「多様化」を含むコラム・事例
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女性疾病特約についての疑問
2000年1月以降、日米保険協定の解禁があり多くの保険会社から医療保険が発売されるようになった。また近年は各社の商品開発が進み多く保険会社から様々な医療保険が販売されてる。 また注目の特約として女性疾病特約を多くの会社が勧めている。 保険会社に言わせると「お客様のニーズが多様化しておりますし、女性疾病になられる方が増えているので・・・。」との事だ。 たしかに女性疾病になられる方は増えている。...（続きを読む）
- 築地 聡
- （保険アドバイザー）
新会計ルールを知り国際基準に対応する【ＩＦＲＳ】
世界110カ国以上で採用されている国際会計基準、IFRS（International Financial Reporting
Standards）に関する話題が盛り上がっています。主要ビジネス雑誌で特集が組まれたり臨時増刊号が発行されているほか、関連書籍がいくつもの書店の店頭に並べられています。
では、なぜIFRSに関する話題が高まっているのでしょうか？
＜IFRS適用は世界的ト...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
シングルマザーの保険選び
家族の形態も多様化し、女手ひとつで子どもを養育している母子家庭も増加。 母子世帯数をみると、1998年には954万9千世帯でしたが、2003年には 122万5千世帯と、28.3％も増加しています。 (厚生労働省 平成16年度母子家庭の母の就業支援施策の実施状況 より） シングルマザーにとっての大きな心配事のひとつに上げられるのが、 「子どもの教育費」や「ご自身の将来の収入...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
ネット通販 EC クリスマス商戦の勝ち方
アメリカのクリスマス商戦はルールが存在しています。そのルールとは11月の第4木曜日のサクスギビングデーの翌日の金曜日からクリスマス商戦の前哨戦となるサンクスギビングデーセールが開始されます。ちなみにこの日をブラックフライデーと呼んでいます。そして週明けの月曜日を最近ではサイバーマンデーと呼んでいます。その理由は職場からネット通販でプレゼントを購入することに由来しているそうです。 日本では...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
民主党 住宅 関連 マニフェスト
■衆議院選挙は、民主党の圧勝で終わりました。鳩山丸が沈没することなく航海を続けられることを国民の一人として願う気持ちで一杯です。 ところで、大きなうねりが私たちの周りに否応無に来ています。 住宅業界を取り巻く状況も厳しく、政治の力に期待する人たちも多いようです。しかし、どのような時代になるにしろ、住宅を求める人たちの目的を果たせる住宅をお施主様と一緒になって提案・提供することが...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
時代遅れになった不動産仲介手数料 vol.2
7月27日に民主党から発表されたマニフェストにまでは採用されませんでしたが、民主党政策集INDEXのなかに、住宅政策においてこのような政策が発表されました。（以下は「民主党政策集INDEX」を一部抜粋） 「一つの業者が売り手と買い手の両方から手数料を取る両手取引を原則禁止とします。」 民主党政策集INDEX この政策自体についてのコメントは敢えてここでは触れませんが、「制度の変更」とは...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
人を感動させる「思い」が商売を加速させる！
バブル崩壊し、ITバブルも崩壊し、色々な価値観が変わりました。学歴社会も少子化傾向ということも重なり弱くなってきましたし、仕事に対する価値観もずいぶんと多様化してきたと思います。ただ変わらないこともあります。それは仕事に対する「思い」です。いつの時代もこの仕事に対する「思い」が熱く、強い人間が新しいパラダイムを生み出して世の中を変え続けていることは真理だと思います。 渋沢栄一 ...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
営業トークのネタ帳、書籍からエトセトラ #3
毎日、いきなり初夏な天気が続いています。 今年も本格的な夏がやってきました。夏生まれの私としても、毎年、この季節は特別な季節感がありますね、 あなたの夏の印象はどんなものですか？ こんにちは、山藤（サンドウ）です。 営業トークのネタ帳、書籍からエトセトラとして、最近の書籍からつらつらとコラムを書いています。 今回は、マーケティングにも関係がありそうな内容をご紹...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
『 お客様目線』 のホームページって？
さて、前回は「ホームページは、だれのもの？」というテーマについて 「ホームページは、あなたやあなたの会社のかわいい子供です」 と お伝えさせていただきました。 これは、みなさんに愛情を持って、自分のホームページを育ててほしい という思いで書かせていただきました。 ただ、もう一つお伝えしたい 「とても大切なこと」 があると感じています。 ...（続きを読む）
- 高坂 泰三
- （Webプロデューサー）
