「能力」の専門家Q&A 一覧(8ページ目) - 専門家プロファイル

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「能力」を含むQ&A

1,620件が該当しました

1,620件中 351~400件目

海外大学からの現地就職

初めまして林と申します。今高校2年生であり、高校卒業の進路の一つに海外大学を考えています。高校中の一年間オーストラリアに留学していたのもあり、本当に英語が大好きで海外(オーストラリア)の大学でhospitality 、tourism management を勉強し現地で就職し、永住したいと考えています。しかし先日、 留学サポートセンターにカウンセリングに行かせてもらい、カウンセラーの方に私の話を聞...

回答者
西田 正晴
転職コンサルタント
西田 正晴
  • flowerpinkyさん ( 東京都 /17歳 /女性 )
  • 2013/01/02 13:25
  • 回答2件

お客様へのサービス提供方法について

お世話になります。現在、クライアント様に対して能力開発系の役務提供を行っています。(期間契約で契約書の締結はしております)いろいろなニーズが出てきており今後はそれぞれのサービスをポイント制にして行おうかと思っております。具体的には1ポイント1万円で最初に10ポイント購入いただくそれぞれのサービスメニューにポイントが振られておりお客様で選択してもらう。契約期間内に消化することを…

回答者
中井 岳郎
法務コンサルタント
中井 岳郎
  • 金ちゃん^^さん ( 東京都 /42歳 /男性 )
  • 2013/01/04 16:48
  • 回答1件

転職の時期を悩んでいます。

私は21歳の女で、今年4月にIT系(だと思うのですが…)のデザイン部に所属しました。webデザインの仕事をさせていただいていたのですが現在仕事がなく社内ニートです。 上司に何かできることはないかと聞いたりしてるのですが、何しようかなぁ、社長に聞いてみるわ~とだけでこのまま居続けても自分のためにはならないと思い転職を考えています。 しかし、親や友人に相談というか話を聞いてもらうとみんな1年…

回答者
竹間 克比佐
転職コンサルタント
竹間 克比佐
  • mekoxxxさん ( 石川県 /21歳 /女性 )
  • 2012/12/27 10:22
  • 回答3件

依存心

こんにちは、私43歳(バツイチ子無し)、彼が28歳のアメリカ人(バツイチ、娘一人別居、2年前婚約者も居た)です。今年1月から付き合い始め、最初の3ヶ月は殆ど毎日会っていましたが、その後4ヶ月間は私の嫉妬、不安が原因で彼に”自分が囚人の様に感じる”と言わせてしまい、連絡が数週間途絶えてまた復活、という状態でした。4ヶ月前(2−3回途絶えの後)1ヶ月ぶりに会うと今までの高収入/安定し…

回答者
岡田 ひろふみ
恋愛アドバイザー
岡田 ひろふみ
  • pearllさん ( 大阪府 /41歳 /女性 )
  • 2012/12/27 18:43
  • 回答1件

養育費・慰謝料について

妻と離婚する事になり、先月より別居しました。離婚届けは1月に提出する話で養育費は毎月確実に払える30000円で約束しました。離婚を切り出したのは私で、主たる原因は性格の不一致です。他、帰っても満足な食事ではなく料理が出来る出来ないは個人差があると思いますが私なりに不満でした。また性交渉も拒否されることが多くなりました。2歳の子供が一人います。一方的に私が離婚にもっていったのも事実で、…

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩
  • ぽっぽまるるさん ( 北海道 /28歳 /男性 )
  • 2012/12/28 21:02
  • 回答1件

マンションでの二世帯同居

夫両親が住むマンションでの二世帯同居を検討しています。同居にあたってはリフォームをしたいと思っておりますが、マンションでの二世帯は少ないようで事例もあまり見つからず、どんなリフォームが可能なのか、どんな配慮が必要なのか見当もつきません。●子世帯は夫婦と3才子供、親世帯は両親●マンションは昭和59年築、150平米前後(現在は5LDK)●最上階ワンフロアに一世帯のみ・二世帯同居には、どういった…

