「資産」の専門家Q&A - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「資産」を含むQ&A

5,006件が該当しました

5,006件中 351~400件目

けんぽ協会の扶養収入で認められる経費は?

夫が会社員、妻が個人事業主(不動産収入)という夫婦の場合、けんぽ協会の社会保険において、妻が夫の扶養に入れるのは「収入-必要経費=130万円未満」が基準。ここで言う必要経費は、税でいう経費とは違うモノらしいのですが・・・具体的には何が必要経費として認められるのでしょうか?例えば→減価償却費、支払利息、不動産取得税、固定資産税etc教えていただけますか?※この質問は、ユーザーの方…

回答者
平松 徹
社会保険労務士
平松 徹
  • post-keyさん ( 北海道 /39歳 /男性 )
  • 2014/12/01 11:45
  • 回答1件

退職した場合マンションのローンはどうなりますか?

病気(うつ病)で1年半以上休職中の40歳女性です。既婚ですが、離婚することとなりました。結婚後生活していたマンションは、夫婦共同名義で支払額半々でした。離婚に伴い、所有権を私のものとし、今後の支払いも私がする予定です。ただ、病状が良くなる可能性が低く、来年の早期に休職可能期間が切れてしまいます。万が一、退職となった場合、マンションのローンについて教えて頂けないでしょうか?<現状>…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • damahijiさん ( 東京都 /39歳 /女性 )
  • 2014/11/30 19:41
  • 回答1件

贈与税について

平成18年6月に新築(建て替え)し、住宅金融公庫で2430万、父親の持分は4分の1、息子(私)は4分の3で父親、私共に連帯債務者、35年返済で借りてます。支払方法は、父親が水道光熱費、固定資産税を払ってもらい、私が実質的にローンを毎月、支払ってます。今月分を払うと残20671751円となります。今月中に借換えをしようと考えており、銀行に借換相談に行った所、既に父親は定年し、収入10万くらいのアルバ...

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • momokopugさん ( 静岡県 /36歳 /男性 )
  • 2014/11/29 00:12
  • 回答1件

住宅取得資金に関する贈与税について

質問4点あります。1.贈与税住宅購入にあたり夫の父親から1,500万の援助を受けます。それと別に300万円も受け取る予定にしています。この300万円は、夫が産まれた時から両親が毎月1万円ずつ貯金をしていたもので、口座は夫名義となっています。この300万円のお金はいずれ返そうと思っていますが(夫婦で決めたことで両親には伝えていません。)、贈与の対象となるのでしょうか。2.特例を受ける範囲購入予…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • hanacocciさん ( 兵庫県 /25歳 /女性 )
  • 2014/11/28 12:30
  • 回答1件

住宅ローン5800万円

お世話になります。新築戸建てを土地込みで購入すべく考えております。注文住宅で自分の希望を踏まえた家に住み変えたく。総費用は5800万円で、全額ローンとなります。家族構成は、自分44歳、妻42歳、長男5歳、長女3歳です。現状の収入負債の状況としましては、自分が手取り約40万円、妻が14万円、他に上下振れますがボーナスあり、自分の収入は税込で1000万程度です。マンションを所有し…

回答者
寺野 裕子
ファイナンシャルプランナー
寺野 裕子
  • katさん ( 福岡県 /44歳 /男性 )
  • 2014/11/25 09:23
  • 回答1件

中古マンションの購入

平成14年2月に自己破産しました。個人経営の会社をしていました。10年ほどたつので両親と相談し私の子供のためにも中古のマンションをと言う話になり両親ととも取引がある地元の信用金庫へ私の名前で申込したところ両親の保証人でも私の個人情報がひっかかりダメだとの返事が今日電話でかかってきました。年収は低くてもお父さんの保証人であれば大丈夫なんですが私の個人情報が…現在私は派遣社員40歳年収200…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • Rumiringoさん ( 石川県 /40歳 /女性 )
  • 2014/11/24 10:15
  • 回答1件

