「練塀町に住み継ぐビル(ヴィラージュジュ　ド　クロシェ)」コンセプト  この地はかつて、武家屋敷が多く、練塀が多かった町である。時代が過ぎ、秋葉原駅の西側では電気街が有名になっていた。駅の東のこの地は野菜市場や問屋が多く、働く人の街であった。そこにTXの新駅が出来、再開発で街路は整備され、秋葉原の新しい人の流れが出来た。その変化を受け、旧耐震で漏水も進み、問題の多かったRCの貸事務所ビルを建て直...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

銀行借入のリスケ・返済猶予の準備に不安がある方へのセミナー 資金繰りが不足するので、銀行借入を申し込みしたけど、断られてしまった 売上不振などで、銀行借入の返済が厳しい 一時的に、銀行借入の返済をストップできれば、資金不足を改善できそう などの場合は、銀行借入のリスケ・返済猶予という方法がありますので、検討してください。 しかし、 銀行にリスケ・返済猶予を相談すると、貸し剥がしをさ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

中小企業や個人事業での銀行融資の借り方、個人ローンの借り方などをアドバイスする、資金調達・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 銀行対策.comでは、メールや電話でのお問合せに対して、まずは、一般的な回答を無料で行っています。 銀行融資の悩みで、良くある相談が、 ■ 銀行に借入の相談をする場合に注意することを教えてください というものです。 銀行に借入相談をする前に、不安がある人が...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金の借入を申し込みした社長さんから、事業計画の書き方で、よく相談があります。 特に、初めて、銀行から、事業計画の提出を求められると。。。 『 銀行の融資姿勢が、厳しくなったのか？ 』 と、不安が、大きくなりますね。 事業計画の書き方のノウハウを理解し、融資審査に通る可能性を高くするために。。。 融資審査に精通した、元銀行融資審査役職者の融資取引対策コンサルタントが、解説しました...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

公庫では会社の代表者の個人信用情報は調査しないのですか？ 日本政策金融公庫から運転資金を借りたいという、中小企業の社長さんからの相談です。 知人の会社社長は、過去に、クレジットカードの支払いが遅れたことがあるそうです。 しかし、公庫から運転資金を借りれたと聞きました。 とのことで、銀行対策.ｃｏｍに相談がありました。 中小企業の資金調達・資金繰りをサポートする、元銀行融資審査役職者の...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは いつもご訪問いただきありがとうございます。 自分整理®ナビゲーターの宮崎佐智子です。 実は私・・・・・・・ 「引っ越し魔です！」(;'∀') 高校から引っ越し回数を数えたら・・・ １５回以上！！！ 今の事務所を借りるとき そして、今回新事務所移転 全部合わせると・・・２０回くらいに なってしまいました。 それに、お客様宅のお引越し作業も 合わせると・・・かなりの回...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

現在、銀行債務をリスケ（返済猶予）して、事業再生中の経営者からの相談事例です。 知人から、 ・銀行債務に悩んでいるなら、サービサーに譲渡してもらえば良い ・サービサーに銀行債務が譲渡されたら、簡単に、債権放棄を受けられる と、聞いたのですが、本当に、こんな良策があるのでしょうか？ 元銀行融資審査役職者で、リスケ（返済猶予）交渉・事業再生を支援する、コンサルタントが、回答します。 ⇒ ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは。 サニー行政書士事務所の岡村です。 前回は、化粧品の成分分析プロセスにおける、実際の試験依頼についてのお話でした。 前回の記事：分析機関へ成分分析依頼 分析依頼から１～２週間で、試験結果が届きます。 当事務所が分析試験について代行して担当させていただく場合は、試験結果の送付先は当事務所宛にしていますので、その場合は当事務所が直接結果を受け取ることになります。 ...（続きを読む）