回答者
志田 茂
建築家
志田 茂
  • マルセイさん ( 東京都 /38歳 /女性 )
  • 2012/12/26 13:17
  • 回答5件

大学受験 勉強スケジュール

現在高3の約一ヶ月後に私大入試を控えたものです。この時期に悩むべきことではありませんが、勉強の計画を作るのがとても下手です。一週間の計画を作り、具体的な参考書を決めて、それを一日のスケジュール細分化しました。ところがハードすぎて3日もたずに崩壊しました。今度はゆとりをもたせて作ってみましたが、これも失敗。どうすれば確実に継続できる計画が作れるのでしょうか?

回答者
坪内 康将
塾講師
坪内 康将
  • kurouさん ( 静岡県 /18歳 /男性 )
  • 2012/12/26 23:00
  • 回答1件

大工仕事が不良・施工期間がどんどん伸びています

はじめまして。念願のリフォームを実現させるべく、実行にうつしましたが様々な問題が起こり、頭を抱える日々です。地元の工務店に自宅の脱衣所・お風呂のリフォームをお願いして、11月25日から12月7日終了予定で工事が始まりました。私の一番の希望は、ユニットバスの扉を引き戸にすることでした。その件は強調してお願いしておりましたが、いざ工事に着工しようかという最終確認の時点で、家の設計図を見て…

回答者
菊池 克弘
建築家
菊池 克弘
  • wombatさん ( 大分県 /41歳 /女性 )
  • 2012/12/23 19:34
  • 回答1件

本当のことを言った方がいいのでしょうか

付き合って8年になる彼がいます。お互い尊敬し合い、人として好きではあるものの、恋愛感情のようなものは次第に薄れていってしまったように思います。そんな中、わたしは別の人を好きになってしまいました。今はその彼と一緒にいたいと思ってしまい、今の彼への気持ちがどんどんなくなっていまっています。このままウソをつき続けるのも嫌ですし、わたしの気持ちは固まっているので、別れを切り出そうと思…

回答者
土井 康司
婚活アドバイザー
土井 康司
  • akanesansunさん ( 埼玉県 /29歳 /女性 )
  • 2012/12/21 21:37
  • 回答1件

無視される

無視されるくらいつらいものはないですよね。もっと自分自身つよくならなきゃならないんでしょうか。無関係の反対は無視だとかと言うコマーシャル聞きドキッ!としましたがしかし確かに当たっている。どうしたらよいのか。また気にせず生きた方がいいでしょうか?ご指南あれば幸せです。

回答者
土井 康司
婚活アドバイザー
土井 康司
  • おういたさん ( 千葉県 /46歳 /男性 )
  • 2012/12/24 21:35
  • 回答1件

海外へ短大留学への迷い

初めまして25歳フリーターです。最終学歴は高卒です。僕には海外で働きたいという夢があり、短大留学しようと思っています。短大からの海外の大学への編入も考えています。行くのであれば、カナダ・オーストラリア・ニュージーランドで考えているんですがどこの国が就職しやすいですか(やりたいのはトラベル関係の仕事です。)?海外の短大・大学を卒業したからといって海外で就職できるものなのでしょうか…

回答者
山中 昇
英語講師
山中 昇
  • nao08さん ( 北海道 /22歳 /男性 )
  • 2012/12/20 15:00
  • 回答1件

大学中退後の生き方について

質問させていただきます。私は、現在21歳の女性です。大学を去年の前期を以って退学しました。(つまり一年半程通いました。)それからは、アルバイトをしているだけで特に就職もしていません。退学した理由としては、勉強についていけなっかたから。というより入学した途端にやる気を無くしてしまいました。入試形態は指定校推薦だったため、割と自分のレベルよりも上の大学でした。専攻は栄養学です。あとも…

回答者
西田 正晴
転職コンサルタント
西田 正晴
  • popai57さん ( 東京都 /21歳 /女性 )
  • 2012/08/18 13:29
  • 回答1件

TOEFLのSpeaking

TOEFLのSpeakingが全然伸びません!!!18歳大学1年です。現在TOEFLibtで97を持っているんですが、スピーキングセクションだけずっと19どまりで、大分困惑しています。。。1回目受けた時が14で、2回目が18で、3回目が19で4回目も19だったのでガーンみたいな。普通に留学生の人たちとしゃべったり英語の授業のディスカッションに参加するのにはあまり問題がない気がするのですが、TOEF...

