倒産後の退職金について

現在、社員３０名程度の工務店に正社員として勤務しているシングルマザーです。ここ最近の不動産業界低迷のあおりを受けて、私の勤務先も資金繰りが苦しくなってきているようです。今年春に大手取引先が倒産し、１億８千万をかぶってしまい、その頃から物件数も激減しここに来て、更なる追い討ちを掛けられているようです。会社が倒産する前に見切りをつけて辞めるか、倒産して失業手当をすぐにもらった方が…

法人名義の保険の契約転換

法人名義の3000万の単体終身があります。17年5月加入です。月がけ15万、現在の総支払い600万、解約金400万程です。しかし、契約貸付220万、保険料立替分90万、利息2.3万程あります。そこで相談です。利息も3.75％取られますし、保険の人に返すのはきついと言ったところ、法人では契約転換は望ましくないが、できなくはない。といわれました。望ましくなかったりするのでしょうか？経理上どうなりますか...

相続のためにしておくこと

父親が６０才になるのを目の前にリタイアのことを口にするようになりました。母とは離婚し、子供は私一人。ちなみに父親は工場を経営しております。現在私は他社で派遣社員をしており、父の会社を今後手伝う考えはありません。そのことを税務署で働く友人に話したところ、私に資金がない場合、父親からは何も相続できなくなるという話を聞き、今回ご相談差し上げております。上に申し上げた友人の言葉は本当…

株の利益とは？？

お世話になります。株の利益について教えてください。Ａ社の株を持っています。もともとＡ社に勤務しており、退職後持ち株会退会とＢ証券に一般口座を開設しました。手続き用紙をとりあえず記入しただけで、全く知識がありませんでした。。。かなりの期間分からないのでほったらかしになっていましたが、かなり業績が悪いようなので、そろそろなんとかしたいと思い始めました。Ｂ証券に株の売り方が分からな…

年末徴収から確定申告まで

４月で退職したＡ社７月だけ働いたＢ社８月から働いている現職Ｃ社（※６月に内定を貰って８月から勤務）現職には７月だけアルバイトしたことを言ってません。今さら言うのも微妙なので…。現職Ｃ社にはＡ社の源泉票を提出しているのでこのまま年末徴収してもらって、新しく現職Ｃ社から貰った源泉票とＢ社の源泉票を持って、私自身で税務所にて確定申告するのは可能でしょうか？その場合、現職Ｃ社にはそのこ…

家の名義を親との共有にする

親の所有する土地に新築で家を建てようと思うのですが、親との共有名義と私だけの名義にするのとで違いはあるのでしょうか？親の所有する土地に家を建てるにあたって、親に援助してもらおうと思っています。その援助の仕方を親ローンにするか、家の名義に親の名前を入れるかを悩んでいます。家の名義を私一人にする場合と親（父親）との共有名義にする場合とで、違いやメリット・デメリットってありますか？…

離婚に伴う不動産売買で債務が残る場合

妻の不貞により、離婚裁判をしています。まだ、判決は出ていないのですが、私の年収が減ったこともあり、住宅ローンの支払いのために自己破産をすることになってしまいました。現在、各債権者に一斉送達をして、債権者への支払いを止めています。また、家を競売または、任意売却の手続きをして、負債総額を確定中です。ここで問題が起こりました。銀行からの借入については、自己破産で支払いはなくなるので…

夫婦間での名義変更について

私たち夫婦は今、離婚について考え中です。変な感じだと思われるかもしれませんが、仲良く離婚したいと、お互いに思っています。そこで、夫婦間の住宅の名義変更について、以下のような、条件でも、旦那さまから、私の名義に変更できるのでしょうか？1.　現在の名義は旦那2.　まだ、住宅ローンが残っている。　　残っている住宅ローンの名義も現在は旦那ですが、　　名義変更の後も、住宅ローンの名義は旦那…

交通事故での頚椎捻挫・腰部打撲

5月に停車してるところ後方から追突されて頚椎捻挫・腰部打撲と診断されリハビリに通っています。保険会社からも３ヶ月程度でと言われてますので、もうそろそろ治療をやめなければいけないのかなと思っていますが、背中の痛みがとれません。リハビリは、首の牽引、腰・肩の低周波治療、全身マッサージと暖めと六種類やっています。腰はほとんどいいのですが、背中に太い針で背中を刺されるような痛みが走りま…

