、自分の子供を受取人に指定した生命保険に加入したり、贅を尽くした生活をしていたことが昨年発覚しました。発覚のきっかけは、この兄弟が病気になり、父との同居を放棄し、父の通帳などすべて入院先に持ち込んだことからです。ようやく年金が振り込まれる通帳だけは取り返せましたが、１円の返金もなされないまま、兄弟…

主張できる権利はありますか？

はじめまして。宜しくお願いします。内容が複雑ですので、箇条書きにさせて頂きます。○　六人兄弟○　現在、長女（３０年無職）・三男・四男の３人で同居（３人とも結婚歴なし）○　父・母他界するまで同上で同居○　当初、次女も同居しておりましたが、５年ほどで他界。○　住居は当初店舗兼住居として購入○　長女５００万・長男８００万・次男１００万の元手○　ローンの返済は店舗経営で完済するも、支払不可能…

親族の金銭トラブルについて

親族―叔父（父の異母弟；５０歳）の”個人間”金銭トラブルに否応なしに巻き込まれ、苦い思いをしております貸し手、借り手、どちらの話も信用できないので、【　第三者がその事実を確認する　】にはどうすればいいでしょうか？（できれば相手にわからないように）また、一般的な金融機関が土地建物を担保に個人に融資する場合、その利用目的までは確認しないものなのでしょうか？併せて専門家に相談する場合、…

共有名義の建物の数次相続の登記について

両親と２世帯住宅で同居していた娘です。土地は父名義、建物は両親と私達夫婦の４名の共有名義でした。昨年父が亡くなり、土地はすべて私、建物は父の持分を母が相続することになり、遺産分割協議書を作成しましたが、未登記でした。そして母が今年亡くなってしまい、建物に関して父と母の持分の合計を私が相続する予定です。自分で登記しようと思うのですが、調べていく内に数次相続というものがあり、１回…

調整区域での完全２世帯住宅

調整区域に土地があります。完全２世帯住宅を検討しております。先日境界立会、分筆の手続きをとってきました。しかし、同居する親世帯が建築地には住んだこともなく、2世帯住宅は建築できないと土木事務所に言われました。建物は玄関、キッチン、風呂、トイレが2つづつ。一階が親世帯、ニ階が子世帯の住居です。建築主である子世帯主人以外（妻、妻の親）は全くこの土地には住んだことがありません。どうし…

老後の生活資金として良い資産運用方法を教えてください。

老後の生活資金として良い資産運用方法を教えてください。転職経験や厚生年金に入っていないバイトの期間が多いので、公的年金が期待できません。生活費を補えて元本割れしない金融商品の詳細を教えてほしいです。 老後の生活資金・資産について考えています。現在48才、独身女性で子供はいません。両親と同居中です。特に持病はなく、がん家系でもないです。医療保険には入っていませんが、病気になった時用…

病気の父を私の扶養に入れようと思っています。

病気で仕事もずっと出来なく今後も仕事はできない状況の父がいます。そのため、生活が厳しく（病院入院費・治療・生活費・・）とても暮らしていけない状況にあります。そのため、私の扶養に入れ少しでも控除できないか・・と考えているのですが、どうしたらいいか分かりません。尚、父を扶養に入れた場合、今後私が結婚をした場合はどうなるのか知りたいです。私→社会保険加入父→無収入（通常の生活はできな…

遺産相続について

3年前に祖父が亡くなり、相続人は、祖母(配偶者)と祖父の子である伯父と母ですが、既に母が死去しており、祖母が2分の1、伯父が4分の1、母の代襲相続人の私が8分の1の相続権があります。 相続手続きをしていなかったので不審に思い、最近、銀行より預金、役所より不動産を確認し数千万の遺産があることがわかりました。 しかし、死亡を機に全ての資産が叔父により引き落とされていました。すでに資産は伯父の…

家計相談…もう限界です

はじめまして。40歳専業主婦です。2年前に結婚し、同居家族は夫、妻（私）、姑（夫の母）です。夫は会社員、夫の名義の持ち家（購入７年目）に住んでおり、自動車はありますがローンは完済済みです。結婚した時、夫から「俺一人の給料だと（やりくりが）きついから、お前にもパートに出てほしいと言われました。当時の私はそのつもりでしたが、嫁姑のストレスから精神障害を患い、就労についてドクターストッ…

