「契約書」を含むコラム・事例
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契約金や賃料の振込手数料の負担について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは契約金や賃料の振込手数料の負担について書きたいと思います。 賃貸マンションを借りるときには、契約金は振込にて支払うケースが大半です。 また、毎月の賃料の支払いは口座振替か振込にて支払うケースが大半です。 この振込や口座振替の手数料の支払いの負担ですが、 借主と貸主のどちらが負担すべきものなのかを解説したいと思います。 実務上、一般的には...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
結婚相談所-認定講習を受講
JMN結婚相談所協会の会員認定証-講習を受講しました。
一年更新なので毎年受講。
弁護士を講師にお迎えして、主に関係法令の学習です。
●人権侵害・・宗教、国籍（帰化）、出生地域など、結婚相手の
ことで知りたい情報ですが、人権を侵害する事柄です。
●個人情報保護・・姓名、生年月日、卒業学校名、勤務先、病歴
障害、家族の詳細など個人情報です。
お相手が非公開を希望されれば、相談所は守...（続きを読む）
- 木下 泰子
- （婚活アドバイザー）
インド特許法の基礎（第１４回）（３）～特許の譲渡及び実施許諾～
インド特許法の基礎（第１４回）（３） ～特許の譲渡及び実施許諾～ 2014年8月26日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 ５．権原登録の効果等 (1)特許庁における登録 長官は、登録申請があった権原の証拠に基づいて、申請者が特許又はその持ち分を取得する権原を有するものと認められる場合、その申請者を特許の所有者又は共有者として登録簿に登録し、譲渡に係る証書の明細等を登...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
インド特許法の基礎（第１５回）（２）～特許の譲渡及び実施許諾～
インド特許法の基礎（第１５回）（２） ～特許の譲渡及び実施許諾～ 2014年8月22日 執筆者 河野特許事務所 弁理士 安田 恵 ４．契約による譲渡及び実施許諾の要件 (1)譲渡及び実施許諾の主体 特許の被付与者又は所有者[1]として登録された者が特許を譲渡し、特許に基づく実施許諾を行うことができる（第70条）。特許が共有に係る場合、各特許権者は別段の合意が無い限り、均等...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
特許をとると言うこと②
なにに申請するの？
さて 特許庁なれない場所ですが
まずは相談窓口を探します
相談窓口で相談するのですが
相談員によって少しずつ見解がちがいます
意匠登録なのか商標登録なのか・・・・
最終的に決めたら申請用紙を作成します
それぞれに類と言うのがあって
それぞれに分野がちがうので
可能な分野に登録申請します
もちろんただではありません
1件毎に申請料が万単位でかか...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
W不倫の愛人が夫から慰謝料請求された
オフィスライト行政書士田中法務事務所の田中圭吾です。 相談されたのは40歳代後半の男性です。 5年ほどダブル不倫をしている同年代の女性がいます。 最近になってその関係が、相手の夫に知れてしまったようです。 その夫は自身の妻に離婚を前提に600万円の慰謝料請求をしてきたのです。 そして、妻である女性は、相談者に500万円の負担を求めてきました。 ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
家を買う時にあるふたつの「契約」
今日から7月に入りました。 住宅ローン金利も大きな動きもなく、依然として低金利が続いています。 こんな記事が載っていました。（←こんな記事のところをクリックしてください） 消費者マインド的にも「今は住宅の買い時である」と考える人が震災直後よりも少ないようです。 住宅に関しては消費者マインドが冷えているようです。 ただこれは「一般の方」の意識で、「今やこれから数年のうちに購入したいと考えて...（続きを読む）
- 佐藤 陽
- （ファイナンシャルプランナー）
新夫婦のトレンド？婚前契約書
●新夫婦のトレンド？婚前契約書
こんにちは。ご縁をつなぐ仲人の池津和子です。
結婚前に結婚後のルールを契約して結ぶ「婚前契約書」
え～！コレッてどうなの？？って感じだけど、結婚前にお互いの価値観や理想を話し合う機会を持つっていう意味ではとっても前向き。
契約書は記念日ごとに見直して、結婚当初を思い出すきっかけにもなるんだって(^^)
言わなくてもわかって欲しい。なんて言ってたらい...（続きを読む）
- 人と人のご縁を繋ぐ 仲人／池津 和子
- （婚活アドバイザー）
Blog201405、会社法
Blog201405、会社法 ・『実務に効く M＆A・組織再編判例精選』有斐閣 ・『アメリカ法判例百選』有斐閣 ・ビジネス法務2010年９月号「特集 自社・子会社・事業部門の売却型Ｍ＆Ａ―戦略と手法―」 ・ビジネス法務2013年11月号「特集 親会社に知ってほしい子会社が抱える悩み」 『実務に効く M＆A・組織再編判例精選』有斐閣 256頁、 2013年 Ｍ＆Ａに関して、下級審...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
賃貸マンションを借りる際の日程の用語について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムでは賃貸マンションを借りる際の、 段取りの日程の用語について解説したいと思います。 『申込日』 申込日とは、入居申込書を記入して貸主側に提出した日を言います。 よく、申込書の記入を契約と勘違いされる方がいらっしゃいますが、あくまでも申込をしただけなので、 その後、審査書類を集め、審査をして、審査が通過しないと契約には至り...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
子どもら名義の預金の取扱いにご用心
昔から、親が相続対策の一環？で生前に子どもなどの名義で預金をしておくことがあります（なお、現在は金融機関での本人確認が厳しくなっているので、親が勝手に新たにこのような預金口座を作るのは以前より難しいと思います。）。 しかし、このような方法を取っていても、その預金が親の相続財産から外れるとは限りません。名義は子どもら名義でも実際には未だ親の財産であると税務署から認定され、相続税の対象財産(相続...（続きを読む）
- 酒井 尚土
- （弁護士）
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「ビジネススキルを磨く」に関するまとめ
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年収1000万に近づくかも?!ビジネススキルを磨く方法
仕事が山盛りで残業の毎日。お給料もあがらないから、転職もしたいけどスキルもない…でも、ちょっと待ってください。スキルは誰しも持っているはずです。それを磨けば良いのではないでしょうか？ビジネススキルを磨けば年収アップも期待できるかも！年収1000万も夢じゃない！！そこで今回は、あなたのビジネススキルを磨く方法を特集します。
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