雑収入について。

正社員として働いています。今年の２月頃に学生の時に使っていた金属を売りましたところ（スクラップの売却代金）３０万円ほどになり、２０万円以上の収入は申告しないといけないと聞きました。この場合は毎年、給料分を職場が確定申告してくれているのですが、雑収入分の申告はどうしたらいいでしょうか？

中古一戸建て購入の諸経費について

中古一戸建て購入の諸経費は一般的にどのくらいなのでしょうか？建物価格：3,300万（土地33坪）築年数12年銀行からはローン手数料と保証料で60万程度と言われています。登記費用等他はどんなものがいくらくらかかるのでしょうか？よろしくお願いいたします。

債券型ファンドは必要でしょうか？

32歳会社員です。定年後の老後資金貯蓄のため月5万円の株式型ファンドを積立購入しています。私としては積立期間が残り３０年間と時間的分散が可能なためハイリターンを期待して株式型ファンドのみとしているのですが、、、、先日知人から投信積立は資産を日本・外国、株式・債券に分割するのが基本だと聞き、債券型投信も組み込む必要があるのかなぁ・・・と悩んでおります。３０年間という時間的分散ができ…

贈与税（相続時清算課税）について

夫の父親の宅地の贈与を受け、現在住宅を建築中です。そもそも夫の父親の土地と建物を借りて（借家代は支払っていました）住んでいましたが、父親名義の家を解体して、夫と私の共有名義の建物を、住宅ローンを借りて立てようとした際に、夫の父親名義の土地に抵当権設定がかかると父親の事業に影響がでるということで、今年の５月に土地の譲渡を受けました。そこで気になっているのが、相続時清算課税制度で…

生前贈与と相続税について

初めて質問いたします。よろしくお願いします。結婚当初、母名義2/3私（娘）名義1/3で購入しましたマンションを相続税対策のために生前贈与したほうがよいか、悩んでいます。マンションは築25年ほど、、資産価値は高くとも1200万円くらいかと思います。母は今のところ元気でいますが、相続の時にもめないように、今のうちに名義を変えてもいいと言ってくれています。ローンは完済ずみです。ただ現在は住居と…

親名義の家をリフォームしたのに親に借金ができたら？

はじめまして、こんにちは。３４歳の主婦です。現在、実家の父名義の戸建住宅に夫と子供と住んでおります（住宅ローンは完済してあります）いずれは相続して自分達の家になる予定ですが築20年の家なので、３年後に1500万円かけてリフォームしたいと思っています。父はマンションも経営したりしており、もし何かの理由で借金ができたりしたら、私達がローンを組んでリフォームした家がどうなってしまうのか心…

夫婦間での贈与税対策

夫名義で古いマンションを所有しておりました。そのマンションが建て替えをすることになり、現在別のところに仮住まい中です。（すでに住んでいたマンションは取り壊されております。）来年の秋に建て替えが完了して居住可能となるようですが、建て替え金については少し先の春頃から清算開始とのことです。建て替えということで、普通にマンションを購入するより安く１３５０万円の費用の予定です。ここで問…

交通事故の後遺症

昨年の１２月に６台の玉突き事故にあいました。前から３台目で、挟まれるように前後の衝撃を３回ほどうけました。その時に、左の鎖骨に痛みが走り、ずっと頭を左に傾けていないと辛い状態で、同時にしばらく耳鳴りがしました。首〜肩にかけての痛みと、左よりの腰の痛みも伴いました。順調に回復していましたが、６ヶ月が経とうという頃になって、手先や足先にしびれが発症し、左足の裏がつる感じがしていま…

公正証書の作り方

妻と離婚する事になり、子供にあう条件等を盛り込んだ公正証書を作りたいんですが、まず何からはじめたら良いのか分かりません。現在は別居中で基本は私一人で行い、最後に妻が来る形にしたいです。ちなみに養育費や慰謝料などのお金は発生しません。まず何から始めて公証役場に行けば良いのか教えてください。お願いします。

夫婦共有財産

現在、離婚協議中です。夫婦共有財産についてお聞きしたいのですが、車を婚姻中に購入しましたので、共有財産になるかと思うのですが、清算金額は購入時の金額なのか、現在の買取価格になるのか教えてください。生命保険も共有財産になるかとおもうのですが、今まで支払ってきた金額なのか、現在の解約金なのか教えてください。よろしくお願いします。