NPO法人がキーワード、高齢化マーケットを狙え #4
若者の犯罪防止に、モスキート音効果が威力を発揮しています。 この音、若者には聞こえるが、いわゆる大人、３０代以上〜の人には聞こえないと言うものです。 これも新しい発想で商品を開発している良い例だと思います。 新たなマーケットフィールド、 普遍化するお一人様の老後ビジネスを狙え。 こんにちは、山藤（サンドウ）です。 今回は、高齢化社会の到来と言われて久し...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
ギャラクティカに見る、SFドラマ演出術 #3
日本でもついに新型インフルエンザが上陸しています。
SF映画やドラマのお話しが現実になっているのです、
あせらず、騒がず、静かに予防と注意をしましょう。
こんにちは、山藤（サンドウ）です。
バトルスター・ギャラクティカのコラム第三弾です。
このコラム、勝手に盛り上がっていますが、
アメリカ特撮、TVドラマもここまで成熟してきたのか？
という、うれしい気...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
なるか？P2P、次世代の通信ネットワーク #1
4月に入り、自動車教習所に通っています、 自動車学校の生徒さんは、学生さんや、若者が多いですが、 最近は中高年の方も増えているそうです。 私のように大型二輪免許や、特殊な車の免許を取る人もいるようです。 少子高齢化など時代の流れで自動車学校も今は多様化の時代です。 どんなビジネスにも時代の流れがありますね、 エスオープランニング、山藤（サンドウ）です。 ...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
21世紀の未来予想図は、既に未来年表で描かれている
博報堂生活総合研究所で運営する未来年表があります。 http://seikatsusoken.jp/futuretimeline/index.php トップページに以下のように書かれています。 未来予測関連の記事やレポートから「○○年に、○○になる」と いった情報のみを厳選し、西暦年や分野ごとに整理した 未来予測のデータベースです。 2100年までの各未来予測データには 「類型」（予測、推...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
賃貸経営実務検定(通称大家検定)２級講座
【I総論】 コンサルティング活動とコンプライアンス（法令遵守） １.賃貸経営実務検定と倫理 ２.賃貸経営実務検定とは ３.級別資格とマスター認定の違い ４.J-REC倫理規定 ５.関係業法の遵守 社会経済の変化と今後の賃貸経営 １.人口動態と需給予測 ２.入居対象者の多様化と需要予測 ３.景気と投資の関係 ４.時代と共に変...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
中古住宅購入とリノベーションという選択
家づくりのあり方は多様化していますが、
中古住宅を購入してリノベーションするという方法も増えてきています。
都心で土地を買って新築するには予算的に厳しい、
しかし、中古住宅をリノベーションする前提で
都心の物件をさがすという方法もあります。
リノベーションであれば新築の工事費の1/2ほどで
質の高い空間や思い切った間取りの変更で
自分らしい住まい方を実現でき...（続きを読む）
- 安井 正
- （建築家）
保険料を安くする、効率のよい保険の見直し方法
生命保険は「加入したらできるだけ長く続ける」ことが基本です。保険料は年齢が高くなるほど高く、又、健康状態によっては加入したい時に加入できないこともある金融商品だからです。又、入り直すと保険料は以前より高くなるのが通常の例でした。 でも、今、以前より年齢が高くなっているにもかかわらず、加入し直した方が保険料が安くなるケースがふえています。何故でしょうか？それはどんな場合でしょうか？ ...（続きを読む）
- 加藤 惠子
- （ファイナンシャルプランナー）
最近泣かなくなりました。
子育て中のみなさん、子供に泣かれるとこちらも参ってしまいますよね！
仕事に行かなくてはならない朝、出かけた先で眠くなりだだをこね始めた時など、
ありとあらゆるタイミングで子供は泣きます。
何故なら、子供は泣くという方法で自分を主張しているのです。
だんだん子供が成長をしていくと、自己主張の方法が多様化してきますよね。
笑う、泣く、怒るなどです。
我子...（続きを読む）
- （インテリアコーディネーター）
世界金融危機−その全貌 その３
連鎖の始まり 2007年7月ムーディーズがサブプライムローンを組み入れたＲＭＢＳを大量に格下げ。ＲＭＢＳの価格急落。そして、そのＲＭＢＳを組み入れたＣＤＯも同じく価格が急落。サブプライムローンが含まれていなくとも、その疑いのあるような証券化商品が全て値がつかなくなり、事実上取引が停止してしまった。 １．銀行が巨大損失計上 銀行間市場の凍結は、イギリスのノーザンロック銀行の取り付け騒ぎを起こすまで...（続きを読む）
- 山本 俊樹
- （ファイナンシャルプランナー）
巨人が勝っても、、、視聴率は？
巨人とは、言わずと知れた野球の巨人軍〔ジャイアンツ〕のことです。 今、破竹の連勝が続いており、もし、昭和の時代であれば、相手が ライバル阪神ということもあり、世の中の話題を、一心にさらって いるのでしょうが、平成の今、ローカルな話題に過ぎないようです。 そういった厳然とした事実に、今の時点でも、気づいていない球団 関係者（往年の人気を知る人たち）は、多いのではないでしょうか。 今、相変わらず...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