夫婦間の資金移動による相続税について

妻は専業主婦のため現在収入はありません。私名義の銀行口座から妻名義の銀行口座に今年で合計200万ほど資金を移して、妻の名義の証券会社で投資信託を購入したり株の取引を行なったりしています。この取引は妻が行なっています。一部の資金を移して資産運用を行なっている理由としては、証券会社で開設したNISA口座の非課税枠100万円を夫婦で使いたかったためです。この時に移した200万は結婚後に…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • kani55さん ( 愛知県 /30歳 /男性 )
  • 2014/11/19 19:38
  • 回答1件

扶養について

夫(世帯主)65歳が共済年金を受給していてその扶養に入っているのですが、国民健康保険の支払いが多いので、息子の扶養に入ろうかと思っています。そこでよくわからないのが1.夫が亡くなった時に遺族共済年金が減らないのか?遺族共済年金の権利がなくなったりしないのか2.住民税があがるのか?3.土地などの資産税など何か税金があがったりするのか?4.夫の扶養を抜けると夫は税金などどうなるのか?夫の扶…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • hideyokoさん ( 兵庫県 /64歳 /女性 )
  • 2014/11/19 11:48
  • 回答1件

貯金0での一戸建て購入

頭金0円。諸費用、申込金や手付金もローンカーテン電気購入等もローン引っ越し代のみ現金これで中古一戸建てを購入することは可能でしょうか。○主人27歳。勤続4年。毎月手取り約25万。○私21歳パート。年収扶養範囲内103万未満。○子供1人○貯金0円○借金やローンなし○一戸建て価格1680万現在75000円の賃貸アパートに住んでいますが、一戸建てを将来建てたいと最近いろいろ見ていたらとても気に入った物件...

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • ちょびりんさん ( 千葉県 /21歳 /女性 )
  • 2014/11/17 06:03
  • 回答3件

投資用ワンルームマンションの繰上げ返済について

2008年(33歳)に物件の1割を頭金とし、約2,500万円のローン(35年、変動)を組んでワンルームマンションを購入しました。途中空室期間があったり賃料を下げながらも月2万円の自己負担で何とか現在まで運用しています。リターンなど全く要らないので本当は今すぐ売りたいのですが、売却の差額が補填できず持ち続けております。そこで質問です。投資用のマンションも返済に充てる自己資金があるなら、繰上げ返…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • 9161932さん ( 神奈川県 /39歳 /女性 )
  • 2014/11/17 13:08
  • 回答3件

税金はかかるのでしょうか?

親戚に我が家を抵当にいれてお金を借りる保証人にされました。その結果、家を競売にかけられ買い戻すと言っていたのに家を無くしました。無くなった家の返済として、3500万返済金をもらい、その他利息として1300万貰いました。この場合税金はかかるのでしょうか?

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • MARYANさん ( 千葉県 /40歳 /女性 )
  • 2014/11/17 08:35
  • 回答1件

社会保険と税金

こんにちは。現在、パートで月約9万の収入があります。相続を受けた土地に家を建て替え、昨年4月より月約12万の賃貸収入があります。昨年の不動産収入は、減価償却費、固定資産税、ローン利息等差し引きマイナスで主人の扶養控除範囲内でした。その他に、株の売却により400万の収入があり、源泉徴収ありの特定口座なので確定申告の必要はないと思いますが、実際には約500万の売却損があり、繰り越…

回答者
平松 徹
社会保険労務士
平松 徹
  • garigariさん ( 東京都 /50歳 /女性 )
  • 2014/11/12 11:45
  • 回答1件

中古物件購入を考えておりますが。

現在中古物件の購入を考えています。築30数年あまりの木造住宅なのですが家主さんが相当こだわって作られたようで当時には珍しいデザイン性にこだわりとしっかりとしたつくりで今までいくつも中古物件を見てきましたが比較にならないしろものでした。とは言いましてもやはり30数年たっているので当然水回りや細かい個所、諸々リフォームするつもりで建築家の方に一度見てもらおうとは考えているのですが一つ…