夫婦間契約を交わすにあたって

夫婦関係については数年前より破綻しております。現在、子供の養育、生活、金銭面などから同居をしているという状態です。お互いが不倫関係の相手がいることは暗黙の了解になっています。数年の間にいろいろな経緯がございましてお互いに探偵をつけたり携帯電話をみたり私用のＰＣに追跡ソフトを入れられていたり・・・私の携帯電話も夫の会社名義になっておりますので何らかの手段でメール、着信など見られ…

家族手当に関する就業規則と会社説明の矛盾

最近結婚したばかりで、家族手当について困っています。具体的には、就業規則に記載されている文言と、会社からの説明が矛盾しているように思っています。就業規則の被扶養者の項目には次の通りの記述があります。-----------------------------家族手当は＜中略＞次の通り月額で支払う１．(支払額)　(1)　被扶養者第1人目　月額　○○円　(2)　＜2人目以降略＞２．本条の被扶養者とは、原...

年収３００万で２０００万の家を買うときの頭金は…

現在３０歳で非営利法人に勤めております。勤続９年。年収は３００万円ほどです。５か月になる子どもが小学校に上がるまでに家を建てたいと思っているのですが、貯金がまったくと言っていいほどありません。幸い私の両親が「頭金が貯まるまで同居したらどうか」と言ってくれ、５年間で３００万円を目標に貯金をしようと思っています。購入希望物件が２０００万円として、３００万円という頭金は少ないでしょ…

後妻の母と縁を切りたい。

父が亡くなった後、後妻の面倒を見ておりましたが、先方の親戚などとのいざこざもあり、大きな溝ができてしまいました。父が亡くなった後に、養子縁組もしたのですが、同居もしておらず、気持ちの通じないままでは、お互いに不幸になるためその籍を抜きたく考えています。籍を抜く場合の手続きについて、できるだけ詳しく教えていただければ幸いです。また、後妻への配慮もあり、父の遺産相続をせずにおりま…

親子ローン残り８年で、新たに２件目の住宅ローンを組める？

１件目の住宅親子ローンの残債が残り８年（残１０００万円ほど）になりました４１歳です。現在主人の仕事の都合で今のアパートに越してきましたが、定年まで居ることになりましたので新たに家を購入したほうがいいのかと考えているところです。母は一人で１件目の住宅に住んでいますが、一緒にこちらで住もうと言っても聞く耳を持たず（今年に入って病気で倒れたにも関わらず）、１件目売却はできない状況で…

正社員か契約社員かパートのどれがいいでしょうか？

はじめまして。私は大学４年生の女性です。少し長くなりますが、読んで頂き、アドバイス頂ければ幸いです。よろしくお願い致します。私は現在、就職活動をしているのですが、来年の８月に結婚を予定しています。結婚するまでの来年４月から７月の４ヶ月は実家から通えるところで仕事をして８月以降は、彼と同居してそこから通える仕事をしようと思っています。ただ、彼は転勤の多い人なので、その後も、１，…

社宅について

婚約者の両親が社宅に住んでおりますが、定年で転居を考え、別の住宅に申し込みをしています。その親夫婦が引っ越した後、私たち夫婦が義父が定年する残り3年ほどを社宅で住むことは違法や問題になりませんか。どうぞよろしくお願いします。

マンションの親子ローン解消について

現在、両親と長男夫婦（と子供２人）が同居しております。両親と長男夫婦は仲が悪く、マンションの親子ローンがあるために別々に住みたいのにできません。マンションは長男夫婦に渡し、両親は家を出たいと考えています。今、残っているローンを長男夫婦が月々の返済に困らない程度に支払えるようローンを組みなおす事はできるものなのでしょうか？長男だけの名義に変えたいのですが、可能なものでしょうか？

住宅の遺産相続について

4月に父が亡くなりました。たいした資産は持っていなかったのですが、唯一、土地・建物を持っておりました。預貯金に関しては、葬儀・入院支払いなどで相殺といったところです。生前父からは、私に対して、好きにしていいと言っていたのですが、言葉だけで、それを証明するような書類などはありません。家族として、母・姉・兄・私がいるのですが、姉が15年前ぐらいに嫁いでからは、まともな連絡も取れない状…

土地の選び方

人口20万人程度の地方都市に住む30代の夫婦です。（子供はまだいません）お互い実家は同市、隣市で、妻の実家のある市に新築を考えています。夫婦正社員の共働きです。主人の帰りはいつも遅く、５０キロ離れた会社に車で通ってもらっています。夫の通勤には若干不便ですが、ほぼ似たような場所に二つ土地を見つけました。一つは10区画以上ある分譲地、南東角地（公道５Ｍ）で63坪、間口は南１０Ｍ，北１２Ｍ…