回答者
大澤 眞知子
英語講師
大澤 眞知子
  • dada_dadaさん ( 東京都 /18歳 /男性 )
  • 2012/12/06 17:34
  • 回答1件

共有名義者が認知症の場合の住宅ローン借り換えについて

はじめまして。この12月1日から、住宅ローンが史上最低金利となると聞きました。そこで、現在、A銀行から借りている住宅ローンをB銀行に借り換えたいと思っております。対象物件の自宅マンションは両親との共有名義となっております。購入費用のうち、両親の負担分は購入時に支払い済であり、残額について、当方が単独でローンを組み、支払い続けております。実は、母が2年前から重度の認知症で、判断能力が…

回答者
青野 泰弘
ファイナンシャルプランナー
青野 泰弘
  • chanbokaさん ( 東京都 /48歳 /女性 )
  • 2012/12/01 04:22
  • 回答1件

はじめまして

家族にこれ以上飽きっぽいと思われない言い方と情熱の伝え方が知りたくてイライラしています。今度英語力の実力診断でTOEIC受けますが(英語学習は特に必要とされていないですが趣味でやってる感じです。)受験後は特に語学に縁がなければ英語よりは会社と家庭に役立つコンピューター知識一筋で学習したいです。TOEIC受験含め英語学習をきっぱり辞めて。 ただ、今まで飽きっぽいと家族に言われ続けてきたので上…

回答者
土井 康司
婚活アドバイザー
土井 康司
  • ヒロカさん ( 東京都 /34歳 /男性 )
  • 2012/11/30 11:44
  • 回答2件

猫の黄疸

ALT(GPT)1000ALP572TBIL8,7黄疸7、1入院1週間しました。点滴がリンゲル剤その中にビタミンをいれました。退院してもぐったりです。家で点滴してます。お薬はリターン剤が入ってるとのことです。でも飲んでくれません。もう、長くないと言われました。しんどそうです。おしっこはとても黄色です。

回答者
苅谷 和廣
獣医
苅谷 和廣
  • ごろちゃんさん ( 大阪府 /41歳 /女性 )
  • 2012/11/22 20:37
  • 回答1件

高校でやっておくべきこと

高校でやっておくべきことは何ですか?部活、恋愛、遊び、勉強、バイト、趣味、体力作り こんな感じですか?

回答者
大澤 眞知子
英語講師
大澤 眞知子
  • ゆっくりさん ( 栃木県 /13歳 /男性 )
  • 2012/11/28 22:46
  • 回答2件

整理整頓

私は片付けたら片付けるだけ汚くなります。母親は片付けるのが上手くて母親に任せると上手いこと収まるのですが、私が頑張って整頓しようとすると頑張るだけ散らかります。見やすいように本を整頓すると何かが無くなりその何かを見つけると本が無くなります。整理整頓に違いがあるのでしょうか?

回答者
齋藤 進一
建築家
齋藤 進一
  • ナシロさん ( 和歌山県 /20歳 /男性 )
  • 2012/11/20 21:45
  • 回答2件

住宅ローンを組めるでしょうか?

主人は10年以上抗うつ薬をのんでおります症状は最初の一時期(約6ヶ月)で、それ以降はうつ状態が続います月一回の通院で薬をもらっているだけです。あまり真面目には飲んでおりませんが・・・仕事が激務で医者からはお守りとして飲むよう指導されています。仕事は発病時に最初休んだだけです。全く普通で、成績も会社では常に優秀です。住宅ローンは組めますか?団信では精神系では、謝絶であるとつい最…

回答者
吉野 裕一
ファイナンシャルプランナー
吉野 裕一
  • ブーブーブーさん ( 東京都 /46歳 /男性 )
  • 2012/11/27 07:34
  • 回答2件

子供に海外留学させたい。おすすめの時期は?国は?