回答者
坪山 利明
工務店
坪山 利明
  • ぽむさん ( 千葉県 /34歳 /女性 )
  • 2014/11/09 01:09
  • 回答5件

土地購入後にセットバックがあると言われた

9/23に建築条件付きの土地(204坪)の売買契約をし、間取りも決まり、10/2に建築確認申請をするための最終打ち合わせの時に、「セットバックをしないといけないことが分かった。おそらく道路に沿って40~60センチ下がることになると思います。」と言われました。その場はセットバックについて詳しい知識もありませんでしたし「わかりました。」と返事をし建築請負契約をしましたが、夫婦とも何となく腑に落ちな…

回答者
佐山慎英
建築家
佐山慎英
  • モッシュさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
  • 2014/11/12 05:21
  • 回答2件

シングル女性 家計診断と資産管理について

専門家皆様の客観的なご意見をお伺い出来るチャンスと思って相談させて頂きました。 宜しくお願い致します。36歳女性 都内在住 正社員です。 手取り月収入:27万年間ボーナス:150万 現在貯蓄:1650万 :内訳現金:50万 定期預金:1100万 株(1社)、アリコ個人年金:455万毎月出費 家賃:84,000 (実家近くで、職場にも近く相場からしたらかなり安いので引っ越しは考えていません) 光熱費...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • grancedore82さん ( 東京都 /36歳 /女性 )
  • 2014/11/07 08:20
  • 回答2件

事業主借

青色申告を考えています。経理は勉強中です。事業主貸の中から経費として材料を購入した場合、それは事業主借になると思います。事業主借りは経費とならないので所得控除にはつながらないと思います。所得控除をしたいのであれば経費として計上する形が良いのでしょうか。事業主借りはどういったメリット?があるのでしょうか。どうしてもわからなかったので、質問しました。よろしくお願いします。

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • sakawwwさん ( 茨城県 /34歳 /男性 )
  • 2014/11/06 14:36
  • 回答1件

産前休暇前に住宅ローンの借り入れ審査について

現在マイホーム購入を考えています。私(妻)は看護師として働いていますが現在妊娠9ヶ月(第2子)で今月中に産前休暇に入る予定です。主人は自動車整備士として働いていますが年収は少なく200万満たない状況なので共同で借り入れ審査を出したいのですが育児休暇中は借り入れ審査に通るところとそうでない金融機関があると聞きました。産後1年は育児休暇を取得したいのですが産前休暇に入る前に審査すれば通…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • たゆこさん ( 京都府 /24歳 /女性 )
  • 2014/11/05 22:56
  • 回答1件

土地の贈与税について教えてください。

こんにちは。まったくの素人なのでご教授ください。この度、養母の所有する築30年ほどの狭小住宅を貰って大規模なリフォームをし、夫婦で住むことにしました。そこで建物と土地を養母から夫に生前贈与をしてもらう予定なのですがなるべく税金がかからない方法を…と思いご相談させていただきます。?近く可決される見込みの特別法案では非課税枠が110万→610万になるとのことですが、これは土地や建物の贈与でも…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • はむまりもさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
  • 2014/11/06 12:30
  • 回答1件

店舗付住宅の取得費用について

個人事業者です。今年度に入り、中古のテナント付住宅を購入しました。いずれ現在の店舗を移転しようと思って購入したのですが、金銭的な都合もあり、移転時期は未定です。事業に供してから固定資産計上をする場合、固定資産取得税は取得価格として算入できるとは聞いたのですが、それまで支払った固定資産税やローンの利息などもさかのぼることはできるのでしょうか??それとも現段階で資産計上をしたほう…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • hirariさん ( 千葉県 /29歳 /女性 )
  • 2014/10/20 18:00
  • 回答1件