夫婦の絆を強める住いづくり 〜その２〜
前回コラム夫婦の絆を強める住いづくり 〜その１〜
夫婦の部屋の考え方
いま改めて、どんな寝室が理想ですかという問いに、即座に答えられる夫婦はいないのではないでしょうか。
ただベッドを置いたり布団を敷くだけのスペースしかなく、家具で埋め尽くされた寝室は、夫婦にとって居場所とはなりえず、くつろぐべき寝室そのものが、ストレス源にさえなってしまっています。
...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
定年前の資産運用はまずライフプラン
定年前の資産運用はまずライフプラン どのような生活をしたいか、まずはライフプランを立てましょう。 そして、これからの長寿社会に向けて １、健康寿命の維持 ２、生涯学習を通じたスキルの向上 ３、収入源の多様化 に取り組みましょう。 40年後は100歳以上の人口は60万人が予測されています。これは、現在60歳の人のうち多くの人は、あと40年は生きることを意味しま...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
カラーリングを味方にする方法＜黄＞ #3
これからの季節をイメージする色は何ですか？ そろそろ夏の準備に入るころでしょうか？ こんにちは、山藤（サンドウ）です。 年齢と性別と色の関係 人間は、赤ちゃんの頃、生きる生命力にあふれているせいでしょうか？ 明るさを求める「黄色」に興味を持つと言われています。 「黄色」の生理作用としては、 新陳代謝を活発にさせるとか表情を和らげる。 目に緊...（続きを読む）
- 山藤 惠三
- （クリエイティブディレクター）
ポスティングによる販売促進１
本シリーズは、一般的に有効と考えられている販売促進手法に対して、 その目的と活用方法を明確にしていきます。 今回は、ポスティングによる販売促進に関してです。 最近、このような声をクライアント様から聞くことがあります。 「今までは地域に独占的にポスティングを入れることが出来たが、ここ 数年、ポスティングをやっているところが多くなってしまって、その 効果...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
飲食店訪問記パート９
先日、弊社で支援している、飲食店（ランチをやっている居酒屋個人店）が 5周年記念の何かを開催したいということで、お酒を飲みながら、その店で いろいろ話している最中に、オーナー様から興味深い質問を受けたので、 今回はちょっと視点を変えて、その質問に回答する意味も含めて、コラムを 書きたいと思います。 質問： 居酒屋店でのランチ顧客とディナー顧客は違うのか？ 以...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
新聞折込チラシによる販売促進１
本シリーズは、一般的に有効と考えられている販売促進手法に対して、 その目的と活用方法を明確にしていきます。 今回は、新聞折込チラシによる販売促進に関してです。 最近、このような声をクライアント様から聞くことがあります。 「これまで定期的な新聞折込チラシによる集客活動を実施していましたが、 最近、効果があまり上がらず、来客数、売上がともに減少しています。 ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
コーポレートサイトと企業理念
最近、弊社にてコーポレートサイト制作の依頼を受けることが多くなって います。その依頼の多くは担当者から依頼が来るのですが、私はコーポレート サイト制作にあたっては、常に経営者の方と面談させていただいてから、 制作を進めるようにしています。 それはなぜか。。。。。 コーポレートサイト＝会社の顔 であるからです。 その昔、インターネットが主流...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
公的健康保険と先進医療
約30年前、健康保険の自己負担分は１割でした。 そこから２割に上がり、３割負担へ･･･。 少子高齢化に伴い、自己負担分が増加しています。 また、今年４月より、料率が変更され保険料そのものの 負担が大きくなった方も。 健康保険と7大習慣病 また、健康保険の適用を受けない最先端の医療技術、新しい医療技術の 出現・患者ニーズの多様化等に対応するた...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
長期化した引退期間の資産運用
高齢化社会においては退職後の引退期間も資産運用の期間ととらえると、その期間が長くなったことを意味する。 一般的な引退の時期を６０歳とすると、平均的にみて男性で約２２年、女性で約２７年の引退期間があることになる。この期間を有効に活用すれば、５０歳代でもかなりリスクを取った運用が可能になる。そして、実際に投資信託の商品の多様化によって６０歳代、７０歳代でもバランスファンドなどの活用により、株...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
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