小学2年生の娘がいます。海外で生活することで、視野を広げてほしいという思いがあり、将来海外留学をさせたいと思っています。私自身は大学時代に留学したのですが、子供の将来への影響を考えると、早いほうがいいのでしょうか? 小~中学で親子留学するか、高校で1ヶ月程度短期留学させるか、それ以降か。経済的な問題があるので、何度も留学させることはできないので、おすすめの時期を教えていただける…

回答者
鈴木 将樹
英語講師
鈴木 将樹
  • All About ProFileさん
  • 2010/06/23 12:35
  • 回答13件

長時間同じ人と一緒にいれない

私の彼は社会人1年目で教師の仕事をしています。先日、初めてはっきりと聞いたのですが、同じ人と長い時間一緒にいると疲れるからいれない。と言っていました。私も1日中友人といると疲れないと言ったら嘘になります。しかし、それはみんな同じで、無意識のうちに我慢しているものだと思っていました。友人と旅行に行くこともしばしばありました。今度学校の先生数名(年齢はばらばら)で3泊4日のスノボー…

回答者
夏目かをる
恋愛アドバイザー
夏目かをる
  • やどらん+さん ( 東京都 /22歳 /女性 )
  • 2012/11/27 14:04
  • 回答2件

受験勉強について

私は、高校受験生です。志望校は偏差値が55あたりです。今現在、その高校の合格目標点よりも、10点くらい高い点数を取ってます。でも、点数が下がったら違う高校に行かなければなりません。今は、平日4時間、休日5時間の家庭学習の時間を確保しています。この時間は少ないほうなんでしょうか?もう少し増やすべきですか?ご回答お待ちしています。

回答者
大澤 眞知子
英語講師
大澤 眞知子
  • ゆっくりさん ( 栃木県 /13歳 /男性 )
  • 2012/11/25 23:06
  • 回答4件

駄目人間

長文失礼致します。私はもういい歳ですが、何時まで経っても駄目人間から卒業出来ずにいます。常に情緒不安定で自分に酔いやすい気質なんだと思います。言うならナルシストと自己否定を行ったり来たりするような感じでしょうか?具体的に何処が駄目かと上げれば恐らくきりがなくて、自身の長所が1つも見当たりません。そのくせ、妙な自尊心と言うか思い上がりが鼻につきます。言い訳がましく取り繕い自分を…

回答者
土井 康司
婚活アドバイザー
土井 康司
  • ふくろまめさん ( 岡山県 /33歳 /女性 )
  • 2012/11/25 03:23
  • 回答2件

自分の本当のやりたいことってみつかりますか?

前の質問にあまり納得がいかなかったのでもうひとつ投稿します。とりあえずは進学がしたいジャンルはどうであれ進学したら何か変われる気がする。進学してから本当のやりたいことってみつかりますか?私は多分複数あって混合してわけのわからないことになったりします。障害者…だと思います…説明下手だし頭から出てこないから…。嫌です私が自分がもっとしっかりとしたかった。

回答者
大澤 眞知子
英語講師
大澤 眞知子
  • ナシロさん ( 和歌山県 /20歳 /男性 )
  • 2012/11/24 01:33
  • 回答1件

外国人との結婚

40代の友人の話です。彼はフィリピンパブで一人の女性に夢中になってしまい、結婚まで考え始めました。向こうは子供はなく初婚らしいですが、何かと障害や覚悟がいると思います。体験者や知ってるかたがいたらアドバイスお願いします。

回答者
土井 康司
婚活アドバイザー
土井 康司
  • tuunnさん ( 東京都 /44歳 /男性 )
  • 2012/11/22 20:27
  • 回答2件

これは虚言癖ですよね?