医療法人 医院兼住居建築

この度、医療法人を設立し歯科医院の移転開業を計画しています。医院兼住居の建築を行い、1階を歯科医院、2階3階を住居とする予定です。そこで、1階部分(歯科医院)は法人の借入、2階3階(住居)は個人で住宅ローンを組むことを希望しています。ここで質問なのですが、同一の建築物で医療法人の歯科医院と個人の住居が共存する場合、今回は新築ですので区分が難しい気がするのですが、建築に条件がついてく…

回答者
島崎 義治
建築家
島崎 義治
  • CLSさん ( 宮城県 /36歳 /男性 )
  • 2014/10/30 12:20
  • 回答1件

団信に入れない。住宅ローンの審査、信用情報

現在、新築住宅を購入希望の者です。気に入った土地が見つかったのですが、住宅ローンに不安が残ります。・事前審査での借り入れ希望額3200万 自己資金なし・年内に入籍予定(ローン審査で入籍済みが必須であれば時期はこだわりません)・夫 38歳 大手電機メーカー(F社)システム開発会社 財務部勤務  勤続年数15年 前年度年収450万・妻 37歳 財団法人 管理部勤務 勤続年数1.8か月(前職は8年管…

回答者
柴垣 和哉
ファイナンシャルプランナー
柴垣 和哉
  • mmsa130318さん ( 大阪府 /38歳 /男性 )
  • 2014/10/30 00:19
  • 回答1件

固定資産の移動

教えてください。昨年まで妻が個人事業主として働き確定申告しており、その中で仕事で使用する自動車を固定資産とし減価償却してました。今年より私(夫)が個人事業主となり、妻を専従者としました。昨年まで妻の固定資産としていたモノ(自家用車・パソコンなど未償却400万ほど)を私が確定申告で減価償却したいと考えてます。手続きは何かありますか?(贈与税とか)よろしくお願いいたします。

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • あべべさん ( 愛知県 /44歳 /男性 )
  • 2014/10/29 15:52
  • 回答1件

義父の交通死亡事故による慰謝料

昨年、義父が身内の車に同乗中、交通事故に遭い亡くなりました。最近になって損害保険会社から、保険金の支払予定と内訳がきました。慰謝料・逸失利益等含め3000万と搭乗者保険から500万の計3500万となります。受取人代表は義父の長男(43歳)、他に遺族は、義父の配偶者(78歳)と娘(40歳)です。義父には他に預貯金、土地、資産等はありません。家は借家で、お墓もなく、これからお墓と仏壇を購入しなければな.…

回答者
藤本 厚二
ファイナンシャルプランナー
藤本 厚二
  • ぷー322さん ( 新潟県 /40歳 /女性 )
  • 2014/10/28 17:30
  • 回答2件

確定拠出年金の運用について

現在、会社にて確定拠出年金で運用を行っています。これまでは運用内容を良く理解しておらず、リスクをかけないように貯蓄型の商品にほぼ100%配分し、ほとんど放置しておりました。しかし、このままではもったいないと最近しっかりと運用をしようと考えているのですが、どうしていくのがいいのかわかりかねています。運用についてのアドバイスをいただけますでしょうか。運用スタイルとしては、50%を貯蓄型の…

回答者
上津原 章
ファイナンシャルプランナー
上津原 章
  • snaさん ( 長野県 /32歳 /男性 )
  • 2014/10/27 13:15
  • 回答1件

親子での土地売買について。

はじめまして。自分に全く知識がなく、相談させていただきます。父(75歳)が住民票がある現住所外の市町村に100坪の土地を所有しています。数十年前に100万ほどで買った土地で、現在は登記簿上は山林です。管理は何もしていません。その土地がある場所から私も離れて暮らしているため、現地の役所に出向くこともできず、現在の評価額は不明です。固定資産税もなく、年に1回、管理事務所に管理費(草刈など…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • ぷうちさん ( 神奈川県 /45歳 /女性 )
  • 2014/10/27 11:50
  • 回答1件