合併による節税対策

はじめまして、初めて質問させていただきます。欠損状態の子会社があります。　この子会社の清算を考えていますが、その子会社には青色申告の繰越欠損金があります。　話によると、この欠損金を親会社に取り込んで節税ができるそうですが、我々のような小さな会社でも合併してこのような税の恩恵を受けることは可能でしょうか。　ご教示のほどよろしくお願いします。

打撲の痛みの治療

6月の初めに交通事故にあい、腰部の打撲と頚部捻挫と診断されました。総合病院の整形外科外来で鎮痛剤・鎮けい剤・胃の薬・シップを貰っています。事故から18日目に仕事に復帰していますが、仕事中に痛みが出るのでまだ普通には働けません。未だに、腰の筋肉の痛みがとれず、薬と合わせて、腹筋とストレッチを始めるように指示されました。次の診察は、4週間後です。少し不安に思っています。整形外科のほか…

土地・家屋の持分比率について

土地・家屋の持分比率について、質問させてください。昨年８月に住宅建築のための土地を購入しました。全額３５００万円の夫名義のローンを組みました。持分比率は１：１で登記済みです。もうすぐ家ができあがる段になり、家屋の登記のため、持分比率を決定するように言われました。土地同様に１：１でと単純に思っていたのですが、調べてみると贈与税がかかる場合もあるとのこと。心配になり、ご相談させて…

土地の生前贈与について

はじめまして。今、現在、住んでいる家の土地が父の名義になっております。建物は私がローンを組んで建てました。土地の名義を変更するには、贈与税がかかるのでしょうか？ちなみに、土地の評価格は、坪５万８千円で、７１坪あります。どのくらいの税金になるのかも、教えて頂けますでしょうか。宜しくお願い致します。

家を建てる時の親からの援助について

お金の事について全く無知なので、教えて頂きたく質問させていただきます。今、家づくりを考えております。そのことを主人の両親に話したところ（主人は本家の長男です）、形見分けも兼ねて援助をするとの話がありました。とても有難いことなのですが、金額が1,000万〜1,500万ととても大きい上に「税金がかからないよううまくそっちでやりなさい」と、何回かに分けて持って来るつもりのようでその一部をすで…

相続について

　5年前に父が亡くなり現在母が一人で、住んでいますが、母も高齢になってきたため、娘の私が近い将来一緒に住むこととし、母の面倒を見ていくことになる予定です。しかし、現在母が住んでる土地と建物は、父と母、兄の名義になっているようです。兄はこの際私の名義にしてはどうかと言っています。それは、急いでやっておく方がよいのでしょうか？贈与税とか書き換えとかに多額のお金がかかるのではと心配し…

扶養

現在、私は妻を扶養に入れ会社から扶養手当（4万円程度）を受給しているのですが、今月で妻の収入が合計が103万を数万超えてしまいました。当社の担当者へそれとなく今回の事象に伴う清算額を聞いてみると数十万と答えられました。なぜでしょうか？また、保険については、私のほうに入っておらず妻は勤務している会社で入っており、妻の母、兄弟を扶養に入れてます。扶養においては、保険のみで扶養手当等は…

弟が亡くなりました。

先日、実弟が亡くなり、その際の生命保険金が4000万円、両親に支払われる事になりました。両親からは、4000万円のうち、1000万円を私に贈与すると言われておりますが、その際に贈与税などの税金が掛かるのではないかと心配しております。ちなみに父は69歳、母は67歳です。いつもお世話になっている、保険会社の営業の方から、相続時加算制度というものがあり、非課税で大丈夫と聞いておりますが、今ひとつ理…

見積数量と、実施数量の相違に関して

見積金額２３００万円の金額で、値引後で２１００万円にて工務店と契約しましたが、今、現在引渡し間近になり見積数量を見直すと、見積数量が実施数量よりも、３〜４部屋分に相当する数量の相違がありました。（例　フローリングが吹抜まである数量になっている）全額はまだ支払っていないので、の支払いを拒否（値引）することは可能でしょうか。

会社分割を行う際に必要な専門家について

会社分割を行うため、社外の専門家の方と連携しプロジェクトチームを編成することになりました。登記などを行っていただく司法書士のほか、どのような専門家にプロジェクトに参加していただくべきでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