初めまして。彼氏が虚言癖かもしれなくて、現在深刻に悩んでいます・・。彼とはシェアハウスで知り合ったのですが、出会った始めから「俺は過去に、鳶の仕事+ア○ウェイの副収入で、年収が2000万あった」とか「俺がシェアハウスに来た理由は、婚約していた元カノに浮気されて婚約破棄をされて、寂しくて引っ越した。」とか「俺は元ヤンで、関東連合に所属していた。7人兄弟のうち一番上の兄貴が一時期総…

回答者
国府谷 明彦
心理カウンセラー
国府谷 明彦
  • あすか2012さん ( 東京都 /23歳 /女性 )
  • 2012/10/23 11:41
  • 回答2件

年齢的な留学のことで・・・

僕は今22歳でお笑いタレントになりたいため養成所に通っているんですが、活躍できなければ30歳で区切りをつけて進路を変えようと考えています。そこで、30歳からの大学留学を考えているのですが、30歳からの大学留学ってどうなのでしょうか(旅行系です)?

回答者
大澤 眞知子
英語講師
大澤 眞知子
  • nao08さん ( 北海道 /22歳 /男性 )
  • 2012/11/08 09:11
  • 回答4件

セントラルエアコンについて教えてください。

現在、中古の輸入住宅購入を検討しています。築4年弱と築浅ですが、セントラルエアコンがついているとのことでした。日本の住宅には馴染みがないものなので、メインテナンスが不安です。機械室を見せてもらったとき、大きな機械で驚きました。セントラルエアコン本体(延床面積は約80坪の家です)とは、そもそもおいくらくらいのものなのでしょうか?本体の寿命はどのくらいでしょうか?また、メインテナ…

回答者
森 賢一
建築プロデューサー
森 賢一
  • greenleaf4618さん ( 佐賀県 /36歳 /女性 )
  • 2012/10/17 22:32
  • 回答2件

40代シングルマザー 転職すべきか

41歳シングルマザーです。子供は5歳 実母と同居中です。派遣社員として働いていた会社を出産を機に辞めましたが、同じ会社に3年前から正社員として直接雇用してもらっています。(調査関連会社 平均年齢60歳 社員数130名程度 賞与あり。退職金あり。)派遣の頃と通算すると社歴5年目です。その前は、転職3回しており、秘書7年・総務人事4年・経理4年の経験があります。今年、離婚してシン…

回答者
竹内 和美
研修講師
竹内 和美
  • snow_1003さん ( 愛知県 /41歳 /女性 )
  • 2012/09/10 01:42
  • 回答1件

子育てとキャリアプラン

3歳の子供を持つ30代後半の女性です。資格職ではありませんが専門的な仕事をしフルタイムで働いています。以前から「なぜ自分は働くのか」「フルで働く必要があるのか」「子供をおいて働く理由はどこにあるか」「いつまで働くのか」「どう働くのか」といったことがしばしば疑問・悩みとしてありすっきりと答えが出ません。仕事が大変になったとき、逆に職場における自分の存在意義がわからなくなったとき…

回答者
市村 光之
キャリアカウンセラー
市村 光之
  • takako12さん ( 大阪府 /37歳 /女性 )
  • 2012/10/28 01:39
  • 回答2件

住宅用定期賃貸借の中途解約

住宅用定期賃貸借契約の中途解約の理由は借地借家法第38条5項にある通りですが、仲介業者によると弱者保護のため、最近は「その他やむを得ざる理由」が広義に解釈されて、必ずしも転勤・療養・介護などに類似の、自己で予測も管理もできない理由に限らないというのですが、もしも裁判になったときも、このよう考え方で裁判されるものなのでしょうか?私は消費者保護基本法が消費者基本法に変わったので、…

回答者
渋谷 好幸
不動産コンサルタント
渋谷 好幸
  • swemazさん ( 東京都 /82歳 /男性 )
  • 2012/10/31 16:23
  • 回答1件