妻のマタニティブルーに関して。

今回、妻のマタニティブルー(?)に関して何かいい対策を教えていただきたいと思います。私は39歳 自営業、妻は34歳 薬剤師(退職)。新居を新築し、妻の実家とは車で30分の距離です。結婚して2ヶ月ほどで妊娠し4月初旬に第一子が誕生しました。妻は妊娠自体に消極的でしたが、(妻の同意の下、避妊はしていませんでした)無事に、出産を終え、今は妻の実家で療養中です。問題は、妻が実家から私たちの新居に戻りた…

回答者
平澤 一美
心理カウンセラー
平澤 一美
  • カズタカさん ( 大阪府 /39歳 /男性 )
  • 2014/10/24 14:30
  • 回答1件

離婚の際の税金について

お世話になります。現在、私の両親(父65歳、母65歳)が離婚を検討しているのですが、不動産等の配分によって税金がかかるのではないかと悩んでおります。購入価額、時価、ローン残高、登記上の所有割合、財産分与の比率をどう組み合わせて良いのか混乱してしまっています。財産は、次の通りです。1.自宅マンション(購入価額5000万円、時価3000万円、ローン完済済み、登記上の持ち分は父が6…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • tatsu_honさん ( 東京都 /40歳 /男性 )
  • 2014/10/24 14:50
  • 回答1件

土地相続が心配

夫の不動産収入について質問です。夫の両親は健在で、姉がいる4人家族です。夫は実家(義父に土地権あり、土地は義父名義)の土地にアパート3階建て(建物名義は夫、建設会社との契約も・ローン会社との契約も夫名義)不動産収入を得ています。1階に両親が住み、家賃を夫が負担することを条件に、義父がアパートの建築を許可しました。また固定資産税は義父宛に来ますが、全額夫が払い領収書は手元にあり…

回答者
佐藤 嘉寅
弁護士
佐藤 嘉寅
  • 山田山田さん ( 千葉県 /25歳 /女性 )
  • 2014/10/12 09:15
  • 回答1件

総量規制について

総量規制の導入について具体的に知りたいのですが・・・それと現在自分のおかれている状況についてもご相談したくメールさせていただきました。年収は約500万円で、幸いにも毎年僅かながら昇給し安定した収入を得ています。仕事のストレスなのかそうでないのか浪費が以前までひどく、1000万ほど貸付があります。職場の貸付が250万、銀行のローンやクレジットが750万円ほどです。現在浪費は落ち…

回答者
小林 一行
司法書士
小林 一行
  • ☆☆☆さん ( 秋田県 /31歳 /女性 )
  • 2014/10/16 18:15
  • 回答1件

海外での資産運用について

お世話になります。今夏から海外転勤を控えております。(欧州1年、南米新興国3年)投資初心者ですが、海外転勤前の比較的時間に余裕のある現在のうちに、資産運用を本格的に長期で始めようと考えています。(国内居住のうちに、ネット口座も開いておきました。)1点目。外貨FFM(自動積立)を含めたアロケーション(安全性と収益性を重視)を組もうと考えているのですが、海外在住でも日本のネット証券会…

回答者
吉野 充巨
ファイナンシャルプランナー
吉野 充巨
  • a0035430さん ( 東京都 /26歳 /男性 )
  • 2014/10/16 14:15
  • 回答1件

会社の資金移動について

有限会社で取締役をしております。当社は運営委託を受けて営業しておりますが、実際は委託会社に所属していない人間(Iさん)が実権を握っております。当社の実印もIさん所有しており、決済が必要な事案についても全てIさんの許可が必要です。一番困ったことは、当社の預貯金を自由に動かす権限を持っていることです。知らない間に口座からお金が動いていることが多々ございます。例え委託会社とは言え、…

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘
  • bazzyoさん ( 千葉県 /36歳 /男性 )
  • 2014/09/30 18:06
  • 回答1件

新築諸費用

この度、2880万の条件付き新築を購入しょうかと検討してます。土地価格は1460万(31坪)です。頭金1900万の予定です。新築の諸経費を教えて下さい。それと、新築の場合は諸経費以下にかかる諸経費はどれほどかかりますか?新築の3から6%といいますが、幅広くわかりません。詳しく教えてもらえると助かります。

