「パートナー」を含むコラム・事例
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皆様！こんにちは☆TO-RUです。
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- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
★引き寄せ♪ある人、ない人その違いは何？
皆様！
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ご愛読いただいてありがとうございます。
さて、先週代理祈願に際して
いくつかご質問をさせていただきました。
その中で、ほとんどの方が
「ソウルメイトの存在を信じ、
引き寄せ力を高めるための地道な努力をなさっている」
ということが分かりましたわ。
「ただ実際に引き寄せを体感しましたか？」
という質問に関しては
「体感したことがない！」
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- TO-RU
- （恋愛アドバイザー）
パートナーとの施工の質向上策その⑦「設計（積算）強化」
今回も、パートナーとの施工の質向上策として、「設計（積算）強化」の民間工事について解説致します。民間工事など戸建ての住宅やマンションは、設計施工が原則です。自社で設計するか外部の設計事務所に依頼するかの違いはありますが、顧客と仕様について協議し、決定に関わります。近年は、企画物件による個別毎の設計負担を軽減することや顧客の仕様イメージが時間と共に変わらないための工夫など、設計上の不具合を極力なく...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
【活動報告】QSロンドン本社を訪問しました。
イギリスの大学審査機関でWorld University RankingやMBA Rankingなどを発行するQuacquarelli Symonds (QS)のロンドン本社を訪問しました。 QSは各国で大学・大学院・MBAのスクールフェアを主催しており、日本でも年に２，３回、東京でフェアを開催しています。当社は、QSの公式メディアパートナーとして３年程前から東京でのイベントの際に交流していま...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
パートナーとの施工の質向上策その⑥「設計（積算）強化」
今回も、前回同様、公共工事の「設計（積算）強化」について解説致します。入札時の設計精査が形式的になる原因まで前回お話ししました。設計を行うのは、外部委託した建設コンサルタントであり、あくまで標準施工で設計する場合が殆どです。従って、一般的な工事は、任意仮設、任意施工になります。但し、複雑な工事は勿論別になりますが、当然ながら仕様及び設計と現地は、整合性が取れない工法や施工方法が散見することになり...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
パートナーとの施工の質向上策その⑤「設計（積算）強化」
パートナーとの施工の質向上策として３つ目は、「設計（積算）強化」です。公共工事と民間工事では少し事情が異なり、考え方や取り組みに違いが表れていますが、顧客の仕様に大きく影響を受けるため、重要な機能となっています。 その重要な機能であるべき設計（積算）が疎かになっている実態も見受けられるなど、今一度設計（積算）に着目する時です。この機能を強化することで、施工の質を一段とレベルアップすることができる...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
パートナーとの施工の質向上策その④「施工体制構築」
今回もパートナーとの施工の質向上策「施工体制構築」について解説致します。施工体制の不透明差が残る中、施工体制の構築には、必要な機能を明確にすることであり、その機能に仕事が就くと考えて頂ければよいと思います。 施工機能には、主に管理機能、監督機能、施工機能、設計変更機能、維持メンテナンス機能などが考えられます。少ない技術者において、いずれの機能も兼務は可能です。しかし、明確に仕事の中身は分けること...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
パートナーとの施工の質向上策その③「施工体制構築」
今回は、パートナーとの施工の質向上策の２つ目となる「施工体制構築」について解説致します。以前の高度経済成長時代には、施工の主体は、監督を頭とした職人集団からスタートし、書類や写真などの必要性が加わり、管理部隊が次第に構成されてきました。当時の力関係で言うと、施工部隊の世話役或いは職長が上で、管理部隊がこれに従う形で形成され、徐々に管理監督の下で直営の施工部隊が構成されていきました。 又、実行予算...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
男性対象の、性に関する真面目なセミナーがあります！
男性の皆さまへ突然ですが、性に関するセミナーをご案内します！（笑） ひと月前に、仲人さんのみでこのセミナー参加したのですが、その時に、結婚・出産を考えている男女は、こういったセミナーが絶対大事だ！と思ったんです。 みなさん、ＮＨＫなどで近年「男性の精子が危ない」と言った内容の番組を見たことあるでしょうか？ 今、人間の精子が、とっても元気ないのです。サルの一種のボノボの精子と比べると、ホント一目...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
パートナーとの施工の質向上策その②「標準化施工」
今回も、パートナーとの施工の質向上策の一つである「標準化施工」と題し、前回に引き続き解説致します。まず、繰り返しになりますが、建設業における工事現場は、自然条件や気象条件に大きく左右される屋外作業を伴うため、作業の標準化が難しいと言われます。 しかし、そうでしょうか。単なる言い訳に過ぎないと考えます。何故ならば、工程や予算はどうやって作成したのでしょうか。標準的な作業手順に従い、標準的な労務歩掛...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