岡村 陽介

（行政書士）

こんにちは。 サニー行政書士事務所の岡村です。 久しぶりのコラム投稿になりますね。 前回の記事は何だったでしょうか？ そう、前回から、化粧品の輸入に当たり取り組まなければならない３つの側面のうちの２つ目、化粧品の成分分析というプロセスの解説に移りましたね。 前回は、分析試験にかけるべき成分について事前チェックをし、必要検査項目の特定をするべき、というお話でした。 ...（続きを読む）

岡村 陽介

（行政書士）

この度、私が現在会長を仰せつかっております、一般社団法人 神奈川県ファイナンシャル・プランナーズ連合会において「チャリティセミナー」を実施致します。このセミナーは、主にＦＰ資格を保有している方、若しくは士業の資格をお持ちの方が対象です。講師には、主にＴＶでよく出演されている藤川 太氏と「投資の賢者の心理学」と言う出版本で有名になった、大江英樹氏の両名をお迎えして行います。ぜひ、多くの皆さんにお申込...（続きを読む）

渡辺 博士

（ファイナンシャルプランナー）

日銀が導入した、マイナス金利に関連して、日銀の当座預金とは？について、簡単に説明します。 Ｑ：日銀の当座預金とは？ Ｑ：銀行は、日銀の当座預金に、どのくらい預けるのか？ Ｑ：日銀が、当座預金にマイナス金利を導入したら、銀行の預金もマイナス金利になるのですか？ ⇒ マイナス金利が導入される、日銀の当座預金とは？の続きは、こちら 【 銀行借入や会社の資金繰りについてのお問い合せは、こ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

資金繰りに困っている経営者さんから、良く聞く不安で。。。 事業資金の返済が厳しい場合には、一時的に、リスケ（返済猶予）ができる、ということを聞きますが、 ・リスケ（返済猶予）を口にした途端に、銀行に見捨てられませんか？ ・銀行から貸し剥がしをされずに事業再生ができるのでしょうか？ というものがあります。 元銀行融資審査役職者で、リスケ（返済猶予）での事業再生をサポートする、コンサルタン...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

homifyのマガジン欄に 【日本橋-川辺の家】が掲載されました。 https://www.homify.jp/ideabooks/337015/ [日本語版] https://www.homify.co.kr/ideabooks/371315/ [韓国語版] 『川沿いの小さな敷地。広がりを感じる空間へ』というタイトルです。 【日本橋-川辺の家】 ■概要 都心の河川に面する建...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

民泊（Airbnb）事業で融資を受けたい、借入したいという相談事例 このテーマで、先日、メルマガ配信予告をさせていただきましたが、配信後に、メルマガ登録をされた方から、 『 民泊（Airbnb）事業で融資を受けたい、借入したいという相談事例のメルマガが、届きません 』 という、お問合せが、20件を超えております。 そこで、今回のメルマガ（2016年1月15日号）は、バックナンバーとして...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

民泊（Airbnb）事業で融資を受けたい、借入したい 最近、Airbnbなどを通じた民泊事業が、話題になっているので、 ・民泊事業で、融資を受けたいのですが。。。 ・民泊事業で、借入ができますか？ という、お問合せが、多くなっています。 元銀行融資審査役職者で、銀行対策コンサルタントが、お答えしています。 ⇒ 民泊（Airbnb）事業で融資を受けたい、借入したいの続きは、こちら ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

会社の決算は、顧問税理士に任せていて、決算内容を深く考えたことがない。 銀行から、決算内容を深く突っ込まれたことが無いので、逆に、どのように思われているのか、不安だ。 という、中小企業の経営者で、 決算内容診断＆想定問答コンサルティングを受けた方から、メールをいただきましたので、ご紹介します。 ⇒ 決算内容が銀行にどのように思われているのか？不安が解消しました！の続きは、こちら 【...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

中小企業の社長さんから、銀行と深耕を図るために、 『 食事やお酒で、支店長など銀行員を接待する必要は、ありますか？ 』 『 銀行員を接待する場合に、注意することは、ありますか？ 』 という、相談がありました。 元銀行融資審査役職者で、中小企業や個人事業主が上手に銀行と付き合う方法をアドバイスする、コンサルタントが、回答します。 ⇒ 支店長など銀行員を接待する必要はあるのか？注意点など...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