自社製品販売におけるローンの取り扱いについて

1個あたり100~200万円程度の自社製品を個人向けに販売している中小企業です。ある顧客からローンが組めないかとの相談がありました。このような場合、どこへ相談(あるいは提携)すべきなのでしょうか?銀行、信販会社、カード会社等へ相談し、提携するという流れになるのでしょうか??ご回答よろしくお願い致します。

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘
  • scottieさん ( 愛知県 /32歳 /男性 )
  • 2012/09/24 09:44
  • 回答1件

離婚協議書が送られて来ました。

現在妊娠中で離婚することが決まった25歳です。離婚について話し合うなか、相手方から離婚協議書が送られてきました。10項目あり、親権者を私とすることや、子供が成年に達するまで(または就職するまで、女子なら婚姻するまで)毎月2万ずつ振り込みにて養育費を支払うこと、子供の所在確認の為毎年12月に子供の住民票を夫に送ること。出産費用として別居中に夫が私に支払った50万を慰謝料とすること、子供が…

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩
  • あやのはるかさん ( 長野県 /25歳 /女性 )
  • 2012/10/29 14:54
  • 回答2件

床 無垢材の厚みについて

自宅の建て替えで工務店と話をしています。元々は、傷がつきにくい点や色合いの好みから15ミリのナラを考えていましたが、工務店から強く30ミリの杉を勧められています。ナラは輸入品なので、薬剤が使われており、かつ捨てばりに貼る際も、床材に暴れがでないよう厚くボンドを塗るため自然素材としての価値がないというのです。(床の下地材を含め合板はいっさい使用せず、無垢材も全て国産に限ることを売り…

回答者
吉田 武志
建築家
吉田 武志
  • ばんべさん ( 愛知県 /52歳 /男性 )
  • 2012/10/08 12:32
  • 回答4件

ビルの建設費について

ビルの建設を考えています。条件としては・土地は50坪程度・費用は3億前後・3〜4階建て・東京都小川市周辺といったところです。土地自体は目星を付けているところ(鷹の台駅周辺)はあるのですが、具体的にどのくらいの費用がかかるのかが知りたいと思っています。できれば最低額から多少オプションをつけたもの、そのメリットデメリット等も知りたいです。曖昧な質問ではありますが、大丈夫でしょうか?

回答者
島崎 義治
建築家
島崎 義治
  • SOTTOさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
  • 2012/10/16 11:02
  • 回答2件

訳が分からない。どうすればいいのだろうか。

長文になります。訳が分からないままにひどく辛い境遇に陥ってどうしてこうなってしまったのだろうかと思って泣きながら生活しています。助けてください。工場従業員の実父とパート社員の実母と私の3人家族でした。父親が私や母に対して暴力をふるったり馬鹿にして見下したり最低限の金さえも使わせないようにするような家庭環境でした。酒に逃避しビールをケース買いして昼夜問わず毎日何本も飲むような人間…

回答者
鈴木 安希子
メンタルヘルスコンサルタント
鈴木 安希子
  • 通りすがりの暇さん ( 鳥取県 /28歳 /女性 )
  • 2012/10/26 01:59
  • 回答1件

0歳児からの英語教育について

子供の保育園を探している中で、英語教育に力を入れていて、日本語NGという所がありました。まだ言葉(日本語)も覚えていない時期に、英語教育を行うことに不安があるのですが、実際どのような影響がありますでしょうか。現在育児休業中ですが、復帰後はフルタイムで働く予定なので、子供は平日はほとんどの時間を保育園で過ごすことになります。

回答者
石田 さおり
英語講師
石田 さおり
  • harunatsuakiさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
  • 2012/10/11 19:13
  • 回答3件

海外留学後のキャリアについて

現在28歳です。昔から海外留学をしたいという夢があり、会社を辞めて留学をしたいと考えています。今の会社は大学卒業後6年間働いています。外資系でもなく英語を使用する機会はありません。留学は1年を考えていますが、帰国後、再就職できるか不安です。語学が活かせるような職業に就きたいと考えていますが、一年程度の留学では難しいでしょうか。またできれば、キャリアアップを考えていますが、留学中に…

