ただ単に安いと言われている住宅を造っているハウスメーカーと云うのであれば、知名度・ブランド力に欠けるハウスメーカー全てが安売り志向に成らざるを得ないのが現状かと思います。 ハウスメーカーの戦略として、消費者が何に注目し何を重要と考えているかを調査して自分達が販売しようとしている客層を絞り込んで、総合的に価値観の高い家を造ろうとする戦略です。 もっと簡単に云えば、子育て最中の３０代の家と子育てを...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　1月4日に住宅金融支援機構から1月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％上昇の1.120％となりました。　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の1.560％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

今日は、国産材、特に地産地消の考えから、東京多摩産材の杉を使ったお住まいをご紹介いたします。 東京23区内、2階建ロフト付　のお住まいです。 まず、はじめに東京多摩産材とはこのような木材です。クリック　　http://www.toshinren.org/certification.html 何度か使っていますが、中嶋材木店から購入しました。クリック　　http://www.gws.ne.jp...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

今日は、ロフトをご紹介いたします。 東京23区内、2階建＋ロフト付きのお住まいです。 高断熱、高気密、長期優良住宅のお住まいです。 高校生のお嬢さんのお部屋です。 ピンクでまとめたインテリアは、お嬢さんのセンスです。かわいくまとまっています   こちらはご入居前に撮らせていただいた写真。 ロフトの広さは3.33帖。 下のお部屋の広さは、5.11帖です。 まん丸の照明器...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

外構工事がスタートしました。 先ずはブロックからですね。 ブロックのベースのベースと言ったところでしょうか。   この外構工事はセミナーなどでお話する機会の多い部分ですよ。 家を建てる際に一番最後に考える所で、かつ資金的に非常に重要な所でも あるからです。   予算内に収まった！良かった！と思っていても、この外構工事で予算オーバー・・・ 何てことザラですからね。   同じ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　 おはようございます 昨日は温かい1日でしたね！  　一昨日の夜から 横浜のホテルへ泊まりこみ マネジャー陣と第5回経営合宿  　今年1年の振り返りと そこから見える課題に対して 翌年以降どうしていくのか？   　また 翌年1年間の予算創りと その為のTo doを皆で創っていきました  　目標を立てる際 人に立てられた 自らの腑に落ちない目標を設定したとしても 本気の行動には繋がりにくく  ...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

　12月1日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.07％上昇の1.100％となりました。　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.07％上昇の1.540％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

映画｢オーシャンズ11｣にも登場したＶＩＰ御用達の本格レストラン年に一度くらいは豪華な食事を楽しみたい・・・そんな願望を叶えてくれるとても素敵なお店がアメリカにあります。アメリカ・ラスベガスにありますべラジオホテル内にある｢ＰＩＣＡＳＳＯ｣です。 その名前の通り、店内には画家パブロ・ピカソの本物の絵画が沢山飾られており、総額にすると何と100億円以上！ピカソのお孫さんがやっているレストランだとの噂...（続きを読む）

井元 雄一

（カイロプラクター）

●　浮気・離婚を避けるには、やる気を追い出すこと～夫婦円満カウンセリング こんにちは、中村はるみです。 今日は7：30に家を出ます。 加賀市の講演会のため前泊です。 今回の加賀市の予算は、人権のほうから出ます。 私の強みは柔らかさ・敷居の低さ・実践的。 この3点ですから、堅苦しさ抜きの講演会です。 「早くやりない」 「これをしなさい」 「これがただしい」 「どうして、できないの」...（続きを読む）

中村 はるみ

（パーソナルコーチ）

今日は、敷地の限られた東京で、特に建て主様から依頼の多い、ロフトをご紹介します。 東京23区内の戸建て住宅の敷地面積は、20坪から30坪くらいの方が圧倒的に多く、 予算が許す限り、できるだけ家の中の空間を生かしたい、無駄にしたくないと考えるのが、東京での家作りの基本的な考え方ではないでしょうか。   ロフトの天井高さの規定は、１m40ｃmですが、規定どおりにきれいに確保できたロフトの施工実...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

From　真山英二（さのやまえいじ） 今日から、１１月ですね。 なんでもかまわないんですが、なにかにかこつけては、気分を一新して、より強い気持ちで物事に望むようにしています。 今日は、月始めなので、初心に戻って、気合を入れ直しています。  最近、コヴィー博士の７つの習慣を再度、学んでいます。 改めて勉強し直してみると素晴らしい内容ですよね。本当に、目からウロコの内容です。 日本語版の初版は、ア...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

ここ数年クリスマスの様にハロウィンのイベントを目にするようになりました。 インターネット調査会社によると、ハロウインに興味があると答えた人は約6割、ハロウィンのために支出すると答えた人は64%に上り、その1人あたりの予算は平均5,000円。 ハロウィンは以前は特定の人が参加する行事でしたが、今は身近な人も気軽に楽しむようになってきました。 あなたはハロウィンにいくらお金を使いますか？ （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