男性入会者２万円キャッシュバック＆紹介お礼キャンペーンを開始します！
皆さんご存知でしょうか？
「今結婚相談所は男性不足」だということを。
これ、本当に結婚相談所に登録している人が身近にいない限り、意外に知っている人が少ないようです。
今から20年前、それこそ私自身が独身の時の結婚相談所とは、大きく様変わりしているのです。あの頃は７：３で、男性が多かった気がします。だってそれを証拠に、私、40歳で登録したんですけど、本当にたくさんの申し込みが来ましたもん（笑...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
パートナーとの施工の質向上策その①「標準化施工」
次に、パートナーとの施工の質向上策について解説致します。下請け業者をパートナーとして位置づけ、コスト低減を図ることの必要性を前回まで解説致しました。そのパートナーである下請け業者の質向上が、コスト低減には必要な条件の一つとなります。 本来、利害関係者である下請け業者と協同し、施工の質を上げるなど考えにくいと思うかもしれません。しかし、企業の継続或いは成長には、社員一人当たり又は技術社員一人当たり...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
2017年1月1日～12月31日までの成婚率発表！
この３年間、成婚率は伸び続けています。 私たちが成婚率を計算し始めて3年。 2015年は58％。 2016年は62,5％。 そして2017年、昨年一年間の成婚率は… 実は、一般の成婚率計算方法の「退会者人数分の成婚者人数（成婚者数÷退会者数）」で計算すると、とんでもない高成婚率になってしまいました！ なんと…87,5％！！ これが本当に昨年一年の「成婚者÷退会者数」。リアルラブに...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
パートナーとの取極め交渉その⑤「価格決定の基準」
今回は、前回の「見積価格の検証」において、価格低減や生産性向上等に問題があることをお伝えしました。そこで、「価格決定の基準」に着目し、解説致します。 まず、現在の価格決定には、かなり不透明なところがあり、問題認識できていない企業が多く見受けられます。その結果、価格は下がらず、「かかるものはしょうがない。」と言って、いつまで経っても赤字から抜け出せないでいます。 そこで、価格に対する考え方を変え、...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
パートナーとの取極め交渉その④「見積価格の検証」
今回は、パートナーとの取極め交渉を行う際に、重要なポイントとなる価格について考えていきたいと思い、「見積価格の検証」と題して解説致します。 下請け業者から、普段見積り依頼する場合、その見積価格が適正化どうか評価する基準はどうなっているでしょうか。例えば、次のような評価があります。「過去の見積価格と比較する」相見積り取り価格比較する」しかし、これらの評価ではあくまで下請け業者の見積書が前提となって...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
パートナーとの取極め交渉その③「下請け業者の責任施工」
今回は、元請け業者とパートナーであるべき下請け業者が、それぞれ本来の役割を担い、生産性向上に寄与しているかどうかに着目します。その中で、「パートナーである下請け業者の責任施工」について考えてみたいと思います。 下請け業者は、直接施工機能（専門的技術を発揮して工事施工を担当する機能）を担う施工業者です。つまり、契約した工事について、完成するまでの一切の責任を負い、工事を行うものです。よく、元請け業...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
パートナーとの取極め交渉その②「取極め交渉システム構築」
明けましておめでとうございます。昨年に引き続き、パートナーとの取極め交渉について解説します。今回は、「取極め交渉システム構築」と題し、企業の戦略上にも影響する内容について考えてみたいと思います。 取極め交渉システムには、大きく２つの方法があります。集中購買方式と現場購買方式です。コスト低減のメリットは、集中購買方式の方が大きいと言えますが、現場の担当者のコスト意識が希薄になり、統制方法によっては、...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
リアルラブの忘年会終了。今年手に入れたものは？
湯田佐恵子です。
先週、毎年恒例の忘年会を終了。
今年はベリーダンスや自作の歌の疲労があったり、ダンスを教わったり、成婚者さんたちにはその後どんな生活なのか質問しあったり、最期はみんなでカラオケを歌ったりという、なんというか非常に芸術性にも富んだ（笑）忘年会でございました。
ポーズ！みんないい顔しています。…と言っても顔出ししない写真ですけど。
毎年恒例行事として、乾杯したら、それ...（続きを読む）
- 湯田 佐恵子
- （婚活アドバイザー）
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「パート・アルバイトの年末調整」に関するまとめ
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パートやアルバイトの年末調整は分からない事が沢山！配偶者控除など年末調整の疑問を専門家と解決！
アルバイトで働いていて収入が103万以下なので年末調整は不要？パートで130万以上になりそうで扶養から外れそうな場合は年末調整は必要？！配偶者控除は受けられますか？複数のパート先での収入はどうやって年末調整をすればよいの？分からない事だらけの年末調整を専門家と解決！
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