回答者
今入 亜希子
留学アドバイザー
今入 亜希子
  • kokiasusumさん ( 東京都 /28歳 /女性 )
  • 2012/10/23 22:27
  • 回答3件

進路について

私は地方国立大学の工学部機械系学科の2年生です。進路についての相談です。 私は今までサッカーというスポーツに関わって生きてきました。自分の中でサッカーにはとても感謝していてとても特別な思いがあります。サッカープレイヤーとしてサッカーと関わり、収入を得て生活していくということは子供のころからの夢でしたがその夢をかなえることはできませんでした。大学生となった今、それでもなんとかサッ…

回答者
藤原 純衛
転職コンサルタント
藤原 純衛
  • tactさん ( 新潟県 /20歳 /男性 )
  • 2012/10/19 17:05
  • 回答1件

留学について

今は22歳です。25歳でで大学留学(ハワイ・オセアニア)しても就職先はあるのでしょうか?海外での就職を希望しています。※また、海外で働きたいのですが(永住をして)その場合はやはり海外の大学に行くのが一番いいのでしょうか?短大・専門学校などではダメなのでしょうか?海外の大学に行く意味は何なのでしょうか?海外の大学に行く意味はあるのでしょうか?教えてください。よろしくお願いします。

回答者
大澤 眞知子
英語講師
大澤 眞知子
  • nao08さん ( 北海道 /22歳 /男性 )
  • 2012/10/18 20:42
  • 回答2件

売却か、賃貸か、

この度、家族構成の関係で新しく家を購入することとなりました。ついては、現在住んでいるマンションを売却するか賃貸するかで悩んでいます。色々な条件付けはあるにせよ、数字的にシュミレーション、判断したいと考えています。所有マンションの与件は以下の通り都内、都営地下鉄と営団地下鉄の2路線可能、駅まで徒歩2分面積67平米、14階の6階、築7年相場からすると4,600万円以上で売却できそ…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • sayandyさん ( 東京都 /47歳 /男性 )
  • 2012/10/15 19:01
  • 回答1件

実家を賃貸する場合

現在、旦那の父母が施設に入居し、実家に誰も住まない状態が続いておりました。近所の方から賃貸を勧められ、この冬から貸すことになりました。しかし、土地・建物は未だ義父名義のままです。父の名義で貸した方が良いのでしょうか?それとも旦那名義にしても大丈夫でしょうか?大丈夫な場合は何か手続き等必要ですか?そして、税金関係も気になります。今回リフォーム100万円にかかりそうです。(父80歳収入…

回答者
野口 豊一
不動産コンサルタント
野口 豊一
  • kunoさん ( 宮城県 /44歳 /女性 )
  • 2012/10/10 15:15
  • 回答1件

不動産引渡し期間について

昨年より戸建を売りに出し、2週間前の内見者が購入意思を示し、ローンも下りるので話を進めたいと不動産業者より連絡が一昨日ありました。その5日後に仮契約。1ヶ月半には引渡しと言われました。こちらはまだ引越しの準備も新居もこれから。共働き(夫婦正社員)で小さい子供もいる為、様々な手続き及び準備も考慮し約2ヶ月~2ヵ月半の引渡して欲しいと依頼しました。しかし、逆に最初の1ヵ月半から1ヶ月に引…

回答者
中石 輝
不動産業
中石 輝
  • mikkihさん ( 大阪府 /31歳 /女性 )
  • 2012/10/05 00:22
  • 回答3件

新卒一年目の退職と転職

はじめまして。私は現在就職して半年ほどになります。就職活動中は自分の努力が足りなかったこともあり、内定をいただいたところが今勤めているところしかなく、妥協して就職してしまいました。研修の後、6月から配属になりましたが、この部が組織内の他の部と違い労働環境がかなり悪い感じがするのが否めません。具体的には・仕事量が多く、大体10時くらいに終わる。ひどい時には日をまたいでしまい、終電 …

