老後資金を得る目的で、あるいは相続対策のため、アパートやマンションを経営する、いわゆる大家さんのための火災保険について考えてみたいと思います。大家さんを顧客に持つ、損害保険募集人としての視点で展開して参ります。 お申込みは主催のビジネス教育出版社まで！ （電話　０３－３２２１－５３６１ ） テーマ　FP相談に役立つ「大家さんのための火災保険」日　時　２月２３日　１４：００～１７：００ 　　　　...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

昨日は成人、成人された方これからの日本は皆さんが作っていくのですから期待しています。 さて「若者の(自動)車離れ」なる言葉をよく聞きますが、ソニー損害保険が2017年1月付で発表した、今年成人式に足を運ぶことになる新成人の人たちへの調査「2017年 新成人のカーライフ意識調査」(※)がありました。 それによると成人の７割は経済的余裕なく車持たないと回答しています。特に最近ンはレンタカーやカーリース...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

当ブログでは、「損害保険トータルプランナー」や「損害保険大学コンサルティングコース」という検索ワードが目立ちます。 損害保険大学コンサルティングコースの課程を修了した人が、損害保険トータルプランナーの受検資格を得るのですが。 損害保険大学コンサルティングコースは通信教育とセミナーを、１年掛けて受講するのですが、受講料が７７，７６０円します。 ちなみに、損害保険トータルプランナーは、いわゆる業界...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

主催：エフピープラネット講師：大泉 稔 ━【 概　要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最近、大きな風水害や地震が続いています。そこで、自然災害に備えるための 公的な制度や税制、そして損害保険について詳しく解説します。 １．税制　２．被災者生活再建支援制度　３．火災保険　４．地震保険　５．各種の事例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

勤労感謝の昨日、ビジネス教育出版社が主催するセミナー『自然災害に備えるための公的な制度・税制や損害保険』で講師を勤めました。 週の真ん中の祝日ということで、ご受講頂いたのは７名様でした。 受講者様アンケートの結果は以下の通りです。☆　とても満足　０名様☆　満足　　　　５名様☆　ふつう　　　１名様☆　やや不満　１名様☆　不満　　　　０名様 お休みになられていた方がお一人、いらしたような…。 次回...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

適正な後遺障害等級認定のために診断書は重要 後遺障害の診断書は、症状固定した時に医師に作成してもらうことになります。 そして、後遺障害の診断書の他、ＸＰ・ＣＴ・ＭＲＩの画像、報告書など必要書類を準備して、後遺障害等級認定の申請を行ないます（被害者請求）。 後遺障害等級認定の判断に際して、後遺障害の診断書は、極めて重要な資料となります。 この後遺障害診断書の内容次第で、適正な等級認定を得るこ...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

上乗せ労災保険と使用者賠償責任保険の必要性は？ 「上乗せ労災保険」http://profile.ne.jp/w/c-116499/ 万一の事故に備えて、労災上乗せ保険に加入することも検討しましょう。 理由として、強制保険の政府労災だけでは不足が生じる可能性があります。 これは、従業員等（被用者）が死亡した場合にお支払いする保険で、 政府労災の不足を上乗せ労災保険でカバーする保険です。 ...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

停電により損害が生じた場合は？   電力会社は自らの設備の不良、従業員等の過失に拠り停電を惹起した場合は   電力会社が損害賠償をします。  但し、雷・台風・地震等の自然災害については補償はしません。　とあります。 そこで、 企業様には店舗休業保険をお勧めします。   営業できなくなった際の休業保険は有効です。    火災はもちろん、自然災害や盗難、敷地...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

From 真山英二（さのやまえいじ） 「わかりました、いろいろとありがとうございました」 感謝の言葉をいただきました。 不動産のコンサルティングをやっているといろいろなケースに出会います。 今回も、ある人の相談を受けていて結局、手付解約をすることにしたとの報告を受けました。 解約合意書には、仲介人（いわゆる仲介業者）に仲介手数料を全額支払うことになっていました。 売買契約書にもその記載があり当...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

地震保険とは 政府と民間の保険会社が共同で運営している制度です。 補償額は火災保険の３０～５０％の範囲で （現在では上乗せもございますhttp://profile.ne.jp/w/c-176562/） 地震保険の保険金だけで必ずしももとどおりの家を再建を出来ませんが 生活安定の一時金として受け取る事で、新たなスタートが出来ます。 公的給付だけで頼りになると考えない方が良いでしょう。 ...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

ソフトウェアライセンス契約書とは ソフトウェアライセンス契約とは、プログラムその他のソフトウェアをライセンスする場合を想定した契約です。 ソフトウェアライセンス契約のポイント ソフトウェアライセンス契約では、契約の成立の有無が問題となるケースがあるので注意が必要です（特に、画面にソフトウェアのライセンス条件が表示されてこれに対しての同意を求めるボタンをクリックしてから、ソフトウェアをダウンロ...（続きを読む）

中西 優一郎

（弁護士）

上記の図は外壁面を外壁塗装をする事により外壁面の裏面と中に設置してある防水シートの間の雨水の通り道になっている雨水が外壁面より外へ排出できず、水はけが悪くなり、雨水の逃げ道である水分が釘穴より壁の中に入ってしまうとぴう水の通り道ができてしまい、外壁材を支えている木材を腐食させてしう原因になっている様子 外壁塗装に関する相談者様の質問内容を拝見してみると 外壁塗装の見積は○○円...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

公益社団法人著作権情報センターの発行する『コピライト』2016年７月号に、 「法定損害賠償制度―環太平洋パートナーシップ（ＴＰＰ）協定に伴う制度整備要請との関係―」 というタイトルで記事が掲載されております。 この記事は、弁護士　小林　幸平との共同執筆となります。   この記事では、最初に、法定損害賠償制度の意義を説明し、次に、法定損害賠償制度に関わる現時点における著作権法の規定、...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