住宅資金祖母からの贈与

住宅購入のため、祖母から1000万の金銭譲渡を受け、平成20年3月に支払いを済ませました。当時は、相続時精算課税制度自体が延長されるか否か分からない時期であり、贈与税がかからないよう借用書も交わしたのです。が、今回の延長措置が決定し、ある方からのアドバイスで、平成20年1月以降であれば、確定申告さえすれば3500万までは贈与できるとの話を最近聞きました。祖母は元々贈与を希望してくれていまし…

税額について

2月3月と短期赴任していましたが、3月分の給与明細に住宅補助を支給し寮費で明記され課税対象になっています。これはいくら税金がかかり、どんな影響があるのでしょうか？ もともと自分の家があるので「住宅手当」というのが別途支給されています。今回は2ヶ月間だけの赴任だったため自宅はそのままなので住宅手当もそのまま継続して支払われており、さらに赴任先の会社から用意してもらった、法人契約のマン…

住宅の頭金として

住宅ローンの頭金を親からの援助を貰って払おうとしています。そこで月並みな質問ですが、500万円程親から貰う場合、どのような手続きをとり、相続税がどうなるか教えて下さい。調べると生前贈与の方法があり、聞くところによると相続税がかからない（過去に資産を相続したことはありません）という事でした。同じものかもしれませんが、住宅取得等資金に係る相続時精算課税制度の特例があるようですが、平成…

住宅ローン審査に落ちました。

今回住宅購入を検討し住宅ローンの仮審査を行いましたが、断られました。主人の年収360万円・私の収入380万円で、3300万円の借り入れで頭金なしの35年ローンを審査していただきました。まだ、住宅の内容も煮詰めておらず、業者が出してきた金額そのままを審査してもらったのですが、業者の方は「大丈夫だろうと」とのことだったので、すごく落ち込みました。業者も「なぜでしょうね？」と困惑気味。違う銀行…

個人事業主になって初めての確定申告

来年度より個人事業主になります　確定申告のことは　全く分かりません　青色　白色　？宜しくお願いしますまず収入があり　俗に経費とは　（俗に経費で落とす）どこまでが経費になるのでしょうか　今後　妻にも多少手伝ってもらいます　パソコン　パソコンソフト　工具なども購入することに　成ります　得意先の接待？　等基本的なことを　教えてください。宜しくお願いします

重要事項説明書について

初めてご相談させていただきます。中古マンションの購入が決定し、先日契約が終了しました。その際、重要事項説明書についてきちんと説明を受け売主さんも署名・捺印をしました。固定資産税の精算方法は平成１９年度分を元に計算すると重要事項説明書に記載されていたので、最初はそれに基づいた金額で残代金の連絡がきました。しかし、平成２０年度は固定資産税が上がったのでそれで清算するよう不動産会社…

住宅の名義はどうすればいい？

今年、土地と住宅を購入予定です。夫、私、子、母（５８歳）が住む予定です。母から生前贈与で１５００万円援助してもらうことになりました。借入は夫名義になります。その際、母は私に贈与することになるのですが、その分の家の名義は私にするべきなのでしょうか？また、夫は先妻との間に子供が一人いますが、夫が亡くなったときの相続はどうなるのでしょうか。相続の時を考えて、名義をわけておくべきでし…

住宅ローンの本審査について

某銀行に、住宅の建替えのために、住宅ローンの申し込みを行い、事前審査は通過しました。現在の状況としては、・勤続年数約7年（1度転職）・年齢40で年収は850万程度・現在ローン等の融資残高なし（クレジットカードは1枚保有）・土地は義父名義で抵当権はなく、今回担保にします。（義父が保証人）・融資希望額2000万（頭金400万）但し、私の過去の経緯として・10年前に大手の消費者金融で支払い困難であっ…

開示資料の作成

よく経理系の募集職種に開示資料の作成者を募集しているをよくみかけますが、これは経験者でなくても経理がある程度わかればできるような感じがしますが、どうなんでしょうか。また開示資料作成上、どういう点に気を使いますか。

ローン付き不動産

離婚後、私と子供が居住し続けます。毎月のローンは主人が払い、ボーナス払いの分を私が払います。３分の２を主人、残りを私が払っていく形です。名義は主人です。ローン残高は１２００万あり、私の給料では新しくローンを組めそうにありません。今、財産分与として名義変更するのは難しいでしょうか？停止条件付き仮登録とは何でしょうか？また、公正証書に記載していれば、ローン完済後の名義変更は、離婚…