回答者
宍戸 芳雄
研修講師
宍戸 芳雄
  • yuya0313さん ( 東京都 /22歳 /男性 )
  • 2012/09/25 00:02
  • 回答3件

新築戸建建築の現場監督の対応について

今月末に引渡しも決まり順調に進んでると思っていた矢先 外観(サイディング)の貼り間違いの報告が現場監督から入りました。 アイボリーとこげ茶のツートンで 本来7:3くらいの所4:6くらいの割合になっていました。 次の日見に行った所予定より少し暗いイメージにはなっていましたが 逆に落ち着いてる感じに取れないこともなく まあ張り替えなくても良いかなーと思っていました。 しかし何故間違えたのか話を…

回答者
吉田 武志
建築家
吉田 武志
  • mkkhmkkhさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
  • 2012/10/01 20:47
  • 回答2件

大学卒業、就活について

現在大学の経済学部、3回生です。 一浪で入学したのですが、卒業単位数を獲得するまでに一年の留年が必要となりそうです。 親からは金銭面などの問題から、留年するぐらいなら中退する事を勧められています。 就職は文章力、プレゼン能力に自信を持っているので、商社やマスコミ関係などを漠然と希望しているのですが、一浪、一留の場合と中退した場合を考えると、どちらが適当なのか分かりません。 ア…

回答者
竹間 克比佐
転職コンサルタント
竹間 克比佐
  • yuudaiさん ( 兵庫県 /21歳 /男性 )
  • 2012/09/13 11:18
  • 回答1件

勉強の仕方がわからない

勉強好きになろうと毎日考えてみるものの20年間ろくすっぽに勉強していなかったせいか全くわかりません。私は聞いたりするのが好きなので聞いたりする勉強をしたいと思うのですが全くわかりません。どうしたらよろしいのでしょうか?

回答者
大澤 眞知子
英語講師
大澤 眞知子
  • ナシロさん ( 和歌山県 /20歳 /男性 )
  • 2012/09/21 22:50
  • 回答3件

養育費について

昨日躁鬱病の旦那と離婚しました。仕事はしているものの7月後半から休職中で10月の復帰に向けて休養しています。私は無職です。1歳の子どもがいるのですが養育費を1.5万しか払わないと言い、私に彼氏ができたり再婚したら払わないと言ってきます。年収約270万(ボーナス2回)ぐらいですが手取り月14万ほどで消費者金融で借金をしていて毎月3万円(残り3年4ヶ月)返済しています。私としては借金返済が終わるまで…

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩
  • spring874さん ( 広島県 /24歳 /女性 )
  • 2012/09/21 16:39
  • 回答1件

吹き抜けがある空間の空調(冷暖房)

吹き抜けがある空間の空調(冷暖房)をコンサルしてくださる会社はあるのでしょうか?もしあれば、お教え願えないでしょうか?#拙宅には、約17畳(11畳+6畳)のリビングダイニングに4.5畳に吹き抜けがあります。#5KAのエアコン1台(6畳の長辺壁に設置)+シーリングファンを設置しておりますが、冷暖房(特に暖房)が効きません。(エアコンの設定温度を26度にしても部屋の温度はせいぜい20度前後)#…

回答者
平間 雅之
リフォームコーディネーター
平間 雅之
  • herculesさん ( 神奈川県 /50歳 /男性 )
  • 2012/09/18 07:22
  • 回答3件

障害のある家族が住みやすい家を建てるには

障害のある子供を持つ家族です。産まれてから一生涯、身体と知的共に重度の障害と向き合って行く状態です。暮らしやすい場所を求めて家を新築しようかとの方向になりました。一番には「介護のし易い家」を考え、自分たちなりの要望はあります。悩んでいるのは、家を建ててくれるところが沢山ありすぎるということです。ハウスメーカー。工務店(有名どころから地元まで)。建築事務所。。。勿論、それぞれ当…

回答者
竹中健次
建築家
竹中健次
  • kuro-kokoroさん ( 福岡県 /41歳 /女性 )
  • 2012/09/18 12:16
  • 回答4件

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