■ 創業する時に利用できる融資は、どんなものがあるのか？ ■ 創業資金の借入のためには、どんな準備が必要なのか？ ■ 創業資金の借入では、どんなことを質問されるのか？ 独立開業・起業する時に必要な創業資金融資の悩みを解決するために、個別相談会を定期開催しています。 ・創業資金融資の個別相談会の開催日程では、都合が悪くて、参加できない ・開催場所から遠く、創業資金融資の個別相談会に参加で...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金の資金調達術が分かる、融資審査のポイントセミナー 運転資金の借り方を支援する、資金調達コンサルタントの銀行対策.ｃｏｍで、定期的に開催している、少人数のセミナーです。 ■ 運転資金の借り方に不安がある ■ 融資審査で重要な点を把握して、借入ができる決算書にしたい など、中小企業の社長さんや個人事業主の方が、参加することが多いセミナーです。 ⇒ 運転資金の資金調達術が分かるセミ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

電話やFAXで十分なのに 銀行はIT投資はどうですか？ なんて 言ってくるのだとしたら やめてほしいな～ ホームページ SEOという名前の IT営業が中小企業を 席巻した悪影響があって 中小企業の経営者は、 ITというキーワードを 聞くとすぐ耳に蓋を しがちです。 まあ、 そういう耳に蓋をする 経営者や営業担当責任者は、 すでに、 覚悟を決めているか ぼんやりかどちらかなのですが、 ...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

銀行の支店によって、融資審査の基準や融資条件が違うのですか？ 中小企業や個人事業主の融資取引対策・資金調達コンサルタントでは、今さら聞けない素朴な疑問に対しても、お答えしています。 例えば、 ・運転資金を借りるためには、どのくらいの自己資金があれば良いのですか？ ・融資は、売上入金のある預金口座があると、通りやすいのですか？ ・銀行の支店によって、融資審査の基準や融資条件が違うとい...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金の借入を繰り返しても、大丈夫なのか？ 中小企業の社長さんから、運転資金の借り方について、相談があります。 今のところ、事業は、安定しているのですが、銀行からの運転資金借入を繰り返しているのが、不安です。 将来的も、銀行から運転資金が借入できそうなのか？ このまま、運転資金の借入を繰り返していて、銀行に悪く、思われないのか？ 元銀行融資審査役職者で、中小企業の運転資金の借り方を...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

信用保証協会から断られたのですが、運転資金を借入できますか？ 運転資金の借り方をアドバイスする、銀行対策.ｃｏｍには、資金繰りに困った社長さんから、多くの相談があります。 中小企業の場合、信用保証協会の保証付き融資というケースが多いのですが。。。 信用保証協会から断られたので、銀行や信金が、運転資金融資を断ったという相談事例。 もちろん、信用保証協会から断られても、状況によっては、運転...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

急激に業績を良くする方法、というか良くした方法を、皆様に明らかにしていきたいと思います。 私は「当たり前のことしかやってきていませんし、特別なことの指導もしていません。」 あまり期待しないで下さい。 まず初回は、「挨拶の徹底です。」 多くの経営者様は、そんなこと当然や。当社は出来ていると言われる方が、ほとんどだと思います。 私のこれまでの顧問先は、ルートセールス➕新規ユーザー訪問とい...（続きを読む）

下村 豊

（経営コンサルタント）

リスケ（返済猶予）での資金繰り改善・事業再生コンサルタントへの質問です。 一時的に、融資の返済をストップする、リスケ（返済猶予）で資金繰りを改善して、事業再生をしたいと検討しています。 複数の金融機関（銀行や信金、公庫）と融資取引がありますが、 ■ リスケ（返済猶予）の期間は、銀行によって違うのですか？ 例えば、 Ａ銀行では、リスケ（返済猶予）の期間は、1年間 Ｂ信金では、リスケ（...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）