親子間の金銭問題について

2年前、借金の過払い請求をT司法書士の方に依頼(親の過払い請求に便乗する形で)し一部返済が完了しましたが、回収された残りで最後の1件を返済する予定にしていましたが、回収されたお金を、全額親の方に渡された為、返済が出来ず家裁で分割と言う結果に成りました。T司法書士の方には、依頼の時に誰の物か明確にする様にお願いし、親の不足分に幾らか流用された金額の詳細をお願いしていましたが、それも無…

夫の退職を機に１１０万まで増収したい

現在１０３万以内のパート勤務です。　３月で夫が定年退職しました。　医療保険の方は任意継続ができましたので　１３０万を越えて働く気はありません。１０３万から１３０万への変更手続きは　夫が確定申告をするときで構いませんか？　　１０３万を超えてよければ　有休が使えて７万くらい増収することができます。　それを自分の所得税と住民税　国民年金に充当したいと思っています。　夫が確定申告する…

夫婦間の贈与税について

質問させていただきます。私の父親が８年ほど前に退職して、そのときの退職金約３０００万円を夫婦(父と母)それぞれの口座に半分ずつに分けています。この行為に関して、贈与税はかかるのでしょうか？(今現在税務署から指摘はありません)そして去年、父親より相続時清算課税制度を利用して１０００万円貰い受けています。さらに今年、同じ制度を利用し母親より１０００万円(退職金の中から)を貰い受けようと…

父母の老後が心配です。

実家の父母（父６７歳・母６４歳）の老後の生活について。父母は３年前に今住んでいる中古マンション（時価２０００万円）を購入しました。購入した直後。父が、父の親戚に１３００万の借金をしてた分の催促が始まり、初めて母がそんな多額の借金があるという事実を知ったそうです。母は親戚間でそんな借金恥ずかしい、ついでにもう今住んでる土地にいるのも嫌だ。自分の育った東京に帰りたい」と言い出しま…

財産分割で離婚できませんでしょうか？

68歳の父・65歳の母という両親の離婚問題です。結婚して６年目10年目に父親の不貞行為が発覚、その後の暴力も酷く、ストーカー行為も止まない父親から、母親を解放させてあげたい想いです。何につけても母親を「きちがい・精神異常者」扱いして親族にも母親の悪口を言い放ち、母親の行動を監視し続ける父親に対して、殺意さえ覚えるこの頃です。我慢強い母親の寿命がどんどん短くなっていくのが耐えられませ…

効果的な運用法はありますか？

45歳の離婚したばかりの女性です。夫の借金を清算するため土地を売却しました。月収が18万しかないため、少しずつ切り崩して使っている状態です。現在、400万円しかないため、そのお金を大切に育てていきたいのですが、普通預金に預けています。子供にもまだ教育費がかかるので､使いながら、運用法はあるか検討中です。よきアドバイスをお願いします

共同経営からパートナーが脱退

友人と2人で喫茶店を共同経営しようと考え、お互い700万円ずつ出資して店舗を借り、リフォームも済ませました。出資金については、何の取り決めも契約書も交わしませんでした。ところが、いざ開店という直前になって、友人から「考え方が合わないので共同経営は解消したい。お金はできるだけ早く全額返してくれ」と言われました。ただでさえ、1人で店を開店運営することは難しく、パート店員を雇わねばならな…

相続時清算課税制度の特例の延長について

はじめまして、以前にも似たような質問がありますが、改めてお願いいたします。現在、新築住宅を建築中です。総額は約２０００万円で、出来高払いのため約５００万円払い込み済み(自費)です。ここで私の母親(６５歳未満)から１３００万円を特例を使って援助してもらおうと思っていたのですが(２年延長するかもしれないというのは聞いていました)、税制が決まらずやきもきしております。今の状況では、今月末(…

清算条項の効力について

先日、離婚調停が成立し、離婚しました。調停調書には?親権→母親である私?面接回数?養育費?清算条項があります。そこで質問なのですが、清算条項を入れているのですが、財産分与をしていません。財産分与は請求できるのでしょうか？

お金の生かし方。

父親の損害賠償金が７０００万あります。生命保険で２社から１０００万もあります。このお金は障害者となった親のものです。心身についての賠償金は所得税相続税は課税されないと調べました。保険金は、高度障害金で、これも非課税と解釈してます。このお金を、私達子供に贈与という形にすれば贈与税はどうなのでしようか？非課税とは、所得税以外もすべて税金は課せられないということですか？父は、現在意…