転職すべきか悩んでいます。

４０歳代の保育園看護師です。小学生の子どもと介護度２の姑と同居しております。この仕事に魅力を感じ、定年まで働ければと考えていますが、主人があと５年で定年ということもあり、給料がよく、同じ市内で、安定した職場で長く働きたいと考えていました。今の職場Ａ園は公設民営園で、業界第２位の優良企業が経営しています。同じ市で３園の公設民営園を任されていることから、ある程度信頼できると考えら…

離婚できますでしょうか？

お世話になります。夫と実母と4歳、0歳の娘二人と同居しております。まだ主人には伝えていないのですが離婚を検討中です。しかし主人は離婚に同意せず裁判まで行く可能性もあります。そこで下記のような事が原因での離婚は裁判では認められるのでしょうか？1.人生に対してだらしがない浪人5年・在学8年(博士課程を2年で中退)32歳になる年でようやく就職し、さらに転職を5回転職についてはいずれの会社も1人～…

住宅ローン融資後の住所変更

質問させて頂きます。親の為の住宅として、現在の職場から離れた場所に住宅を購入しようと考えています。（離れているとは関東と関西というような感じです：状況としては本審査も通っています）ただ、購入する予定の住宅の近くに転職が決まっており融資実行月と退職月(引越月)が一緒という状況です。融資が実行された時に住んでいる家から引越す場合、ローン会社へ届け出が必要になると思います。住宅メーカ…

生涯独身(女)の人間に必要な保険商品の選定等々に関してのご相談

将来への不安もあり、保険に加入しようと考えています。識者の皆さまのご意見やアドバイスをいただきたく、書き込みさせていただいております。■現在の状況30才独身女。中小企業勤めのエンジニア。職業柄、中小企業勤めの女といっても年収・貯蓄はそこそこあります。大病・手術経験も持病も無いです。実家で家族と同居。今後も結婚をする気はありません。保険商品には加入していません。■当方の考え怪我でも…

二世帯住宅について

はじめまして。駅近の土地に二世帯住宅を建てようと思ってます。まだ 右も左もわからないので 専門家の皆様に教えていただけたら幸いです。土地は第一種居住の45坪 建坪率60％ 許容率200％ 東向きで角地ではありません。道路に面してる土地は(東側)8、5m 奥行き片方15m もう片方は19mの台形に近い形北側は今のところ更地で西は小さな畑 南側は二階建ての一軒家が現在建築中です。要望としましては上下の...

離婚後の住まいについて

49歳の会社員です。成人した子供がいます。おととしの10月に別居を始めてから、正式に離婚の手続きはしていませんが、いずれにしてももう婚姻を継続する意思は双方にありません。10年前に私の両親を呼び寄せて中古住宅を夫名義でローンを組んで購入し、同居を始めましたが、うまくいきませんでした。お金がないという理由でそのままこの家に住み続ける夫と両親を残して私が家を出ていました。このたび、お金…

元カレとの結末

１年半前に別れた元彼とヨリを戻したいと思い、食事に誘ったところ会う事ができてこの後何度か会って、自然な流れで男女の関係になりました。関係を持った後も会いましたが、何か様子がおかしいので問い詰めると、私より以前に付き合っていた元彼女と復縁しており、結婚もする予定とのことでした。じゃあ何故付き合うつもりもないのに、関係を持ったのかと聞くと、私への気持ちも多少残っており連絡が来て嬉…

住宅ローン（親子ローン）、相続放棄について助けて！

父と私で親子ローンを組んでいます。私は昭和49年生まれの36歳会社員、父は昭和18年生まれ68歳自営業です。平成11年に家を新築し、平成46年までの35年ローンで2900万円を借り入れたそうです。そうです・・・・というのは、完全なる私の未熟さゆえの汚点であることを認めた上で説明させていただくと、借入れ当時は私は25歳で父の言われるがままに契約書のようなものにサインをし実印を押印しました。当時の父…

住宅ローン（親子ローン）についてご教授ください

父と私で親子ローンを組んでいます。私は昭和49年生まれの36歳会社員、父は昭和18年生まれ68歳自営業です。平成11年に家を新築し、平成46年までの35年ローンで2900万円を借り入れたそうです。そうです・・・・というのは、完全なる私の未熟さゆえの汚点であることを認めた上で説明させていただくと、借入れ当時は私は25歳で父の言われるがままに契約書のようなものにサインをし実印を押印しました。当時の父…