From　真山英二（さのやまえいじ） うゎっ！駐車場で、でかいクモの巣が！！ しかも真ん中に、手のひらくらいの大きさのクモ！！！ 「クモは悪い虫を捕まえてくれるからいいのよ」と小さい頃から言われてきたものの、、、 さすがに、この大きさになるとちょっと怖くて、ビビりました（汗） 自分が使っている駐車場は草花が多いので、蚊に限らず、蜂、チョウ、蛾などもたくさん飛んでいます。 冷静になってこのクモの...（続きを読む）

真山 英二

（不動産コンサルタント）

先日、無年金者対策として年金受給資格期間を現状の25年から10年に短縮する法案が閣議決定されました。今回の措置により受給資格を得る人が約64万人増える事になるそうです。 それに伴い必要な予算は約650億円。一体、何処から出すんでしょうかね？ では、短縮されたからと言って１０年加入で幾ら年金が支払われるのかですが、現状の年金額から試算すると40年間丸々、保険料を納めた人で年額780,100円（月...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

　１０月３日に住宅金融支援機構から１０月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.04％上昇の1.060％となりました。（２ヶ月連続して上昇しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.04％上昇の1.500％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

予算を増やさないと応募者も増えないのでしょうか？ 確かなことは、予算を増やすと多くの求職者の目に届けることが予算に比例して可能となります。、広告サイズは大きく情報量が多いことに越したことはありません。（ただスマホが主流の最近では情報量が仇となることもあります）ウェブにおいては何よりも検索順位も最重要です。しかし必ずしも費用をかけたからといって期待通りの成果が得られるわけでもありません。 戦略や...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

エクセレント壱番館　外部改修工事     外壁塗装】 水性セラミシリコン（SR-169） UVプロテクトクリアー（艶有）  【屋根塗装】 水性ヤネフレッシュシリコン（スレートブラック）   【お客様の声】 何度も工事をお願いしておりますが今回も安心して任せることが出来ました。 アパートなので工事期間中はあまり見ていませんが、素晴らしい仕上がりに満足しています。 ...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

製材工場へ 丸太をタンカーで運んで、角材に製材し乾燥させる工場。 綺麗な仕事場でした。 で、感想。 予算気にしなければ、木造で何でも作れるな〜！... 仕事にかこつけた、大人の、工場見学でした。 株式会社小木野貴光アトリエ一級建築士事務所   （続きを読む）

小木野 貴光

（建築家）

興信所・探偵の調べられる範囲について ネット上での誹謗中傷をした人物をIPアドレス登録者開示を行ったとして、そこで特定できた人物の情報を興信所・探偵事務所などで調べる際、調査可能な情報の範囲はどのくらいでしょうか？ 住所・氏名・年齢・職業は分かるでしょうが、交友関係なども明かされるのでしょうか？ カテゴリが分からなかったので法律相談のカテゴリをお借りしております よろしくお願いいたします ...（続きを読む）

芭蕉先生

（離婚アドバイザー）

　８月１日に住宅金融支援機構から８月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.30％低下の0.900％となりました。（さらに低下しました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.30％低下の1.3４0％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

昨日は イメージコンサルタント養成スクール HAPPY SPIRAL Academyにて 顔印象・骨格診断スタイリスト養成 アドバンスコースの 授業でした。 ショッピング同行や ワードローブチェックなどを 通して実践力を養うコースです。 受講生は すでにイメージコンサルタントとして 仕事をしている方や、 これから イメージコンサルタント...（続きを読む）

岡田実子

（イメージコンサルタント）

水曜日に対応させていただいたお客様のご相談内容の中に 対面キッチンのコンロの裏側の使い方がございました。 今日は、これまで手がけさせていただいた、過去の施工例をご紹介させていただきます。 水曜日のお客様は、ずいぶんと遠くにお住まいの女性でしたが、ブログで私を見つけてくださいました。 とてもうれしく、ブログもちゃんと更新しなくちゃ！と心を新たにしているところでございます。   まず、コン...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

　７月１日に住宅金融支援機構から７月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.17％低下の0.930％となりました。（初めて1％を割りました）　また、【フラット３５】の融資率９割超１０割以下で返済期間２１年以上の最低金利も、前月比0.02％上昇の1.370％となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

防衛予算「人を殺すための予算」　共産・藤野氏が撤回（朝日新聞の記事はこちらをクリック） （続きを読む）

大泉 稔

（ファイナンシャルプランナー）

陰謀論 (と言われて来たものは、もはや"論"ではなく、事実と言われる様になって久しいですが) を勉強されておられる方達には、知る人ぞ知るというほど有名なお二人の共著からの抜粋を、今回zeraniumさんが紹介されておりました。   この様な説を真っ向から否定される方達がいらっしゃる一方、どの様なものでも「一旦取り入れてみる」という心の姿勢の方達もいらっしゃいますね。 ちなみに、貴方はどち...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）