回答者
寺岡 孝
建築プロデューサー
寺岡 孝
  • ちゃんまるさん ( 大阪府 /44歳 /女性 )
  • 2014/10/05 21:40
  • 回答1件

家計は毎月赤字です。

初めまして。毎月家計が赤字なのは私のやりくりが悪いからでしょうか?夫...会社員32歳。月収18万、ボーナス年2回、30万。妻...会社員26歳。月収11万、ボーナス年2回、営業職の為、決まっていない。夏季ボーナス3万。娘...2歳。保育所。住宅ローン5万、車ローン25000円、保険料2万、光熱費2万、携帯電話2万、保育料3万、交通費3万、食費、煙草、酒10万、交際費15000円です。

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • 山科茉美さん ( 香川県 /26歳 /女性 )
  • 2014/10/02 22:01
  • 回答2件

南側に隣家の擁壁がある土地について

はじめまして。今回、二世帯住宅を建てるにあたり、土地から購入することになりました。土地について、アドバイス頂きたいです。東道路で間口は9.1メートルです。広さは54.9坪、南北に縦長の土地です。南側に隣家の擁壁が高くあり、西側も隣家の擁壁があります。西側擁壁の高さは南側擁壁よりは低いです。北側は隣家が建っており、かなりこちらの土地に寄せて建てているようにみえます。もちろん、1階には日…

回答者
鈴木 啓二朗
リフォームコーディネーター
鈴木 啓二朗
  • うさこ0222さん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
  • 2014/10/02 08:24
  • 回答6件

老後の資金作りができる保険が知りたい

こんにちはまったく貯蓄ができないので老後がとても不安です。この前保険の見直しをして医療保険・がん保険・定期保険などを見直しました。その他に貯蓄もできる保険の説明も受けて興味を持ちました。そのとき説明されたのはメリットライフアリコの終身保険つづけトク保険です。他のものもきになるので比べられるような商品をご紹介ください。夫43 妻38 子供なしアリコの保険種類は 保険期間 終身 …

回答者
川西 こうじ
ファイナンシャルプランナー
川西 こうじ
  • パイナツプルさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
  • 2014/06/05 11:02
  • 回答4件

持病のある主人が入れる学資保険、生命保険はありますか?

もうすぐ出産を控えている主婦です。子供の学資保険や、主人の生命保険の加入を検討しています。しかし主人は一型糖尿病で、加入できる保険がなかったり、死亡保障金額も少ないものばかりです。まず、学資保険は主人名義で入れるものはあるのでしょうか?もし加入できない場合、主婦の私名義でも学資保険に加入すべきでしょうか?また生命保険の死亡保障額が300万等の少額ならば保険は諦めて、貯蓄をコツコツ…

回答者
釜口 博
ファイナンシャルプランナー
釜口 博
  • アメショーさん ( 愛知県 /30歳 /女性 )
  • 2014/06/26 17:18
  • 回答3件

死亡保険について

今主人(31歳)の死亡保険を検討中です。最初掛け捨てではなく、貯蓄性のある保険、解約辺戻率の高い商品、を考えていた為、東京日動あんしん生命’(長割り終身)とAIG富士生命(E-終身)の保険をすすめられました。そしてこの貯蓄性のある保険の考え方を教育資金→老後資金→死亡保障としてくださいと、まず子供のことも考え、大学資金としても使えるようにと死亡保険1000万、払込50歳、約3万の…

回答者
井浪 啓之
保険アドバイザー
井浪 啓之
  • ミロミロさん ( 京都府 /31歳 /女性 )
  • 2014/03/14 23:42
  • 回答1件

マンション火災保険について

新築マンションを購入しました。いよいよローン契約なのですが、火災保険加入が必須といわれています。金融機関の保険代理店に火災保険の申込にいったのですが、登記簿抄本がないと、登記上の専有面積がわからないし、建築年等の割引も適用できないので、登記簿抄本がいつ手に入るか聞いてきてくださいと言われました。マンション営業マンによると、ローン契約→融資実行→登記となるので、ローン契約の1週間後…