遺族年金について

父が共済年金をもらっています。父と母は別居して10年以上経ちます。母は、父の扶養から外れ長男の扶養になっています。父が亡くなった場合母は遺族年金をもらえるでしょうか？

フラット35への再申込み

はじめまして、長くなりますがよろしくお願いします。○宅住宅ローン経由でフラット35を申込、○宅の審査が通過したので機構へ本審査したところ、1週間ほど経ってから質問と追加書類を言われましたが追加書類を提出する直前で否決の結果が出てしまいました（結果まで10日ほどでした）。不動産屋の担当も審査時間がかかっているので理由は個人情報でひっかかったわけではなさそうとのことです。担当が上司と相談…

円満に離婚、難しいですか？

彼とは奇縁で知り合いました。付き合い始め数カ月で同居をし、４年後に結婚それから結婚４年目をむかえました。しかし波乱の結婚生活。入籍をした翌々月にうつにかかり、それから何度か繰り返しました。２度目のうつが治り数ヵ月後、体調も良くなりふつうのくらしに戻ってから彼との離婚を考えるようになりました。結婚３年目にし、別居を決意し今に至ります。何度と繰り返す主人を支える生活病気のことをあ…

知的障害のある従姉の養子になれますか？

先日、母が８０代の伯母（母の実姉）の介護のため、伯母の養子になりました。伯母には、私より４歳年上の知的障害者の従姉がいます。現在は、施設におりますが、伯母とが従姉と同居を強く望んでおり、私にも二人の介護を手伝うよう頼まれています。伯母が老齢のため、自分や、私の母が亡きあとの従姉の面倒を誰がみるのか心配しており、私に従姉の養子になれないのか？と質問がありました。（成年後見人はつ…

国民健康保険における一時所得

昨年妻が亡くなり、死亡保険金として５００万円程度一時所得が発生しました。（私（夫）契約者、受取人：夫　被保険者：妻）確定申告も済ませております。昨年は子供を扶養していたため、扶養控除、寡婦控除、配偶者控除を取っていますそこでこのたび、国民健康保険の納付書が届きました。昨年と比べ２５倍の保険料となり正直困っています・・・・一昨年から無職（求職中）だったため保険料が軽減されていま…

親子ﾛｰﾝ解消と中古住宅購入に関して

家族構成：義父（年金65歳）・義母（年金66歳）　　　　　主人（年収520万40歳）・妻（年収260万42歳）子供（13歳・11歳双子）3人です。妻は、去年転職をし今年度は年収350万が見込まれます。現在、義父と主人とで親子ﾛｰﾝが組まれておりますが、折り合いが悪く同居解消することになりました。義父は今年1月に会社を辞め年金生活です。ﾛｰﾝは去年借り換えをしました（口座名義：主人）今回気に入った中...

個人で行うマンション売買の流れ

はじめましてよろしくお願いします。彼所有のマンション（ローン返済中）で、彼女と（無職）同居中です。生計は彼の収入で生活しています。彼はこの先、定年後は（5～10年後）、田舎のほうで暮らしてみたいと思うようになり、同居中の彼女に、一括（残りのローン残高￥1.500万）で購入してもらうことにしました。（売却後も同居）上記の状況が可能であればですが、この場合、書類の作成なんかは司法書士の方…

同居していた男性が窃盗を・・・

３か月同居していた男性がいました。私の通帳や、クレジットカードから現金を引き出され、高額な時計も盗まれました。被害額約３００万円何度か、メールで返金すると言いつつ、１円も返金されないまま４カ月が経ってしまい、弁護士さんに相談し、内容証明を実家に送りました。３週間後　１万５０００円だけ入金してきました。あとは２回に分けて今月末に返金するというのですが、弁護士さんは刑事告訴では　…

将来のビジョンが見えず不安です。

はじめまして。家計診断おねがいします。現在は夫の実家に同居していますが、諸事情により将来家を出なければならない可能性があります。（期日は未定です）そうなった場合、夫の退職金が無く年収入UPも望めない事、私が派遣社員で不安定な雇用で果たして教育資金＋住宅購入＋老後の資金を捻出出来るのか。。。具体的に最低限いくら貯蓄があればいいのか。不確定な要素ばかりで、将来のビジョンが見えず不安…