From 真山英二（さのやまえいじ） ああっ、、、ガチ、、、 ４歳の息子がふざけて手をブルンブルン振ったら 自分のお気に入りの腕時計に当たって、床に落ちて、鈍い変な音がしました。 嫌な予感がして、腕時計を拾い上げるとなんと針が動いていません。 時計を振ってみると、チャカチャカと軽い音がします。ダメそうです、、、 息子も、その雰囲気を察知したのか、神妙に謝ってきます。 息子に悪気があったわけでは...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

マンション管理組合向け火災保険「マンションドクター火災保険」！！ （マンションドクター火災保険）https://doctor.kasaianshin.com/  マンション管理組合向けの火災保険とは？ 日本マンション管理士会連合会（日管連）が実施するマンション管理適正化診断サービスの 診断結果で良好な場合には「割安な保険料」で加入できます。 近年では高経年マンションの火災保険料は値...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

老後資金を得る目的で、あるいは相続対策のため、アパートやマンションを経営する、いわゆる大家さんのための火災保険について考えてみたいと思います。大家さんを顧客に持つ、損害保険募集人としての視点で展開して参ります。☆　タイトル　FP相談に役立つ「大家さんのための火災保険」 ☆　講師　大泉　稔 ☆　日時　2016年9月14日（水）10:00～13:00☆　主催　株式会社ビジネス教育出版社☆　会場　ビ...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

老後資金を得る目的で、あるいは相続対策のため、アパートやマンションを経営する、いわゆる大家さんのための火災保険について考えてみたいと思います。大家さんを顧客に持つ、損害保険募集人としての視点で展開して参ります。☆　講師　大泉　稔 ☆　日時　2016年9月14日（水）10:00～13:00☆　主催　株式会社ビジネス教育出版社☆　会場　ビジネス教育出版社セミナールーム [ アクセス ]☆　受講料　...（続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

ついにドコモも店頭で保険商品販売 KDDI(AU)がライフネットと提携して保険販売を4月から始めたのに続いて、NTTドコモは日、生命・損害保険9社と代理店契約を結び、9月1日から自社の携帯電話ショップの店頭で保険商品の販売を始めると発表しました。 KDDIは1社だけでしたが、ドコモは9社乗り合いの保険代理手になるわけで、複数の保険会社の商品を扱う「乗り合い代理店」事業に参入するのはドコモが初め...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

　私がご依頼を頂くテーマとして、「人事制度の見直し」があります。見直すということは、何かしらの不都合や、思い通りになっていない状況があるということです。   　「うまくいっていない」ということは、表現を変えれば「失敗している」とも言えるはずですが、現状の人事制度に対して、そういう評価をしている会社に出会ったことはほとんどありません。 　考えてみればそれは当然のことで、「うまくいっていない」と...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

 子宮頸がん予防のはずが、ワクチン接種した人を地獄に突き落とした、子宮頸がんワクチン。 ついに集団訴訟になったようです。 「子宮頸（けい）がんワクチンの接種で健康被害が生じたとして、１５～２２歳の女性６３人が２７日、国と製薬会社２社に計９億４５００万円の損害賠償を求める訴訟を東京、名古屋、大阪、福岡の４地裁に起こす。九州弁護団によると、子宮頸がんワクチンによる集団訴訟は全国で初めて。」(西日本...（続きを読む）

木村 和夫

（鍼灸師）

空き家、テナント物件等を放置してませんか？ 解体するにも多額の費用が必要で、 売却にも時間が掛かり、賃貸等で貸せない場合、 空き店舗からの火災もあります。 このまま放置してると放火等のリスクも高くなります。 貸せない、売却も出来ない、更地にも出来ない。 こんな場合でも、空き家には火災保険が必要です。 ※一時的に空き家になったてる場合も同じです。 火災保険にプラスして施設賠償保...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

原文：https://m.paralympic.org/sites/default/files/document/160310153303351_IPC%2BSocial%2Band%2BDigital%2BMedia%2BGuidelines%2Bfor%2BRio%2B2016V2.pdf 2016年リオパラリンピック大会参加認定者向け IPCソーシャル&デジタルメディアガイドライン  ...（続きを読む）

石野 恵子

（英語講師）

不倫してしまい… 慰謝料500万円を請求されています。 当初、相手の奥様と話し合いの時点では 夫婦やり直していくと伺っていたのですが… 昨日訴状が届きました。 訴状には発覚してから家 庭内別居になり 現在は、別居中であると記載されています。 私の友人が彼のインスタグラムを見たところ 子供の誕生日会をしている写真や家族で出かけているだろう写真が載っていました。 ただ、奥様のお顔は写っていない...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

先日の「タダより高いものはない (Windows 10 は監視プログラムであるというもっぱらの噂) 」のコラムでお伝えした事でもありますが、   現在マイクロソフト社の、そのあまりに焦り過ぎて不自然なwindows 10 への強制自動更新の実態には、多くの方々が会社に苦情を寄せられているとの事です。     それは・・・当たり前やろ～～～～～ッッッ！！！(笑)   "(-""-...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

お客様からこんな体験談をお聞きしました。  ゴールデンウィークに、車で行楽地を走っていたら、突然車がガラガラとおかしな音を立てるようになってしまった。もしかすると、レッカー車を呼ばなければいけないかも、と心配しながら運転していると、加入している自動車保険にロードサービスが付いていることに気づいた。そこでフリーダイヤルに電話をして最寄りの自動車修理工場の方に来ていただき、車輪に巻き込まれていた小枝...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）