回答者
井浪 啓之
保険アドバイザー
井浪 啓之
  • ロンちゃんさん ( 和歌山県 /37歳 /男性 )
  • 2014/09/27 19:58
  • 回答2件

一生賃貸か無理して購入するか

タイトルの通りですが、今マンションを購入すべきか一生賃貸を覚悟するか迷っています。既婚ですが、事情があり夫はローンを組むことができないため、購入するのであれば私単独でのローンとなります。妻:正社員、年収500万(額面)、勤続16年夫:契約社員、年収250万(額面)、勤続3年お恥ずかしい話ですが、先日大きな出費があったため現在貯金は100万円程度しかありません。先日軽い気持ちで行ったマンシ…

回答者
佐藤 陽
ファイナンシャルプランナー
佐藤 陽
  • もよみさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
  • 2014/09/24 21:12
  • 回答5件

条件付き土地の購入

先日条件付き土地を購入し契約も終わりました。決済前に間取り図や外観を確認し購入を決めました。窓の配置や窓の種類を決めて最終確認の日に突如「隣家の空の割合が違法だったので、3Fのバルコニーの撤去と1室の縮小、それと2Fのリビングの縮小をしないといけなくなりました」「その代り、3Fのバルコニーは検査後に後付けのバルコニーを弊社負担で取り付けようと思います。」といきなり言われて主人…

回答者
中山 秀樹
建築家
中山 秀樹
  • かわうそーんさん ( 東京都 /44歳 /女性 )
  • 2014/09/22 21:24
  • 回答2件

財産分与について

財産分与について質問させて下さい。離婚した元旦那から財産分与の裁判をすると連絡がきました。結婚してる時に買った車を私が持っていてその車を売る予定だったのですがまだ裁判所から何の連絡も来てない状況なんですけどその車を売った場合罪になったりしますか?それと、その車を売ったお金は財産分与の対象となりますか?

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩
  • 陽炎さん ( 広島県 /31歳 /女性 )
  • 2014/09/19 18:36
  • 回答1件

変額個人年金について

私は現在31才で,手元にある400万円を老後資金として増やしたいと考えています。そこでJAのライフロードに加入しようか検討しているのですが,変額個人年金はインフレに強いって本当でしょうか?この商品は最低保証利率でずっと推移した場合他社の定額年金よりも受取額がかなり少なくなる事が予想されています。そこで他社の定額年金にも分散して加入した方が良いのでしょうか?今後市場金利が上がって行く場合…

回答者
森本 直人
ファイナンシャルプランナー
森本 直人
  • ぽわぞんさん ( 愛知県 /31歳 /女性 )
  • 2014/09/02 21:26
  • 回答2件

ドル建て保険の加入割合

無料でファイナンシャルプランナーに相談できますと気軽に申し込みましたが、話を聞いて保険変更を検討してます。悩みどころはドル建て。為替など知識があまりなく説明をうけて分かった気もしますが、為替リスクを考えるとまだ悩んでます。貯金の半分を定期預金などではなく、保証も持たせた貯蓄型保険へとドル建て保険(15年後に解約する予定で)を勧められましたが…貯金半分も加入してよいものかメリットもあ…

回答者
池田 弘司
保険アドバイザー
池田 弘司
  • ちくちく02さん ( 東京都 /30歳 /女性 )
  • 2014/09/11 15:38
  • 回答3件

住宅ローンの返済が可能でしょうか

はじめまして。夫の収入がアップしたこと,平日の家事育児100%を担っている妻の家事の負担軽減,子供が成長した場合の子供部屋の確保などから新築マンションの購入を検討しております。購入を検討しているマンションの販売価格が4500万円~5500万円と予想され,500万円を初期費用及び頭金にし,最低でも夫婦でそれぞれ2100万円程度を固定金利と変動金利のミックスで35年ローンで組むことになりそうです。子…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • kurukurusanさん ( 神奈川県 /32歳 /女性 )
  • 2014/09/10 20:37
  • 回答1件

借地の法律っておかしくない?

法律的な事はまったく分からないので質問させて頂きました。どうか回答お願いします。50年ほど前に祖父が当時使用人であった人に自分の家の敷地内に家を建てる事を許しました。20坪ほどです。その時(S42年)に建物は使用人が登記しています。土地は当初は好意で貸していたようです。何年(何十年?)か経ってから口約束にて月13000円の賃料を貰い始めましたが固定資産税は祖父が払っておりました。その後、…

回答者
佐藤 嘉寅
弁護士
佐藤 嘉寅
  • カトリせんこさん ( 東京都 /41歳 /女性 )
  • 2014/09/08 20:12
  • 回答1件

契約解除できますか?

新築一戸建てを仲介業者を通して買ったのですが、買う前に説明された内容とと契約書の内容が違っていました。仲介業者販売員からは3LDKの説明があり、いただいたチラシにも3LDKと記載がありました。その説明を受けて手付金50万円を払い契約をしたのですが、後日受け取った契約書類を確認したところ2SLDKと記載されていました。このような場合1、契約の解除ができるのでしょうか?2、手付金は戻ってくるのでし…

回答者
橋本 健
建築家
橋本 健
  • simasimaさん ( 神奈川県 /28歳 /女性 )
  • 2014/08/31 17:47
  • 回答2件

夫からの一方的な離婚の申し出

結婚4年目、2歳と0歳の子供がいます。今年の4月に突然夫から離婚を切り出されました。理由は・奴隷の様に働かされた・感謝の気持ちももってもらえなかった等です。確かに夫への配慮が足らなかった部分はあるので反省しています。転職の繰り返しで金銭的に大変な中の子育て、妊娠で気が立っていた時期もありますが離婚には納得いかなかったので謝り説得しましたが、無理!の一点張りで話し合いになりませんで…

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩
  • ねえやんさん ( 栃木県 /24歳 /女性 )
  • 2014/08/28 10:43
  • 回答1件

相続について

私(男性47歳)は、離れた実家に年老いた母親が古い一戸建てに住んでいます。私は赴任先でマンションも購入していますので母親が亡くなっても実家に戻るつもりはありません。もし仮に母親が亡くなったとしたら、相続するべきなのか自分で判断できません。懸念点はいくつかあります。・母親は生命保険はかけておりません。・自宅には母親が捨てきれない大量のモノがあり、処分の費用を考えると想像もつきません…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • ZBA26007さん ( 福岡県 /47歳 /男性 )
  • 2014/08/28 14:31
  • 回答1件

高齢出産の資金計画(夫のみの収入)

現在私40歳、主人41歳です。不妊治療中ですが、年齢があがってしまい今後の資金計画が不安になってきました。私の再就職は大変難しそうということと、家庭の事情で主人が遠距離通勤(特急自己負担で)にならざるをえない状態で負担が大きいです。夫収入・・・年収530万(手取り) うち残業代が月9万円ほどあるので今後も年収維持可能か微妙私  ・・・パート勤務中だが産休とれない職場のため退職予定。(…

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • samuraiblueさん ( 大阪府 /40歳 /女性 )
  • 2014/08/28 03:02
  • 回答2件

定年間際の両親の住宅ローンの借り換えについて

父62歳、正社員[H25年より糖尿、高血圧で通院中。共に入院、手術歴はなく、現在月1回で通院。最近の血圧は125/80、空腹時血糖120、HbA1c6.5]母61歳、パートマンション購入の為に住宅金融機構[金利4.5%]からの借り入れたお金と、借り換え手数を合わせた1200万円を、この度 金利の低い銀行への借り換えを試みたのですが、保険会社から許可が下りなかったとの事で断られたそうです父が在職中...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • HIMAWARI73さん ( 岐阜県 /34歳 /女性 )
  • 2014/08/24 23:24
  • 回答2件

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